ESMERALDA IDEAL HOME

📍 Zona: Via Mine Peza • vicino a Via Fortuzi • Tirana 🏢 Tipologia: Appartamento 1+1 + Balcone 📐 Superficie: 65 m² 🏬 Piano: 1 🛋️ Dettagli: • Palazzo con cortile • Ingresso privato • Ambiente tranquillo e sicuro • Organizzazione regolare degli spazi • Zona molto buona, vicino a negozi e trasporto pubblico • Ideale per coppia o individuo 💶 Affitto: 60.000 Lek / mese 🆔 ID proprietà: PROIH2285/Z

Appartamento in vendita in uno dei complessi più richiesti, con standard di costruzione moderni 🏗️ 📍 Indirizzo: Tirana • Kinostudio • Via Aleksandër Moisiu • Andi Konstruksion 🏢 Tipologia: Appartamento 1+1 📐 Superficie: 73 m² lordi • 65 m² netti 🏬 Piano: 4 (con ascensore) 🆕 Consegna: Giugno 2026 ✨ Dettagli: • Standard moderni di costruzione • Organizzazione funzionale degli ambienti • Complesso ben gestito • Ottima opportunità di investimento per abitazione o affitto 💶 Prezzo: 135.000 € 🆔 ID proprietà: PROIH2289/EN

📍 Posizione: Vicino a Optika Roma, Tirana 🏡 Appartamento 2+1 in affitto in una delle zone più preferite della città. 🏢 Piano: 4 (palazzo esistente, senza ascensore) 🔹 Organizzazione: • 2 camere spaziose 🛏️🛏️ • Cucina 🍽️ • Bagno 🚿 • Balcone 🌇 • Ripostiglio aggiuntivo 📦 🌟 Dettagli: • Buone condizioni abitative • Possibilità di affitto anche vuoto • Zona molto richiesta con servizi nelle vicinanze 🏙️ 💰 Prezzo: 50,000 Lek/mese 🆔 ID proprietà: PROIH2302/EN

📍 Posizione: Di fronte a Harry Fultz 🏢 4° piano (non ultimo), edificio esistente 📐 Organizzazione: • Soggiorno + cucina 🍽️ • 1 camera da letto 🛏️ • Bagno 🚿 • Corridoio • Deposito 🔧 Ristrutturato nel 2022: • Parquet nuovo • Nuove installazioni • Bagno rinnovato • Isolamento di qualità 🌞 Illuminazione naturale & ingresso tranquillo 📍 Solo 5 minuti da Blv. Zogu I, con tutte le strutture vicine 💰 Prezzo: 120 milioni Lek 🆔 ID proprietà: PROIH2301/EN

🏡 Appartamento arredato in vendita 2+1+2 ✨ Dettagli: • Superficie totale: 104 m² • 6° piano (ultimo piano) • 2 camere da letto + soggiorno + 2 bagni • Completamente arredato • Con certificato di proprietà (ipoteca) 💶 Prezzo: 155 milioni di lek 📞 Contatto:

📍 Zona: Centro • dietro la Piazza 🏢 Tipologia: Appartamento 2+1 📐 Superficie: 60 m² 🏬 Piano: 2 (ascensore in fase di installazione) 🛋️ Stato: In affitto 💶 Affitto: 57.000 Lek / mese 🆔 ID proprietà: PROIH2310/Z

📍 Via Ali Demi, appena passato la scuola “Kushtrimi i Lirisë”, vicino a Credins Bank 🏡 Appartamento 1+1 in affitto ✨ Dettagli principali: • Superficie: 60 m² 📐 • 5° piano (senza ascensore) 🏢 • 1 Camera da letto 🛏️ • Soggiorno + Cucina 🛋️🍽️ • Bagno 🚿 • Arredato in modo moderno ✨ • Con deposito acqua 💧 🚫 Animali non ammessi 💶 Affitto: 48,000 ALL / mese 🆔 ID proprietà: PROIH2312/EN

📍 Posizione: Via Ali Demi, 100 m sopra la scuola “Kushtrimi i Lirisë” 🏢 Tipologia: Monolocale 📐 Superficie: 34,5 m² 🏢 Piano: 2 senza ascensore 🏢 Edificio esistente 🛋️ Completamente ristrutturato 🛋️ Arredato in stile moderno 🛋️ Ambiente open-space 🛋️ Con aria condizionata e WiFi 🛋️ Cucina moderna con nuovi elettrodomestici 🚻 Bagno con finestra 🏢 Adatto per abitazione, Airbnb o investimento 💶 Attualmente affittato: 400 €/mese 💶 Prezzo: 86.000 € . 📞 Per ulteriori informazioni contattaci: 🆔 ID proprietà: PROIH2327/Z

. 📍 Posizione: Ex Campo di Aviazione 🏢 Tipologia: Monolocale 📐 Superficie: 33,16 m² ciascuno 🏢 Disponibili: 4 unità 🛋️ Venduti separatamente 💶 Prezzo: 1.250 €/m² PREZZO TOTALE 41.500 EURO (CIASCUNO) 📞 Per ulteriori informazioni contattaci: 🆔 ID proprietà: PROIH2355/BR

📍 Posizione: Via Dervish Hekali, vicino alla Scuola Rossa 🏢 Tipologia: Appartamento 1+1 📐 Superficie: 40 m² 🏢 Piano: 4 (ultimo piano) 🏢 Edificio esistente (senza ascensore) 🏢 Terrazza isolata 🛋️ Organizzazione funzionale 💶 Prezzo: 122.000 € . 📞 Per ulteriori informazioni contattaci: 🆔 ID proprietà: PROIH2362/Z

📍 Zona: Via Babe Rexha • vicino a Report TV, Tirana 🏢 Tipologia: 1+1 + Balcone 📐 Superficie: 53 m² 🏬 Piano: 4 • Edificio esistente 🛋️ Organizzazione: Pianta regolare 💶 Prezzo: 117.000 € 🆔 ID della proprietà: PROIH2283/Z

📍 Posizione: Piazza Straus, Xhamllik 🏢 Tipologia: Appartamento 1+1 📐 Superficie: 50 m² 🏢 Piano: 1 VILLA 🛋️ Organizzazione funzionale 🛋️ Stanza con illuminazione naturale e buona aerazione 🏢 Ambiente adatto per coppia o individuo 🏢 Zona tranquilla con facile accesso a servizi e trasporti 💶 Prezzo: 35000 leke/mese .

📍 Posizione: Via Sali Nivica, vicino al campo 🏢 Tipologia: Appartamento 1+1 📐 Superficie: 57.3 m² 🏢 Piano: 1 (rialzato con seminterrato) 🏢 Edificio esistente 🛋️ Organizzazione funzionale 💶 Prezzo: 105,000 € . 📞 Per ulteriori informazioni contattaci: 🆔 ID proprietà: PROIH2323/Z

📍 Ex Mercato Elettrico, a 10 minuti dal centro, Tirana 🏡 Appartamento 1+1 in vendita ✨ Dettagli principali: • Superficie: 50,8 m² 📐 • 3° piano (senza ascensore) 🏢 • Con ipoteca 📄 • Edificio esistente • Completamente ristrutturato ✨ • 1 Camera da letto 🛏️ • Soggiorno + Cucina 🛋️🍽️ • 1 Bagno 🚿 📍 Zona accessibile, a soli 10 minuti dal centro 💰 Prezzo: 115.000€ 🆔 ID proprietà: PROIH2319/EN

📍 Posizione: Vicino alla Scuola Bajram Curri (Scuola Unita) 🏢 Tipologia: Appartamento 1+1 📐 Superficie: 65 m² 🏢 Piano: 1 (con ingresso indipendente) 🏢 Nuova costruzione 🚰 Acqua 24 ore 💶 Prezzo: 32.000 lek/mese . 🆔 ID della proprietà: PROIH2353/BR

📍 Posizione: Rruga Dervish Hekali, vicino alla Scuola Rossa 🏢 Tipologia: Monolocale 📐 Superficie: 30 m² 🏢 Piano: 4 (ultimo piano) 🏢 Edificio esistente (senza ascensore) 🏢 Terrazza isolata 🛋️ Organizzazione funzionale 💶 Prezzo: 88.000 € . 🆔 ID proprietà: PROIH2356/Z

📍Di fronte a Neptun, Xhamllik 🏢2° piano - Edificio esistente 📐Superficie 73 m2 netti 💶: Prezzo 135.000€ 📌Venduto con il 50% di credito

📍 Zona: Tirana • Astir, Complesso Fratari 🏢 Tipologia: Appartamento 2+1 📐 Superficie: 100 m² 🏬 Piano: 4 🆕 Stato: In affitto 💶 Prezzo: 50.000 Lek 🆔 ID proprietà: PROIH2298/BR

📍 Zona: Don Bosko • Via Albanopoli • Tirana 🏢 Tipologia: 1+1 + 2 balconi (casa privata) 📐 Superficie: 67 m² 🏬 Piano: 2 🛋️ Dettagli: • Appena arredato, tutto nuovo • 2 balconi • Ambiente funzionale e confortevole • Zona molto tranquilla con ottimo accesso • Ideale per coppie • Acqua + internet inclusi nel prezzo 💶 Affitto: 48000 leke / mese 📞 Contatto: WhatsApp per maggiori info o visita 🆔 ID proprietà: PROIH2359/EN

📍 Zona: Via 3 Fratelli Konti (Oso Kuka) • Vicino alle Ville Americane • Via Elbasan • Tirana 🏢 Tipologia: 1+1 📐 Superficie: 65 m² 🏬 Piano: II 🛋️ Organizzazione: • 1 camera da letto • Soggiorno + cucina • 1 bagno ✨ Dettagli: • Appartamento arredato • Pronto per abitare • Zona tranquilla e preferita 💶 Affitto: 30,000 Lek / mese 🆔 ID proprietà: PROIH2350/EN

📍 Incrocio con Via Mihal Duri, di fronte all'ex Ambasciata Jugoslava 📍 Centro, Tirana 💰 Prezzo: 55.000 Lek / mese ✨ Dettagli della proprietà: ▪️ Tipologia: 1+1 ▪️ Superficie: 62 m² ▪️ Piano: 5 ▪️ Arredato 🏢 L'appartamento si trova in una zona molto richiesta nel centro di Tirana, con facile accesso a tutti i servizi e trasporti. 📞 Per maggiori informazioni o visita, contatta!

📍 Nel mezzo di Via 5 Maji con Siri Kodrën 📍 Vicino a Kafe Dedaj, Tirana 💰 Prezzo: 45.000 Lek / mese ✨ Dettagli della proprietà: ▪️ Tipologia: 2+1 ▪️ Superficie: 70 m² ▪️ Piano: 1 ▪️ Arredato 💧 Acqua inclusa nel prezzo 🏢 Appartamento confortevole in una zona accessibile, vicino ai principali servizi e trasporti urbani. 📞 Per maggiori informazioni o visita, contatta!

📍 Zona: Scuola Rossa • Via Qemal Stafa • Tirana 🏢 Tipologia: 2+1 📐 Superficie: 160 m² 🏬 Piano: 1 🛋️ Dettagli: • Ingresso arredato • 2 camere da letto • 2 bagni • Cortile con verde • Posto auto per 2 macchine • Ambiente tranquillo e familiare 💶 Affitto: 65,000 ALL / mese 🆔 ID proprietà: PROIH2349/EN

📍 Zona: Ex Parco degli Autobus • Condor Center • Via Kavaja • Tirana 🏢 Tipologia: 1+1 📐 Superficie: 65 m² 🏬 Piano: 5 (con ascensore) 🛋️ Dettagli: • Completamente arredato • Soggiorno con angolo cottura • 1 camera da letto • 1 bagno • 1 balcone • Condizionatore 💶 Affitto: 58.000 ALL / mese 🆔 ID proprietà: PROIH2348/Z

📍 Posizione: Via Kongresi i Manastirit, vicino al Liceo “Andon Zako Çajupi”, Tirana 🏢 Tipologia: Appartamento 2+1 📐 Superficie: 86 m² (netto) 🏢 Piano: 1 (5 piani) 🏢 Organizzazione con corridoio distributivo 🛋️ Planimetria pratica e illuminazione naturale 📍 Zona sviluppata con ottimo accesso alla città 💶 Prezzo: 140.000 € .

📍 Posizione: Rruga e Saraçeve, Centro, Tirana 🏢 Tipologia: Appartamento 1+1 🏢 Piano: 1 (con ascensore) 🛋️ Organizzazione funzionale 📍 Zona molto richiesta e facilmente accessibile 💶 Prezzo: 60.000 leke/mese .