Anxhelo Danglli

Disponiamo di una villa in affitto situata a Sauk. Ideale per famiglie che cercano comfort e privacy in una zona tranquilla di Tirana. Informazioni sulla villa: * Superficie del terreno: 700 m2 * Struttura su 2 piani, ciascun piano ha una superficie di 177,6 m2 * Veranda spaziosa con una superficie di 40 m2 Organizzazione: * Il piano terra è composto da 2 soggiorni, veranda, 2 camere da letto, deposito e bagno * Il primo piano è composto da 2 soggiorni, 4 camere da letto, bagno e veranda Altre caratteristiche: * Luce naturale * Camino funzionante * Scale interne * Arredato * Zona accessibile Spazio per 4-5 auto Prezzo 1800€/mese

🏡Appartamento 2+1 in vendita presso la Residenza Colonnade, Tirana! 📐 Superficie lorda: 89 m² 🏢 Piano: 6 🏗️ Fase: Intonacatura 🛋️ Organizzazione: ▪️Soggiorno + cucina, ▪️2 camere da letto, ▪️1 bagno, ▪️Balcone. 💶 Prezzo totale: 165.000 € 📩 Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà.

LOCALE UFFICIO IN AFFITTO 1+1 + PARCHEGGIO – Complesso E-88, Lapraka (Dritan Hoxha) 📍 Posizione strategica, ideale per affari Dettagli dell'ambiente: ✨ Tipologia: 1+1 📐 Superficie: 60 m² 🏢 Piano: 2 🚗 Parcheggio incluso 💼 Ambiente adatto per uffici, cliniche, studi o varie attività commerciali 🏢 Complesso E-88 – zona sviluppata e facilmente accessibile 💰 Prezzo: 500€/mese

Appartamento 1+1 in affitto, Nuovo Boulevard 📍 Posizione: Via Karl Gega 📏 Superficie: 60m² 🏢 Piano: 2 📌 Organizzazione: ▫ Soggiorno ▫ Angolo cottura ▫ 1 Camera da letto ▫ 🅿️ (parcheggio) ▫ 1 Bagno 💰 Prezzo: 600€ 📞 Per maggiori informazioni e visita alla proprietà, contatta:

▪️AFFITTASI HOTEL-BAR-RESTAURANT NEL PARCO DI KARAVASTA, DIVJAKË. ▪️L'hotel si trova in una zona con valori turistici e naturali molto elevati. ▪️Questo fatto lo rende frequentato da visitatori di tutte le età e durante tutte e 4 le stagioni dell'anno. ▪️Organizzazione: ▪️8 camere con balconi e aria condizionata ▪️2 camere grandi ▪️Ristorante ▪️Bar & pub estivo ▪️Reception ▪️Area parcheggio ▪️La proprietà è caratterizzata da un investimento di qualità nelle finiture, nell'arredamento, nonché nell'area esterna. ▪️Prezzo: 2200 Euro/Mese ▪️Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà.

Appartamento 1+1 con posto auto in affitto, Residenza vicino a TEG. 📍 Posizione molto richiesta, in una residenza moderna e tranquilla, con rapido accesso al centro città. 🏢 Piano: 2 residenziale 🚗 Posto auto incluso 💶 Prezzo: 800€ / mese

▫️ Ufficio in Affitto – Vertical Forest, Via Elbasan 📍 Spazio ufficio in uno degli edifici più moderni e prestigiosi di Tirana, ideale per aziende che cercano un alto standard di lavoro e una posizione strategica. Dettagli dello spazio: * Superficie: 100 m² * Piano: 9 * Organizzazione: 2 ambienti di lavoro funzionali * Illuminazione naturale e vista aperta 🏢 Edificio premium con gestione professionale e strutture moderne per il business. 💰 Prezzo: 35 €/m² * Prezzo: 3.500 € ▫️ Per maggiori informazioni o visita allo spazio:

▫️ Ufficio in Affitto – Vertical Forest, Via Elbasan 📍 Spazio ufficio in uno degli edifici più prestigiosi e moderni di Tirana, ideale per aziende che cercano un alto standard di lavoro e una posizione strategica. Dettagli della proprietà: * Superficie: 170 m² * Piano: 15 * Organizzazione: 4 ambienti di lavoro funzionali * Illuminazione naturale e vista panoramica 🏢 Edificio premium con gestione professionale e strutture aziendali moderne. ✅ Gestione inclusa nel prezzo Prezzo: 35€ m2 💰 Prezzo: 5.950 € / mese (Lordo) ▫️ Per maggiori informazioni o visita allo spazio:

Affitto | Appartamento 1+1 con veranda & posto auto 📍 Urban Gate, Astir Appartamento appena arredato e mai abitato prima. 📐 5° piano 🚗 Posto auto incluso 💶 500€/mese (non trattabile)

▪️HOTEL TURISTICO IN VENDITA AL PARCO KARAVASTA A DIVJAKË ▪️Si offre in vendita un immobile con alto potenziale commerciale, situato all'ingresso del Parco di Karavasta, accanto alla guida delle barche e alla Torre 360° – una delle zone turistiche più frequentate. ▪️Superficie costruita: 1200 m² ▪️Progettato per: 5 piani (attualmente 3 piani + mansarda 80 m²) ▪️Organizzazione: ▪️8 camere con balconi e aria condizionata ▪️2 camere grandi ▪️Ristorante ▪️Bar & pub estivo ▪️Reception ▪️Area parcheggio ▪️Adatto per hotel, resort o investimento turistico ad alto rendimento. ▪️Prezzo: 960.000 Euro ▪️Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà.

🏡 APPARTAMENTO 1+1 IN VENDITA – Complesso E-88, Dritan Hoxha 📍 Posizione molto buona, in un complesso ben gestito e preferito Dettagli della proprietà: ✨ Tipologia: 1+1 📐 Superficie: 82,38 m² 🏢 Piano: 4 🌅 Orientamento: Est (illuminazione naturale per tutto il giorno) 💫 Appartamento con spazi ampi e organizzazione funzionale, ideale per abitare o investimento 🏢 Complesso E-88 – qualità costruttiva e servizi nelle vicinanze 💰 Prezzo: 135.000.000 lek

Magazzino in affitto – Shkozet, Durrës 📍 Posizione: Shkozet, Durrës 🏢 Edificio di 3 piani Superficie: 544 m² per piano Altezza: Piano 1: 6 m Piano 2: 4 m Piano 3: 3 m Caratteristiche: 1 porta d'ingresso + 1 porta industriale (5 m) Ascensore industriale (capacità 3,5 ton) – accessibile anche con auto fino al 3° piano Porta di emergenza Adatto per magazzinaggio, logistica, produzione leggera 💶 Prezzo: 3.500 € / mese (netto)

📍 Color Splash 4 – Appartamento 2+1 * Superficie Totale: 115,5 m² * Piano: 4° residenziale * Organizzazione: Soggiorno + Cucina, 2 Camere da Letto, 1 Bagno, 1 Balcone. * Prezzo: 1000 €/m² (115.500 €) ✨ Spazio molto ampio e pianta molto regolare a Paskuqan.

🏡 Appartamento 2+1 in Affitto – Via Elbasan 📍 Posizione: Parco 1 Maji 🏢 Piano: 3 (edificio esistente) 🛋️ Tipologia: 2+1 💰 Prezzo: 800€/mese ✅ Zona molto richiesta e centrale ✅ Accesso facile alle strade principali ✅ Vicino a istituzioni e servizi 📞 Per maggiori informazioni o visita, contatta!

📍 Fati Residence – Appartamento 2+1 (N. 2.8) * Superficie Lorda: 109,64 m² * Piano: 2° residenziale * Organizzazione: Soggiorno + Cucina, 2 Camere da Letto, 2 Bagni, Balcone. * Prezzo: 1100 €/m² (120.604 €) ✨ Edificio moderno di 7 piani con 3 piani di parcheggio sotterraneo. Planimetria perfetta per famiglie con due bagni e ampio spazio a Paskuqan.

▪️Appartamento 2+1 in vendita al Complesso TUDAS Ex Parco Autobus. ▪️Superficie: 78,76 m² ▪️Piano: 6 ▪️Organizzato in: ▪️Soggiorno, ▪️Cucina+zona pranzo, ▪️2 Camere da letto, ▪️1 Bagno, ▪️1 Balcone. ▪️Complesso nuovo, sarà abitabile a luglio 2026. ▪️Ideale per abitazione familiare o investimento. ▪️Prezzo: 153.000 Euro ▪️Per maggiori informazioni o per prenotare una visita alla proprietà contattare via WhatsApp o cellulare!

▪️Appartamento 1+1 in vendita al Complesso TUDAS Ex Parco Autobus. ▪️Superficie: 57,41 m² ▪️Piano: 7 ▪️Organizzato in: ▪️Soggiorno, ▪️Cucina+zona pranzo, ▪️1 Camera da letto, ▪️1 Bagno, ▪️1 Balcone. ▪️Complesso nuovo, sarà abitabile a luglio 2026. ▪️Ideale per abitazione familiare o investimento. ▪️Prezzo: 112.000 Euro ▪️Per maggiori informazioni o per prenotare una visita alla proprietà contattare via WhatsApp o cellulare!

🏡 APPARTAMENTO IN VENDITA 2+1 – Fati Residence (N. 2.8), Paskuqan 📍 Posizione tranquilla e in sviluppo, ideale per abitazione familiare 🔹 Dettagli della proprietà: Superficie lorda: 109,64 m² Piano: 2 residenziale Organizzazione: Soggiorno + angolo cottura 2 camere da letto 2 bagni Balcone funzionale 💰 Prezzo: 1100 €/m² ➡️ Totale: 120.604 € ✨ Caratteristiche della residenza: Edificio moderno di 7 piani 3 piani parcheggio sotterraneo Planimetria molto regolare e funzionale Illuminazione naturale e spazi ampi ✔️ Scelta ideale per famiglie che cercano comfort e investimento a lungo termine nella zona di Paskuqan.

▪️Appartamento 2+1 in vendita al Complesso TUDAS Ex Parco Autobus. ▪️Superficie: 71,7 m² ▪️Piano: 7 ▪️Organizzato in: ▪️Soggiorno, ▪️Cucina+zona pranzo, ▪️2 Camere da letto, ▪️1 Bagno, ▪️1 Balcone. ▪️Complesso nuovo, sarà abitabile a luglio 2026. ▪️Ideale per abitazione familiare o investimento. ▪️Prezzo: 139.500 Euro ▪️Per maggiori informazioni o per prenotare una visita alla proprietà contattare via WhatsApp o cellulare!

Appartamento 1+1+Veranda in vendita al Complesso Tudas ad Astir, Tirana! ▪️Superficie appartamento: 52,14 m² ▪️Superficie veranda: 39,16 m² ▪️Piano: 1 ▪️Pronto per abitare ▪️Organizzazione: ▪️Soggiorno + cucina, ▪️1 camera da letto, ▪️Corridoio, ▪️1 bagno, ▪️Veranda. ▪️Prezzo: 109.700 Euro ▪️Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà.

▪️Appartamento 1+1+Veranda in vendita al Complesso Tudas ad Astir, Tirana! ▪️Superficie appartamento: 61,73 m² ▪️Superficie veranda: 40 m² ▪️Piano: 4 ▪️Pronto per abitare ▪️Organizzazione: ▪️Soggiorno + cucina, ▪️1 camera da letto, ▪️Corridoio, ▪️1 bagno, ▪️Veranda. ▪️Prezzo: 124.300 Euro ▪️Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà.

*PREZZO RIDOTTO* Spazio ufficio in affitto nel blocco Superficie 310m2 Organizzato su 2 piani 6-7 ambienti di lavoro (1 open space) 5 bagni Prezzo: 2500€/mese Netto Contratto minimo 2 anni (no CC) Per maggiori informazioni contattami

Appartamento 1+1 in vendita a Pazari i Ri 📍 Nuova costruzione, appena completata in una delle zone più richieste di Tirana. 📐 Piano: 3 residenziale ☀️ Orientamento: Est Superficie lorda 72,66 m2 e netta 63,28 m2 Organizzazione: • Soggiorno + cucina • 1 camera da letto • 1 bagno • Corridoio distributivo • Balcone 🚗 Posto auto opzionale al piano -1 al prezzo di 46.000€ 📄 Processo ipotecario 💰 Prezzo: 210.700 € (trattabile)

🏡 Appartamento 2+1+2 in Affitto – Secret Garden Residence Prezzo 1200 Euro/ Mese Appartamento moderno arredato offerto in affitto in una residenza sicura e ben gestita, con monitoraggio 24/7 e manutenzione di qualità. 📐 Organizzazione: soggiorno + cucina, 2 camere da letto, 2 bagni, 2 balconi e corridoio distributore. 🏢 1° piano tecnico. ✨ Arredamento nuovo, illuminazione LED, sistema centrale di riscaldamento-raffreddamento e parquet di qualità. 🚗 1 posto auto incluso nel prezzo. 💰 Prezzo lordo (tasse incluse).

✨ Affitto | Appartamento 1+1 📍 Complesso Delijorgji Appena investito, stile moderno e massimo comfort in una delle residenze più richieste di Tirana. 💶 80.000 lek/mese

📌Appartamento 2+1 in affitto 🏡 a Lion Park 1, Via Elbasan 📍 🌳 Vista fantastica sul Parco 📐 Superficie: 140 m² 🏢 Piano: 3 🛋️ Organizzazione dell'appartamento: ✨ Soggiorno + angolo cottura 🍽️ 🚪 Corridoio 🛏️ 2 camere da letto (una con guardaroba 👗👔) 🚿 2 bagni 🌅 Balcone 🚶‍♂️ Corridoio 🪑 L'appartamento è completamente arredato 💶 Prezzo: 2800€/mese