Anxhelo Danglli

🏡 Appartamento 2+1+2 in Affitto – Kodra e Diellit 2 (Estensione) Si offre in affitto un appartamento moderno e appena arredato, completamente arredato con mobili nuovi e contemporanei, mai abitato prima e pronto per essere abitato senza alcun investimento aggiuntivo. La proprietà si trova in una delle residenze di maggiore qualità di Tirana, Kodra e Diellit 2 – Estensione, nota per la tranquillità, la sicurezza e gli alti standard di costruzione. 🔹 Dettagli della proprietà: Tipologia: 2 camere da letto + soggiorno con angolo cottura Bagni: 2 Superficie netta dell'appartamento: 77,29 m² Superficie comune: 14,69 m² Superficie totale: 91,98 m² Arredamento: completamente nuovo, moderno e funzionale Condizioni: pronto per essere abitato 💰 Prezzo dell'affitto: 750 € / mese 📍 Descrizione della zona: La residenza Kodra e Diellit 2 – Estensione offre un ambiente tranquillo e ben gestito, con spazi verdi, sicurezza 24/7 e manutenzione professionale. La zona ha un accesso rapido al centro città e ai servizi principali, rendendo questa proprietà ideale per famiglie o professionisti che cercano comfort, sicurezza e alta qualità della vita. Se vuoi, posso preparare anche una versione più breve per i social network, o uno stile più premium per clienti VIP.

🏡 Appartamento 1+1 in Affitto – Komuna e Parisit (vicino a Kika 2) 📍 Posizione: Komuna e Parisit, accanto a KESH 🏢 Edificio nuovo, costruzione 2025, con standard di costruzione molto elevati 🔹 Caratteristiche dell'appartamento: Appartamento mai abitato prima Completamente arredato con mobili nuovi e moderni Costruzione di alta qualità e organizzazione funzionale 🔸 Organizzazione: Soggiorno 1 camera da letto Angolo cottura 1 balcone 1 bagno 📐 Superficie totale: 70 m² 🛗 Piano: 5, edificio con 2 ascensori 💡 Tariffa di amministrazione pagata per 2 anni 💰 Prezzo: 75.000 lek / mese 📞 Adatto per coppie o individui che cercano comfort, qualità e una zona molto richiesta per abitare.

🏡 OCCASIONE – Appartamento 1+1 in Tulipan Residence (Fase Piastrelle) 📍 Posizione: Tulipan Residence – zona tranquilla e in sviluppo, ideale per abitare o investire 📐 Superficie: 81,75 m² 🏢 Tipologia: 1+1 con planimetria regolare e funzionale 🚿 Bagno: Con finestra per illuminazione e ventilazione naturale 💶 Prezzo: 1.950 €/m² 👉 Totale appartamento: 159.412 € 🚗 Posto auto: Disponibile a prezzo extra di 25.000 € 🏗️ Stato: In fase piastrelle – ottima opportunità per personalizzazione secondo desiderio 📞 Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, vi preghiamo di contattarci.

🏡 Appartamento 2+1 in vendita – Astir (vicino alla Fabbrica della Farina) 📐 Superficie: 97,5 m² 🛋 Stato: Ristrutturato, vuoto 🏢 Palazzo: Nuovo, con ipoteca 💶 Prezzo: 153.000 € ✨ Appartamento funzionale e spazioso, ideale per abitare o investire, in una zona tranquilla e sviluppata. 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattare ora.

🏡 Occasione – 2 Appartamenti 2+1 in Tulipan Residence 📍 Posizione: Residenza Tulipan – fase delle lastre, zona in sviluppo, ideale per abitare o investimento a lungo termine 🛏 Tipologia: 2+1 con 2 bagni (dotati di finestre) 📐 Superficie totale: 146,81 m² 💶 Prezzo: 1.950 €/m² → Totale: 286.000 € ✨ Caratteristiche: • Pianta regolare e funzionale • Ambienti illuminati dalla luce naturale • Bagni con ventilazione naturale 🅿️ Posto auto: Disponibile a prezzo aggiuntivo di 25.000 € 🏗️ Stato: In costruzione (fase lastre) – ottima opportunità per personalizzazione secondo desiderio 📞 Per maggiori informazioni o per prenotare una visita in loco, vi preghiamo di contattarci.

🏡 Appartamento 1+1 in vendita – Via Kavaja (vicino a Square 21) 📐 Tipologia: 1+1 📏 Superficie: 65 m² 🏢 Piano: 5 (ultimo piano) 🗂 Edificio: Esistente con titolo di proprietà ✨ Condizione: Appena ristrutturato, isolamento effettuato, pronto per abitare 📍 Posizione: Zona molto richiesta, adatta sia per abitare che per investimento 💶 Prezzo: 130.000 € 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, vi preghiamo di contattarci.

🏡 Appartamento 2+1+2 in Vendita – Zona Delijorgj 📐 Superficie: 117 m² 🛋 Stato: Arredato 🌅 Caratteristiche: Balcone con accesso da tutte e tre le camere 🚗 Posto auto: Incluso nel prezzo 💶 Prezzo: A partire da 410.000 € (trattabile) ✨ Appartamento spazioso e funzionale, adatto per abitazione familiare, in una zona tranquilla e preferita. 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, vi preghiamo di contattarci.

🏠 Casa 2+1 in Affitto – Vicino alla Stazione Ferroviaria 📍 Posizione: Vicino alla Stazione Ferroviaria 🏢 Piano: 0 📐 Superficie: 84 m² ✨ Caratteristiche della proprietà: • Tipologia 2+1 • Completamente arredata con nuovi elettrodomestici (incluso un asciugatrice) • Condizioni molto buone – mai abitata prima • Pronta per un immediato insediamento 💶 Prezzo: 700 € / mese (trattabile) 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, vi preghiamo di contattarci.

🏡 Appartamento 3+1+2 in Affitto – Stadio Dinamo 📍 Posizione: Stadio Dinamo 🏢 Piano: 3 (con ascensore) ✨ Condizione: Appena ristrutturato, arredamento di alta qualità 🔹 Organizzazione dell'appartamento: • Soggiorno grande e luminoso • Cucina funzionale • 3 camere da letto • 2 bagni • Balcone 🛋 L'appartamento è molto ben arredato, pronto per essere abitato immediatamente, e offre il massimo comfort in una zona elite e tranquilla. 💶 Prezzo: 1.500 € / mese 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, vi prego di contattarmi.

🏠 Monolocale in Affitto – Via Sami Frashëri, Bllok 📍 Posizione: Via Sami Frashëri, zona Bllok 🏢 Piano: 1 📐 Superficie: 35 m² 📅 Disponibilità: Libero dal 6 gennaio 💶 Prezzo: 600 € / mese ✨ Ambiente funzionale e adatto per una persona o una coppia, pronto per essere abitato immediatamente. 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, vi preghiamo di contattarci.

🏡 Appartamento 2+1+2 in Affitto – Via Don Bosko (vicino a Vizion Plus) 📍 Posizione: Via Don Bosko, vicino a Vizion Plus 🏢 Piano: 2 🛗 Palazzina: Con ascensore 📐 Superficie: 98 m² ✨ Caratteristiche dell'appartamento: • Tipologia 2+1+2 • Completamente arredato • 2 bagni • Ampio balcone • Ambiente luminoso e pianta funzionale 💶 Prezzo: 700 € / mese 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, vi preghiamo di contattarci.

🏬 Negozio in Affitto – Via Mine Peza | Vicino al Centro 📍 Posizione: Via Mine Peza, a pochi minuti dal Centro 📐 Superficie: 38.4 m² 🚻 Bagno: Sì ✨ Caratteristiche dell'ambiente: • Ambiente completamente nuovo • Lavori di qualità e illuminazione moderna • Dotato di aria condizionata • Adatto a qualsiasi tipo di attività commerciale 📌 Zona con buona circolazione e accesso, ideale per negozio, ufficio, servizi o altre attività commerciali. 💶 Prezzo: 900 € / mese 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, vi prego di contattarmi.

🏡 Appartamento 3+1+2 in Affitto – Bllok 📍 Posizione: Zona Bllok 📐 Superficie: 140 m² 🔹 Organizzazione dell'appartamento: • Soggiorno (salone) • Cucina + zona pranzo • 3 camere da letto • 2 bagni • Balcone 🚗 Posto auto: Incluso nel prezzo ✨ Appartamento spazioso e funzionale, situato in una delle zone più richieste di Tirana, con accesso immediato a tutti i principali servizi e strutture. 💶 Prezzo: 1.350 € / mese 📲 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, vi prego di contattarmi.

🏡 Appartamento 2+1 in Affitto – Complesso Salillari | Giardino Zoologico 📍 Posizione: Complesso Salillari, vicino al Giardino Zoologico 🔹 Organizzazione dell'appartamento: • Soggiorno (salone) • Cucina + area cottura • 2 camere da letto • 2 bagni • Balcone 📅 Disponibilità: Libero alla fine di gennaio 💶 Prezzo: 1.100 € / mese ✨ Ambiente funzionale, situato in una zona tranquilla e preferita per abitare, con rapido accesso al Lago Artificiale e alle principali zone della città. 📞 Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, vi prego di contattarmi.

🏡 Appartamento 2+1+2 in Affitto – Via Kosovarëve 📍 Posizione: Via Kosovarëve 🏢 Piano: 6 📐 Superficie: 90 m² 🛋 Arredamento: Completamente arredato, pronto per abitare 🚗 Posto auto: Incluso nel prezzo ✨ Caratteristiche principali: • Ambiente spazioso con organizzazione funzionale • 2 camere da letto + zona soggiorno • 2 bagni • Buona illuminazione naturale • Adatto per famiglie o coppie 📌 Vantaggi della zona: • Zona molto richiesta e accessibile • Vicino ai trasporti urbani • Vicino a supermercati, servizi e strutture principali 💶 Prezzo: 1.700 € / mese 📞 Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, vi prego di contattarmi.

🏢 Appartamento 2+1 in Affitto – Super Posizione | Esposizione “Shqipëria Sot” 📅 Disponibile per visita solo il 5 gennaio 📍 Posizione: Esposizione “Shqipëria Sot” 🚶‍♂️ Solo 3 minuti a piedi da Blloku – ogni servizio accessibile a piedi 📐 Superficie: 125 m² netti 🏢 Piano: 13 (ultimo) 🌄 Vista: Fantastica e garantita (nessuna possibilità di costruzione davanti) 🔹 Organizzazione e caratteristiche: • Salone molto grande con uscita sul balcone a Est, pieno di luce naturale • Cucina separata con balcone • 2 camere da letto • 2 bagni • 3 balconi • Camino funzionante • Arredamento moderno e di qualità 🚗 Parcheggio sotterraneo: Disponibile con pagamento extra, secondo la tariffa del palazzo 💰 Prezzo: 115.000 lek / mese 📄 Condizioni del contratto: • Contratto minimo 1 anno • 3 mesi obbligatori (primo mese + 2 mesi deposito) • Partenza prima della fine di 1 anno comporta la non restituzione del deposito 📞 Per maggiori informazioni o per prenotare la visita il 5 gennaio, per favore contattami.

🏠 Appartamento 1+1 in Affitto – Via Barrikadave 📍 Posizione: Via Barrikadave 🏢 Edificio: Esistente ⬆️ Piano: 4 📐 Superficie: 60 m² ✨ Dettagli dell'appartamento: • Tipologia 1+1 • Appena ristrutturato nei dettagli • Ambiente moderno e funzionale • Pronto per abitazione immediata 💰 Prezzo: 700 € / mese 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, vi prego di contattarmi.

🏢 Affittasi 3 Appartamenti Separati – Ideali per Airbnb | Myslym Shyri 📍 Posizione: Myslym Shyri, Tirana 🏗 Tipologia: Edificio nuovo 🔹 Organizzazione della proprietà: • 3 ingressi completamente separati • Superficie per ogni ingresso: 58 m² • Superficie totale: 169 m² netti 💰 Prezzo totale: 1.800 € / mese ✨ Adatto per: • Investimento Airbnb • Affitto a breve o lungo termine • Attività di alloggio in una delle zone più richieste di Tirana 📈 Alto rendimento dell'investimento, grazie alla posizione strategica, all'accesso eccellente e alla domanda continua di alloggi nella zona centrale. 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, vi prego di contattarmi.

Appartamento 2+1 in Affitto – Vasil Shanto Appartamento tipo 2+1 in affitto, situato nella zona molto richiesta di Vasil Shanto, con rapido accesso al centro città e alle principali vie della città. Dettagli principali: Superficie: 81 m² Piano: 4 Palazzo con ascensore Organizzazione: Soggiorno combinato con cucina 2 camere da letto 1 bagno Caratteristiche: Planimetria funzionale e sfruttabile Zona residenziale, tranquilla e molto preferita Adatto per famiglie o soggiorno a lungo termine Prezzo: 600 € / mese Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattaci.

Appartamento 2+1 in vendita – Lago Secco In vendita appartamento tipologia 2+1, situato nella zona del Lago Secco, una delle zone più richieste e residenziali di Tirana, nota per la sua tranquillità e l'eccellente accesso. Dettagli principali: Piano: 2 Palazzo con ascensore Superficie lorda: 65 m² Superficie netta: 60 m² Caratteristiche della proprietà: Organizzazione funzionale 2+1 Appartamento appena rinnovato Illuminazione naturale per tutto il giorno Palazzo ben tenuto La proprietà è un'ottima opportunità sia per un'abitazione confortevole sia per investimento, grazie all'alta domanda di affitti in questa zona. Prezzo: 148.800 € Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci.

🏡 Appartamento 2+1 in Vendita – Zona Ingegneria delle Costruzioni Vendesi appartamento 2+1 situato nella zona dell'Ingegneria delle Costruzioni, in un edificio costruito negli anni 2006–2007, con ascensore e buone condizioni abitative. Dettagli della proprietà: Superficie lorda: 96 m² Superficie netta: 86 m² Piano: 6 residenziale (penultimo) Palazzo con ascensore Orientamento: Est – Ovest Organizzazione: Soggiorno insieme alla cucina 2 camere da letto 1 bagno con finestra 💳 Possibilità di acquisto anche con credito 💶 Prezzo: 220.000 € (trattabile) 📞 Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci.

Appartamento 3+1+2 in Vendita – Stadio Dinamo | Zona Elite Offerto in vendita un appartamento 3+1+2, situato in una delle zone più esclusive e richieste di Tirana, vicino allo Stadio Dinamo. La proprietà si trova al terzo piano di un edificio nuovo con ascensore, ben gestito e con standard moderni, ideale sia per abitare che per investimento. Dettagli della proprietà: Superficie lorda: 122 m² Superficie netta: 111,5 m² Organizzazione funzionale e spazi ampi Posto auto incluso nel prezzo Attualmente affittato come ufficio, con possibilità di continuare il contratto per gli investitori Adatto come abitazione familiare o per uffici, cliniche, studi professionali, ecc. Vantaggi: Zona elite e molto richiesta Investimento sicuro con reddito da affitto Edificio nuovo, con gestione di qualità e strutture moderne Accesso rapido a strade principali, istituzioni e servizi 💰 Prezzo: 350.000 € 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci.

AMBIENTE COMMERCIALE IN AFFITTO – CAMPO DELL'AVIAZIONE 📍 Zona richiesta con ottimo accesso 📐 Superficie: 68 m² 🏢 Piano: 1 🏗 Nuovo edificio con ascensore Organizzazione: 2 ambienti di lavoro funzionali 1 bagno 1 balcone con vista sul Campo dell'Aviazione Adatto per: uffici, studi professionali, attività di servizio 📑 Contratto notarile 💶 Prezzo: 700 € / mese (netto) 📲 Per maggiori informazioni e visita alla proprietà, contattaci.

📍 VIA 5 MAGGIO – APPARTAMENTO IN AFFITTO Affittasi appartamento 1+1, situato al secondo piano di una villa, ideale per coppie o famiglie. Si trova in una zona accessibile e ricercata, con condizioni abitative adeguate. Dettagli della proprietà: Tipologia: 1+1 Superficie: 75 m² Piano: 2 Condizione: Completato 💶 Prezzo: 350 € / mese 📞 Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci.

Locale Commerciale in Affitto – Vicino a Square 21 Locale commerciale in affitto situato molto vicino a Square 21, in una zona con accesso favorevole e buona circolazione. Caratteristiche principali: Superficie: 50 m² Piano: -1 Adatto per: magazzino, deposito, fast food o attività simili Locale funzionale con facile accesso per uso commerciale Prezzo: 380 €/mese

🏡 APPARTAMENTO 1+1 IN AFFITTO – VICINO A VILA GOLD 📍 Posizione: Via Gjon Buzuku 📐 Superficie: 75 m² 🏢 Piano: 2 🏗️ Nuova costruzione (2022) 🛗 Con ascensore Organizzazione interna: Corridoio distributore Soggiorno + cucina 1 camera da letto 1 bagno Balcone L'appartamento si trova in una zona richiesta e ben organizzata, con rapido accesso alle strade principali e ai servizi necessari. 💰 Prezzo: 45.000 lek / mese 🚗 Possibilità di parcheggio a prezzo extra 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, vi prego di contattarmi.