Anxhelo Danglli

✨ Duplex in Vendita – Kodra e Diellit 1 | 3+1+2 ✨ In uno dei complessi residenziali più richiesti ed elitari di Tirana, viene offerto in vendita un duplex elegante e funzionale, ideale per famiglie che cercano qualità abitativa o per un investimento sicuro. 📍 Kodra e Diellit 1 💶 Prezzo: 280.000 € 📐 Superficie: Netto: 123,7 m² Veranda: 26,34 m² Lordo: 159,6 m² 🏢 Piano: 1 & 2 🔑 Stato: Vendita vuoto – pronto per la personalizzazione secondo il tuo gusto 🔥 Punti di forza della proprietà: Ampio soggiorno pieno di luce naturale Cucina separata, perfetta per la vita familiare 3 camere da letto confortevoli 2 bagni Veranda ideale per relax o accoglienza amici Spazi pensati per il massimo comfort 📄 Documentazione ipotecaria regolare 📈 Zona premium, molto richiesta sia per abitazione che per investimento a lungo termine 🌿 Complesso tranquillo, ben gestito e con qualità costruttiva

APPARTAMENTO 2+1 IN VENDITA – Sovrappasso di Kristal (vicino all'Hotel Queen) 📍 📍 Zona: Sovrappasso di Kristal, vicino all'Hotel Queen 📐 Superficie lorda: 126,47 m² 📏 Superficie netta: 117 m² Organizzazione: Soggiorno + Cucina 2 Camere da letto 3 Balconi 2 Bagni 🏢 Piano: 1 💶 Prezzo: 245.000 € L'appartamento ha una posizione strategica e un accesso molto buono alle principali strade della zona. Grazie alla posizione e al posizionamento al primo piano, offre anche ottime opportunità per destinazioni commerciali come clinica medica, estetica, studio dentistico o uffici.

Appartamento 1+1 in vendita – Complesso E-88, Via Dritan Hoxha 📍 🏢 Residenza: Complesso E-88 📐 Superficie lorda: 70,65 m² 📏 Superficie netta: 60,80 m² 🏬 Piano: 6 🧭 Orientamento: Nord-Est 💶 Prezzo: 130.000 € Appartamento funzionale 1+1, situato a un piano intermedio con un orientamento favorevole che garantisce illuminazione naturale durante la mattina. Adatto sia per abitazione che per investimento, grazie al rapido accesso al centro e alle principali zone di Tirana.

Appartamento 1+1 in vendita – Bazaar Gate, Centro di Tirana 📍 🏢 Residenza: Bazaar Gate 📐 Superficie totale: 75,3 m² 🏬 Piano: 12 💶 Prezzo: 233.000 € 🚗 Posto auto: Opzionale – 60.000 € Appartamento con tipologia 1+1 in una delle residenze più prestigiose nel centro di Tirana. Posizionato ad un piano alto, con illuminazione naturale e vista aperta. Scelta ideale per abitare o investire, grazie alla posizione premium e all'alta domanda di affitti nella zona.

Appartamento 1+1 in vendita – Platinium 2, Paskuqan 📍 🏢 Piano: 2 📐 Superficie: 78,9 m² 🏗 Fase: Fino (grafiato) 🗓 Termine: Da estate 💶 Prezzo: 79.000 € Appartamento con tipologia 1+1, con organizzazione funzionale e ampia superficie per la categoria. Si trova nel complesso Platinium 2 a Paskuqan, una zona in sviluppo con buon accesso a Tirana. Adatto sia per abitazione che per investimento, essendo nella fase finale di costruzione.

🏡 Appartamento 2+1 in vendita vicino alla Rotonda di Klan Viene offerto in vendita un appartamento moderno 2+1 in una delle zone più richieste di Tirana, vicino alla rotonda di Klan. Ideale per abitazione familiare o investimento. 📐 Dettagli della proprietà: - Superficie totale: 104,96 m² - Superficie interna: 92,23 m² - Superficie comune: 12,73 m² - Tipologia: 2+1 💰 Prezzo: 173.250 € 💳 Opzioni di pagamento a rate: - 65% alla firma del contratto - 35% entro 1 anno ✨ Vantaggi: - Zona molto preferita - Pianta funzionale - Buona opportunità di investimento - Schema di pagamento flessibile 📞 Per ulteriori informazioni o visita alla proprietà, contattare!

Appartamento 2+1+2 in vendita – Nuovo Boulevard (Orbital, Generazione 2) 📍 🏢 Piano: 7 📐 Superficie totale: 124,38 m² 📏 Superficie netta: 111,3 m² 💶 Prezzo: 1900 €/m² 💰 Prezzo totale dell'appartamento: 236.322 € 🚗 Posto auto: 14.000 € Appartamento con organizzazione funzionale 2+1+2, con spazi regolari e illuminazione naturale, situato in una delle zone più richieste del Nuovo Boulevard. Ideale per abitare in famiglia grazie alla pianta ben organizzata, ma anche un'ottima opportunità di investimento grazie allo sviluppo continuo della zona.

Appartamento in vendita 2+1+2 – Nuovo Boulevard (Orbital, Generazione 2) 📍 🏢 Piano: 7 📐 Superficie totale: 107,9 m² 📏 Superficie netta: 93 m² 💶 Prezzo: 1900 €/m² 💰 Prezzo totale dell'appartamento: 205.010 € 🚗 Posto auto: 14.000 € Appartamento con organizzazione funzionale 2+1+2, situato in una delle zone più richieste del Nuovo Boulevard, ideale per abitazione familiare o investimento a lungo termine.

Appartamento in vendita a Family Residence – Paskuqan 📍 📐 Superficie: 69,7 m² 🏢 Piano: 1 residenziale 🗓 Completamento: Luglio 💶 Prezzo: 75.000 € Appartamento in costruzione, ideale per abitare o investimento, in una zona in sviluppo con buon accesso a Tirana.

Terreno in vendita a Farkë 📍 📐 Superficie: 1000 m² 💶 Prezzo: 140.000 € Ottima opportunità di investimento in una delle zone più richieste di Tirana, ideale per la costruzione di una villa o di un progetto residenziale.

🏡 APPARTAMENTO IN VENDITA 2+1+2 + AMPIA VERANDA — Residenza Erli, Porcelan ✨ 📍 Posizione favorevole nella zona di Porcelan, nel complesso moderno Residenza Erli ⸻ 📐 Superficie totale: 165,26 m² Tra cui: 🌿 Veranda: 50 m² 🛋️ Organizzazione: ✔️ Soggiorno + zona cucina 🍽️ ✔️ 2 camere da letto 🛏️🛏️ ✔️ 2 bagni 🚿🚿 ✔️ Ampia veranda ideale per relax, verde o zona pranzo all'aperto 🌿 ⸻ ✨ L'appartamento viene venduto arredato, pronto per essere abitato 📝 In fase di ipoteca ☀️ Spazi molto ampi e illuminazione naturale ⸻ 💶 Prezzo totale: 289.200 €

🏢 VENDESI 2 APPARTAMENTI 2+1 – Paion Residence, Paskuqan 📍 Posizione: Paion Residence, Paskuqan 🏗️ In fase di intonacatura ☀️ Orientamento: Est 🔹 Appartamento – 2° piano 📐 Superficie: 100 m² 🛏️ 2 Camere da letto 🛋️ Soggiorno + Cucina 🚿 2 Bagni 💶 Prezzo: 1135€ / m²

APPARTAMENTO IN VENDITA 2+1+2 — Residenza Erli, Porcelan ✨ 📍 Posizione favorevole nella zona di Porcelan, nel complesso moderno Residenza Erli ⸻ 📐 Superficie: 94.02 m² 🛋️ Organizzazione: ✔️ Soggiorno + angolo cottura 🍽️ ✔️ 2 camere da letto 🛏️🛏️ ✔️ 2 bagni 🚿🚿 📜 In fase di ipoteca ⸻ ✨ L'appartamento viene venduto arredato, pronto per essere abitato 🌞 Spazio funzionale e illuminazione naturale ⸻ 💶 Prezzo totale: 193.900 € ⸻

🏢 Appartamento 2+1 in vendita – Kodra e Diellit 📍 📐 Superficie totale: 127,1 m² 🏢 Piano: 7 🧱 Fase: Karabina (possibilità di organizzazione secondo preferenza) ☀️ Orientamento: Est (illuminazione naturale per tutta la mattina) 💶 Prezzo: 1.650€/m² 💰 Totale: 209.715€ L'appartamento si trova in una delle zone residenziali più richieste di Tirana, con infrastrutture sviluppate e facile accesso alla città. Ideale per abitazione familiare o investimento a lungo termine.

🏢 APPARTAMENTO IN VENDITA 2+1 – PRESSO BRITISH RESIDENCE, PASKUQAN 📍 Posizione: British Residence, Paskuqan 🏗️ 4° piano residenziale 🧭 Orientamento: Nord – Ovest 📐 Superficie Netta: 93.09 m² 📐 Superficie Comune: 15.51 m² 📏 Superficie Totale: 108.6 m² 🛏️ Tipologia: 2+1 🛁 2 Bagni 🛋️ Soggiorno + Cucina spaziosa 🌞 Con veranda e illuminazione naturale 💰 Prezzo: 1050 €/m²

📌 Appartamento 1+1 in vendita – Viva Residence 📍 Ish Park, Via Javer Malo Appartamento 1+1 in vendita in una delle residenze più richieste della zona di Ish Park. 🔹 Superficie totale: 69,9 m² 🔹 Piano: 2 🔹 Organizzazione: Soggiorno + Cucina 1 Camera da letto 1 Bagno Balcone 💶 Prezzo: 1.700 €/m² 💰 Totale: 118.830 € La residenza offre standard di costruzione di qualità e una posizione strategica con rapido accesso al centro città e numerose strutture nelle vicinanze.

🏡 Appartamento 2+1 in vendita a Paskuqan – presso Ringside Residences 📐 Dettagli dell'appartamento • Superficie appartamento: 95.63 m² • Superficie comune: 14.82 m² • Superficie totale: 110.45 m² • Tipologia: 2+1 • Organizzazione funzionale con illuminazione naturale in ogni ambiente • Soggiorno + cucina • 2 Camere da letto • 2 Bagni • Balcone 💶 Prezzo: 1000€/m² ➡️ Valore totale: = 110,450€

Locale Commerciale in Affitto – vicino allo Stadio Dinamo (Via Sulejman Delvina) Locale commerciale in affitto in una zona molto richiesta, con facile accesso e buona visibilità, vicino allo Stadio Dinamo, in Via Sulejman Delvina. 🔹 Organizzazione: 3 ambienti di lavoro 🔹 Piano: 2 🔹 Edificio: Palazzo nuovo con ascensore 🔹 Uso: Adatto per uffici, studi, cliniche, corsi o vari servizi professionali 🔹 Disponibilità: Libero dal 1 febbraio 🔹 Prezzo: 60.000 Lek / mese (netto) 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci.

🏡 Appartamento 2+1+2 in Vendita – Super Investimento Premium ✨ 📐 Superficie: 132,95 m² ☀️ Orientamento: Est 🛏️ Organizzazione: * 2 camere da letto * Soggiorno spazioso * Cucina separata * 2 bagni * Lavanderia ❄️ Sistema Chiller 🛋️ Venduto arredato 💶 Prezzo: 800.000 € 📞 Contattaci per maggiori informazioni o per una visita privata! 🔑

📌Appartamento 2+1 in vendita con vista lago – Altana Residence, Comune di Parigi📍 📐 Superficie totale: 145,2 m² 📏 Superficie netta: 122 m² 💥 Organizzazione: 🛋️ Soggiorno + angolo cottura🍽️ 🚪 Corridoio distributore 🛏️ 2 camere da letto 🚿 2 bagni 🌿 2 balconi con vista rilassante sul lago 🌳 Zona elite e molto preferita per abitare 🔑 Appartamento con spazi ampi e illuminazione naturale 💶 Prezzo: 670.000 €

🏙 Appartamento 2+1 in vendita (Possibilità di conversione in 3+1) – Tirana’s Rock 📍 Posizione premium nel progetto Tirana’s Rock, con vista diretta su Piazza Skanderbeg. 📐 Superficie totale: 222,63 m² 🏢 Piano: 5 (residenziale) 🛏 Tipologia attuale: 2+1 🔄 Possibilità di organizzazione in 3+1 grazie alla planimetria spaziosa ✨ Appartamento con superficie considerevole, ideale per residenza di lusso o investimento a lungo termine in una delle torri più iconiche nel centro di Tirana. 💶 Prezzo: 1.157.676 € 🚗 Posto auto: A prezzo extra 📞 Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattare.

🏡 Appartamento 2+1 in Vendita – Ring Side Residence 📍| 1° piano residenziale 📐 Superficie appartamento: 86.69 m² ➕ Superficie comune: 13.44 m² 📊 Superficie totale: 100.13 m² ✨ Appartamento con pianta molto funzionale e divisione regolare degli ambienti, adatto per famiglie. 🔹 Organizzazione: • 🛋️ Soggiorno spazioso con uscita sul balcone • 🍽️ Cucina + angolo pranzo integrato • 🛏️ 2 camere da letto confortevoli • 🚿 2 bagni • 🌿 Balcone Prezzo:1150€/m2 🏗️ Nuova costruzione con standard contemporanei, illuminazione naturale e organizzazione pratica degli spazi. 📈 Ideale sia per abitazione che per investimento. 📞 Per maggiori informazioni o una visita alla proprietà, contattare!

🏡 Appartamento 2+1 in Vendita – Astir Appartamento 2+1 in vendita nella zona di Astir. 📐 Superficie: 76 m² 🏢 2° piano (tecnico) 📍 Via Loni Ligori – Astir 💶 Prezzo: 125.000 €

🏡 Appartamento 1+1 in Vendita – Dietro 2 Palme, Astir In vendita un appartamento 1+1 appena ristrutturato, situato in una zona molto richiesta dietro le “2 Palme” ad Astir. 📐 Superficie lorda: 60,4 m² 📏 Superficie netta: 52 m² 🏢 3° piano con ascensore 💶 Prezzo: 100.000 €

🏢 Appartamento 1+1 + Garage in affitto 📍 Comune di Parigi, Via Anton Lufi 🏗 Edificio nuovo 🏢 4° piano 📅 Disponibile dal 1 marzo 📋 Organizzazione: 🛋️ Soggiorno + angolo cottura 🛏️ 1 camera da letto 🚿 Bagno 🚗 Garage incluso 💶 Prezzo: 850 € / mese 🔹 Preferito coppia 🔹 No animali domestici Per ulteriori informazioni o visita alla proprietà, contattare.

🏡 Appartamento 1+1 in vendita a Porta Tirana e Re, vicino a Teg📍 📐 Superficie Lorda: 76.1 m² 📏 Superficie Netta: 68.4 m² 🏢 Piano: 4 🔑 Organizzazione dell'appartamento: 🛋️ Soggiorno + angolo cottura 🚪 Corridoio 🛏️ Camera da letto con guardaroba 🚿 Bagno 🌿 Balcone 💶 Prezzo: 1,800 €/m² 💰 Prezzo Totale: 136,900 € ✅ Pronto per abitare – ideale per vivere o investimento! 🌟