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Appartamento in affitto 1+1 insieme a Cortile a Vasil Shanto (vicino all'Hotel Diplomat)+ Posto auto L'appartamento ha una superficie di 64m2 L'appartamento si trova al 1° piano di un edificio esistente L'appartamento è organizzato in: 1 soggiorno separato 1 spazio cucina + pranzo 1 camera da letto 1 bagno 1 uscita nel cortile L'appartamento è arredato in modo moderno Posizione: Scuola Vasil Shanto, accanto all'Hotel Diplomat. Uno dei punti residenziali più strategici. Il prezzo è non trattabile.

Appartamento in vendita Grasoniere, dietro Globe, Via Kavaja. L'appartamento ha una superficie di 25,3 m2 e 7 m2 di loft (piano inferiore). Si trova al piano 0, in un edificio nuovo con ascensore. L'altezza del piano è di 4m. L'appartamento è affittato per 38.000 Leke/mese. Si organizza in: Soggiorno + Cucina 1 camera da letto 1 bagno L'appartamento viene consegnato arredato e si trova in una zona che offre tutte le comodità per una vita confortevole. Dispone di tutta la documentazione. L'appartamento è registrato come unità che offre elevate possibilità di finanziamento. Posizione: Via Frosina Plaku, fine della strada, dietro il Centro Globe. Prezzo di vendita: 7.210.000 Leke nuove (~ 73.000€)

RIVER PARK RESIDENCE Un progetto residenziale pianificato, sostenibile e orientato alla reale qualità della vita urbana River Park Residence è un complesso residenziale contemporaneo a Tirana, progettato su principi urbanistici e architettonici chiari, dove lo spazio verde, la funzionalità, l'organizzazione comunitaria e la qualità della costruzione non sono trattati come elementi secondari, ma come il cuore del progetto. Questo sviluppo non è un edificio isolato, ma una struttura urbana completa, progettata per funzionare nel tempo e per preservare il suo valore come proprietà abitativa e investimento. Concetto Urbano Il progetto è costruito su un rapporto chiaro tra costruzione e spazio libero, dove circa l'80% della superficie è dedicata a verde, parchi e zone pedonali. Il movimento dei veicoli è limitato ai parcheggi sotterranei, creando un ambiente tranquillo, sicuro e salutare, orientato ai pedoni e alla vita comunitaria. L'asse pedonale centrale e i cortili interni creano continuità spaziale e una reale sensazione di quartiere, non solo un blocco di appartamenti. Questa organizzazione urbana aumenta significativamente la qualità quotidiana della vita e la differenziazione del progetto sul mercato. Architettura e Design Architettura contemporanea con volumi bilanciati, che evita densità aggressive e mantiene una scala umana. Facciata funzionale, balconi profondi e logge che aumentano l'usabilità reale degli appartamenti. Illuminazione naturale ottimizzata e buona ventilazione, sia negli appartamenti che negli spazi comuni. Gli spazi comuni (ingresso, corridoi, scale) sono progettati come spazi abitabili, non solo tecnici. Tipologia e Funzionalità River Park Residence offre una distribuzione tipologica pensata: Studio 1+1 2+1 3+1 Le planimetrie sono regolari, chiare e senza sprechi di spazio, rendendo il progetto adatto a: abitazione familiare uso a lungo termine investimento per affitti Questa flessibilità aumenta significativamente la liquidità e la domanda continua per le unità del progetto. Infrastruttura e Servizi Parcheggio dedicato sotterraneo, che libera tutta la superficie sopra il suolo per verde e comunità. Strutture sportive e ricreative. Asilo nido e scuola materna per bambini. Centro sanitario e servizi integrati. Sicurezza 24/7 e accesso controllato. Questi elementi trasformano il progetto in una struttura autosufficiente, riducendo la dipendenza dall'infrastruttura esterna. Posizione e Prospettiva La posizione offre: accesso rapido agli assi urbani principali buona connessione con il centro e le zone residenziali circostanti potenziale reale di crescita del valore della proprietà, come risultato dello sviluppo urbano dell'area Questa combinazione posiziona River Park Residence come un bene sostenibile nel tempo, non un acquisto speculativo. Conclusione River Park Residence è un progetto per acquirenti che cercano chiarezza concettuale, qualità costruttiva e organizzazione a lungo termine, non promesse instabili. Rappresenta un modo pensato di costruire e vivere in città, dove il valore della proprietà e la qualità della vita procedono parallelamente.

Appartamento 1+1 in affitto, Centro, Via Barrikadave. Situato al 3° piano residenziale di un edificio esistente. Superficie 59m2. Totalmente investito e arredato in modo confortevole Organizzato in: • soggiorno e zona cucina • camera da letto • bagno * Balcone Zona molto accessibile e tranquilla Soddisfa ogni facilità per una vita molto comoda. Posizione: Via Barrikadave, vicino a MonAmour.