Ledio Pretusha

📍 Esclusivo – Appartamento 2+1 in affitto vicino al campo Ali Demi Presentiamo un appartamento completamente ristrutturato, mai abitato prima, situato in una delle zone più richieste e adatte alle famiglie a Tirana. La proprietà si trova vicino a tutti i servizi quotidiani necessari e offre comfort, funzionalità e sicurezza. 🛋️ Caratteristiche dell'appartamento Tipologia: 2+1 Superficie: organizzata in modo ottimale Soggiorno + cucina separata 2 camere da letto ben illuminate 1 bagno completamente nuovo Piano: 4 (penultimo piano), senza ascensore Sistema di sicurezza con telecamere alla porta dell'appartamento Condizioni: Completamente ristrutturato, pronto per essere abitato 💶 Prezzo: 500 €/mese lordo 📌 Condizioni di affitto 2 mesi di anticipo 1 mese di deposito Commissione agenzia: mezza mensilità (pagata una sola volta) Contratto minimo di 1 anno Questo appartamento è ideale per famiglie o individui che cercano un ambiente moderno, sicuro e in una zona strategica. 📞 Per maggiori informazioni o per prenotare una visita alla proprietà, contattare il numero di telefono!

Disponibile per l'affitto, questo appartamento 2+1 si trova al primo piano di un edificio nuovo, in Via Ramazan Gaxherri, una delle zone più richieste e con infrastrutture sviluppate. Con un ambiente moderno e confortevole, questo appartamento offre tutto ciò di cui hai bisogno per una vita comoda e tranquilla in una posizione adatta a ogni tipo di attività. Caratteristiche principali: Due camere da letto spaziose, dotate di spazio sufficiente per arredare e rilassarsi. Soggiorno aperto e spazioso, che offre un ambiente caldo e adatto per vivere, ideale per incontri familiari o per rilassarsi dopo una giornata impegnativa. Ampio balcone, con spazio sufficiente per stendere i vestiti e godersi l'aria fresca. Questo balcone offre anche opportunità di relax e di godersi momenti tranquilli. Due bagni, uno dei quali è funzionale e può essere utilizzato, mentre l'altro è attualmente inutilizzabile. Edificio nuovo con costruzione moderna e i migliori materiali, che garantisce una vita sicura e confortevole. Piccolo parco nel complesso, che offre un'ottima opportunità per rilassarsi e riposare in un ambiente tranquillo e verde. Posizione strategica in Via Ramazan Gaxherri che offre facile accesso alle strade principali e vicino a punti importanti della città. La zona è molto sviluppata e offre molte opportunità di accesso a vari servizi, come negozi, scuole e trasporto pubblico. **Affitto: 300€/mese** Questo appartamento è ideale per chi cerca un ambiente moderno e confortevole in una delle zone più preferite della città. Per maggiori informazioni e per organizzare una visita, contattaci!

Questo negozio non arredato con una superficie di 50m² offre ottime opportunità per sviluppare la tua attività in una zona frequentata e in crescita. Con una posizione strategica, questo negozio è adatto a una vasta gamma di attività commerciali e offre eccellenti possibilità di adattamento secondo le esigenze della tua attività. **Caratteristiche principali:** * Superficie: 50m²** - Spazio sufficiente per lo sviluppo di varie attività, dai negozi al dettaglio agli uffici o servizi. * Bagno separato**, che offre comfort e funzionalità per utenti e personale. * Negozio non arredato**, possibilità di personalizzare lo spazio secondo le esigenze e le richieste della tua attività. * Grande facciata in vetro** per esposizione e ottima visibilità, permettendo pubblicità e mostra efficace dei prodotti. * Ottima posizione nella zona di Shkoza**, con facile accesso e vicino alle principali arterie della città, garantendo molti passanti e opportunità di attrarre clienti. * Affitto ragionevole** di **500€/mese**, che rende questo spazio un'ottima opportunità per chi vuole investire in una zona con alto potenziale di sviluppo. Questo negozio è adatto a varie attività commerciali come negozi al dettaglio, uffici, servizi e molto altro. La posizione e le possibilità di adattarlo secondo le esigenze della tua attività rendono questo spazio ideale per chi cerca di avviare un'attività in una delle zone più dinamiche della città. Per informazioni più dettagliate e per organizzare una visita, contattaci!

Per coloro che cercano lusso e comfort in una delle zone più richieste della capitale, offriamo questo attico in un complesso sicuro e moderno, vicino al Lago di Tirana. Situato al 6° piano di un edificio nuovo (1 piano senza ascensore), questo appartamento offre ampi spazi e una vista panoramica straordinaria sul Lago Artificiale e gli ambienti circostanti. Caratteristiche principali: Ampia superficie: 300 m² + veranda e due balconi, offre spazi straordinari per vivere e rilassarsi. Vista spettacolare: Vista panoramica sul Lago di Tirana, che offre un'atmosfera unica e rilassante ogni giorno. Camere da letto: 3 camere da letto arredate con gusto, attrezzate per garantire massimo comfort e privacy. Bagni: 2 bagni moderni e rinnovati, ciascuno con finestra, che offrono ventilazione e illuminazione naturale. Ampio salone: Salone grande e naturalmente illuminato, perfetto per attività sociali e relax. Cucina completa: Cucina moderna e attrezzata con apparecchiature all'avanguardia, che offre molte possibilità per cucinare e ospitare. Altro ambiente soggiorno con camino: Uno spazio aggiuntivo per relax e calore, che offre un'atmosfera intima e speciale. Balcone per cucinare: Piccolo balcone dedicato alla cucina all'aria aperta, attrezzato con griglia per cucinare all'aperto. Altre caratteristiche: Parcheggio: Due posti auto disponibili al piano -1, per la vostra sicurezza e comodità. Posizione e tranquillità: L'appartamento si trova al 6° piano, una posizione ideale per chi cerca tranquillità e privacy, senza interferenze dai rumori della città. Arredamento: L'attico è arredato con mobili di alta qualità e uno stile moderno che riflette lusso e gusto raffinato. Prezzo: 150.000 lek/mese netto. Questo attico offre un'opportunità unica per chi cerca uno spazio straordinario, con condizioni di prima classe e una posizione preferita a Tirana. Ideale per individui e famiglie che cercano un ambiente lussuoso e confortevole, con tutte le possibilità per una vita raffinata. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, si prega di contattare il nostro agente immobiliare.

Descrizione Professionale della Proprietà in Affitto: Questo appartamento 2+1 si trova in una zona tranquilla e accessibile in Via Barrikatave, offrendo un'ottima opportunità per una vita comoda e pratica. L'appartamento si trova al terzo piano di un edificio senza ascensore ed è adatto a chi cerca un ambiente pulito e non arredato, per creare lo spazio secondo le preferenze personali. Caratteristiche dell'appartamento: Cucina separata: Uno spazio diviso e adatto per cucinare. Camere da letto: 2 camere da letto spaziose, ideali per una coppia o una piccola famiglia. Soggiorno: Spazio luminoso e confortevole per attività quotidiane e relax. Bagno: Rinnovato e dotato di materiali di alta qualità, offrendo condizioni moderne e comfort per l'uso quotidiano. Balcone: L'appartamento dispone anche di un balcone, offrendo la possibilità di godere dell'aria fresca e della vista sul quartiere. Informazioni aggiuntive: Stato dell'arredamento: L'appartamento è non arredato, offrendo la possibilità di personalizzazione secondo i desideri e le esigenze dell'inquilino. Piano: 3°, senza ascensore, ideale per chi preferisce una posizione tranquilla e privata. Prezzo: 800 euro/mese lordo. Questo appartamento è un'ottima opportunità per chi cerca uno spazio nuovo e adattabile secondo le esigenze personali. La sua posizione favorevole e gli spazi confortevoli lo rendono un'opzione interessante per individui o famiglie che cercano un ambiente confortevole e accessibile. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci.

Appartamento in Affitto - 3+1 ad Ali Demi Questo appartamento confortevole e funzionale si trova in una zona conosciuta e richiesta, vicino al Piccolo Anello e Brryli, offrendo un'ottima opportunità per una vita confortevole con rapido accesso al centro di Tirana. Caratteristiche principali dell'appartamento: Superficie: 3+1, con spazi ampi e divisi in modo pratico. Piano: Situato al 3° piano di un edificio senza ascensore, offrendo tranquillità e privacy. Camere da letto: 3 camere da letto spaziose e ben separate, ideali per famiglie o professionisti. Bagno: Recentemente ristrutturato, garantendo condizioni moderne e comfort. Soggiorno e cucina: Uno spazio aperto e luminoso, progettato per adattarsi alla vita quotidiana e alle attività sociali. Balconi: 3 balconi aperti, che offrono la possibilità di godere dell'aria fresca e di belle viste. Condizionatore: Dotato di condizionatore per il vostro comfort durante tutto l'anno. Prezzo: 65.000 lek/mese, prezzo trattabile per questo appartamento bello e ben tenuto in una zona sviluppata e sicura. Questo appartamento è un'ottima opportunità per chi cerca di vivere in una posizione comoda, vicino alle principali strutture della città, ma in un ambiente tranquillo e confortevole. Per maggiori informazioni e per programmare una visita, contattateci!

Appartamento in Affitto - Kodra e Diellit Questo appartamento appena arredato, situato in una delle zone più richieste di Tirana, Kodra e Diellit, offre un'eccellente opportunità per una vita confortevole e moderna. Con una superficie di 89 m², questo appartamento 2+1 è adatto a coppie, professionisti o famiglie piccole che cercano un ambiente accogliente con standard elevati. Caratteristiche principali: Superficie: 89 m², suddivisa in modo pratico e funzionale. Arredamento: Appena arredato con mobili moderni e nuovi, che offrono comfort e stile. Spazi interni: Soggiorno aperto e una cucina moderna, progettati per adattarsi alle esigenze della vita quotidiana. Le camere da letto sono spaziose e tranquille, adatte per riposo e relax. Bagno: Dotato di accessori moderni e di un design funzionale. Sicurezza e pulizia: La gestione del palazzo è inclusa nel prezzo e comprende servizi come lo smaltimento dei rifiuti, la pulizia delle scale e la sicurezza 24/7 con telecamere di sorveglianza, garantendo un ambiente sicuro e pulito in cui vivere. Opzione parcheggio: Che tu abbia un veicolo o meno, puoi usufruire del parcheggio al piano -1 del palazzo, con un prezzo aggiuntivo di 100 euro/mese lordo. Prezzo: 800 euro/mese lordo, inclusa la gestione del palazzo e altri servizi importanti. Questo appartamento offre condizioni perfette per vivere, con facile accesso alle strade principali e vicino a molte strutture come negozi, ristoranti, parchi e altri servizi necessari. Per informazioni più dettagliate e per prenotare una visita, contattaci!

Villa confortevole in affitto vicino al quartiere Ali Demi Se cercate una casa spaziosa, funzionale e tranquilla per la vostra famiglia, questa villa è la scelta giusta. Con una posizione favorevole vicino a Mangalem 21, a pochi minuti dalla strada principale Mihal Grameno, la proprietà offre la combinazione perfetta di ampio spazio e privacy. Caratteristiche principali: Superficie totale: 380 m² terreno Superficie costruita: 300 m² 2 piani, collegati da una scala interna Parcheggio dedicato al piano -1, collegato direttamente alla villa con scala interna Tapparella elettrica con telecomando per sicurezza e comodità Cortile verde con alberi da frutto, ambiente ideale per relax o giochi per bambini Organizzazione interna: Piano 1: Ampio soggiorno unito alla cucina, 1 bagno completamente rinnovato Piano 2: 4 camere da letto e 1 bagno Arredato e pronto per abitare Sistema di sicurezza con telecamere Vantaggi: Ampio spazio adatto a famiglie numerose Molte stanze che offrono flessibilità per diverse esigenze (studio, ufficio, camera per ospiti) Cortile verde e privato, perfetto per riposo, barbecue o attività familiari Parcheggio sicuro al piano -1 con accesso diretto all'interno della villa Condizioni finanziarie: Prezzo: 1.500 € / mese lordo Deposito: 4.500 € Contratto notarile Nota: La villa ha un totale di 5 stanze, ma una stanza rimarrà chiusa e non sarà in uso. Contattaci per maggiori dettagli o per una visita alla proprietà!