Besmir Qinami

Nella zona di Astir, in vendita appartamento 1+1 L'edificio sarà completato nel 2030 7° piano residenziale Superficie 74,9 m2 1050 euro per m2

Casa privata in vendita - ideale per famiglie ma soprattutto un investimento! La zona in cui si trova la villa è caratterizzata da una tranquillità quasi assoluta, un senso di comunità e una vicinanza molto conveniente al centro e ad altre zone d'élite come Via Elbasani/Ambasciata Americana, Stadio "Air Albania", Lago Artificiale, ecc. Inoltre, in un raggio di 1 km, si trovano alcune delle istituzioni educative più prestigiose di tutta l'Albania. Informazioni sulla proprietà: 3 piani residenziali - due sopra il livello del suolo e uno sotterraneo I piani sono quasi identici, con circa 115 m2 per piano (+-). La costruzione e l'architettura della proprietà sono organizzate con l'obiettivo di totale privacy e indipendenza per ogni piano - ha ingressi/uscite dedicate, ideale per investimento (ogni piano può essere affittato individualmente) - Sistema di riscaldamento e raffreddamento con "chiller" - Isolamento termico con sistema kapot e grafiato - Sistema di riscaldamento dell'acqua con pannello solare - Terrazza panoramica che può essere coperta con una tenda - Veranda e cortile attrezzati con alberi da frutto - Spazio dedicato per l'installazione del camino - 9 camere da letto (3 per ogni piano) - 6 bagni (2 per ogni piano) - 3 soggiorni (1 per ogni piano) - 3 cucine/aree pranzo (1 per ogni piano) - 3 balconi in totale - 4/5 posti auto (a seconda delle dimensioni del veicolo) Se stai cercando uno stile di vita tranquillo e familiare, dove una delle priorità è l'istruzione di qualità per i bambini; o un investimento consolidato finalizzato a un reddito passivo, questa proprietà è la risposta! Per maggiori informazioni e una visita alla proprietà, contattami a:

Affittasi spazio ufficio in un prestigioso centro business 12° piano Superficie 48,5 1455 euro/mese Amministrazione inclusa nel prezzo

📍 Posizione Strategica – Via Democracia, Bathore, Kamëz Nel cuore di una zona dinamica in rapido sviluppo, questa proprietà si trova in una posizione favorevole con accesso diretto alla strada nazionale, rendendola ideale per qualsiasi tipo di attività commerciale. 📐 Ampia Superficie & Struttura Industriale Terreno: 1.573 m² Edificio: 5 piani x 600 m² ciascuno = 3.000 metri quadrati totali Struttura costruita per carichi fino a 800 kg/m² ✔️ Adatto per produzione, magazzino, logistica o ambiente commerciale 🚛 Massima Facilità Operativa Ascensore merci (1,1 ton, 1,2m x 2m) con accesso a tutti i piani Spazio per parcheggio e manovra per veicoli grandi su entrambi i lati dell'edificio Accesso per camion sia dalla parte anteriore che posteriore 🏢 Ambienti Interni Adattabili Gli spazi divisi possono essere adattati come uffici, sale di produzione o magazzini Accesso separato per ogni piano per funzionamento indipendente o separato 🔧 Flessibilità e Funzionalità in Un Solo Luogo! Questa proprietà è la soluzione ideale per le aziende che cercano uno spazio ampio, funzionale e in una posizione strategica che garantisce visibilità e facilità di operazione.