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Appartamento 2+1+2 WC in affitto – 95 m² Appartamento 2+1+2 bagni in affitto, con una superficie di 95 m², situato al 6° piano, in un edificio nuovo con 2 ascensori. L'appartamento è non arredato, fino alla fase del parquet, molto adatto sia per abitazione che per attività commerciale. 📍 Posizione: Via Tefta Tashko, in direzione dal Ministero degli Esteri. ✅ Adatto per: Ufficio Clinica dentale Laboratorio Studio legale Residenza familiare 💶 Prezzo: 800 € / mese

Locale commerciale in affitto – Komuna e Parisit Ex centro estetico, molto vicino a Pastiçeri Rekas, in una strada secondaria con buon traffico. Il locale si trova al piano terra, ha una superficie di 35 m² + bagno, pronto per l'inizio immediato dell'attività. Adatto per estetica, studio di servizi, ufficio o piccola impresa. Affitto: 400.000 lek / mese Per maggiori dettagli contattaci:

Hotel in vendita a Pishat e Buta a Durazzo – Hotel premium, investimento sicuro e attivo Hotel investito nei minimi dettagli, attualmente in funzione tutto l'anno, con recensioni massime e performance finanziaria comprovata. 🔹 Entrate annuali solo da Booking circa 90.000 € 🔹 Ritorno sicuro sull'investimento per 15 anni 🔹 Nessun danno dal terremoto 🔹 Documentazione ipotecaria e amministrativa regolare Caratteristiche principali: Hotel di 4 piani 190 m² per ogni piano 760 m² superficie totale 18 camere funzionali Terreno 500 m² Parcheggio garantito Cucina completa Aree dedicate al personale Piano terra con ambienti che possono essere utilizzati per l'ampliamento dei servizi o affitto Terrazza con vista fantastica sul mare Dotato di pannelli solari Permesso per ascensore approvato 🔁 Accettato scambio con appartamenti a Tirana Una proprietà ideale per investitori che cercano un'attività funzionale, entrate stabili e potenziale di crescita. Prezzo: 2200.000 euro

✨ Appartamento Esclusivo 1+1 in Vendita – Ex Mercato Elettrico, Ali Demi ✨ In una delle zone più tranquille e richieste vicino all'Ex Mercato Elettrico – Ali Demi, è in vendita un appartamento 1+1 di 69 m², situato al piano terra di un edificio nuovo. L'appartamento ha un'altezza superiore a 4 metri ed è attualmente concepito come duplex, creando una sensazione di spazio, eleganza e massima funzionalità. 🏡 Caratteristiche principali: Piano terra – accesso facile Altezza elevata, ideale per design moderno Ambiente luminoso e molto tranquillo Edificio nuovo, costruzione di qualità 💼 Uso multiplo: Ideale come abitazione confortevole, ma anche come studio di architettura, studio fotografico, ufficio creativo o attività professionale. 📍 Posizione premium – vicino all'Ex Mercato Elettrico, Ali Demi 💰 Prezzo: 144.000 €

Spazio Ufficio in Affitto – ETC (Lungo termine) Spazio ufficio in affitto a lungo termine vicino a ETC, in un moderno centro business. Superficie netta: 54 m² (80 m² lordo) Spazio adatto per studio legale, clinica dentale, notaio, studio o servizi professionali La manutenzione include: Condizionamento centralizzato Bagni condivisi Pulizia, scale e ascensore 💰 Affitto: 120.000 lek/mese netto (trattabile) ❗ Non include tassa alla fonte e costo di manutenzione 📍 Posizione molto richiesta, ideale per affari seri e rappresentanti.

✨ Due appartamenti moderni, un investimento intelligente – Ali Demi (ex Mercato Elettrico) ✨ In una delle zone più richieste e in rapido sviluppo di Tirana, vi presentiamo una proprietà unica che combina stile, comfort e massimo potenziale di investimento. 🏢 Appartamento 2+1 trasformato in 2 appartamenti 1+1 📐 Superficie totale: 127 m² 🏗️ Palazzo del 2025, ingresso appena rinnovato 📍 Ali Demi – ex Mercato Elettrico ⬆️ 4° piano Ogni appartamento è arredato fino al minimo dettaglio, con mobili moderni, linee eleganti e illuminazione curata, pronto per abitare o per affitti immediati. Una soluzione perfetta sia per famiglie che per investitori che cercano un ritorno rapido e sicuro. 💶 Prezzo: 300.000 € – trattabile 🔹 Zona molto preferita 🔹 Investimento “ready to use” 🔹 Due ingressi funzionali, massima flessibilità 📞 Non perdere questa opportunità – proprietà di questo tipo sono rare sul mercato. 📩 Contattaci per maggiori informazioni o visita alla proprietà:

🏡 Villa d'investimento in vendita – Via “Jordan Misja”, Tirana Una proprietà unica che combina il comfort abitativo con la sicurezza dell'investimento! 📐 Terreno: 177 m² 🏗️ Superficie costruita: 84 m² per ogni piano 🏢 3 piani – 251 m² superficie totale costruita La villa è progettata intelligentemente in 5 appartamenti separati, attualmente tutti affittati, offrendo un reddito immediato per il nuovo acquirente. 📄 Documentazione regolare 📍 Posizione molto richiesta, con facile accesso e vicino alle principali zone della città 💼 Scelta ideale per investitori o per chi cerca una proprietà multifunzionale 💶 Prezzo: 350.000 € Contattaci per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà:

Terreno in vendita a Kashar, Superficie 800m2 Prezzo 100 euro al m2 Con certificato di proprietà Un unico proprietario. Luogo ideale per investimento, costruzione, affari Per maggiori informazioni contattaci:

Casa privata 1+1 + posto auto in affitto Posizione a Myslym Shyri Prezzo 60000 lek al mese Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà contattaci:

Appartamento 2+1+2WC in vendita, Superficie 107.8 m2 3° piano, palazzo nuovo del 2025 Prezzo 1850 euro al m2 trattabile Posizione Via Jordan Misja Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà contattaci:

Appartamento in affitto 2+1+2WC Superficie 110m2, 2° piano, palazzo nuovo, l'appartamento ha uno spazio molto adatto per uffici (e viene affittato solo per uffici, non per abitazione) Via: Jordan Misja Prezzo 750 euro al mese Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà contattaci:

Affittasi appartamento 2+1+2WC +1 posto auto, Superficie 108 m2, 4° piano, palazzo nuovo Arredato in modo moderno, non c'è bisogno di investire nulla da parte di chi lo prenderà. Prezzo 1000 euro al mese non trattabile Contattaci per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà

Affittasi appartamento 1+1, superficie 57m2, 5° piano con ascensore, edificio nuovo, arredato molto bene Via Jordan Misja Prezzo 600 euro al mese, (se il pagamento completo viene effettuato per 1 anno in anticipo, diventa 520 euro al mese) Contattaci per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà: