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In affitto: Villa 3+1 in via Todi Shkurti, con una superficie di 115 m2, al secondo piano, con cortile di 700 m2. La villa ha una disposizione molto funzionale: 3 camere da letto, cucina più zona pranzo, annesso, ampio soggiorno, 2 bagni con riscaldamento a piastrelle, corridoio distributore, condizionatore, acqua calda 24 ore, vetri termici tripli, telecamere di sicurezza. Specifiche: Completamente arredata in affitto. L'intera casa è stata appena ristrutturata con piastrelle di qualità, elettrodomestici, isolamento termico, impianto idrosanitario incassato, condizionatore, pannello solare. Prezzo dell'affitto: 800 €. Vicino a mercati, farmacie, asilo nido, scuola materna, ambulanza, trasporto pubblico, per una vita comoda.

Appartamento in affitto in via Bardhok Biba, con una superficie di 96 m2, al primo piano di un edificio esistente. La proprietà ha una disposizione molto funzionale: 2 camere da letto, cucina più zona pranzo, soggiorno, bagno con piastrelle riscaldate, corridoio distributore, condizionatore. Specifiche: Affittato arredato. L'intera casa è appena rinnovata con parquet di qualità, elettrodomestici francesi, isolamento interno, isolamento termico, impianti idrosanitari incasso, finestre in alluminio con doppi vetri, condizionatore. Prezzo di affitto: 1000 €. Vicino a mercati, farmacie, asili, nidi, ambulatorio, trasporto pubblico, per una vita comoda.

In Via Ali Demi, in vendita un appartamento 2+1 con 2 bagni e balcone, con una superficie totale di 108,74 m² e una superficie netta di 95,34 m². Insieme all'appartamento viene venduto anche 1 posto auto al piano -1. L'appartamento si trova al terzo piano residenziale, in un edificio nuovo con ascensore (costruzione degli ultimi anni). È organizzato in soggiorno con angolo cottura separato, corridoio, 2 camere da letto, 2 bagni e balcone - //*per maggiori dettagli, vedere la piantina nella galleria fotografica L'appartamento è arredato in stile moderno e completamente pavimentato con parquet di qualità AC5. È dotato di un sistema di condizionamento multisplit per riscaldamento e raffreddamento in ogni ambiente, garantendo il massimo comfort. L'impianto elettrico è stato realizzato con un pannello di qualità, non con marchi standard del costruttore, mentre i soffitti sono decorati con dettagli in gesso che conferiscono all'ambiente un aspetto elegante e contemporaneo. Orientamento dell'appartamento: Est L'appartamento dispone di documentazione regolare dalla ditta di costruzione (con contratto di acquisto) Il certificato di proprietà è previsto per maggio 2026. Prezzo di vendita: 28.500.000 ALL (285 milioni di lek vecchi). //*posto auto incluso nel prezzo

Appartamento in vendita a DonBosko, Complesso Mara, con una superficie di 117 m2 al nono piano di un nuovo edificio con ascensore. La proprietà è orientata a nord-ovest e ha una disposizione molto funzionale. 2 camere da letto, ampio soggiorno, cucina funzionale, corridoio che distribuisce tutte le stanze; 2 bagni, balcone, zona pranzo, annesso, ascensore. Specifiche della proprietà: L'edificio sarà rifinito con pavimenti in parquet, sistema cappotto, isolamento termico, impianto idrosanitario incaso, finestre in plastica con vetri doppi. Il prezzo di vendita è di 211.150 €. L'edificio sarà completato in 6-9 mesi. Vicino a supermercati, farmacie, scuole, trasporto pubblico per una vita confortevole.

Affittasi appartamento arredato 2+1, a Don Bosko vicino a Viva Market con una superficie di 120 m2 al 5° piano di un palazzo nuovo con ascensore. La proprietà ha orientamento sud e una disposizione molto funzionale: 2 camere da letto, soggiorno; corridoio che distribuisce tutte le stanze; 2 bagni (uno con finestra), balcone con uscita dal soggiorno;. Prezzo di affitto 60000 lek

Monolocale di 40 m² in affitto, situato al 3° piano di una casa privata di 3 piani, in una delle zone più richieste di Tirana, vicino ad Air Albania. L'appartamento è organizzato in modo funzionale, arredato e adatto per una persona singola o una coppia. Dispone di un soggiorno con zona notte, cucina attrezzata e bagno con finestra. Illuminazione naturale e ambiente tranquillo. Zona con accesso rapido al centro città.

Appartamento in vendita nel Complesso Aluna, Paskuqan. La proprietà si trova nella fase di mattoni ed è offerta al prezzo di 1.150 € / m², rappresentando una ottima opportunità di investimento in un complesso residenziale in sviluppo. L'appartamento è ideale sia per abitazione che per investimento a lungo termine, con potenziale aumento di valore dopo il completamento della costruzione.

APPARTAMENTI IN AFFITTO UNIVERS CITY Affittasi appartamento 2+1 a Univers City, al secondo piano di un palazzo nuovo con ascensore. La proprietà ha un orientamento sud-ovest e una disposizione molto funzionale: 2 camere da letto, soggiorno, cucina, corridoio che distribuisce tutte le stanze, bagno e balcone con uscita dal soggiorno. Specifiche della proprietà: Affittasi arredato con mobili moderni. Prezzo di affitto 60.000 lek

Appartamento 2+1 in vendita vicino alla Farmacia 10 con una superficie di costruzione di 97m2 lordi, 84m2 netti con ipoteca, al 6° piano di un edificio nuovo con ascensore. La proprietà ha un orientamento soleggiato e una disposizione molto funzionale: 2 camere da letto, soggiorno, cucina, corridoio che distribuisce tutte le stanze, bagno e balcone con uscita dalla stanza. Specifiche della proprietà: L'appartamento è completamente ristrutturato di recente con parquet, sistema kapot, isolamento termico, impianti idrosanitari incassati, finestre in plastica con vetri tripli. L'appartamento viene venduto arredato come in foto. Prezzo di vendita 242.000 euro

In vendita 11 monolocali a Golem con documenti regolari dalla ditta. I monolocali hanno le seguenti superfici: - 47m2 1° piano appartamento - 48m2 1° piano appartamento - 51m2 2° piano appartamento - 46m2 2° piano appartamento - 50m2 2° piano appartamento - 48m2 2° piano appartamento - 43m2 3° piano appartamento - 65m2 3° piano appartamento - 45m2 1° piano appartamento - 47m2 2° piano appartamento - 45m2 3° piano appartamento Anno di costruzione dell'edificio: 2026 Prezzo di vendita: 1330 euro al m2 con 50% 1280 euro al m2 con 70% 1230 euro al m2 liquidazione totale D811A2

Annuncio sul Rondò dell'Uccello Nero, Locale Commerciale/Ufficio in Affitto, con una superficie di 95 m². L'ufficio si trova al 2° piano di un edificio nuovo. L'edificio è ben gestito, con ascensore. È organizzato in 3 ambienti di lavoro e 1 bagno. Gli spazi dell'ufficio sono stati completamente ristrutturati, con pavimento in parquet, bagno rinnovato e aria condizionata in ogni ambiente. (per maggiori dettagli, vedere la galleria fotografica) L'ufficio offre alta visibilità dalla strada principale, rendendolo ideale anche per attività che richiedono esposizione. Viene consegnato vuoto, pronto per essere adattato secondo le esigenze della tua attività. Adatto per ufficio IT, Finanza, Progettazione, Marketing, Ufficio Legale, Diverse Cliniche, Centri di Formazione, ecc. Prezzo di affitto: 89.000 ALL/mese (890 mila lek vecchi - leggermente trattabile) Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci.

Affittasi appartamento 1+1 vicino a 5 Maji, in una zona sviluppata con facile accesso ai trasporti. La superficie è di 47m2, situato al 2° piano di un edificio esistente. L'appartamento ha una disposizione molto buona suddivisa in: Camera da letto Soggiorno arredato insieme all'angolo cottura Bagno Viene affittato arredato in stile moderno come nelle foto. Prezzo di affitto: 42000 ALL

In Via Maliq Muco, vicino al liceo “Sinan Tafaj”, è in affitto un locale commerciale o ufficio, con una superficie netta di 22,1 m², situato al piano terra di un edificio nuovo. Organizzato in un ambiente open space e 1 bagno. Adatto per ufficio, sarto, estetica unghie, magazzinaggio, ecc. Prezzo di affitto: 290 euro/mese

Unità commerciale in vendita in via Hamdi Garrunja, Liqeni I Thate, con una superficie lorda di 83 m2 (80 m2 netti) al piano terra di un edificio nuovo. La proprietà ha una disposizione molto funzionale. Facciata in vetro, bagno, piano terra dal retro e terzo piano dalla parte anteriore. Molto facilmente convertibile anche in appartamento. La proprietà dispone di documentazione regolare. Il prezzo è: 149.350€. Zona tranquilla e molto richiesta. G.J

In vendita un appartamento unico 2+1 nel cuore di Selvia, una delle zone più richieste di Tirana. Con una superficie lorda di 119 m² (107 m² netti) e ipoteca regolare, questo appartamento combina la tranquillità di un edificio moderno con l'energia della città circostante. La disposizione interna è perfetta per famiglie o coppie: • 2 camere da letto spaziose e luminose • Ampio soggiorno • Cucina • Corridoio che collega tutti gli ambienti • Bagno con finestra Il punto di forza dell'appartamento: il balcone che offre una vista piacevole e opportunità di relax dopo una lunga giornata, mentre l'orientamento sud-est porta luce naturale per tutto il giorno. Edificio nuovo con ascensore (costruzione intorno al 2014). Prezzo di vendita: 273.700 euro

Terreno offerto in vendita o per costruzione con percentuale, in una posizione favorevole vicino alla zona Xhamllik. Superficie totale 1485 m². Prezzo - 1000 €/m². Dispone di documentazione regolare (PDV1).

In vendita appartamento 1+1 con superficie di 62,4 m² al 12° piano di un edificio nuovo con ascensore, dietro CASA ITALIA a Kashar. Organizzazione funzionale: camera da letto, soggiorno, corridoio, bagno e balcone con uscita dalla camera e dal soggiorno. L'appartamento sarà rifinito dalla ditta con parquet, sistema cappotto, isolamento termico e finestre in plastica con vetri tripli. Si trova in una residenza nuova, in fase di completamento. Venduto vuoto. Anno di costruzione: 2026. Prezzo: 87.500 euro.

In vendita 13 appartamenti duplex a Golem con documentazione regolare dalla ditta I duplex hanno le seguenti superfici: 5 x 67m2 3 x 64m2 3 x 63m2 1 x 69m2 1 x 66m2 Anno di costruzione del palazzo: 2026 Prezzo di vendita: 1230 euro al m2 con 50% 1180 euro al m2 con 70% 1130 euro al m2 liquidazione totale D8141A21

Negozio in vendita, ristrutturato, situato in via Sulejman Delvina, vicino allo Stadio Dinamo, con una superficie di 70 m2 al piano terra. Il negozio ha un titolo di proprietà, open space, dispone di un bagno e una parete è una facciata in vetro. Adatto a qualsiasi tipo di attività.

Si affitta una casa privata di un piano con veranda al secondo piano in Viale Zogu i Pare, vicino all'ex sede del Circo, con una superficie interna di 80 m2 e una superficie veranda di 100 m2, con 3 camere da letto, bagno, veranda, scala interna. • La superficie interna di 80 m2 è organizzata in bagno, corridoio, tre camere da letto, soggiorno, cucina e zona pranzo, • Nel centro di Tirana vicino a tutte le strutture come supermercati, ospedali, scuole. La casa privata è completamente ristrutturata e rinnovata. Si affitta completamente arredata. Prezzo di affitto 800 euro G.J

Appartamento 1+1 in affitto in via Gjon Mili con una superficie di 55m2 al primo piano di un edificio esistente. La proprietà ha una disposizione molto buona divisa in: Camera da letto, Soggiorno insieme all'area cucina, Bagno, + Balcone. Zona con buon accesso al centro città e vari servizi come mercati, scuole e trasporto pubblico. Viene affittato completamente arredato in stile moderno come nelle foto. Prezzo di affitto 42000 ALL.

Vendesi casa privata su 3 piani vicino a FLUMEN PARK con una superficie del terreno di 1542 m2 e una superficie costruita di 394 m2 con certificato di proprietà. L'edificio ha investito solo uno dei piani e gli altri due piani sono nella fase grezza. I piani sono collegati tra loro da una scala esterna. La casa è una ottima opportunità per vivere in un ambiente tranquillo con aria pulita o anche per investimento in ville per affitti giornalieri. Prezzo di vendita 400.000 euro

In una delle strade più prestigiose di Tirana, è in vendita un ufficio duplex con facciata in vetro, 2 ambienti separati per il lavoro e due bagni. 📐 270 m² superficie totale 📄 184 m² registrati al catasto Concetto duplex con volume e luce naturale in ogni angolo. Massima esposizione in una posizione premium Piano I – affittato: 1.800 € / mese Piano II – affittato: 2.200 € / mese Investimento sicuro con inquilini esistenti 🚗 La proprietà dispone anche di parcheggio privato. 4 posti auto 40.000 € ciascuno

Terreno in vendita nella zona FLUMEN PARK, con superficie di 1400m2, con certificato di proprietà. Il terreno si trova all'interno della zona gialla e ha un'intensità edificatoria di 0,3, con possibilità di permesso di costruzione fino a 11 piani. Prezzo di vendita 98.000 euro

L'appartamento ha una superficie di 80 m² ed è situato al 10° piano di un edificio con ascensore. La proprietà ha una disposizione funzionale: 2 camere da letto, soggiorno, cucina, corridoio distributore, bagno e balcone. Specifiche della proprietà: L'appartamento viene affittato arredato. 💶 Prezzo dell'affitto: 70.000 Lekë / mese

A Selvia, vicino a Villa Gold, in vendita appartamento 3+1 con 2 bagni e veranda, con una superficie totale di 116 m². L'appartamento si trova all'8° piano (ultimo piano), in un edificio nuovo con ascensore (costruzione nuova di alta qualità, anno 2025). È composto da soggiorno, 3 camere da letto, 2 bagni (entrambi con finestra), corridoio e veranda. L'appartamento dispone di pannelli solari, condizionatori inverter in ogni ambiente ed è venduto vuoto (non arredato). I bagni sono stati completamente ristrutturati dal proprietario con lavori extra. L'appartamento offre una vista panoramica sulla città e luce naturale per tutto il giorno. Orientamento: Sud-Est & Nord-Ovest Dispone di documentazione regolare dalla ditta costruttrice - In fase di ipoteca L'appartamento è stato affittato come locale commerciale, rendendolo un'opportunità di investimento favorevole con rendimento garantito.