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APPARTAMENTO IN AFFITTO Appartamento 2+1 in affitto a Pazar te Ri al 4° piano di un edificio con ascensore. La proprietà ha anche una disposizione molto funzionale: 2 camere da letto, soggiorno; cucina separata; corridoio che distribuisce tutte le stanze; bagno con finestra, balcone accessibile dal soggiorno;. Specifiche della proprietà: Affittasi completamente arredato. La proprietà si trova molto vicino al Centro, rendendola un'ottima opportunità abitativa vicino a ogni servizio. Prezzo di affitto 70.000 Leke D8242Z1

A Filigree Tower è offerta un'ampia gamma di appartamenti in vendita, con diverse tipologie che si adattano a ogni stile di vita e a ogni budget. Disponiamo di appartamenti 1+1, 2+1, 3+1, oltre a unità con balconi e verande, con un'organizzazione moderna e massima illuminazione naturale. Filigree Tower si distingue per l'architettura particolare, l'alta qualità della costruzione e gli standard abitativi contemporanei. I clienti hanno piena libertà di scelta, inclusa la tipologia, il piano, l'orientamento e la superficie dell'appartamento. 🔹 Ampia scelta di appartamenti 🔹 Standard moderni di costruzione 🔹 Ambiente residenziale curato 🔹 Adatto sia per abitazione che per investimento 📐 Diverse planimetrie disponibili 📞 Contattaci per informazioni dettagliate, prezzi e disponibilità attuale.

In una delle zone più centrali di Tirana, Tek Selvia, è in vendita un appartamento 2+1, con una superficie totale di 91 m². L'appartamento si trova all'ottavo piano residenziale (ultimo piano), in un palazzo nuovo con ascensore (costruzione del 2025). È composto da soggiorno, corridoio distributore, 2 camere da letto, 1 bagno (con finestra) e veranda. L'appartamento è completamente pavimentato in parquet, dispone di pannelli solari, aria condizionata in ogni ambiente ed è venduto vuoto. Il bagno è completamente ristrutturato con lavori extra. L'appartamento offre una vista panoramica sulla città e luce naturale per tutto il giorno. Dispone di documentazione regolare rilasciata dall'impresa di costruzione. Attualmente l'appartamento è affittato a clienti stranieri, il che indica che rappresenta anche un'opportunità di investimento favorevole con rendimento garantito.

L'ambiente è situato al 16° piano di un edificio moderno con ascensore. La proprietà ha una superficie totale di 217 m² ed è organizzata in diversi ambienti funzionali, offrendo una struttura ideale per grandi aziende, uffici corporate o istituzioni prestigiose. L'ambiente offre una vista panoramica impressionante, abbondante illuminazione naturale e alti standard di costruzione, garantendo comfort e un'immagine professionale di alto livello.

A Prush, vicino a “Primavera”, è in affitto il primo piano di una villa. La proprietà ha una superficie totale di 240 m² ed è organizzata in 4 monolocali, ciascuno con ingresso separato. I monolocali sono parzialmente arredati e ciascuno dispone di bagno privato, rendendo la proprietà adatta sia per abitazione che per investimento (affitto giornaliero/mensile, personale, ecc.). In affitto: – Insieme: 1.100 euro/mese – Separatamente: 350 euro/mese ciascuno D826A1

In vendita appartamento di tipologia 2+1, con una superficie totale di 126 m², situato al 2° piano di una residenza moderna con ascensore. L'appartamento ha una disposizione molto funzionale e spazi ampi, composto da: • Soggiorno • Cucina • 2 camere da letto • 2 bagni • Balcone La proprietà dispone di ipoteca. La residenza offre tranquillità, sicurezza e rapido accesso a: • Mercati • Farmacie • Scuole • Vari servizi S.R

Locale Commerciale Premium in Affitto nel Centro, a 30m da Plaza Locale commerciale (negozio/ufficio) in affitto nel centro, a 30 metri da Plaza, con una superficie interna di 68 m². Situato al primo piano di un edificio nuovo con ascensore. L'ambiente è open space, recentemente ristrutturato, con parquet nuovo e in condizioni perfette per attività commerciali. Offre uno spazio adatto e funzionale per l'organizzazione secondo le esigenze del business. Include un impianto elettrico regolare e funzionale, e dispone di illuminazione naturale che crea uno spazio luminoso e confortevole per lo svolgimento della tua attività. Viene affittato vuoto ed è adatto a varie attività come: ufficio, clinica, centro estetico, boutique, agenzia turistica, studio, ecc. Prezzo di affitto: 1100 euro/mese (netto)

Appartamento in affitto in via Rruga Fortuzi, con una superficie di 59 m2, al quarto piano di un edificio esistente. Tipologia 1+1+angolo cottura. La proprietà ha una disposizione molto funzionale: 1 camera da letto, ambiente cucina e pranzo, soggiorno, bagno, corridoio distributore, condizionatore. Specifiche: Affittasi arredato. L'intera casa è appena stata rinnovata e ricostruita con parquet di qualità, nuovi elettrodomestici, isolamento termico, impianti idrosanitari incasso, finestre in plastica con vetri doppi, condizionatore in ogni stanza. Posizione preferita a soli 750 m da Piazza Skanderbeg. Prezzo di affitto: 650 € G.J

Appartamento in affitto in via Arben Broci, con una superficie di 94 m2, al secondo piano. Tipologia 2+1+balcone. La proprietà ha una disposizione molto funzionale: 2 camere da letto, ambiente cucina e sala da pranzo, soggiorno, bagno, corridoio distributore, condizionatore. Arredato, l'appartamento dispone di parcheggio esterno. Costruito nel 2010. Specifiche: affitto arredato. L'intera casa è in buone condizioni, parzialmente con piastrelle, parzialmente con parquet, elettrodomestici, isolamento termico, impianto idrosanitario, finestre in plastica con doppi vetri, condizionatore, caldaia a gas per il riscaldamento. Prezzo di affitto: 500 €. Vicino a mercati, farmacie, asili, nidi, ambulatorio, trasporto pubblico, per una vita comoda. G.J

Monolocale arredato in affitto in via Gjon Mili. Organizzato in modo funzionale e con un ambiente accogliente. La superficie interna è di 35m2 al secondo piano di un edificio esistente. Adatto per una persona o una coppia: Completamente arredato Cucina funzionale Bagno con finestra Zona con buon accesso al centro città, con vari servizi come mercati, scuole e trasporto urbano. Prezzo di affitto 34000 ALL

In Via Myslym Shyri, vicino alla “Corte Suprema”, si affitta spazio commerciale/ufficio, con una superficie lorda di 212 m² e una superficie netta di 190 m². L'ufficio si trova al 3° piano di un edificio nuovo. L'edificio è ben gestito, con ascensore. È organizzato in 5 ambienti di lavoro, 2 bagni, 1 piccolo deposito, 2 balconi e un corridoio distributore. L'ufficio è vuoto e ha pavimento in parquet. Adatto per ufficio IT, Finanza, Progettazione, Marketing, Ufficio legale, varie cliniche, ecc. Si affitta a 1800 euro netti – PREZZO SPECIALE PER LA ZONA, LA SUPERFICIE E LA QUALITÀ DELL'EDIFICIO

Appartamento 2+1 in vendita in Via Durazzo, vicino al Mosaico di Tirana, con una superficie netta abitabile di 88 m², con atto di proprietà, situato al 6° piano (non l'ultimo) di un edificio nuovo con ascensore. La proprietà è esposta a ovest e ha una disposizione molto funzionale: 2 camere da letto, soggiorno, cucina, corridoio distributivo, 1 bagno e balcone.

Monolocale in affitto, primo piano di una villa privata nell'unità 5, scuola Vasil Shanto, con una superficie di 50 m2, al primo piano di una villa privata. La tipologia è monolocale. La proprietà ha un'organizzazione molto funzionale: zona pranzo, soggiorno e zona notte, condizionatore. Specifiche: Affittato arredato. L'intera casa è stata recentemente ristrutturata e investita con piastrelle di qualità, elettrodomestici, isolamento termico, impianti idrosanitari incassati, finestre in plastica con vetri doppi, condizionatore. Prezzo di affitto: 280 € G.J

Vendesi 2+1 in vendita a Kashar vicino a Casa Italia con una superficie costruita di 135,6 m2 con documentazione regolare dalla ditta, al 6° piano di un palazzo nuovo con ascensore. La proprietà ha un'organizzazione molto funzionale: 2 camere da letto, cucina + soggiorno; corridoio distributore di tutte le stanze; 2 bagni, balcone con uscita dal soggiorno e dalla camera da letto. Specifiche della proprietà: L'appartamento sarà consegnato rifinito dalla ditta con: parquet, sistema cappotto, isolamento termico, impianti idrosanitari incasso, finestre in plastica con vetri tripli. L'appartamento viene venduto vuoto. Anno di costruzione del palazzo: 2026.

Appartamento 1+1, situato al primo piano di un edificio esistente, in una delle zone più accessibili di Tirana. L'appartamento ha una superficie netta di 57 m² e dispone di un'organizzazione molto funzionale degli spazi interni. La proprietà è composta da un ampio soggiorno con angolo cottura, 1 camera da letto, un corridoio distributivo e un bagno. L'appartamento è completamente ristrutturato, con lavori di qualità, nuove installazioni elettriche e idrauliche. La zona offre tutte le strutture necessarie per vivere: scuole, asili, mercati, farmacie, trasporto pubblico, oltre a un rapido accesso al centro città. Ideale sia per la vita familiare che per l'investimento, grazie all'alta richiesta di affitti in questa zona.

Appartamento 1+1 in affitto a 5 Maji con una superficie di 45m2, al 2° piano di un edificio esistente. L'appartamento ha una disposizione molto buona suddivisa in: camera da letto, soggiorno arredato insieme all'area cucina e bagno. Viene affittato arredato in modo moderno come nelle foto. Prezzo di affitto: 37.000 ALL.

In affitto: Appartamento 2+1 a Univers City con una superficie di 92 m2, all'ottavo piano di un nuovo edificio moderno con ascensore. La proprietà ha una disposizione molto funzionale: 2 camere da letto, cucina e soggiorno, corridoio, bagno, balcone, ascensore. Specifiche: Affittato arredato con mobili moderni e elettrodomestici nuovi. L'intera casa ha pavimento in parquet, sistema capotto, isolamento termico, impianto idrosanitario incassato, finestre in PVC con doppi vetri. Orientamento sud-ovest. Prezzo di affitto: 550 € G.J

Appartamento in affitto in via Myslym Shyri, con una superficie di 101 m2, al quinto piano. Tipologia 2+1. La proprietà ha una disposizione molto funzionale: 2 camere da letto, cucina, soggiorno spazioso, bagno, balcone, corridoio distributore, completamente arredato e dotato di elettrodomestici nuovi. Specifiche: Appartamento arredato in affitto con mobili nuovi. L'intera casa è in buone condizioni. Isolamento termico, impianti idrosanitari, finestre in plastica con vetri, aria condizionata nel soggiorno e nella camera da letto. Posizione preferita. Prezzo dell'affitto: 800 €. Vicino a mercati, farmacie, asili, scuole materne, ambulatori, trasporto pubblico, per una vita comoda. G.J

Monolocale in affitto vicino alla scuola Avni Rustemi, con una superficie di 35 m2, al secondo piano di un edificio esistente. La tipologia è monolocale. La proprietà ha una disposizione molto funzionale: zona pranzo, soggiorno e zona notte, condizionatore. Specifiche: Monolocale arredato in affitto. L'intera casa è stata recentemente investita e ristrutturata con piastrelle di qualità, elettrodomestici, isolamento termico, impianti idrosanitari incassati, finestre in plastica con vetri C, condizionatore. Prezzo di affitto: 43.000 ALL Disponibile da aprile Agosto e settembre non si affittano Vicino a mercati, farmacie, asili, nidi, ambulatorio, trasporto pubblico, per una vita comoda.

CASA PRIVATA IN VENDITA A SHKOZE Casa privata in vendita a Shkoze, a Kryegjyshata con superficie del terreno e superficie costruita di 250m2, 3 camere da letto, soggiorno, cucina, bagno e balcone, le scale sono esterne. La casa ha documentazione regolare e ipoteca. Ideale per abitazione o investimento Prezzo di vendita 197 milioni di lek.

Appartamento in vendita a Casa Italia Residenza River Park, con una superficie di 114,5 m2, sesto piano. La proprietà è in fase grezza ed è orientata a sud-est, con una disposizione molto funzionale. 2 camere da letto, ampio soggiorno con accesso al balcone, cucina e zona pranzo funzionale, corridoio che distribuisce tutte le stanze; 2 bagni, balcone, annesso, ascensori. Specifiche della proprietà: l'appartamento sarà rifinito con pavimento in parquet, sistema cappotto, isolamento termico, sanitari incasso, finestre in plastica con vetri doppi. Il prezzo di vendita è di 1030 € al m2. Vicino a farmacie, mercati, scuole, trasporto pubblico, per una vita comoda.

Locale commerciale in vendita in via Medar Shtylla, Comune di Parigi con una superficie di 24 m2, al piano terra. La proprietà ha una disposizione molto funzionale. Facciata in vetro, bagno, piano terra. La proprietà dispone di documentazione ipotecaria regolare e certificato di proprietà. Prezzo: 65.000 €. Zona tranquilla e molto richiesta.

In affitto: Villa 3+1 in via Todi Shkurti, con una superficie di 115 m2, al secondo piano, con cortile di 700 m2. La villa ha una disposizione molto funzionale: 3 camere da letto, cucina più zona pranzo, annesso, ampio soggiorno, 2 bagni con riscaldamento a piastrelle, corridoio distributore, condizionatore, acqua calda 24 ore, vetri termici tripli, telecamere di sicurezza. Specifiche: Completamente arredata in affitto. L'intera casa è stata appena ristrutturata con piastrelle di qualità, elettrodomestici, isolamento termico, impianto idrosanitario incassato, condizionatore, pannello solare. Prezzo dell'affitto: 800 €. Vicino a mercati, farmacie, asilo nido, scuola materna, ambulanza, trasporto pubblico, per una vita comoda.

Appartamento in affitto in via Bardhok Biba, con una superficie di 96 m2, al primo piano di un edificio esistente. La proprietà ha una disposizione molto funzionale: 2 camere da letto, cucina più zona pranzo, soggiorno, bagno con piastrelle riscaldate, corridoio distributore, condizionatore. Specifiche: Affittato arredato. L'intera casa è appena rinnovata con parquet di qualità, elettrodomestici francesi, isolamento interno, isolamento termico, impianti idrosanitari incasso, finestre in alluminio con doppi vetri, condizionatore. Prezzo di affitto: 1000 €. Vicino a mercati, farmacie, asili, nidi, ambulatorio, trasporto pubblico, per una vita comoda.

In Via Ali Demi, in vendita un appartamento 2+1 con 2 bagni e balcone, con una superficie totale di 108,74 m² e una superficie netta di 95,34 m². Insieme all'appartamento viene venduto anche 1 posto auto al piano -1. L'appartamento si trova al terzo piano residenziale, in un edificio nuovo con ascensore (costruzione degli ultimi anni). È organizzato in soggiorno con angolo cottura separato, corridoio, 2 camere da letto, 2 bagni e balcone - //*per maggiori dettagli, vedere la piantina nella galleria fotografica L'appartamento è arredato in stile moderno e completamente pavimentato con parquet di qualità AC5. È dotato di un sistema di condizionamento multisplit per riscaldamento e raffreddamento in ogni ambiente, garantendo il massimo comfort. L'impianto elettrico è stato realizzato con un pannello di qualità, non con marchi standard del costruttore, mentre i soffitti sono decorati con dettagli in gesso che conferiscono all'ambiente un aspetto elegante e contemporaneo. Orientamento dell'appartamento: Est L'appartamento dispone di documentazione regolare dalla ditta di costruzione (con contratto di acquisto) Il certificato di proprietà è previsto per maggio 2026. Prezzo di vendita: 28.500.000 ALL (285 milioni di lek vecchi). //*posto auto incluso nel prezzo

Appartamento in vendita a DonBosko, Complesso Mara, con una superficie di 117 m2 al nono piano di un nuovo edificio con ascensore. La proprietà è orientata a nord-ovest e ha una disposizione molto funzionale. 2 camere da letto, ampio soggiorno, cucina funzionale, corridoio che distribuisce tutte le stanze; 2 bagni, balcone, zona pranzo, annesso, ascensore. Specifiche della proprietà: L'edificio sarà rifinito con pavimenti in parquet, sistema cappotto, isolamento termico, impianto idrosanitario incaso, finestre in plastica con vetri doppi. Il prezzo di vendita è di 211.150 €. L'edificio sarà completato in 6-9 mesi. Vicino a supermercati, farmacie, scuole, trasporto pubblico per una vita confortevole.