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Negozio in vendita (unità nei documenti) nella zona di Astiri, con una superficie costruita di 76 m², dotato di certificato di proprietà. Si trova al piano terra di un edificio nuovo, ben gestito e con ascensore. L'ambiente è open space, dispone di un bagno, ha un'altezza di 3 m e una facciata in vetro, offrendo illuminazione naturale e ottima visibilità. Adatto a qualsiasi tipo di attività commerciale. 💶 Prezzo di vendita: 178.000 € 📌 Codice proprietà: D815A12

Appartamento 1+1 in affitto vicino al Blocco delle Ambasciate, con una superficie di 74 m2 arredato al 2° piano. La proprietà ha un orientamento soleggiato. 1 camera da letto, soggiorno, cucina, corridoio e bagno con finestra.

Vicino alla Ex Esposizione, vicino al Tribunale Distrettuale, si affitta un appartamento 2+1, con una superficie di 82 m², parzialmente arredato. L'appartamento si trova al 4° piano di un edificio nuovo, con ascensore. Si compone di un ampio soggiorno insieme alla cucina, 2 camere da letto, 1 bagno e un balcone. Il soggiorno e il bagno sono completamente arredati e le camere da letto sono affittate come da foto. L'appartamento dispone di 2 condizionatori. Prezzo: 600 EURO

L'ufficio si trova al 2° piano e ha una superficie netta di 120 m² (140 m² lordi). L'ambiente è organizzato in modo funzionale, adatto per uffici amministrativi, aziende, cliniche, studi di architettura/legali, ecc. Offre una buona illuminazione naturale, facile accesso e una posizione strategica in una delle zone più frequentate di Tirana. La zona è caratterizzata da alta mobilità, vicinanza a istituzioni, aziende e trasporto pubblico, rendendola una scelta ideale per attività professionali che richiedono visibilità e accesso rapido. 💶 Affitto: 2.000 € / mese

Appartamento 1+1 in affitto a Kombinat, vicino al centro comunitario "Princi i Vogel" con una superficie di 57m2, al primo piano di una villa di 3 piani L'appartamento ha anche una disposizione molto funzionale camera da letto soggiorno, cucina corridoio che distribuisce tutte le stanze bagno con finestra, e 2 balconi Specifiche della proprietà Affittato arredato in modo moderno L'intera casa con parquet, isolamento termico, pannello solare, internet e parcheggio. Il prezzo dell'affitto è di 380 mila lek e l'affitto deve essere pagato come anticipo di 6 mesi (condizione del proprietario).

Locale Commerciale in Affitto, Negozio a Yzberisht in via 3 Deshmoret. Con una superficie di 35 m2 che dispone di uno spazio esterno e un bagno, al piano terra. Il negozio è open space con 1 lato muro facciata in vetro (possibilità di pubblicità). Il negozio viene affittato vuoto come in foto.

Appartamento 2+1 in affitto nel complesso FZ CONST, vicino al Lago Artificiale. L'appartamento ha una superficie di 82 m² ed è situato al 3° piano di un edificio nuovo con ascensore. La proprietà ha un'ottima esposizione al sole e una disposizione molto funzionale: 2 camere da letto Soggiorno + cucina Corridoio distributore Bagno con finestra Balcone con uscita dalla stanza L'appartamento è completamente arredato in modo moderno e offre: Parquet in tutto l'ambiente Sistema di aria condizionata centralizzato Isolamento termico Sanitari incassati Adatto per una vita confortevole e di qualità in una delle zone più ricercate di Tirana.

Affittasi appartamento 2+1+2 al Complesso Arlis con una superficie di 127 m2, al 3° piano di un palazzo nuovo con ascensore. La proprietà ha un orientamento soleggiato e una disposizione molto funzionale: 2 camere da letto, soggiorno, cucina separata, corridoio che distribuisce tutte le stanze, bagno senza finestra e 2 balconi con uscita da 1 camera e dal soggiorno. Specifiche della proprietà: Affittasi arredato in modo moderno (con architetto d'interni). L'intera casa con parquet, parquet, sistema capot, isolamento termico, sanitari incassati.

I locali hanno una superficie interna di 210 m² e si trovano al secondo piano di un edificio nuovo con ascensore. L'organizzazione è open space, con una facciata in vetro che offre un'illuminazione naturale abbondante e ottime opportunità pubblicitarie. I locali vengono affittati vuoti, come nella foto, e sono adatti per uffici amministrativi, cliniche, call center, studi di architettura, aziende di servizi o attività simili. Si affitta a 2.500.000 lek.

Alla svolta di Kamza, all'interno del Complesso Malese, si affitta un appartamento 2+1, con una superficie di 90 m², arredato (come in foto). L'appartamento si trova al 4° piano di un edificio nuovo; l'edificio non ha ascensore. Si compone di un ampio soggiorno insieme alla cucina, 2 camere da letto, 1 bagno (con finestra), corridoio distributore e balcone. L'appartamento dispone di aria condizionata e tutti gli elettrodomestici necessari. Si preferisce affittare a famiglie o a 3-4 ragazze. Prezzo: 50.000 ALL (500 mila lek vecchi) (ID D8242A8)

Appartamento in affitto 2+1+2 + veranda, a Kodra e Diellit, in una delle residenze più richieste, con una superficie totale che include veranda di 80 m², situato al 6° piano di un edificio nuovo con ascensore. La proprietà ha un'ottima esposizione e una disposizione molto funzionale, composta da: 2 camere da letto, soggiorno, cucina, corridoio distributivo, bagni Veranda 80 m², con accesso dalle stanze principali Specifiche della proprietà: L'appartamento viene affittato arredato e ha possibilità di parcheggio

Vendesi 3 Negozi, adiacenti l'uno all'altro, sull'autostrada TR-DR in via Vekos, tra i palazzi. Negozio I con superficie costruita di 45m2 con certificato di proprietà, al piano terra di un edificio nuovo. Il negozio è open space, con bagno e facciata in vetro. Prezzo di vendita 36.000 euro (800 euro al m2). Negozio II con superficie costruita di 22m2 con certificato di proprietà, al piano terra di un edificio nuovo. Il negozio è open space, con bagno e facciata in vetro. Prezzo di vendita 20.000 euro. Negozio III con superficie costruita di 85m2 con certificato di proprietà, al piano terra di un edificio nuovo. Il negozio è open space, con bagno e facciata in vetro. Prezzo di vendita 68.000 euro (800 euro al m2). Adatto per ogni tipo di attività commerciale Anno di costruzione dell'edificio 2014. ; Prezzo di vendita 68.000 euro (800 euro al m2). ID D815A9

Ad Astir, sulla strada, in Viale Kashari, si affitta un negozio. La proprietà ha una superficie di 330 m², si trova al piano terra e offre un'altezza di 4,7 m, ideale per varie attività commerciali. L'ambiente è open space, dotato di bagno e ha una facciata in vetro, offrendo massima esposizione e illuminazione naturale per tutto il giorno, con orientamento solare. Adatto per supermercato, clinica, showroom, farmacia, banca, palestra ecc. Prezzo di affitto: 3.500 euro/mese.

A Fusha e Aviacionit, vicino a “Bar Kafe Agron”, si affitta uno spazio ufficio in un edificio nuovo. Lo spazio ha una superficie di 117 m² ed è situato al 2° piano di un edificio moderno con ascensore. L'ufficio è attualmente diviso in 4 ambienti, ma c'è la possibilità di adattarlo anche a open space, secondo le necessità. Si affitta vuoto e ha un'organizzazione funzionale: 4 ambienti di lavoro, 2 bagni, balcone, ottima esposizione, soleggiato Prezzo di affitto: 850 euro/mese. D828A9

Magazzino in vendita con una superficie di costruzione di 208m2 con certificato di proprietà, al piano interrato (-1) di un edificio nuovo. Il magazzino è open space e può essere utilizzato per qualsiasi tipo di attività o business. Prezzo di vendita 150.000 euro

Appartamento 1+1 in vendita al Pallati Arabit, di fronte a Kupola, con una superficie di 54m2 con ipoteca, al primo piano di un edificio nuovo con ascensore. La proprietà ha una camera da letto, cucina, bagno. Specifiche della proprietà: L'appartamento è investito in modo coerente. D8141A19

Vicino alla Scuola “Niket Dardani” è in vendita un locale commerciale con un ottimo potenziale di investimento, in una delle zone più richieste per il business. Prezzo: 2.100 € / m² Dettagli della proprietà: Spazio open space, adatto a qualsiasi concetto di business Facciata in vetro, massima esposizione e illuminazione naturale 📍 Zona con alto traffico pedonale 🏗️ Nuovo edificio, completamento previsto nel 2026 Ottima opportunità per investimento a lungo termine

Affittasi appartamento 1+1 in via Kavaja, vicino alla moschea Dine Hoxha, con superficie netta di 56,64 netti e superficie lorda di 68,2m2 con ipoteca, al 7° piano di un edificio nuovo con ascensore. La proprietà ha un orientamento soleggiato e una disposizione molto funzionale. Specifiche della proprietà: L'appartamento è completamente appena investito incaso, finestre in plastica con vetri tripli L'appartamento viene affittato vuoto come in foto.

APPARTAMENTO 1+1 IN VENDITA Appartamento 1+1 in vendita in via Kavaja, vicino alla moschea Dine Hoxha, con una superficie netta di 56,64 netti e una superficie lorda di 68,2m2 con ipoteca, al 7° piano di un edificio nuovo con ascensore. La proprietà ha un orientamento soleggiato e una disposizione molto funzionale. Specifiche della proprietà: L'appartamento è completamente appena investito incaso, finestre in plastica con vetri tripli L'appartamento viene venduto vuoto come in foto.

Capannone in affitto a Kamez, vicino a Kotarja Furniture, con una superficie interna di 190m2 e un'altezza di 6m, dispone anche di un'area esterna di 1300m terreno pavimentato. Contratto di 3 anni o più. Prezzo di affitto 1.000.000 ALL netto

Appartamento 3+1 in vendita ad Astir vicino alla tangenziale. Con una superficie costruita di 132m2 con ipoteca, al 5° piano di un edificio nuovo con ascensore. La proprietà ha una disposizione molto funzionale: 3 camere da letto, soggiorno; corridoio che distribuisce tutte le stanze; 3 bagni (uno con finestra), balcone con uscita dal soggiorno;. Specifiche della proprietà: L'appartamento è completamente rifinito con parquet, sistema kapot, isolamento termico, finestre in plastica con vetri tripli L'appartamento viene venduto vuoto. Anno di costruzione dell'edificio 2025____________________________________________________________________________________ Prezzo di vendita 198000 €

Appartamento 2+1 in vendita a Kashar vicino a Casa Italia con una superficie di costruzione di 135,6m2 con documentazione regolare dalla ditta, al 6° piano di un edificio nuovo con ascensore. La proprietà ha una disposizione molto funzionale: 2 camere da letto, cucina+soggiorno; corridoio che distribuisce tutte le stanze; 2 bagni, balcone con uscita dal soggiorno e dalla camera da letto;. Specifiche della proprietà: L'appartamento sarà consegnato arredato dalla ditta con: parquet, sistema kapot, isolamento termico, impianti idrosanitari incasso, finestre in plastica con vetri tripli L'appartamento è venduto vuoto. Anno di costruzione dell'edificio: 2026

Appartamento 2+1 in vendita a Kashar vicino a Casa Italia con una superficie di costruzione di 125,1m2 con documentazione regolare dalla ditta, al 6° piano di un edificio nuovo con ascensore. La proprietà ha una disposizione molto funzionale: 2 camere da letto, cucina+soggiorno; corridoio che distribuisce tutte le stanze; 2 bagni, balcone con uscita dal soggiorno;. Specifiche della proprietà: L'appartamento sarà consegnato investito dalla ditta con: parquet, sistema capot, isolamento termico, impianti idrosanitari incasso, finestre in plastica con vetri tripli L'appartamento è venduto vuoto. Anno di costruzione dell'edificio: 2026

Appartamento 2+1 in vendita a Kashar vicino a Casa Italia con una superficie di costruzione di 139,5m2 con documentazione regolare dalla ditta, al 6° piano di un nuovo edificio con ascensore. La proprietà ha una disposizione molto funzionale: 2 camere da letto, cucina + soggiorno; corridoio che distribuisce tutte le stanze; 2 bagni, balcone con uscita dalla stanza e dal soggiorno;. Specifiche della proprietà: L'appartamento sarà consegnato investito dalla ditta con: parquet, sistema capot, isolamento termico, sanitario incasso, finestre in plastica con vetri tripli L'appartamento è venduto vuoto. Anno di costruzione dell'edificio: 2026

APPARTAMENTO IN VENDITA Vendesi appartamento 1+1 a Kashar vicino a Casa Italia con una superficie di costruzione di 83,6m2 con documentazione regolare dalla ditta, al 6° piano di un edificio nuovo con ascensore. La proprietà ha una disposizione molto funzionale 1 camera da letto cucina+soggiorno corridoio che distribuisce tutte le stanze bagno balcone con uscita dalla camera e dal soggiorno Specifiche della proprietà: L'appartamento sarà consegnato investito dalla ditta con: parquet, sistema capot, isolamento termico, impianti idrosanitari incasso, finestre in plastica con vetri tripli L'appartamento è venduto vuoto. Anno di costruzione dell'edificio: 2026

Unità di servizio in vendita al piano terra di un edificio residenziale e di servizio di 7 piani con 1 piano interrato, con organizzazione open space e molteplici possibilità di utilizzo. Punti chiave: Superficie netta: 118,93 m² Superficie totale: 142,72 m² Veranda totale: 85,72 m² Posizionamento al piano 0 Organizzazione open space Buona facciata ed esposizione Adatto per bar-caffè, ristorante, uffici di servizio, clinica o altre attività commerciali. Ottima opportunità di investimento 🏢✨