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Al Swan Lake Residence, una delle residenze più esclusive sul Lago di Farka, disponiamo in vendita di un Triplex 3+1 +3 bagni + Veranda e Piscina con una superficie totale di 210,83 m², di cui: Superficie fisica: 206,69 m² Superficie comune 4,14 m² Il progetto è in fase di costruzione - la data prevista per il completamento è la fine dell'estate 2026. Il triplex si sviluppa su 3 piani funzionali + Piscina sulla Terrazza, Il primo piano è organizzato in soggiorno insieme alla cucina, 1 bagno e veranda, Il secondo piano ha 2 camere da letto, 1 bagno e balcone, Il terzo piano ha 1 camera da letto spaziosa, 1 bagno e balcone e all'ultimo piano una piscina (per maggiori dettagli, vedere la piantina nelle foto) Swan Lake Residence è una residenza esclusiva, che combina armoniosamente la natura con un design elegante, offrendo un'esperienza abitativa tranquilla e raffinata. Progettata per aumentare la qualità della vita, la Residenza Swan Lake offrirà anche servizi integrati, garantendo comfort, comodità e uno stile di vita orientato al benessere e al lusso quotidiano. Il triplex dispone di documentazione regolare da parte dell'impresa di costruzione. Sono inoltre offerti posti auto in vendita a prezzo extra, da 25.000€ - 30.000 € (a seconda dei m² e della posizione del posto auto) Prezzo: 390.000 euro (prezzo inferiore rispetto al costruttore) Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, non esitate a contattarci!

Presso Swan Lake Residence, situato sul lago di Farka, è in vendita un duplex 2+1 +2 bagni con una superficie totale di 124,4 m², di cui: Superficie fisica: 122 m² Superficie comune 2,4 m² Il progetto è in fase di costruzione - la data prevista di completamento è la fine dell'estate 2026. Il duplex si sviluppa su 2 piani funzionali, dove il primo piano è organizzato in soggiorno insieme alla cucina e 1 bagno, e il secondo piano in 2 camere da letto e 1 bagno (per maggiori dettagli, vedere la piantina nelle foto) Swan Lake Residence è una residenza d'élite, che combina armoniosamente la natura con un design elegante, offrendo un'esperienza abitativa tranquilla e raffinata. Progettata per migliorare la qualità della vita, la Residenza Swan Lake offrirà anche servizi integrati, garantendo comfort, comodità e uno stile di vita orientato al benessere e al lusso quotidiano. Il duplex dispone di documentazione regolare da parte dell'impresa di costruzione. Sono inoltre offerti posti auto in vendita a prezzo extra, da 25.000€ a 30.000 € (a seconda dei m² e della posizione del posto auto) Prezzo: 190.000 euro

Ad Astir, sulla strada, in Viale Kashari, si affitta un negozio. La proprietà ha una superficie di 330 m², si trova al piano terra e offre un'altezza di 4,7 m, ideale per varie attività commerciali. L'ambiente è open space, dotato di bagno e ha una facciata in vetro, offrendo massima esposizione e illuminazione naturale per tutto il giorno, con orientamento solare. Adatto per supermercato, clinica, showroom, farmacia, banca, palestra ecc. Prezzo di affitto: 3.500 euro/mese.

A Fusha e Aviacionit, vicino a “Bar Kafe Agron”, si affitta uno spazio ufficio in un edificio nuovo. Lo spazio ha una superficie di 117 m² ed è situato al 2° piano di un edificio moderno con ascensore. L'ufficio è attualmente diviso in 4 ambienti, ma c'è la possibilità di adattarlo anche a open space, secondo le necessità. Si affitta vuoto e ha un'organizzazione funzionale: 4 ambienti di lavoro, 2 bagni, balcone, ottima esposizione, soleggiato Prezzo di affitto: 850 euro/mese. D828A9

Magazzino in vendita con una superficie di costruzione di 208m2 con certificato di proprietà, al piano interrato (-1) di un edificio nuovo. Il magazzino è open space e può essere utilizzato per qualsiasi tipo di attività o business. Prezzo di vendita 150.000 euro

Locale Commerciale, MAGAZZINO in affitto con una superficie interna di 55M2 al piano terra di un nuovo edificio con ascensore. Open space appena ristrutturato. Il magazzino viene affittato vuoto. 30,000 all\mese IDD822A4

Appartamento 1+1 in vendita al Pallati Arabit, di fronte a Kupola, con una superficie di 54m2 con ipoteca, al primo piano di un edificio nuovo con ascensore. La proprietà ha una camera da letto, cucina, bagno. Specifiche della proprietà: L'appartamento è investito in modo coerente. D8141A19

Vicino alla Scuola “Niket Dardani” è in vendita un locale commerciale con un ottimo potenziale di investimento, in una delle zone più richieste per il business. Prezzo: 2.100 € / m² Dettagli della proprietà: Spazio open space, adatto a qualsiasi concetto di business Facciata in vetro, massima esposizione e illuminazione naturale 📍 Zona con alto traffico pedonale 🏗️ Nuovo edificio, completamento previsto nel 2026 Ottima opportunità per investimento a lungo termine

Affittasi appartamento 1+1 in via Kavaja, vicino alla moschea Dine Hoxha, con superficie netta di 56,64 netti e superficie lorda di 68,2m2 con ipoteca, al 7° piano di un edificio nuovo con ascensore. La proprietà ha un orientamento soleggiato e una disposizione molto funzionale. Specifiche della proprietà: L'appartamento è completamente appena investito incaso, finestre in plastica con vetri tripli L'appartamento viene affittato vuoto come in foto.

APPARTAMENTO 1+1 IN VENDITA Appartamento 1+1 in vendita in via Kavaja, vicino alla moschea Dine Hoxha, con una superficie netta di 56,64 netti e una superficie lorda di 68,2m2 con ipoteca, al 7° piano di un edificio nuovo con ascensore. La proprietà ha un orientamento soleggiato e una disposizione molto funzionale. Specifiche della proprietà: L'appartamento è completamente appena investito incaso, finestre in plastica con vetri tripli L'appartamento viene venduto vuoto come in foto.

L'appartamento si trova al 4° piano di un edificio nuovo con ascensore, con una superficie totale di 211 m². La proprietà ha un orientamento favorevole e una disposizione molto funzionale. 🔹 Disposizione: 3 camere da letto Soggiorno spazioso Cucina Corridoio distributore 2 bagni (uno con finestra) Specifiche della proprietà: L'appartamento è completamente ristrutturato, venduto arredato come nelle foto.

Capannone in affitto a Kamez, vicino a Kotarja Furniture, con una superficie interna di 190m2 e un'altezza di 6m, dispone anche di un'area esterna di 1300m terreno pavimentato. Contratto di 3 anni o più. Prezzo di affitto 1.000.000 ALL netto

Terreno in vendita 439 m² a Borsh, in zona approvata per costruzione, ideale per ville, appartamenti turistici o investimento a lungo termine. 📍 Posizione molto favorevole – Seconda linea, molto vicino al mare – Zona in rapido sviluppo 📐 Superficie: 439 m² 🏗️ Stato: Zona edificabile 💰 Prezzo: 85.000 € 🌊 Opportunità perfetta per chi cerca di investire in una delle zone più richieste della Riviera Albanese, con alto potenziale di crescita del valore.

Appartamento 1+1 in vendita a Shkozë, vicino al complesso Tom Doshi. L'appartamento ha una superficie di costruzione di 70 m², con documentazione regolare rilasciata dalla ditta costruttrice. Si trova al 4° piano di un edificio nuovo con ascensore. La proprietà ha un orientamento est e una disposizione molto funzionale: 1 camera da letto Soggiorno + cucina Balcone con uscita dalla stanza 🔹 Specifiche della proprietà: Appartamento vuoto Isolamento termico Impianti idrosanitari incassati Finestre in plastica con vetri tripli Anno di costruzione: 2025 Ideale per abitazione o investimento in una zona in sviluppo di Tirana.

Negozio in vendita vicino alla strada “Kongresi i Manastirit” L'unità ha una superficie di 38 m² ed è situata al piano terra di un edificio. L'ambiente è open space, con un'altezza di 5,9 m, che offre ottime possibilità di organizzazione o divisione funzionale. La facciata in vetro garantisce massima visibilità e pubblicità. La proprietà è adatta per negozio, boutique, farmacia, ecc. 💶 Prezzo di vendita: 83.000 Euro

Appartamento 3+1 in vendita ad Astir vicino alla tangenziale. Con una superficie costruita di 132m2 con ipoteca, al 5° piano di un edificio nuovo con ascensore. La proprietà ha una disposizione molto funzionale: 3 camere da letto, soggiorno; corridoio che distribuisce tutte le stanze; 3 bagni (uno con finestra), balcone con uscita dal soggiorno;. Specifiche della proprietà: L'appartamento è completamente rifinito con parquet, sistema kapot, isolamento termico, finestre in plastica con vetri tripli L'appartamento viene venduto vuoto. Anno di costruzione dell'edificio 2025____________________________________________________________________________________ Prezzo di vendita 198000 €

Appartamento 2+1 in vendita a Kashar vicino a Casa Italia con una superficie di costruzione di 135,6m2 con documentazione regolare dalla ditta, al 6° piano di un edificio nuovo con ascensore. La proprietà ha una disposizione molto funzionale: 2 camere da letto, cucina+soggiorno; corridoio che distribuisce tutte le stanze; 2 bagni, balcone con uscita dal soggiorno e dalla camera da letto;. Specifiche della proprietà: L'appartamento sarà consegnato arredato dalla ditta con: parquet, sistema kapot, isolamento termico, impianti idrosanitari incasso, finestre in plastica con vetri tripli L'appartamento è venduto vuoto. Anno di costruzione dell'edificio: 2026

Appartamento 2+1 in vendita a Kashar vicino a Casa Italia con una superficie di costruzione di 125,1m2 con documentazione regolare dalla ditta, al 6° piano di un edificio nuovo con ascensore. La proprietà ha una disposizione molto funzionale: 2 camere da letto, cucina+soggiorno; corridoio che distribuisce tutte le stanze; 2 bagni, balcone con uscita dal soggiorno;. Specifiche della proprietà: L'appartamento sarà consegnato investito dalla ditta con: parquet, sistema capot, isolamento termico, impianti idrosanitari incasso, finestre in plastica con vetri tripli L'appartamento è venduto vuoto. Anno di costruzione dell'edificio: 2026

Appartamento 2+1 in vendita a Kashar vicino a Casa Italia con una superficie di costruzione di 139,5m2 con documentazione regolare dalla ditta, al 6° piano di un nuovo edificio con ascensore. La proprietà ha una disposizione molto funzionale: 2 camere da letto, cucina + soggiorno; corridoio che distribuisce tutte le stanze; 2 bagni, balcone con uscita dalla stanza e dal soggiorno;. Specifiche della proprietà: L'appartamento sarà consegnato investito dalla ditta con: parquet, sistema capot, isolamento termico, sanitario incasso, finestre in plastica con vetri tripli L'appartamento è venduto vuoto. Anno di costruzione dell'edificio: 2026

APPARTAMENTO IN VENDITA Vendesi appartamento 1+1 a Kashar vicino a Casa Italia con una superficie di costruzione di 83,6m2 con documentazione regolare dalla ditta, al 6° piano di un edificio nuovo con ascensore. La proprietà ha una disposizione molto funzionale 1 camera da letto cucina+soggiorno corridoio che distribuisce tutte le stanze bagno balcone con uscita dalla camera e dal soggiorno Specifiche della proprietà: L'appartamento sarà consegnato investito dalla ditta con: parquet, sistema capot, isolamento termico, impianti idrosanitari incasso, finestre in plastica con vetri tripli L'appartamento è venduto vuoto. Anno di costruzione dell'edificio: 2026

Appartamento 1+1 in vendita a Kashar vicino a Casa Italia con una superficie di costruzione di 85,6m2 con documentazione regolare dalla ditta, al 6° piano di un edificio nuovo con ascensore. La proprietà ha una disposizione molto funzionale: 1 camera da letto cucina+soggiorno (cucina separata) corridoio che distribuisce tutte le stanze bagno 2 balconi con uscita dal soggiorno e dalla cucina Specifiche della proprietà L'appartamento sarà consegnato arredato dalla ditta con: parquet sistema kapot termico isolamento impianti idrosanitari incasso finestre in plastica con vetri tripli L'appartamento è venduto vuoto. Anno di costruzione dell'edificio: 2026

Unità di servizio in vendita al piano terra di un edificio residenziale e di servizio di 7 piani con 1 piano interrato, con organizzazione open space e molteplici possibilità di utilizzo. Punti chiave: Superficie netta: 118,93 m² Superficie totale: 142,72 m² Veranda totale: 85,72 m² Posizionamento al piano 0 Organizzazione open space Buona facciata ed esposizione Adatto per bar-caffè, ristorante, uffici di servizio, clinica o altre attività commerciali. Ottima opportunità di investimento 🏢✨

Ad Astir, Vicino a Vila-L 2, Appartamento 2+1 con balcone in affitto - CON ARREDAMENTO MODERNO L'appartamento si trova al 7° piano (non l'ultimo) di un edificio nuovo, con 2 ascensori Organizzazione: soggiorno spazioso con uscita sul balcone, 2 camere da letto (una con 2 letti singoli e l'altra con letto matrimoniale), corridoio distributore e bagno. L'appartamento viene affittato completamente arredato come nelle foto. Posto auto offerto con pagamento extra. La zona in cui si trova l'appartamento offre tutte le strutture necessarie come: mercato, farmacia, trasporto pubblico, ecc. Affittato a famiglie/coppie. Prezzo: 60.000 ALL (600 mila lek vecchi) Contattami per vederlo di persona!

Locale in affitto situato nella zona di Don Bosko, con una superficie di 140 m², molto funzionale e adatto a varie attività di servizio. Il locale è ideale per: Ufficio amministrativo Corsi di lingue (attività svolta per 15 anni) Doposcuola Clinica dentale Laboratorio Ufficio contabilità Studio di servizi La zona offre facile accesso, alto traffico ed è molto richiesta per attività professionali. 💶 Prezzo dell'affitto: 150,000 ALL/mese

Locale commerciale in affitto situato al 2° piano di un centro commerciale, vicino al Kristal Center. La proprietà ha una superficie di 108 m². Adatto per varie attività commerciali. Il prezzo include 5 posti auto. Il locale è adatto per: uffici clinica centro estetico studio di servizi azienda IT o di consulenza ecc. 💶 Prezzo di affitto: 1.400€/mese

Villa di 3 piani in vendita a Don Bosko, con una superficie del terreno di 388m2 e una superficie abitabile di 500m2 con certificato di proprietà. Si organizza in 11 camere da letto, 5 bagni, balconi e scale interne. Ha anche 3 posti auto. • Piano terra con superficie di 150 m2 • Secondo piano con superficie di 150 m2 • Terzo piano con superficie di 100 m2 La villa privata è completamente investita e venduta arredata. Prezzo di vendita 850.000 euro