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Affittasi, negozio vicino a Deliorgjit con superficie interna di 166,3 m2, al piano terra. Il negozio è open space, con vetrina in vetro e possibilità di pubblicità. Il negozio viene affittato vuoto come in foto ed è adatto a ogni tipo di attività. Prezzo di affitto 4200 euro D825A-24 S.Z

Vicino alla Rotonda di Sauku, vicino al Lago Artificiale, in vendita villa su 3 piani, con terreno di 629 m2 e costruzione di 312 m2, con certificato di proprietà, scala interna di collegamento, arredata, ogni stanza con aria condizionata, corridoio che collega tutte le stanze, 3 bagni, 5 balconi, veranda, orientamento soleggiato. Piano -1 con superficie di 72,7 m2 serve come garage con possibilità di parcheggio per 3 auto Piano terra rialzato con 6 gradini con superficie di 102,2 m2 è organizzato con soggiorno, cucina separata, camera da letto, bagno con finestra, 2 balconi, veranda (con superficie di 27,7 m2), corridoio distributore Primo piano abitativo con superficie di 94,3 è organizzato in 3 camere da letto, 2 bagni con finestra, corridoio distributore, 3 balconi Il cortile con superficie di 510 m2 è completamente verde con alberi da frutto e decorativi, parzialmente pavimentato con lastre di pietra La villa è completamente intonacata con grafiato, porte in legno e finestre in plastica triplex sostituite 2 anni fa, sistema di telecamere La villa si trova in un quartiere tranquillo e sicuro con tutte le strutture necessarie, con rapido accesso all'autostrada e molto vicino al centro di Tirana In vendita 63.000.000 lek

Presso Swan Lake Residence, situato sul lago di Farka, è in vendita un duplex 2+1 +2 bagni con una superficie totale di 124,4 m², di cui: Superficie fisica: 122 m² Superficie comune 2,4 m² Il progetto è in fase di costruzione - la data prevista di completamento è la fine dell'estate 2026. Il duplex si sviluppa su 2 piani funzionali, dove il primo piano è organizzato in soggiorno insieme alla cucina e 1 bagno, e il secondo piano in 2 camere da letto e 1 bagno (per maggiori dettagli, vedere la piantina nelle foto) Swan Lake Residence è una residenza d'élite, che combina armoniosamente la natura con un design elegante, offrendo un'esperienza abitativa tranquilla e raffinata. Progettata per migliorare la qualità della vita, la Residenza Swan Lake offrirà anche servizi integrati, garantendo comfort, comodità e uno stile di vita orientato al benessere e al lusso quotidiano. Il duplex dispone di documentazione regolare da parte dell'impresa di costruzione. Sono inoltre offerti posti auto in vendita a prezzo extra, da 25.000€ a 30.000 € (a seconda dei m² e della posizione del posto auto) Prezzo: 190.000 euro

Solo Rruga e Kavajes, Vicino all'incrocio di 21 Dhjetori, sono in vendita 2 appartamenti 1+1, con una superficie totale di 65 m², situati al 5° piano (ultimo piano) di un edificio esistente in mattoni rossi. L'appartamento 1 è organizzato in soggiorno + cucina, 1 camera da letto, 1 bagno e balcone (chiuso). L'appartamento 2 è organizzato in soggiorno, cucina separata, 1 camera da letto e 1 bagno. //*per ulteriori dettagli, vedere la galleria fotografica Gli appartamenti sono completamente ristrutturati e la terrazza è isolata. Vengono venduti arredati come nelle foto e con tutti gli elettrodomestici necessari. Sono stati investiti, con pavimenti in parquet e aria condizionata in ogni ambiente. Dispongono di certificato di proprietà (con ipoteca). Ideale per investimento – sia per affitti giornalieri (Airbnb, Booking) che per affitti a lungo termine, grazie alla posizione premium e all'alto potenziale di sviluppo questa proprietà garantisce un ritorno sicuro e sostenibile dall'investimento. Prezzo di vendita: 193.000 euro. (Entrambi gli appartamenti) //*venduti insieme

In affitto appartamento 1+1 ad Ali Dem vicino al complesso Kadiu con una superficie di 55m2, al primo piano di un edificio nuovo con ascensore. La proprietà ha una disposizione molto funzionale: 1 camera da letto, soggiorno + cucina; corridoio che distribuisce tutte le stanze; bagno, balcone accessibile dalla stanza. Specifiche della proprietà: Affittato arredato in modo moderno. L'intera casa ha pavimenti in parquet, sistema capot, isolamento termico, impianti idrosanitari incaso, finestre in plastica con vetri tripli. Prezzo di affitto 40.000 ALL D8241A-70

Affittasi appartamento 1+1 a Yzberisht vicino alla Pasticceria Nela 6 con una superficie di 68m2, al primo piano di un palazzo nuovo con ascensore. L'immobile è esposto a sud e ha una disposizione molto funzionale: 1 camera da letto, soggiorno, cucina, corridoio distributore di tutte le stanze, bagno con finestra, balcone con uscita dal soggiorno. Viene affittato arredato in modo moderno. Prezzo di affitto 420 euro D8241A-96 S.Z

Appartamento in vendita in via Loni Ligori, di fronte a Vila L, Astir. 2+1 con una superficie di 86 m2 in un edificio nuovo con ascensore. La proprietà ha orientamento a nord, sud-est e ovest, con una disposizione molto funzionale. 2 camere da letto, soggiorno, cucina funzionale, corridoio che distribuisce tutte le stanze; bagno, balcone, zona pranzo, annesso, ascensore. Specifiche della proprietà: L'appartamento è piastrellato, con sistema capot, isolamento termico, impianti idrosanitari incassati, finestre in plastica con vetri doppi. L'appartamento è in fase di completamento e sarà pronto a breve. Garage - 18000€

Negozio in vendita (unità nei documenti) molto vicino al Centro con una superficie di costruzione di 38,4 m2 con certificato di proprietà, al piano terra di un nuovo edificio con ascensore. Il negozio è open space, bagno, con un'altezza di 4 m e facciata in vetro. Adatto a tutti i tipi di attività. Anno di costruzione dell'edificio 2026 Prezzo di vendita 192.000 euro D815A-23

Nella zona del Lago Secco, in via Peti, è in affitto un appartamento 2+1 con un ampio balcone, con una superficie di 100 m². L'appartamento si trova al secondo piano di un palazzo nuovo, con ascensore. Organizzazione: soggiorno spazioso, cucina parte del soggiorno, 2 camere da letto, corridoio distributore e 1 bagno. L'appartamento viene affittato completamente arredato come nelle foto, è arredato da un architetto e ha aria condizionata in ogni stanza. Ha una vista panoramica sulla città e luce naturale tutto il giorno. La zona in cui si trova l'appartamento è una delle più preferite per vivere a Tirana, poiché è una zona tranquilla, familiare e molto vicina alla natura. Prezzo: 65.000 ALL (650 mila lek) // *il prezzo è appena sceso da 700 mila lek . . . ID D8242A-81

Appartamento 2+1 in affitto a Shkoze, vicino all'Hotel Jata, con una superficie totale di 78m2 al 4° piano di un edificio nuovo. L'appartamento è composto da: 2 camere da letto, un soggiorno spazioso insieme all'area cucina, bagno e balcone con uscita da una delle camere. Specifiche della proprietà: L'intera casa è nuova, appena completata, investita e arredata con mobili moderni. Viene affittata come mostrato nelle foto. Prezzo dell'affitto: 50000 ALL.

In affitto: Appartamento 2+1 nel centro vicino a Via Besa con una superficie di 50m2, al primo piano, situato in una villa. La proprietà è esposta a sud e ha una disposizione molto funzionale con 2 camere da letto, soggiorno, cucina, corridoio che distribuisce tutte le stanze, bagno con finestra, balcone accessibile dalla stanza. Viene affittato arredato in modo moderno. Prezzo dell'affitto 40000 ALL.

Sono in vendita 6 appartamenti 2+1 in una delle residenze più richieste e lussuose della zona di Mjull-Bathore, PARK HOUSE RESIDENCE. Gli appartamenti hanno la seguente suddivisione: Appartamento 1: Si trova al piano 0 di un nuovo edificio con ascensore e ha una superficie costruita di 189m2 di cui 112m2 sono superficie abitabile, 20m2 sono superficie comune e 57m2 sono veranda. L'appartamento ha una disposizione molto funzionale: 2 camere da letto (una delle camere dispone di guardaroba), cucina + soggiorno, 2 bagni e un corridoio che distribuisce tutte le stanze. L'appartamento ha anche una veranda con uscita dalla camera e dal soggiorno. Prezzo dell'appartamento: 290.000 euro Appartamento 2: Si trova al piano 0 di un nuovo edificio con ascensore e ha una superficie costruita di 317m2 di cui 99m2 sono superficie abitabile, 18m2 sono superficie comune e 200m2 sono veranda. L'appartamento ha una disposizione molto funzionale: 2 camere da letto, cucina + soggiorno, 2 bagni e un corridoio che distribuisce tutte le stanze. L'appartamento ha anche una veranda con uscita dalla camera e dal soggiorno. Prezzo dell'appartamento: 375.000 euro Appartamento 3: Si trova al piano 0 di un nuovo edificio con ascensore e ha una superficie costruita di 212m2 di cui 129m2 sono superficie abitabile, 23m2 superficie comune e 60m2 veranda. L'appartamento ha una disposizione molto funzionale: 2 camere da letto (una delle camere dispone di guardaroba), cucina + soggiorno, 2 bagni e un corridoio che distribuisce tutte le stanze. L'appartamento ha anche una veranda con uscita dalla camera e dal soggiorno. Prezzo dell'appartamento: 328.000 euro Appartamento 4: Si trova al piano 0 di un nuovo edificio con ascensore e ha una superficie costruita di 201m2 di cui 132m2 sono superficie abitabile, 24m2 superficie comune e 45m2 veranda. L'appartamento ha una disposizione molto funzionale: 2 camere da letto (una delle camere dispone di guardaroba), cucina + soggiorno, 2 bagni, 1 lavanderia e un corridoio che distribuisce tutte le stanze. L'appartamento ha anche una veranda con uscita dal soggiorno. Prezzo dell'appartamento: 321.000 euro Appartamento 5: Si trova al piano 0 di un nuovo edificio con ascensore e ha una superficie costruita di 106m2 (90m2 superficie abitabile). L'appartamento ha una disposizione molto funzionale: 2 camere da letto, cucina + soggiorno, 2 bagni, 1 lavanderia e un corridoio che distribuisce tutte le stanze. L'appartamento ha anche un balcone con uscita dal soggiorno. Prezzo dell'appartamento: 191.000 euro Appartamento 6: Si trova al piano 0 di un nuovo edificio con ascensore e ha una superficie costruita di 246m2 di cui 104m2 sono superficie abitabile, 19m2 superficie comune e 123m2 veranda. L'appartamento ha una disposizione molto funzionale: 2 camere da letto (una delle camere dispone di guardaroba), cucina + soggiorno, 2 bagni e un corridoio che distribuisce tutte le stanze. L'appartamento ha anche una veranda con uscita sia davanti che dietro l'appartamento. Prezzo dell'appartamento: 332.000 euro Gli appartamenti sono venduti arredati dalla società e saranno completati entro il 2028. D8142A-61

Affittasi appartamento 2+1 al Liqeni I Thate vicino a Pallati Unik con una superficie di 86m2, al 4° piano di un edificio nuovo con ascensore. La proprietà è esposta a sud e ha una disposizione molto funzionale con 2 camere da letto, soggiorno, cucina separata, corridoio che distribuisce a tutte le stanze, bagno con finestra, balcone accessibile dal soggiorno. Affittasi arredato in modo moderno. Prezzo di affitto: 700 euro S.Z

Appartamento in affitto in via Rrapo Hekali vicino alla Fondazione Eleonor, Palazzi Pira, con una superficie di 118 m2, al secondo piano residenziale. Tipologia 3+1. La proprietà ha un'organizzazione molto funzionale: 3 camere da letto, una matrimoniale spaziosa con uscita sul balcone, una normale e una per bambini, soggiorno unito alla cucina, 2 bagni con riscaldamento a pavimento, 2 balconi funzionali, uno con uscita dalla cucina, guardaroba, con elettrodomestici nuovi, ascensore. Specifiche: Appartamento rinnovato in affitto, arredato con mobili nuovi. L'intera casa è in ottime condizioni. Termoisolamento, impianti idrosanitari, finestre in plastica con vetri, condizionatore in ogni stanza. 2 parcheggi dedicati con un costo extra. Posizione preferita. Prezzo di affitto: 950 € Vicino a supermercati, farmacie, asili, scuole materne, ambulatori, trasporto pubblico, per una vita il più comoda possibile. R.S D8243A-6

Appartamento in affitto al Complesso Ndregjoni, superficie 120 m2, al quinto piano. Tipologia 1+1. La proprietà ha una disposizione molto funzionale: camera da letto, soggiorno + cucina, bagno, balcone, corridoio, arredato e con elettrodomestici nuovi, ascensore. Specifiche: Appartamento nuovo arredato in affitto. L'intera casa è in ottime condizioni. Parquet, isolamento termico, impianti idrosanitari nuovi, finestre in plastica con doppio vetro. Posizione molto preferita. Prezzo di affitto: 650 €. Vicino a mercati, farmacie, asili, nidi, ambulanze, trasporti pubblici, per una vita il più confortevole possibile. R.S D8241A-61

Appartamento 2+1 in affitto dietro Teg, con una superficie di 130m2, al 2° piano di una villa. La proprietà ha un orientamento soleggiato e una disposizione molto funzionale: 2 camere da letto, soggiorno insieme all'area cucina, un piccolo corridoio, 2 bagni, 2 balconi e 2 posti auto. Specifiche della proprietà: Affitto completamente arredato in stile moderno (con architetto d'interni). L'intera casa è nuova, con pavimenti in parquet e costruzione di qualità. Prezzo di affitto 1500 Euro.

In Via Dritan Hoxha, vicino a ZKM, si affitta un appartamento 2+1 con cucina separata, di 100 m². L'appartamento si trova al 2° piano (non l'ultimo) di un edificio nuovo. Organizzazione: ampio soggiorno, cucina separata, 2 camere da letto, corridoio distributore e bagno. L'appartamento viene affittato completamente arredato come nelle foto, è dotato di tutti gli elettrodomestici necessari, ha filtri per l'acqua installati e 1 condizionatore. Prezzo: 50.000 ALL (500 mila lek vecchi)

In affitto: appartamento 1+1 con balcone e deposito, vicino all'Ospedale Americano 3, a Yzberisht. La superficie è di 72 m2 e ha una disposizione molto funzionale: 1 camera da letto, soggiorno, zona pranzo e cucina, corridoio, bagno, condizionatore. Specifiche: Completamente arredato con mobili nuovi. L'intera casa ha pavimenti in piastrelle tipo parquet, sistema capot, isolamento termico, impianti idrosanitari, finestre in alluminio con vetri doppi. Prezzo di affitto: 55.000 ALL. G.J

Una villa su due piani con una superficie totale di 505 m2 è in affitto, con 3 camere da letto, 1 bagno, 2 balconi, 2 garage (spazio per 3 auto) e una scala esterna. Situata alla svolta di Kamza. • Il piano terra è uno spazio aperto e può essere utilizzato per deposito commerciale. • Il secondo piano è arredato. La villa privata è completamente investita. La villa offre ottime condizioni di vita, spazi ampi ed è adatta a famiglie in cerca di pace e comfort. La villa dispone di un cortile e di un giardino verde. Ha pieno accesso stradale ed è situata in una zona tranquilla.

In affitto: appartamento 2+1 al secondo piano di una villa privata, vicino a Fiori di Bosco, con una superficie totale di 80m2. L'appartamento si trova in una zona bella e tranquilla e ha una disposizione molto funzionale: 2 camere da letto, soggiorno insieme all'area cucina, bagno con finestra e balcone. Dispone anche di un posto auto. Specifiche della proprietà: L'intera casa soddisfa tutte le condizioni, è completamente arredata con mobili coerenti e viene affittata così come mostrato nelle foto. Prezzo dell'affitto: 500 Euro. ID D8242A-94

Villa moderna in affitto con organizzazione funzionale e spazi ampi, situata in una delle residenze più richieste vicino al TEG con una superficie totale di 334 m² Organizzazione della proprietà: Piano -1 (110 m²): 2 posti auto Lavanderia 1 stanza Bagno Corridoio Locale tecnico Piano terra (110 m²): Soggiorno + cucina (open space) Bagno Studio Primo piano: 3 camere da letto 2 bagni La villa offre un alto standard costruttivo e un'organizzazione molto funzionale, ideale per una vita comoda e privata. Affitto mensile: 2.500 € L'arredamento viene completato entro 2 mesi dal momento della prenotazione.

Appartamento in affitto 2+1 a Brryli, al primo piano sopra l'abitazione di un edificio esistente. L'appartamento ha una superficie totale di 66m2 ed è organizzato in 2 camere da letto, soggiorno, corridoio distributore, bagno e un balcone. Tutte le stanze sono esposte al sole e hanno illuminazione naturale per tutto il giorno. L'appartamento viene affittato vuoto come nelle foto. Può essere utilizzato per abitazione familiare o anche per investimento. Prezzo dell'affitto 6000 ALL.

Villa in vendita, 2 piani in un complesso residenziale vicino alle Ville Tedesche con una superficie del terreno di 462m2 (superficie costruita 288m2) con documenti regolari dalla ditta, 3 camere da letto, 4 bagni, 3 balconi, 3 scale interne • Piano seminterrato con una superficie di 95m2 organizzato in: cinema, cantina, deposito e bagno • Piano terra con una superficie di 86m2 organizzato in: soggiorno, cucina separata, bagno • Primo piano con una superficie di 96,6m2 organizzato in: 3 camere da letto, 1 cabina armadio e 2 bagni La villa comprende inoltre 41m2 e una veranda di 68m2 *La villa viene venduta investita dalla ditta. È un'opzione molto vantaggiosa per vivere tra tranquillità e verde, nonché per un investimento a lungo termine. Prezzo di vendita 800.000 euro D819A-9

Negozio in vendita vicino alla strada “Kongresi i Manastirit” L'unità ha una superficie di 38 m² ed è situata al piano terra di un edificio. L'ambiente è open space, con un'altezza di 5,9 m, che offre ottime possibilità di organizzazione o divisione funzionale. La facciata in vetro garantisce massima visibilità e pubblicità. La proprietà è adatta per negozio, boutique, farmacia, ecc. 💶 Prezzo di vendita: 83.000 Euro

Vicino a Via Dibra, vicino alla Medrese, è in affitto un appartamento 1+1 con cucina separata, completamente arredato. L'appartamento si trova al 2° piano di un edificio esistente (edificio del 1989 - senza ascensore). Superficie: 70 m² (spazio ampio per l'opzione 1+1) Si compone di soggiorno con accesso al balcone, 1 camera da letto, 1 bagno e corridoio distributore. L'appartamento ha 2 condizionatori e tutti gli elettrodomestici di base funzionanti. Può essere adattato anche in un appartamento 2+1 poiché: - la cucina (angolo cottura) è un ambiente separato dal soggiorno - nel soggiorno c'è un divano che si apre e può essere usato anche come letto matrimoniale //* affittato solo a famiglie Prezzo: 43.000 ALL (430 mila lek vecchi - trattabile)

A Filigree Tower è offerta una vasta gamma di appartamenti in vendita, con diverse tipologie che si adattano a ogni stile di vita e budget. Disponiamo di appartamenti 1+1, 2+1, 3+1, oltre a unità con balconi e verande, con organizzazione moderna e massima illuminazione naturale. Filigree Tower si distingue per l'architettura unica, l'alta qualità costruttiva e gli standard abitativi contemporanei. I clienti hanno piena possibilità di scelta, inclusa la tipologia, il piano, l'orientamento e la superficie dell'appartamento. 🔹 Ampia scelta di appartamenti 🔹 Standard di costruzione moderni 🔹 Ambiente residenziale curato 🔹 Adatto per abitazione e investimento 📐 Diverse planimetrie disponibili 📞 Contattaci per informazioni dettagliate, prezzi e disponibilità attuale. D8141A-23