Elton Berberi Century 21 IMPERIUM

Dispone di una superficie totale di 25,7 m2 e veranda di 24,4 m2, si trova al piano 0 di un edificio di 6 piani. Per maggiori informazioni o una visita alla proprietà contattaci Sup. Totale 26m2 Sup. interna 21m2 Camere da letto 1 Tipo Monolocale Non arredato Ha ipoteca: No

Locale bar-ristorante in affitto Con veranda vicino al centro. Posizione molto favorevole, con facile accesso dalla strada principale. Arredamento in stile caldo, colorazione in mattone e oro presentata in modo moderno. Informazioni sul locale: *Superficie totale 300 m2 *Bar 100 m2 interno e 50 m2 esterno con capacità di 90-100 persone. *Ristorante 150 m2 con capacità di 45-50 persone *Sala open space *Cucina attrezzata con tutti gli apparecchi *Locale per magazzino *Locale per ufficio *2 bagni *Ogni apparecchio è funzionale e in ottime condizioni *Il locale è in condizioni operative *Clientela consolidata da oltre 10 anni Condizioni di affitto: Il prezzo è netto Contratto minimo +3 anni 6 mesi di pagamento anticipato (i primi 2 mesi + 4 mesi di garanzia) *A causa dell'alto valore dell'investimento, sono accettati solo affittuari con esperienza in bar e ristoranti. Questo locale rappresenta un'opportunità di investimento immediata per chiunque voglia espandere la propria attività nel campo della gastronomia, in una zona con un flusso continuo di clienti e alta visibilità. Per una visita alla proprietà contattatemi!

Negozio in vendita al piano terra presso l'ex parcheggio degli autobus. Il negozio ha una superficie netta di 25 metri quadrati e 25 metri quadrati di spazio esterno per utilizzo in fase di legalizzazione. Il negozio ha una buona visione poiché in quella zona presto inizieranno le costruzioni e sarà chiamata una zona d'élite. Superficie totale 50m2 Superficie interna 25m2 ENT131153

Hotel di 3 piani in affitto a Golem 📍 Vicino all'Hotel Flower | a soli 250 m dalla spiaggia Viene offerto in affitto un hotel funzionale e molto ben organizzato, in una delle zone turistiche più richieste di Golem. 🏨 17 camere in totale 🍽️ Ristorante & Bar 🚗 Parcheggio dedicato 📶 Reception 🧺 Lavanderia 🔹 8 camere con cucina (per 4 persone) 🔹 6 camere quadruple 🔹 3 camere triple Una struttura ideale per la gestione alberghiera, con buona capacità ricettiva e alto potenziale di guadagno durante la stagione turistica. Affitto: 57 milioni di lek / anno Per maggiori informazioni o visita alla proprietà, contattami!

VENDIAMO APPARTAMENTO 2+1 CON VISTA MARE PRESSO V.M RESIDENCE! 118.395 € L'appartamento si trova a 250 metri dal mare nel nuovo progetto di costruzione nella zona di Golem. Ha una superficie totale di 87,7 m2, l'appartamento si trova al 6° piano residenziale. È organizzato in un soggiorno insieme alla cucina, due camere da letto, bagno e balcone. Il complesso avrà tutte le strutture necessarie per una vita confortevole, avrà anche un aqua park e aree di riposo per i residenti. Per ulteriori informazioni o per visitare la proprietà, contattaci.

Negozio commerciale in affitto a Komuna e Parisit. Ha una superficie totale di 83 metri. Si trova molto vicino alla strada principale ed è adatto a molte attività diverse. Komuna e Parisit è una zona molto adatta per diverse attività commerciali. Il prezzo è in Lek.

Terreno in vendita a Sauk Vecchio 620,000 € Terreno in vendita a Sauk Vecchio – Via degli Ulivi Superficie: 1700 m² Terreno con documentazione regolare Buona posizione, zona tranquilla e in sviluppo Adatto per costruzione residenziale, villa o investimento. Legacy131099

Descrizione ✅ L'appartamento si trova in Rruga e Dibrës, vicino alla Facoltà di Medicina! Informazioni sull'appartamento: * Costruzione Esistente * Piano 1️⃣ * Superficie Totale: 61 m2 * Orientamento: Sud-Ovest☀️ * Cubatura Regolare * Luce Naturale in ogni ambiente Organizzazione: * Corridoio Distributore * Soggiorno * Zona Cucina * Camera da Letto * Bagno * Balcone L'appartamento è arredato e investito con tutti gli elettrodomestici e le apparecchiature necessarie! * Prezzo 45.000 Lek/mese (non trattabile)

Appartamento in affitto all'ingresso di Durazzo. Si compone di un soggiorno insieme alla cucina, due camere da letto e un bagno • Superficie totale: 93 m² • Situato al 5° piano di un edificio di 8 piani con ascensore • Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci! epidamn131101

Questo appartamento 2+1+2 si trova al 4° piano di un edificio nuovo con amministrazione e ascensore nella zona di Vollga, Durazzo. È disponibile per l'affitto al prezzo di 850€ al mese. • Superficie netta: 94 m² • Superficie lorda: 100 m² • 2 camere da letto • 2 bagni • Adatto per famiglie o individui che cercano di vivere vicino al centro città • Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci! Eon131102

L'appartamento si trova nel quartiere n.1 vicino alla scuola greca, al 3° piano di un edificio ben gestito senza ascensore. Ha una superficie totale di 87 m2 organizzata in 2 camere da letto, 1 bagno, soggiorno insieme alla cucina e balcone. L'appartamento viene consegnato arredato come mostrato nella foto e pronto per essere abitato. Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, siete pregati di contattarci! Eon131100

IN AFFITTO – RESIDENZA DI LUSSO Tufine- via Arberit 💶 Prezzo: 10.000 €/mese 🏡 Offerta solo come residenza completa (non affittata a parti). Descrizione: In affitto residenza abitativa di alto standard, situata su un terreno privato con ingresso dedicato e massima sicurezza. Organizzazione & composizione: • 9 camere da letto • 9 bagni • 2 ambienti per il personale • Camino moderno in ogni villa • Spazio parcheggio per 5–6 veicoli Qualità costruttiva & investimento: • Arredamento moderno e lussuoso, nuovo • Illuminazione LED in tutti gli ambienti • Pavimento in parquet di qualità • Finestre con isolamento acustico • Colori chiari e contemporanei Aree esterne: • Cortile sistemato con palme, pini e verde decorativo • Aria pulita e massima tranquillità • Zona barbecue completa Uso consigliato: Adatto a famiglie numerose, residenza a lungo termine o personale diplomatico che cerca privacy, spazio e standard di vita elevati. Una villa è vuota e può essere personalizzata secondo le esigenze per abitazione, attività o spazi di lavoro. 📄 Preferiti contratti a lungo termine e seri!

Appartamento 2+1 in un edificio esistente, con una superficie di 45 m² registrata nel certificato, con una superficie totale di circa 100 m². L'appartamento è organizzato in forma duplex, con una scala esterna che collega i due livelli. Al primo piano si trova il soggiorno insieme alla cucina, oltre a un bagno e una camera da letto, mentre al secondo piano sono posizionate due camere da letto. La proprietà offre una buona illuminazione naturale e un'organizzazione funzionale degli spazi. Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, non esitate a contattarmi!

Locale commerciale in affitto nella zona di Yzberisht. Informazioni sul locale : • Piano 0 • Facciata in vetro • Superficie netta 95M2 • Open Space • 1 Bagno Il locale è una buona opportunità per lo sviluppo della tipologia Supermercato. Il locale viene dato organizzato in un supermercato attualmente attivo. (Viene fornito anche un rifornimento del valore di 6000 euro) Il prezzo del locale è NETTO. Per una visita alla proprietà vi preghiamo di contattarci! OKS130973

Il terreno industriale si trova nella zona di Kashar, in una posizione molto favorevole vicino al centro commerciale City Park, una delle aree più sviluppate e strategiche per attività industriali e logistiche. La proprietà ha una superficie totale di 6.340 m² e offre un rapido accesso alle principali strade che collegano Tirana, l'aeroporto “Madre Teresa” e le principali autostrade del paese. La zona è caratterizzata dalla presenza di attività industriali, magazzini e edifici commerciali, rendendo questa proprietà ideale per la costruzione di magazzini, fabbriche, centri logistici, officine o altre strutture industriali. Il terreno ha un terreno adatto alla costruzione e un alto potenziale di sviluppo, grazie alla posizione strategica e alla crescente domanda di proprietà industriali in questa zona. Un'ottima opportunità di investimento per le aziende che cercano una posizione ottimale, facile accesso e sviluppo a lungo termine. IRG130953

Affittasi appartamento 1+1, a Concordi, 5-Maji. L'appartamento ha una superficie di 65m2. L'appartamento è organizzato in un soggiorno con angolo cottura, una camera da letto, corridoio e bagno. È parzialmente arredato. Si trova al 6° piano, edificio nuovo e ben gestito. Per ulteriori informazioni o per visitare la proprietà, contattatemi!

Adria Residence si trova dove eleganza e comfort si incrociano. Situata a 200m dal mare nella zona più tranquilla di Qerret e con un accesso immediato alla strada che ti collega al mare, rendendo questa residenza unica. La residenza dispone di 330 appartamenti, posti auto e anche una piscina dove i residenti possono rilassarsi durante i loro giorni di riposo. La residenza offre duplex, monolocali, appartamenti 1 più 1 e 2 più con superfici che vanno da 35m2 a 85m2. Possibilità di pagamento a rate iniziando con il 30% alla firma del contratto, 20% dopo 6 mesi, 20% dopo 12 mesi, 20% dopo 18 mesi, 5% alla consegna della proprietà e 5% alla sua registrazione. Con uno standard di costruzione tra i più alti sul mercato, menzionando alcuni dettagli come: •Calcestruzzo secondo gli standard antisismici moderni, con calcestruzzo certificato C30/37 e acciaio strutturale B500B. •Facciata ventilata, un sistema moderno che garantisce un eccellente isolamento termico e acustico, protezione dall'umidità, durata e un aspetto elegante. •Riscaldamento a pavimento - Sistema InfraRed Foil Riscaldamento uniforme con alta efficienza, comfort immediato e manutenzione minima (opzionale). •Isolamento acustico su pareti e pavimenti Gli appartamenti sono costruiti con muri doppi in mattoni con tre strati (mattoni / lana di pietra / mattoni) che garantiscono un eccellente isolamento acustico e un substrato acustico che riduce significativamente il rumore dei passi e dei movimenti tra i piani. Per maggiori informazioni o una visita alla proprietà contattaci! Per qualsiasi informazione vi preghiamo di contattarci.

Terreno in vendita con una superficie di 8.880 m², adatto per costruzione, investimento o attività agricola. La proprietà ha una posizione molto favorevole e offre molte opportunità di sviluppo grazie alla grande superficie e alla forma regolare. ✔ Documentazione regolare ✔ Facile accesso alla strada ✔ Zona in sviluppo ✔ Investimento sicuro e a lungo termine Ideale per complessi residenziali, locali commerciali, magazzini o aziende agricole. 📍 Posizione: Priske e madhe 💰 Prezzo: 650000 Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattare:

Piazza Willson Primo piano residenziale Palazzo esistente ma investito dal comune 700€/mese appartamento 1+1 in affitto disponibile anche per bnb

Locale in affitto a Bllok, il locale si trova sulla strada principale vicino a Xheko Imperial. Il prezzo è di 150.000 LEKE NETTI. Il locale si trova al -1.

Appartamento spazioso e molto confortevole in affitto, situato in via Shefqet Kuka, Fresk, in una zona tranquilla e preferita per abitare. 📐 120 m² di superficie interna 🏢 3° piano residenziale 🛋️ Completamente arredato con mobili moderni, di qualità e quasi di lusso 🛏️ 2 camere da letto 🛋️ Soggiorno grande e naturalmente illuminato 🛁 2 bagni, uno con finestra 🌿 2 balconi, che offrono ventilazione e ottima illuminazione per tutto il giorno L'appartamento ha una disposizione molto funzionale, spazi ampi e un arredamento molto confortevole, ideale per famiglie o per chi cerca uno standard di vita elevato. Prezzo in lek!!! Disponibile dopo il 25 gennaio. Per maggiori informazioni contattaci!

Disponiamo di un appartamento 1+1 in vendita, presso il Complesso Viva, dietro Globe. Complesso Viva, un progetto residenziale situato in via Javer Malo, in una zona che fa parte del masterplan del Comune di Tirana, con l'obiettivo di rivitalizzare questa zona e offrire un ambiente adatto a una vita di qualità. Fase finale (abitabile tra 4 mesi) Superficie netta: 53,6 m² Superficie veranda: 21,2 m² Superficie comune: 9,6 m² Piano: 6° Organizzazione interna: Zona soggiorno e cucina, 1 camera da letto con spazio ottimale, bagno e balcone con accesso dal soggiorno, camera da letto e una veranda accessibile da tutti gli ambienti. Illuminazione naturale e pianta molto ben organizzata. - Nuova costruzione con standard contemporanei - Possibilità di arredamento a scelta - Adatto come investimento o per uso personale Contattaci per maggiori informazioni e una visita all'immobile SUN119546

Affittiamo appartamento 1+1, vicino al Viale Zogu i Pare. Si compone di un soggiorno, una camera da letto, un bagno e un balcone spazioso. Ha una superficie totale di 82 m2. Per maggiori informazioni vi invitiamo a visitare la proprietà.

In Via Dritan Hoxha, presso "Lion Residence 2", vendiamo un appartamento 2+1 con balcone! Lion Park 2 è un progetto innovativo ed elitario, situato in un punto strategico con accesso immediato a tutte le principali zone di Tirana. La distanza di 1,4 km dal centro della città rende questo progetto un investimento coerente e visionario. Inoltre, l'infrastruttura, gli edifici, le istituzioni circostanti e altri investimenti simili nella zona sono indicatori evidenti che tutta l'area sta attraversando uno sviluppo rapido. L'appartamento si trova nella Residenza Lion Park 2. Informazioni sull'appartamento: • Superficie lorda: 107,6 m² • Superficie netta: 89,67 m² • 5° piano • Vista dall'interno del Complesso Organizzazione dell'appartamento: • Soggiorno insieme all'area cucina • Camera da letto • Bagno • Balcone L'edificio sarà completato entro il 2029. Per maggiori informazioni e una visita alla proprietà contattatemi CPM130682

Affittasi attività commerciale – Bar-Ristorante & Minimarket ? Vicino al Cimitero di Sharres, Tirana ? Descrizione della proprietà: Si affitta un locale commerciale consolidato con una storia di 23 anni di attività ininterrotta come Bar-Ristorante e Minimarket, con clientela abituale e posizione molto favorevole vicino al Cimitero di Sharres – una zona con alto traffico durante tutto l'anno. ? Attualmente chiuso da 14 mesi per motivi familiari/personali (non economici). Il locale è attrezzato e pronto per riprendere l'attività senza grandi investimenti. ✅ Caratteristiche principali: ? Tipo: Locale commerciale (Bar-Ristorante + Minimarket) ? Posizione: Vicino al Cimitero di Sharres, zona molto frequentata ? Storico attività: 23 anni di attività con clientela fedele ? Fatturato mensile prima della chiusura: Da 13.000.000 lek a 40.000.000 lek ⛔ Chiuso da: 14 mesi (con possibilità di recuperare la clientela precedente) ? Viene affittato con tutte le attrezzature e l'arredamento esistenti ? Infrastruttura funzionale: energia, acqua, sistema di aspirazione, deposito, servizi igienici ecc. ?️ Possibilità di parcheggio per i clienti ? Perché vale la pena questa proprietà: Pronto per lavorare – non richiede grandi investimenti per la ripresa Posizione strategica – vicino a una destinazione che garantisce un flusso continuo di clienti Alto potenziale di guadagno, basato sulla storia del fatturato Possibilità di ulteriore sviluppo, come organizzazioni familiari, piccoli eventi, catering ecc. ? Per maggiori informazioni o per pianificare una visita al locale

Locale commerciale di 451m² in affitto sull'Asse Stradale, sopra il Ristorante FRESKU ✔ Posizione Strategica: Il locale si trova sulla strada principale, Via Dajti, offrendo ottima visibilità e accesso. ✔ Esperienza: Ha funzionato come bar per 10 anni, avendo una base regolare di clienti. ✔ Superficie Adatta: Con uno spazio di 451m², può essere diviso secondo necessità in due parti separate o utilizzato come unità singola. ✔ Offerto in affitto e diviso in 2 parti essendo uno spazio considerevole. ✔ Usi Molteplici: Ideale per grandi mercati, banche, palestre, cliniche dentali o altre attività che richiedono spazio e visibilità. ✔ Pianta Regolare: Per un utilizzo massimo dello spazio. ✔ Dispone di documentazione ipotecaria regolare. ✔ Possibilità di parcheggio fino a 5 auto