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Appartamento 1+1 in vendita – Nuovo Boulevard, Tirana In una delle zone con un concetto urbano moderno e uno sviluppo sostenibile a Tirana, è offerto in vendita un appartamento 1+1 con una pianta funzionale e il vantaggio della scelta del piano — un'opportunità molto preziosa per l'acquirente per determinare l'illuminazione, la vista e la tranquillità secondo la preferenza personale. 📐 Superficie totale: 92 m² 🛋️ Tipologia: 1+1 🏙️ Posizione: con scelta del piano — reale flessibilità per l'acquirente Questo progetto fa parte di due edifici moderni multipiano nel cuore del Nuovo Boulevard, un'area che mira a diventare un nuovo centro urbano, culturale e commerciale a Tirana. Il complesso comprende spazi residenziali progettati con piantine ben pensate, facciate in vetro per l'illuminazione naturale durante tutto il giorno, balconi panoramici e spazi dedicati a servizi e ricreazione. L'organizzazione dell'appartamento comprende: Soggiorno con cucina Camera da letto Corridoio distributivo Bagno Balcone 💶 Prezzo: 2.100 € / m² 💰 Prezzo totale: 193.200 € 📌 La posizione nel nuovo boulevard urbano, con la possibilità di scegliere il piano, rende questo appartamento un'opzione molto buona per una residenza a lungo termine o un investimento con prospettive di aumento dei prezzi.

Vendesi Appartamento 2+1 – Morina City, Palasa – Dhërmi Parte di uno dei complessi residenziali-turistici più strutturati e richiesti della Riviera Albanese. Morina City è concepito come una destinazione completa per il relax e l'investimento, con architettura moderna, aree verdi, infrastrutture organizzate e una comunità dedicata a uno stile di vita di qualità vicino al mare. Il complesso offre pace, privacy e un rapido accesso alle spiagge di Palasa e alla zona di Dhërmi. L'appartamento si trova al 2° piano e offre una planimetria funzionale 2+1, con ampi spazi interni e un grande balcone, ideale per il relax quotidiano o per l'affitto turistico durante la stagione estiva. 📐 Specifiche Principali: ✨ Superficie Totale: 126.20 m² 🏠 Superficie Interna: 103.50 m² 🌅 Balcone: 22.70 m² 🛏️ Tipologia: 2+1 🏢 Piano: 2° 💶 Prezzo: Prezzo al m²: 2.600 € Prezzo Totale: 328.120 € Morina City Palasa continua a consolidarsi come uno dei progetti più sicuri per l'acquisto nella Riviera, grazie alla crescente domanda di proprietà turistiche e all'offerta limitata in questa zona d'élite. 📞 Contatti: +355 69 62 61 162

Villa con Piscina e Ampia Veranda – Lago di Farka Ideale per residenza familiare o investimento a lungo termine. La zona del Lago di Farka è una delle aree in più rapida espansione, con una domanda elevata e prezzi in costante crescita. 📐 Specifiche Principali: * 🏡 Superficie totale di costruzione: 242.30 m² 🧱 Superficie comune: 9.69 m² ☀️ Ampia Veranda: 115.20 m² 🏊 Piscina privata: 24.90 m² 🌳 Lotto di terreno: 187.10 m² 💶 Prezzo: * Prezzo Totale: 496.700 € Prezzo al m² (costruzione): ≈ 2.050 € / m² La villa si posiziona in un mercato dove proprietà simili nella zona vengono vendute a prezzi notevolmente più alti, rendendo questa offerta una vera occasione per gli acquirenti che cercano valore, spazio e potenziale di rivalutazione. 📞 Contatti: +355 69 62 61 162

Vendesi Unità Commerciale – 77 mq – Zona Ex Mercato Elettrico (Altezza 6m) Vendesi locale commerciale di 77 mq situato nella zona dell'Ex Mercato Elettrico, direttamente sulla passeggiata pedonale. L'immobile si trova al piano terra di un edificio costruito nel 2008. Specifiche Principali: Superficie Totale: 77 mq. Altezza Netta: 6 metri (consente la realizzazione di un soppalco/galleria, raddoppiando di fatto lo spazio funzionale). Documentazione: Dotato di certificato di proprietà (Ipoteca). Posizione: Zona ad alto flusso pedonale con rapido accesso al centro città e al Nuovo Boulevard. Valutazione dell'Investimento: L'immobile è ideale per attività che richiedono alta visibilità e volume, come showroom, filiali bancarie, cliniche o uffici di rappresentanza. L'altezza di 6 metri offre un costo inferiore per metro quadrato se viene sfruttato il potenziale del soppalco. Prezzo: 450.000 Euro.

Terreno agricolo in vendita situato nella periferia della città di Elbasan, molto vicino al Centro Commerciale ORTI, in una zona con buon accesso stradale e alto potenziale di sviluppo. 📐 Superficie: 975 m² 📄 Documentazione: Regolare 🔨 Parametri urbanistici: Coefficiente di costruzione: 0.8 Possibilità di costruzione: fino a 2 piani Altezza massima: 8 metri Il terreno è ideale per costruzioni residenziali, villa privata o investimento a lungo termine, grazie alla posizione strategica e allo sviluppo della zona. 💰 Prezzo: 50.000 € 📞 Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci.