Valbona Bani

✅ ESCLUSIVO DA ZANAT MAGJIKE REAL ESTATE 🏡 Appartamento moderno in vendita – 60 m² a Gjirokastër (Palorto) 🚨Prezzo 58.000 euro 👌 📍 Solo 200 m dal Museo Etnografico ✨ Un'opportunità ideale per abitare o investire (Airbnb con alte prestazioni – ⭐ 4.96/5) 🔑 Caratteristiche principali: Ingresso privato Terrazza totalmente privata con vista spettacolare sul Castello Completamente ristrutturato Porta di sicurezza (antiproiettile) con sistema di ingresso automatico 🛋 Organizzazione interna: Letti king-size + zona relax Soggiorno comodo con divani-letto (ospita 2 persone in più) Illuminazione moderna e ambiente caldo Ampi armadi per sistemazione 🍽 Cucina completa: Piano cottura + forno Lavastoviglie Lavatrice TV 60” Apparecchi nuovi e funzionali 🚿 Bagno moderno attrezzato con ogni dettaglio per il massimo comfort 📍 Posizione strategica: 5 minuti a piedi dal centro storico 50 m dal Museo Etnografico Accesso diretto alle strade caratteristiche della città Vista panoramica sulle montagne e sul castello 🔑 Ideale per: ✔️ Investimento in Airbnb ✔️ Casa vacanze ✔️ Abitazione di qualità nel cuore di Gjirokastër

🏡 ESCLUSIVO | NUOVA INSERZIONE ✨ Villa su 3 piani in vendita a Dunavat i Parë, Gjirokastër 📐 Superficie costruita: 280 m² 🌿 Superficie del terreno: 300 m² 🏨 Una proprietà con eccellenti potenzialità di investimento, ideale per hotel, pensione o Airbnb, in una delle zone più preferite di Gjirokastër. Organizzazione della villa: ✅ Primo piano: Garage e cortile. ✅ Piani abitativi: Corridoio, 2 salotti, cucina, 3 camere da letto e 2 bagni. 💰 Prezzo: 17.000.000 lek nuovi Non perdere l'opportunità di investire in una proprietà con alto potenziale di sviluppo. 📞 Per maggiori informazioni o per prenotare una visita alla proprietà: Valbona Real Estate

✨ ESCLUSIVO | OPPORTUNITÀ DI INVESTIMENTO NEL CUORE DI GJIROKASTRA! ✨ 🏡 Edificio in vendita a Dunavat – Urat (ex Forno del Pane), in una delle zone più richieste e frequentate dai turisti durante tutto l'anno. 📐 Superficie costruita: 70 m² 📐 Superficie del terreno: 70 m² 🔨 L'edificio è da ristrutturare completamente, offrendoti la possibilità di trasformarlo secondo la tua visione. ✅ Ideale per: 🏨 Affittacamere o appartamenti turistici ☕ Bar – Caffè – Ristorante 🛍️ Negozio o attività commerciale 🏢 Ufficio o investimento a lungo termine 📍 Dunavati è uno dei quartieri storici più apprezzati dai visitatori, rendendo questa proprietà un investimento con alto potenziale per affari e turismo. 🔑 Esclusiva di Zanat Real Estate – Gjirokastër

🔴 ESCLUSIVO 🏡 Casa privata in vendita a Varosh, Gjirokastër Nel cuore di uno dei quartieri più richiesti e visitati dai turisti, questa proprietà sulla strada offre una posizione perfetta e accesso immediato. 📐 Superficie costruita: 97 m² 🌿 Superficie del terreno: 125 m² La posizione la rende ideale sia per abitare che per investimento (affitto giornaliero, casa per ospiti o piccola attività familiare). La zona ha una domanda elevata durante tutto l'anno. 📑 Documentazione regolare. 📌 Un'opportunità reale per investire in una delle zone più caratteristiche di Gjirokastër. Broker: Valbona Bani

🚨 ESCLUSIVA PER ZANAT MAGJIKE REAL ESTATE 🚨 🌿 FATTORIA COMPLETA IN VENDITA – ASIM ZENELI, GJIROKASTËR 📍 Posizione: Asim Zeneli, Gjirokastër Un'ottima opportunità di investimento per agricoltura, allevamento e agroturismo! Caratteristiche della proprietà: ✅ Superficie totale: 11.400 m², recintata. ✅ Certificato di proprietà e documentazione regolare. ✅ Pozzo d'acqua funzionante. ✅ Energia elettrica con contratto trifase regolare. 🌳 La fattoria comprende: Alberi da frutto: mela, pera, prugna, ulivo, uva, pesca e nettarina. 🏠 Stalla con superficie di 300 m². 🐐 Capre per allevamento. 🐝 Arnie. 🏡 Casa nella proprietà La proprietà dispone di una casa di 80 m², in ottime condizioni, con: 2 camere da letto Soggiorno Cucina Bagno ✅ La casa è dotata di sistema di isolamento termico, offrendo comfort ed efficienza energetica tutto l'anno. La fattoria è funzionale e pronta per essere utilizzata immediatamente, ideale per attività agricole, zootecniche o sviluppo agroturistico. 💰 PREZZO SUPER OFFERTA: 18.000.000 lek nuovi

🚨 OFFERTA DELL'ULTIMO MINUTO A GJIROKASTËR 🚨 🏡 Casa privata di un piano in vendita a Granicë e Sipërme, Gjirokastër ✨ Opportunità ideale per abitazione familiare o investimento. 📐 Superficie del terreno: 400 m² 🏠 Superficie costruita: 117 m² 🌿 Cortile e ampio spazio per un giardino 📄 Documentazione regolare 💥 RIDUZIONE DEL PREZZO! 37.900 € ➡️ 33.000 € ⚡ Un'offerta rara per questa categoria di proprietà a Gjirokastër. Non perdere questa opportunità! 🏡 Zanat Magjike Real Estate

🚨Super urgente ⛳️PROPRIETÀ DI LUSSO IN VENDITA – GJIROKASTËR Villa su 3 piani | 600 m² superficie interna 2 piani clinica • 1 piano residenziale Investimento serio con alto potenziale di sviluppo. 👩‍🔧Agente: Valbona Bani

🚨 OFFERTA DELLA SETTIMANA – PROPRIETÀ DI INVESTIMENTO A VAROSH 🚨 🏡 Proprietà in vendita lungo la strada in una delle zone più richieste di Gjirokastra 🎯 Un'opportunità che raramente si presenta sul mercato – ideale per: ✔ Hotel boutique ✔ Airbnb ✔ Ristorante / attività ✔ Investimento a lungo termine 🔹 2 piani – 510 m² ciascun piano 🔹 Posizione strategica lungo la strada 🔹 Zona con alto sviluppo turistico 🔹 Documentazione regolare (certificato di proprietà) 💣 PREZZO PROMO: 169.000 € 📉 (Da 180 milioni di lek vecchi – solo per pochi giorni) ⚠️ Questa offerta è valida per un periodo limitato Proprietà di questo tipo si vendono rapidamente quando hanno questa combinazione di posizione + superficie. Agenzia Zanat – Fiducia, Professionalità, Risultato.

📢Avviso di inserzione Un'occasione da non perdere 👌 Casa privata in vendita con una posizione super buona e ambiente tranquillo. La proprietà ha una superficie del terreno di 300 m2 e una superficie costruita di 110 m2 in ottime condizioni, parzialmente arredata. Prezzo 90.000 euro 📌Posizione Cepune Gjirokaster a 200 m dalla strada nazionale Ura e Kardhiqit 🔖Esclusiva per Agenzia Immobiliare Gjirokaster Agenzia Zanat Magjike Agenzia Immobiliare Gjirokaster Agenzia Zanat Magjike Gjirokaster

🏡 NUOVA INSERZIONE A GJIROKASTËR Un'ottima opportunità per famiglie che cercano spazio, comfort e qualità costruttiva. 📍 Posizione: Dietro la Casa degli Anziani – Gjirokastër 🏢 Piano: 6 – Nuovo edificio con ascensore 🛏 Disposizione: 3+1 🪑 Condizione: Vendita parzialmente arredata ✨ L'appartamento è costruito con lavori di qualità e una disposizione molto funzionale, offrendo un ambiente confortevole per la vita familiare. 🌞 Ottima esposizione al sole per tutto il giorno 🌆 Bella vista sulla città di Gjirokastër 📐 Spazi ampi e molta luce naturale Questo è un appartamento che ti dà la sensazione di una vera casa, dove la famiglia può godersi la tranquillità e il comfort ogni giorno. ⚡ Proprietà come questa in questa zona si vendono molto velocemente – non perdere questa opportunità! 📞 Per informazioni e visite alla proprietà: Valbona Bani Broker – Zanat Magjike Real Estate

🏡 Casa privata su 3 piani in vendita 📍 Dunavat – Zona museale, Gjirokastër 📐 180 m² costruzione | 🌳 100 m² terreno ✨ Vista fantastica ✨ Lavorazione elegante in legno ✨ Pronta per abitare / investimento alberghiero ❗ PREZZO SUPER OFFERTA PER UNA PROPRIETÀ IDEALE : 👌 ❌ Chiama e vieni a visitare questa proprietà da vicino 📉 Un'offerta del genere non durerà ⏳ Proprietà di questo tipo si vendono rapidamente