Valbona Bani

🔥 NUOVA INSERZIONE 🏡 VENDESI APPARTAMENTO 1+1 – KODRA E SHTUFIT, GJIROKASTËR 📐 60.1 m² 🏢 3° piano (sopra il piano terra) 🔨 Non finito – crealo secondo il tuo stile e le tue esigenze 📑 Con certificato di proprietà ✨ Un'opportunità interessante per abitare o investire, in una zona richiesta di Gjirokastër. ⏳ NUOVA INSERZIONE – PROPRIETÀ CHE MERITA DI ESSERE VISTA OGGI! 📩 Per prezzo, dettagli e visita alla proprietà, contattaci via DM o telefono. Zanat Magjike Real Estate 🏡 La proprietà giusta. La scelta giusta.

🏡 APPARTAMENTO 1+1 IN VENDITA 📍 Quartiere Pllakë, Gjirokastër 📐 Superficie: 55 m² Appartamento adatto per abitare o investimento, in una zona richiesta della città. Agenzia Valbona • Abilità Fiducia • Professionalità • Risultato

🚨 SUPER OFFERTA – VENDITA URGENTE! 🚨 🏢 Edificio di 4 piani a Çarçovë, Përmet – un'opportunità di investimento rara! 📍 Situato vicino ai Tre Ponti, a soli 6 km dalle Terme di Sarandapor e a 13 km da Konica, in una zona con alto potenziale turistico. Ideale per: 🏨 Hotel 🍽️ Ristorante & Bar 🌿 Resort, Spa o centro relax 🏡 Casa vacanze turistica Caratteristiche della proprietà: ✅ 4 piani ✅ 2 piani completamente finiti ✅ 2 piani pronti per l'investimento finale ✅ Cabina elettrica privata ✅ Caldaia in ogni piano ✅ Balcone a ogni livello 💶 Da 740.000 € ➜ solo 400.000 € 🔥 Sconto di 340.000 €! Un'occasione straordinaria per una vendita urgente. 📞 Per maggiori informazioni o per prenotare una visita alla proprietà: Zanat Magjike Real Estate – Il tuo partner di fiducia negli investimenti di successo.

VENDESI 2 TERRENI CON DOCUMENTAZIONE REGOLARE – SHËN TODHËR, GJIROKASTËR 🏡 📍 Villaggio Shën Todhër, Gjirokastër Un'opportunità molto buona per abitare o investire! ✅ Terreno in vendita con superficie di 225 m² 💰 Prezzo: 20.000 € progetto ✅ Terreno in vendita con superficie di 224 m² 💰 Prezzo: 20.000 📄 Entrambe le proprietà dispongono di documentazione regolare e sono pronte per il trasferimento di proprietà. ⭐ Valore aggiunto per gli investitori: In uno dei terreni è incluso anche il progetto approvato per la costruzione di 2 piani, con funzione: 🏢 Piano terra – Locale commerciale 🏠 Primo piano – Residenza 📐 Progetto studiato con altezza e organizzazione funzionale, risparmiando tempo e costi nella fase di progettazione. 🔑 Ideale per: • Costruzione di abitazioni private • Attività commerciale e abitazione nella stessa proprietà • Investimento a lungo termine in una zona con potenziale di sviluppo 📞 Per informazioni dettagliate e visita alla proprietà: Zanat Real Estate Investi oggi nel tuo terreno e costruisci il futuro secondo il progetto che desideri! 🏡✨

🏡 OFFERTA ESCLUSIVA | VALARË, GJIROKASTËR 📍 Terreno – 6.800 m² 💶 Solo 23 €/m² 💰 Prezzo totale: 156.400 € ✅ Documentazione regolare ✅ Analisi completa della categorizzazione 6 ✅ Accesso stradale facile ✅ Zona con alto potenziale di sviluppo ✅ Solo 10 minuti dal centro di Gjirokastër Ideale per: 🌿 Agroturismo 🚜 Fattoria moderna 🏭 Lavorazione di prodotti agricoli 📈 Investimento a lungo termine ZANAT REAL ESTATE Investi oggi, costruisci il futuro!

🌳 ESCLUSIVO | NUOVA INSERZIONE – ZANAT MAGJIKE REAL ESTATE 🌰 Terreno agricolo con frutteto in vendita a Valarë, Gjirokastër Se cercate un investimento sicuro che generi reddito, questa proprietà è un'opportunità rara sul mercato. ✅ Superficie totale: 6.800 m² ✅ 240 piante di noce Chandler, 9 anni, in piena produzione e con rendimento garantito ✅ 100 piante di nocciolo ✅ Edificio di servizio 15 m² ✅ Documentazione regolare – con certificato di proprietà 💶 Prezzo: solo 20 €/m² Questa proprietà è ideale per: • Investimento a lungo termine • Sviluppo dell'attività agricola • Reddito immediato dalla produzione esistente 📍 Valarë, Gjirokastër Esclusivo da Zanat Magjike Real Estate – La vostra fiducia, il nostro successo in ogni transazione.

✅ ESCLUSIVO DA ZANAT MAGJIKE REAL ESTATE 🏡 Appartamento moderno in vendita – 60 m² a Gjirokastër (Palorto) 🚨Prezzo 58.000 euro 👌 📍 Solo 200 m dal Museo Etnografico ✨ Un'opportunità ideale per abitare o investire (Airbnb con alte prestazioni – ⭐ 4.96/5) 🔑 Caratteristiche principali: Ingresso privato Terrazza totalmente privata con vista spettacolare sul Castello Completamente ristrutturato Porta di sicurezza (antiproiettile) con sistema di ingresso automatico 🛋 Organizzazione interna: Letti king-size + zona relax Soggiorno comodo con divani-letto (ospita 2 persone in più) Illuminazione moderna e ambiente caldo Ampi armadi per sistemazione 🍽 Cucina completa: Piano cottura + forno Lavastoviglie Lavatrice TV 60” Apparecchi nuovi e funzionali 🚿 Bagno moderno attrezzato con ogni dettaglio per il massimo comfort 📍 Posizione strategica: 5 minuti a piedi dal centro storico 50 m dal Museo Etnografico Accesso diretto alle strade caratteristiche della città Vista panoramica sulle montagne e sul castello 🔑 Ideale per: ✔️ Investimento in Airbnb ✔️ Casa vacanze ✔️ Abitazione di qualità nel cuore di Gjirokastër

🏡 ESCLUSIVO | NUOVA INSERZIONE ✨ Villa su 3 piani in vendita a Dunavat i Parë, Gjirokastër 📐 Superficie costruita: 280 m² 🌿 Superficie del terreno: 300 m² 🏨 Una proprietà con eccellenti potenzialità di investimento, ideale per hotel, pensione o Airbnb, in una delle zone più preferite di Gjirokastër. Organizzazione della villa: ✅ Primo piano: Garage e cortile. ✅ Piani abitativi: Corridoio, 2 salotti, cucina, 3 camere da letto e 2 bagni. 💰 Prezzo: 17.000.000 lek nuovi Non perdere l'opportunità di investire in una proprietà con alto potenziale di sviluppo. 📞 Per maggiori informazioni o per prenotare una visita alla proprietà: Valbona Real Estate

✨ ESCLUSIVO | OPPORTUNITÀ DI INVESTIMENTO NEL CUORE DI GJIROKASTRA! ✨ 🏡 Edificio in vendita a Dunavat – Urat (ex Forno del Pane), in una delle zone più richieste e frequentate dai turisti durante tutto l'anno. 📐 Superficie costruita: 70 m² 📐 Superficie del terreno: 70 m² 🔨 L'edificio è da ristrutturare completamente, offrendoti la possibilità di trasformarlo secondo la tua visione. ✅ Ideale per: 🏨 Affittacamere o appartamenti turistici ☕ Bar – Caffè – Ristorante 🛍️ Negozio o attività commerciale 🏢 Ufficio o investimento a lungo termine 📍 Dunavati è uno dei quartieri storici più apprezzati dai visitatori, rendendo questa proprietà un investimento con alto potenziale per affari e turismo. 🔑 Esclusiva di Zanat Real Estate – Gjirokastër

🔴 ESCLUSIVO 🏡 Casa privata in vendita a Varosh, Gjirokastër Nel cuore di uno dei quartieri più richiesti e visitati dai turisti, questa proprietà sulla strada offre una posizione perfetta e accesso immediato. 📐 Superficie costruita: 97 m² 🌿 Superficie del terreno: 125 m² La posizione la rende ideale sia per abitare che per investimento (affitto giornaliero, casa per ospiti o piccola attività familiare). La zona ha una domanda elevata durante tutto l'anno. 📑 Documentazione regolare. 📌 Un'opportunità reale per investire in una delle zone più caratteristiche di Gjirokastër. Broker: Valbona Bani

🚨 ESCLUSIVA PER ZANAT MAGJIKE REAL ESTATE 🚨 🌿 FATTORIA COMPLETA IN VENDITA – ASIM ZENELI, GJIROKASTËR 📍 Posizione: Asim Zeneli, Gjirokastër Un'ottima opportunità di investimento per agricoltura, allevamento e agroturismo! Caratteristiche della proprietà: ✅ Superficie totale: 11.400 m², recintata. ✅ Certificato di proprietà e documentazione regolare. ✅ Pozzo d'acqua funzionante. ✅ Energia elettrica con contratto trifase regolare. 🌳 La fattoria comprende: Alberi da frutto: mela, pera, prugna, ulivo, uva, pesca e nettarina. 🏠 Stalla con superficie di 300 m². 🐐 Capre per allevamento. 🐝 Arnie. 🏡 Casa nella proprietà La proprietà dispone di una casa di 80 m², in ottime condizioni, con: 2 camere da letto Soggiorno Cucina Bagno ✅ La casa è dotata di sistema di isolamento termico, offrendo comfort ed efficienza energetica tutto l'anno. La fattoria è funzionale e pronta per essere utilizzata immediatamente, ideale per attività agricole, zootecniche o sviluppo agroturistico. 💰 PREZZO SUPER OFFERTA: 18.000.000 lek nuovi

🏡 NUOVA INSERZIONE A GJIROKASTËR Un'ottima opportunità per famiglie che cercano spazio, comfort e qualità costruttiva. 📍 Posizione: Dietro la Casa degli Anziani – Gjirokastër 🏢 Piano: 6 – Nuovo edificio con ascensore 🛏 Disposizione: 3+1 🪑 Condizione: Vendita parzialmente arredata ✨ L'appartamento è costruito con lavori di qualità e una disposizione molto funzionale, offrendo un ambiente confortevole per la vita familiare. 🌞 Ottima esposizione al sole per tutto il giorno 🌆 Bella vista sulla città di Gjirokastër 📐 Spazi ampi e molta luce naturale Questo è un appartamento che ti dà la sensazione di una vera casa, dove la famiglia può godersi la tranquillità e il comfort ogni giorno. ⚡ Proprietà come questa in questa zona si vendono molto velocemente – non perdere questa opportunità! 📞 Per informazioni e visite alla proprietà: Valbona Bani Broker – Zanat Magjike Real Estate

🏡 Casa privata su 3 piani in vendita 📍 Dunavat – Zona museale, Gjirokastër 📐 180 m² costruzione | 🌳 100 m² terreno ✨ Vista fantastica ✨ Lavorazione elegante in legno ✨ Pronta per abitare / investimento alberghiero ❗ PREZZO SUPER OFFERTA PER UNA PROPRIETÀ IDEALE : 👌 ❌ Chiama e vieni a visitare questa proprietà da vicino 📉 Un'offerta del genere non durerà ⏳ Proprietà di questo tipo si vendono rapidamente