Jolda Real Estate

Appartamento 2+1 in Affitto – Skele, Valona ‼️Appartamento moderno e funzionale 2+1 in affitto, completamente arredato in stile contemporaneo, situato nella zona di Skele vicino a Hotel Partner, uno dei quartieri più richiesti e dinamici di Valona. ✨ Caratteristiche dell’appartamento: • Soggiorno luminoso e spazioso collegato armoniosamente con cucina e zona pranzo • 2 camere da letto arredate con cura, per comfort e privacy • 1 bagno completamente attrezzato • Completamente arredato con elettrodomestici: condizionatore, frigorifero, lavatrice, TV ecc. • Luce naturale e buona ventilazione durante tutta la giornata 📍 Posizione: • 2° piano di un edificio nuovo • Vicino a Hotel Partner, con facile accesso al Lungomare • Vicino a supermercati, bar, ristoranti, farmacie, banche e trasporti pubblici • Zona sicura e frequentata, ideale per famiglie, coppie o stranieri 💶 Affitto Mensile: Contattare per dettagli Scelta ideale per chi cerca comfort, posizione strategica e alta qualità della vita vicino al mare

Appartamento 2+1 in Affitto – Ujë të Ftohtë, Valona ‼️Affitto a lungo termine di un appartamento moderno 2+1 a Ujë të Ftohtë, Valona, in Via Dhimitër Konomi. L’appartamento combina la tranquillità della zona con l’aria fresca del mare, offrendo un ambiente confortevole, moderno e attraente. ✨ Caratteristiche dell’appartamento: • Soggiorno luminoso e spazioso con cucina completamente attrezzata • 2 camere da letto confortevoli con letti matrimoniali e arredamento moderno • Balcone piacevole con vista mare • 1 bagno moderno con accessori di alta qualità • Completamente arredato, pronto per essere abitato • Spazi ben organizzati, pensati per massimo comfort 📍 Posizione: • Edificio nuovo, di qualità e ben gestito • Zona tranquilla, circondata dal verde • Ideale per residenza a lungo termine e per famiglie 💶 Prezzo: 500 € / mese 📞 Contatto: Jolda Mezuraj – 068 39 13 563, Valona

Appartamento 1+1 in Affitto – Ujë Ftohtë, Valona Affitto a lungo termine di un appartamento moderno 1+1 a Ujë Ftohtë, Valona, in Via Dhimitër Konomi. L’appartamento combina la tranquillità della zona con l’aria fresca del mare, offrendo un ambiente confortevole ed elegante. ✨ Caratteristiche dell’appartamento: • Soggiorno luminoso e spazioso con cucina completamente attrezzata • 1 camera da letto confortevole con letto matrimoniale e arredamento moderno • Balcone piacevole con vista mare • 1 bagno moderno con accessori di alta qualità • Completamente arredato, pronto per essere abitato 📍 Posizione: • Edificio nuovo, di qualità e ben gestito • Zona tranquilla e verde • Ideale per residenza a lungo termine 💶 Prezzo: 450 € / mese 📞 Contatto: Jolda Mezuraj – 068 39 13 563, Valona

Appartamento 2+1 in Affitto – Zona Albano e Romina ➡️Appartamento moderno 2+1 in affitto all’8° piano di un edificio di 9 piani con ascensore, ben mantenuto e gestito secondo standard elevati. ✨ Caratteristiche dell’appartamento: • Soggiorno spazioso e luminoso naturalmente • Cucina completamente attrezzata con tutti gli elettrodomestici necessari • 2 camere da letto confortevoli con arredamento moderno • 3 ambienti principali con condizionatori • Esposizione a sud con luce naturale per tutto il giorno • Edificio con gestione regolare e ascensore funzionante 🪑 Arredamento: Completamente arredato in stile contemporaneo e finiture di alta qualità, pronto per essere abitato senza investimenti aggiuntivi. 💶 Affitto Mensile: 500 Euro 🚫 Condizione: Animali domestici non ammessi Scelta ideale per individui o famiglie che cercano comfort, qualità e un appartamento pronto da vivere.

Appartamento 1+1 in Affitto – Cuore di Lungomare ✅Appartamento moderno 1+1 in affitto, situato nel cuore di Lungomare, una delle zone più esclusive e richieste per vivere o trascorrere le vacanze. Posizionato dietro l’Hotel Bar-Ristorante Brooklyn, questo appartamento offre il perfetto equilibrio tra comfort, stile e accesso immediato al mare. ✨ Caratteristiche dell’appartamento: • Superficie: 65 m² • 6° piano con ascensore • Ampio soggiorno con cucina integrata • Camera da letto confortevole • Bagno moderno • Balcone rilassante con vista piacevole 🪑 Arredamento: Completamente arredato con mobili contemporanei di alta qualità, creando un’atmosfera calda e lussuosa. 📍 Posizione: Vicino a ristoranti premium, bar, supermercati e alla iconica passeggiata Lungomare, a pochi passi di distanza. 💶 Affitto Mensile: Contattaci per maggiori dettagli. Scelta ideale per chi cerca stile, comfort e una posizione esclusiva vicino al mare.

Appartamento 1+1 in Affitto – Zona Centrales 📍 Appartamento tranquillo e richiesto, parte di una casa privata, che offre maggiore privacy e comfort. ✨ Caratteristiche dell’appartamento: • Soggiorno con cucina • 1 camera da letto • 1 bagno • Esposizione a ovest con luce naturale per la maggior parte della giornata • Vista libera e bella sul mare e sulle montagne • Posto auto 💶 Affitto Mensile: 250 Euro 🚫 Animali domestici non ammessi 📞 Per ulteriori informazioni o per una visita, contattaci.

🏡 2 Camere da letto | 2 Bagni | Balcone 📅 Affitto a lungo termine 📍 Situato vicino a Green Residence e a pochi passi dal Boulevard, in una delle zone più richieste di Valona, questo appartamento offre il perfetto equilibrio tra tranquillità e accesso immediato ai servizi della città. ⸻ 🏢 Edificio & Residenza • 3° piano in edificio moderno con ascensore • Residenza tranquilla e ben mantenuta • Aree verdi e spazi relax • Parcheggio disponibile per i residenti ⸻ ✨ Distribuzione Interna • 🛋 Ampio soggiorno con zona pranzo • 🍽 Cucina moderna • 🛏 2 camere da letto confortevoli • 🚿 2 bagni • 🌅 Balcone ⸻ 🪑 Arredamento L’appartamento è completamente arredato in stile moderno e dotato di tutti gli elettrodomestici necessari, pronto per essere abitato subito. ⸻ 📌 Vantaggi della Zona Posizione strategica vicino al Boulevard, con facile accesso a supermercati, servizi, bar e ristoranti. Ideale per famiglie, professionisti o stranieri. ⸻ 📞 Ottima opportunità per affitto a lungo termine in una zona tranquilla e ben collegata.

➡️Si affitta un monolocale moderno, situato al 4° piano di un edificio di nuova costruzione con ascensore, nella zona molto richiesta del Lungomare. L’appartamento è completamente arredato e dispone di una disposizione funzionale, con zona notte separata e balcone, offrendo comfort e privacy. È dotato di tutti gli elettrodomestici necessari ed è pronto per essere abitato immediatamente. 📏 Si trova a soli 100 metri dal mare e dalla passeggiata del Lungomare, ideale per chi cerca un ambiente tranquillo e confortevole vicino alla costa. La zona offre tutti i servizi essenziali, come supermercati, vari servizi, oltre a bar e ristoranti tra i migliori della zona, rendendo questa proprietà una scelta perfetta per affitti a lungo termine. ✨ Ottima opportunità per una vita di qualità in una posizione premium a soli 300 €/mese.

➡️Si offre in affitto un appartamento al secondo piano, in una zona estremamente tranquilla, vicino a Kraal e al lungomare di Vlora, con molta luce naturale, parcheggio privato e facile accesso al centro città e al mare. Un'ottima opportunità per investitori che cercano profitto e flessibilità. Dettagli della proprietà: • Due monolocali all'interno dell'ingresso – due porte diverse, massima flessibilità per affitti diversi o divisione funzionale. • Arredamento moderno e di qualità – pronto per affitti stagionali o a lungo termine. • Ambiente tranquillo e buona illuminazione naturale – attrae inquilini seri e stagione estiva. • Parcheggio privato – aumenta il valore e il comfort per i residenti. • Luogo ideale per lavorare durante l'estate – ambiente adatto anche per lavoro creativo o remoto. • Prezzo dell'affitto: 6.000 € all'anno, con pagamenti possibili a rate, inclusi 2.000 € fino a luglio. Questo appartamento è un investimento intelligente, con alto potenziale di profitto e massima flessibilità. Per ogni investitore serio che cerca affitti stagionali o a lungo termine in una delle zone più richieste di Vlora, questa è un'opportunità da non perdere.

In vendita open space di 50 m² a Vlora, nella zona tranquilla e ricercata vicino a Tiku e Mato. Situato al 2° piano di un edificio ben gestito, l’appartamento è libero e pronto per essere personalizzato secondo il vostro stile. 🏡 Spazi interni: L’ambiente è luminoso grazie alla luce naturale e può essere organizzato a piacere per letto, cucina e zona giorno. Il bagno è moderno e con ventilazione naturale, garantendo comfort e igiene. Balcone e vista: Il balcone è esposto a sud 🌞, offrendo luce abbondante tutto il giorno. La vista mare 🌊 crea un’atmosfera rilassante e piacevole in ogni momento della giornata. Edificio e posizione: L’edificio è sicuro e ben amministrato. A pochi minuti dalle spiagge 🏖, dai ristoranti panoramici, bar e supermercati. La posizione rende questo appartamento ideale sia per la vita quotidiana sia come investimento per affitti stagionali o a lungo termine. Perché acquistarlo: • Investimento sicuro: La zona ha alta richiesta per affitti stagionali e a lungo termine, garantendo un ritorno immediato. • Spazio flessibile: Può essere personalizzato per vivere o affittare. • Vista mare: Un elemento che aumenta valore e attrattiva della proprietà. • Posizione strategica: Vicino a spiagge e tutti i servizi della città, per una vita comoda. • Tranquillità e privacy: Edificio ben gestito e 2° piano assicurano un ambiente calmo e confortevole. Prezzo: 110.000 euro 💰 📞 +355 68 39 13 563 📩 [email protected] 📍 Vlora

💶 €99.000 📍 Dietro Piceri Anchor – a pochi passi dal mare Se stai cercando un appartamento moderno e compatto in una delle zone migliori di Valona, questa è un’ottima opportunità. Situato al piano terra di un edificio nuovo, in una delle aree più richieste del Lungomare. Dettagli della proprietà: • Superficie totale: 45 m² • Superficie netta: 38 m² • Soggiorno con cucina • 1 camera da letto • 1 bagno moderno • Piccolo balcone • Completamente arredato con mobili nuovi • Documentazione regolare Perché è un ottimo investimento? ✔ Posizione strategica fronte mare ✔ Ideale per affitti brevi (Airbnb) ✔ Pronto da abitare, nessuna spesa aggiuntiva ✔ Alta richiesta turistica tutto l’anno Perfetto sia come casa vacanze che come investimento immobiliare.

📍 Zona Tiku & Mato ‼️Monolocale in vendita in una delle zone più richieste di Vlora, vicino a Tiku & Mato, con organizzazione pratica e investimento di qualità. Ideale sia per residenza personale che per investimento in affitto. 📐 Superficie netta: 38 m² 📐 Superficie totale: 43 m² 🏢 2° piano (palazzo esistente, senza ascensore) L'appartamento offre: Ambiente spazioso e naturalmente illuminato 🪵 Parquet di qualità che dona calore ed eleganza 🛋️ Arredamento parzialmente moderno 🛁 Bagno funzionale 🪟 Organizzazione molto pratica, ogni spazio sfruttato al massimo La zona è tranquilla, consolidata e con accesso immediato a supermercati, farmacie, scuole e altri servizi. A pochi minuti dal Lungomare. Grazie alla posizione e al prezzo competitivo, questa proprietà rappresenta una ottima opportunità di investimento con alto potenziale per affitti a lungo termine o stagionali. Contattaci per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà.

Appartamento 2+1 in affitto in Via Cipaj, vicino a Nisatel, al 5° piano (senza ascensore). 💶 Affitto mensile: 350€ 📍 Zona accessibile e tranquilla Caratteristiche: 🏙️ Vista aperta sulla città 🌞 Ottima illuminazione naturale 🌬️ Ventilazione regolare 🌅 2 balconi 🛏️ 2 camere da letto confortevoli 🛋️ Zona giorno funzionale Per una visita alla proprietà contattami a: 📍Vlora

📍 Posizione: Rr. e Çipajve, Vlorë 📐 Superficie totale: 120 m² 📐 Superficie netta: 107.5 m² 🏢 Piano: 8 (ultimo) 💶 Prezzo: 1550 €/m² 🧾 Con certificato di proprietà ⸻ ✨ Perché è una scelta molto buona? In una delle zone più preferite della città di Vlorë, viene offerto questo appartamento 2+1+2 completamente ristrutturato, pronto per essere abitato – senza spese aggiuntive. 🔹 Orientamento perfetto Est–Ovest – Soggiorno da Ovest → luce naturale nel pomeriggio e tramonti fantastici – Camera da letto da Est → sole morbido al mattino 🔹 Soggiorno grande + cucina open space Ambiente luminoso, arieggiato, ideale per famiglie e per ricevere amici. 🔹 2 Camere da letto funzionali Camera matrimoniale comoda + seconda camera adatta per bambini, ospiti o ufficio. 🔹 2 Bagni moderni Uno con finestra naturale – dettaglio che fa una reale differenza. 🔹 2 Balconi Uno per rilassarsi con vista aperta, l'altro per privacy nella zona delle camere. ⸻ 🔝 Vantaggi aggiuntivi: ✔️ Ultimo piano – massima tranquillità e privacy ✔️ Edificio nuovo, ben mantenuto ✔️ Completamente arredato con investimento di qualità ✔️ Zona molto richiesta, vicino a ogni servizio

📍 Posizione: Quartiere “24 Maj” (Çole), vicino alla strada principale Transbalcanica, Vlora 📐 Superficie terreno: 298 m² | Superficie costruita: 97 m² Descrizione della proprietà: Casa di un piano costruita con cura, offerta in vendita, che combina comfort e funzionalità con una posizione favorevole. Il terreno spazioso offre spazio per attività familiari e giardino, creando un ambiente tranquillo e confortevole. Organizzazione interna: • Ampio soggiorno, spazio centrale per relax e momenti in famiglia • 2 camere da letto illuminate naturalmente • Cucina separata, per preservare lo spazio di cottura • Corridoio ampio che collega armoniosamente gli ambienti • Bagno moderno e pratico • Ripostiglio per conservare oggetti e attrezzature Caratteristiche aggiuntive: • Posto auto privato • Spazio esterno per giardino e relax • Condizioni molto buone, abitata e mantenuta con cura Documentazione regolare: La proprietà dispone di documentazione ipotecaria completa, garantendo un processo di acquisto sicuro e veloce. Perché questa proprietà? La scelta ideale per famiglie che cercano una residenza tranquilla e confortevole, o per investitori che vedono potenziale di sviluppo in una delle migliori zone di Vlora. 📞 Contatta ora per maggiori informazioni o per programmare una visita.

📍 Posizione: Vicino alla Stazione Ferroviaria & Università Reald 📐 Superficie: 87,7 m² | Palazzo: 2016 | Esposizione: Ovest In vendita: appartamento 2+1 in un edificio moderno, composto da un ampio soggiorno con cucina integrata, due camere da letto luminose e un bagno. Gli spazi sono progettati per una vita comoda e funzionale, mentre l’esposizione a ovest garantisce luce naturale nel pomeriggio, creando un ambiente caldo e accogliente. Caratteristiche principali: • Vicino alla stazione ferroviaria e all’università privata • Ideale per residenza familiare o investimento a reddito • Zona sviluppata con facile accesso a tutti i servizi necessari • Documentazione legale completa • Palazzo del 2016, esposizione ovest

🏡Questo appartamento 2+1 completamente arredato è un’opportunità rara per chi cerca spazio, comfort e una posizione strategica nel cuore di Vlora. A pochi minuti dal centro città e dal viale principale, è ideale sia per famiglie che cercano una casa moderna e pratica sia per investimenti a lungo termine. Edificio e Posizione • Palazzina nuova con ascensore e gestione professionale • 3° piano con facile accesso e privacy • Zona molto ricercata, vicino alla Chiesa Ortodossa e al centro città Spazi Interni • 2 camere da letto luminose e spaziose • Ampio soggiorno collegato alla cucina • 2 bagni moderni • 2 balconi per aria fresca e relax • Superficie totale: 117 m² Arredamento e Servizi • Completamente arredato e pronto per essere abitato • Design contemporaneo e funzionale • Certificato di proprietà regolare Servizi Vicini • Scuole e servizi pubblici • Supermercati, caffè e ristoranti • Facile accesso ai trasporti pubblici Questo appartamento combina stile moderno, spazi ampi e posizione privilegiata — perfetto sia per vivere subito sia come investimento grazie all’elevata domanda in questa zona centrale.

Un'opportunità eccellente per vivere in modo moderno o investire in una delle zone più richieste di Vlora, a soli 400 m dal Boulevard e vicino alla Palestra di Lotta/Stadio. Punti Principali: • Superficie totale 82 m² al 9° piano di un edificio nuovo con ascensore • Soggiorno spazioso, illuminato naturalmente, con uscita diretta • Camera da letto tranquilla e confortevole • Bella vista sul mare e ventilazione perfetta • L'appartamento è moderno, arredato con gusto e pronto per essere abitato Posizione: Combinazione perfetta tra tranquillità e accesso immediato a tutti i servizi, rendendolo ideale per una vita di qualità o un investimento intelligente. Contattare per visita o ulteriori informazioni.

Prezzo: 95,000 € Opportunità eccellente per abitare o investire nel cuore di Lungomare, a soli 70 metri dal mare. Caratteristiche principali: • Soggiorno con cucina a vista, luminoso e moderno • Camera da letto confortevole e tranquilla • Bagno con sanitari moderni • Appartamento arredato, pronto per vivere o per affitti a breve/lungo termine • Documentazione completa e sicura Posizione: Zona privilegiata della città, vicino alla spiaggia, passeggiata, ristoranti e caffè – ideale per una vita confortevole o un investimento intelligente. 📞 Contattaci per maggiori informazioni o per una visita.

⤵️Affittasi appartamento moderno 2+1 in una delle zone più richieste della città, vicino alla Chiesa Ortodossa, in un ambiente tranquillo e adatto alle famiglie. L'appartamento offre ampi spazi, una disposizione funzionale e arredamento moderno, creando un ambiente confortevole e piacevole per vivere. • Planimetria 2+1, aperta e funzionale • Ambiente arredato e ben tenuto • Zona tranquilla e sicura, ideale per le famiglie • Posizione favorevole, vicino a istituzioni e servizi principali • Edificio ben mantenuto e dotato di elementi moderni Affitto: 600 €/mese Condizione: Non sono ammessi animali domestici‼️ Un'opportunità ideale per chi cerca comfort, tranquillità e comodità in una delle zone più preferite di Vlora.

⤵️Locale commerciale in affitto con una superficie di 64 m², situato in una zona molto buona e frequentata vicino al Lungomare, una delle zone più richieste e con movimento continuo durante tutto l'anno. Il locale è vuoto, offrendovi la possibilità di organizzarlo e arredarlo secondo le esigenze e il concetto della vostra attività. Adatto per: • Bar • Caffè • Lounge • Negozio di servizi • O qualsiasi altra attività commerciale La zona offre molta visibilità, alto traffico pedonale e facile accesso, rendendo il locale ideale per un'attività che vuole funzionare e crescere. Dettagli principali: • Superficie: 64 m² • Condizione: vuoto • Posizione: molto favorevole, vicino al Lungomare • Zona vivace e frequentata • Adatto per attività a lungo termine Prezzo dell'affitto: 700.000 lek al mese Un'ottima opportunità per chi cerca di investire o avviare la propria attività a Valona, in una zona con alto potenziale. Per maggiori informazioni o per vederlo di persona, contattare a:

In una delle zone più ambite e frequentate di Valona, ​​in Via Indipendenza, è in vendita un appartamento 1+1, che combina comfort moderni, illuminazione naturale e una posizione strategica ideale sia come residenza che come investimento. • Piano: 6 (nuovo edificio con ascensore) • Costruzione: 2010 • Condizioni: Ottime, pronto per essere abitato da subito Disposizione: • 1 spaziosa camera da letto, con illuminazione naturale • Soggiorno aperto e luminoso, con cucina integrata e accesso al balcone • 1 bagno moderno, con ventilazione naturale • Orientamento a nord-ovest, che garantisce freschezza d'estate e luce naturale durante il giorno. • Arredato con mobili moderni ed elettrodomestici funzionali Via Indipendenza collega il Lungomare con il centro città, rendendo questo appartamento ideale per uno stile di vita urbano. Nelle vicinanze si trovano: • Supermercati, farmacie, banche • Ristoranti e bar • Trasporti pubblici • Rapido accesso al mare e alla strada transbalcanica

• Posizione strategica nel centro di Valona • A pochi passi da Conad, in una zona ad alto passaggio • Circondato da negozi, locali, scuole e vari servizi • Zona in continuo sviluppo commerciale ⬇️Dettagli dell’immobile: • Superficie: 33 m² • Piano: terra • Ingresso diretto dalla strada • Adatto a qualsiasi attività commerciale o di servizio • Venduto non arredato • Documentazione legale completa e regolare 💶 Prezzo: 45.000 € • Ottima opportunità di investimento • Ideale sia per attività commerciale che per reddito da locazione