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Questo appartamento moderno si trova in uno degli edifici più iconici e premium di Tirana – Ekspozita Building, progettato con architettura contemporanea e una facciata unica. Organizzazione Interna • Soggiorno + cucina a concetto aperto • 1 camera da letto confortevole e ben posizionata • 1 bagno funzionale • Superficie interna netta: 85,84 m² • Superficie comune: 28,32 m² • Superficie totale: 114,16 m² Orientamento e Vista • L'appartamento ha orientamento sud, garantendo luce naturale per tutto il giorno • Vista urbana aperta da un piano alto, adatta per una vita di qualità in zona centrale Edificio e Qualità • Ekspozita Building è uno degli immobili più richiesti per abitazione e investimento a Tirana • Isolamento termico e acustico di alto standard • Ascensori veloci e aree comuni ben mantenute • Sistema di sicurezza e gestione 24/7 • Possibilità di parcheggio sotterraneo (non incluso nel prezzo) Vantaggi Principali • Posizione centrale e consolidata su Viale “Gjergj Fishta” • Investimento sicuro grazie all'alta domanda di affitto • Architettura iconica, parte di un edificio che spicca nello skyline urbano di Tirana Venduto direttamente dal proprietario. Non collaboriamo con agenzie.

Situato nell'Ekspozita Building, uno dei complessi residenziali più consolidati e architettonicamente distintivi di Tirana, questo appartamento 2+1 in un piano alto offre una disposizione funzionale e un ambiente abitativo di qualità in una posizione centrale ben posizionata. L'appartamento ha una chiara divisione tra la zona giorno e la zona notte, garantendo privacy, circolazione regolare e uso efficiente dello spazio. La posizione al piano superiore assicura abbondante luce naturale, meno rumore urbano e una sensazione di tranquillità sopra il livello della città. Dati della proprietà (secondo la planimetria ufficiale): – Tipologia appartamento: 2+1 – Soggiorno, zona pranzo e cucina a concetto aperto – Due camere da letto separate – Due bagni – Corridoi funzionali che organizzano chiaramente gli spazi L'organizzazione interna è razionale e adatta per una residenza a lungo termine, nonché per un investimento in un complesso residenziale di alto standard. Edificio e Servizi: Ekspozita Building è un complesso residenziale premium, noto per la sua identità architettonica, la qualità costruttiva e i servizi integrati, tra cui: – Ascensori veloci – Sicurezza e amministrazione professionale 24/7 – Ambienti spa e benessere – Palestra e piscina – Supermercato all'interno del complesso – Parcheggio sotterraneo (disponibile, non incluso nel prezzo iniziale) Vantaggi principali: – Posizione centrale e consolidata su Viale “Gjergj Fishta” – Posizionamento in piano alto con privacy aggiunta – Organizzazione interna funzionale e chiara – Forte richiesta di affitto e mantenimento del valore nel tempo – Adatto sia per residenti che per investitori Venduto direttamente dal proprietario.