Julian Peronka

AFFITTASI APPARTAMENTO 1+1+2 BALCONI - TIRANA PREZZO: 45.000 LEKE / MESE Casa privata al 2° piano, appena arredata Superficie: 67 m2 Ideale per coppie Zona con alta flessibilità e super tranquilla (acqua + internet) incluso nel prezzo Via Albanopoli, tra Jordan Misja e Don Bosko AGENZIA IMMOBILIARE LOKACION.AL

IN VENDITA Appartamento moderno 3+1+2, veranda, terrazza e deposito – Giardino Botanico 🌿, Tirana Prezzo: 315.000 € 2 posti auto: 25.000 € ciascuno Offerto in vendita un appartamento moderno e curato in ogni dettaglio, situato in una zona tranquilla e molto richiesta vicino al Giardino Botanico. Ideale per abitazione familiare, offrendo spazio, comfort e massima privacy. Organizzazione: • 🛋️ Soggiorno ampio con cucina integrata • 🛏️ 3 camere da letto confortevoli • 🚿 2 bagni moderni (uno con finestra) • 🌞 Veranda funzionale 57,1m2 • 🌇 Terrazza privata utilizzabile, ideale per relax e attività all'aperto • 📦 Deposito 12m2 (primo piano) Caratteristiche: • ✨ Investimento di qualità e stile moderno • 🌞 Illuminazione naturale per tutto il giorno • 📐 Spazi ben organizzati • 🌳 Ambiente tranquillo e verde Posizione molto favorevole, vicino alla natura e con facile accesso alla città. AGENZIA IMMOBILIARE LOKACION.AL

Negozio in Affitto, Via Barrikadave, Tirana 🔹Superficie della Proprietà: 27m2 🔹Non arredato 🔹Piano terra 🔹Prezzo 40000/Mese AGENZIA IMMOBILIARE LOKACION.AL

🏡 VILLA SU DUE PIANI IN VENDITA – BABRRU, VICINO ALLA MOSCHEA, TIRANA 💰 Prezzo: 330 milioni di leke. 📍 Posizione: Babrru, vicino alla Moschea 📐 Superficie totale: 534 m² 🏠 Superficie costruita: 254 m² 🌿 Superficie del terreno: 280 m² 🛏️ Camere da letto: 2 🚽 Bagni: 3 🛋️ Salotti: 2 📊 Stato: Usato 🪑 Arredamento: Completamente arredato 📜 Ipoteca: Sì ✨ Descrizione della proprietà Si offre in vendita una villa su due piani in una zona tranquilla e molto richiesta a Babrru, vicino alla Moschea. La proprietà ha una disposizione funzionale e spazi ampi, adatta sia per abitazione familiare che per combinazione abitazione–business. 🏠 Disposizione interna Piano 1: • 1 soggiorno + cucina • 1 magazzino (adatto per attività commerciale) • 1 bagno Piano 2: • 1 salone con cucina • 2 camere da letto (una con bagno privato) • 2 bagni in totale • 2 balconi ________________________________________ 🚗 Caratteristiche aggiuntive • Recinzione con ringhiere • Cancello con apertura automatica • Posto auto • Illuminazione naturale e pianta funzionale ________________________________________ 📍 Vantaggio della posizione La proprietà si trova molto vicino alla rotatoria di Babrru e a soli 4–5 minuti dalla Grande Anello, offrendo un accesso rapido a tutte le zone di Tirana. Posizione: Via Skenderbeu, Babrru Lokacion Real Estate: 0 commissione per l'acquirente

AFFITTASI APPARTAMENTO 2+1 - KAMEZ Prezzo: 35.000 lek/mese Indirizzo: Kamez vicino all'ulivo, a Demollari 2 - 5° piano residenziale con ascensore. - Cucina e bagno completamente arredati - Mai abitato prima 📞 Per maggiori informazioni: AGENZIA IMMOBILIARE LOKACION.AL

NEGOZIO IN AFFITTO - ASTIR, TIRANA Prezzo: 25.000 lek/mese Superficie: 28 m2 Indirizzo: Astir presso la residenza Klensi AGENZIA IMMOBILIARE LOKACION.AL

APPARTAMENTO IN VENDITA 3+1+2- PASKUQAN, TIRANA Prezzo: 157.500 € Indirizzo: Complesso Lake Side, Paskuqan, Tirana Informazioni sull'appartamento • Superficie netta: 131 m² • Superficie lorda: 150 m² • Piano: 2 (tecnico) Tre camere da letto, Una sala, Due bagni, Un balcone Qualità e altre caratteristiche • Edificio con alti standard di progettazione e costruzione • Ambienti comuni ben organizzati • Ottima opportunità sia per abitazione che per investimento • I lavori sono in fase avanzata con data di consegna prevista dicembre 2026 Localizzazione Real Estate: 0 commissione per l'acquirente

TERRENO IN AFFITTO 1850 M - YRSHEK, SOTTO TOP-CHANNEL Prezzo: 185.000 leke / mese Superficie: 1850 m2 Indirizzo: Via 28 Nentori, Yrshek Tirana Il terreno è adatto per magazzini, noleggio auto, vendita auto o varie attività commerciali. Il terreno può essere diviso e affittato a 100 leke per m2

LOCALE COMMERCIALE 100M IN AFFITTO - 21-DHJETORI TIRANA Prezzo: 1250 €/mese Superficie: 100 m2 Indirizzo: di fronte all'Istituto di Cultura Fisica Ingresso dalla strada principale e ingresso dal retro (dal mosaico di Tirana). Adatto a qualsiasi attività. 2 bagni anche con doccia. AGENZIA IMMOBILIARE LOKACION.AL

APPARTAMENTO 1+1 IN AFFITTO - RESIDENZA OXA, TIRANA Prezzo: 40.000 leke / mese Palazzo nuovo mai abitato prima, Arredamento appena fatto AGENZIA IMMOBILIARE LOKACION.AL

OCCASIONE: VENDESI 2+1 AL CENTRO, DIETRO IL PALAZZO DI 15 PIANI - TIRANA PREZZO: 12.700.000 Leke - Superficie: 63 m2 - 7° piano, è previsto l'ascensore - Arredato - Balcone con vista su Piazza Skanderbeg Lokacion Real Estate: 0 commissione per l'acquirente

APPARTAMENTO IN VENDITA 2+1+2- PASKUQAN , TIRANA Prezzo: 95.000 € Indirizzo: Complesso Lake Side, Paskuqan, Tirana Informazioni sull'appartamento • Superficie netta: 79,3 m² • Superficie lorda: 90,8 m² • Piano: 3 (tecnico) Due camere da letto, Un soggiorno, Un bagno, Un balcone Qualità e altre caratteristiche • Edificio con alti standard di progettazione e costruzione • Aree comuni ben organizzate • Ottima opportunità sia per abitare che per investimento • I lavori sono in fase avanzata con data di consegna prevista dicembre 2026 Lokacion Real Estate: 0 commissione per l'acquirente

TERRENO IN VENDITA 3000 M2 + EDIFICIO 2 PIANI - STRADA DI ARBERI, FERRAJ PREZZO: 55.000.000 Leke - Superficie terreno: 3000 m2 - Superficie costruzione (edificio 2 piani, mobili): 250 m2 - Casa privata di 1 piano (vecchia) - Frutteto - Documentazione regolare Buona opportunità di affari e come casa residenziale. Posizione Immobiliare: 0 commissione per l'acquirente

TERRENO IN VENDITA A PRUSH 2700 M2 - TIRANA PREZZO: 28.000.000 LEKE SUPERFICIE: 2700 M2, CON CERTIFICATO INDIRIZZO: PRUSH, TIRANA, LUNGO LA STRADA Lokacion Real Estate: 0 commissione per l'acquirente

MONOLOCALE IN AFFITTO - VIA 5 MAJI, TIRANA Prezzo: 40.000 lek/mese Indirizzo: Via 5 Maji, dietro Concord Center Palazzo appena completato, arredamento nuovo AGENZIA IMMOBILIARE LOKACION.AL

APPARTAMENTO 1+1 IN AFFITTO - VIA MYSLYM SHYRI, TIRANA Prezzo: 40.000 lek/mese Indirizzo: Via Myslym Shyri, incrocio con Nikolla Lenen L'appartamento si trova in una zona tranquilla, completamente arredato e con tutti gli elettrodomestici. Con aria condizionata. La camera da letto è nuova e con letto matrimoniale. L'edificio di 7 piani ha solo due appartamenti per piano, per questo motivo c'è poco movimento ed è tranquillo. L'appartamento si trova al 6° piano. Non c'è ascensore. L'approvvigionamento idrico avviene con la pompa dell'edificio a cui ogni residente può accedere. L'appartamento ha un buon isolamento termico, per questo motivo non ci sono molte spese per riscaldamento e raffreddamento. La pulizia dell'ingresso è effettuata dai residenti, quindi non ci sono pagamenti per l'amministrazione

POSTO AUTO - IN VENDITA - KODRA E DIELLIT 2, TIRANA PREZZO: 30.000 € Disponibile in vendita posto auto in una delle residenze più preferite e sicure della zona, con amministrazione e accesso controllato. Superficie totale: 27,25 m² Caratteristiche: Spazio ampio Parcheggio coperto sotterraneo Manovra molto facile Sicurezza e buona amministrazione 24/7 📍 Zona molto richiesta per parcheggio, valore stabile sul mercato. Lokacio Real Estate: 0 commissione per l'acquirente 💥

AFFITTASI APPARTAMENTO 2+1+2 +POSTO AUTO - Don Bosko Prezzo: 65.000 lek /mese Indirizzo: Via Egnatia, vicino a Don Bosko, Tirana - Palazzina nuova - Non arredato - Balcone - 2 Bagni Per maggiori informazioni, contattaci a

OCCASIONE, Appartamento Clearing VENDESI APPARTAMENTO 1+1 - EX CAMPO DI AVIAZIONE, TIRANA L'appartamento si trova nella zona dell'ex campo di aviazione - 7° piano, in un edificio in costruzione. Finisce entro l'anno - Superficie totale 82,39 m2 - Superficie netta 71,64 m2 - Prezzo: 125.000 € Lokacion Real Estate: 0 commissione per l'acquirente

IN VENDITA TERRENO DI 7.000 M2 A VORE, TIRANA-DURRES 📐 Il terreno si trova molto vicino all'autostrada e in una zona tranquilla piena di aria pulita. e ad un'altezza che impedisce possibili inondazioni che si sono verificate nelle province di Tirana e Durres. 🏗️ Il terreno è zona rossa, che può essere utilizzata come lotto di costruzione e può essere sfruttata al meglio per la costruzione di un complesso di ville ben definito. Zona di interesse e con alte prospettive di sviluppo. 📍 La zona è adatta per residenza o investimento in pensioni, ville, residenze abitative ecc.. Superficie: 7.000 m2 Prezzo del terreno: 80 euro / m2 Pronto per la negoziazione per la cessione con % nella costruzione. 📞 Per maggiori informazioni o per visitare la proprietà, contattaci: Lokacio Real Estate: 0 commissione per l'acquirente 💥

CASA IN AFFITTO 2+1+2 + POSTO AUTO - TEG, TIRANA Prezzo: 70.000 leke/ mese - Superficie: 120 m2 - Completamente Arredato Situato in una zona tranquilla e preferita, al 3° piano, con vista aperta dal TEG. L'appartamento è organizzato in 2 camere da letto eleganti, 2 bagni moderni, corridoio funzionale e cucina spaziosa. L'ambiente è caldo, naturalmente illuminato, con illuminazione di qualità e buone finiture, ideale per famiglie o coppie che cercano comfort e tranquillità. AGENZIA IMMOBILIARE LOKACION.AL

LOCALE COMMERCIALE IN AFFITTO PER NEGOZI - KASHAR, TIRANA Prezzo: 50.000 Leke/ mese Locale interno 100 m2 Locale esterno 150 m2 Indirizzo: Via Azem Galica, Kashar, Tirana AGENZIA IMMOBILIARE LOKACION.AL

Affittasi 1+1 . Indirizzo: Kodra e Diellit, all'unità n. 13, senza andare alla vecchia Leonora. La casa è nuova, mai abitata prima e appena arredata. Affittasi solo a famiglie. Per maggiori informazioni: AGENZIA IMMOBILIARE LOKACION.AL

LOCALE COMMERCIALE IN AFFITTO PER UFFICI - MINE PEZA, TIRANA Prezzo: 800 €/mese Locale commerciale in affitto con una superficie di 50 m², situato in una zona molto frequentata e vicino al centro di Tirana. ✔️ 2° piano (con ascensore) ✔️ Organizzato in 2 ambienti di lavoro ✔️ Bagno + balcone ✔️ Completamente ristrutturato (pronto per l'uso) ✔️ Posizione molto favorevole – a pochi metri dalla strada principale Il locale è adatto per: 💼 Uffici professionali 💄 Cliniche estetiche 📚 Corsi / formazione 🖥️ Studi o varie attività commerciali AGENZIA IMMOBILIARE LOKACION.AL Vendite & Affitti Appartamenti, Case, Negozi, Terreni

AFFITTASI CASA 3+1 - CITTÀ STUDENTESCA, TIRANA PREZZO: 45.000 LEKE/ MESE Secondo piano di una villa, organizzato in: 2 camere da letto, cucina, ampio soggiorno e 3 balconi 📍Via Arben Broci, Città Studentesca, accanto all'edificio 22-23 AGENZIA IMMOBILIARE LOKACION.AL

AFFITTASI APPARTAMENTO 3+1 - VIA JORDAN MISJA, TIRANA PREZZO: 60.000 LEKE/ MESE Indirizzo: Via Jordan Misja di fronte al ex autolavaggio 313 2° piano abitazione, arredata AGENZIA IMMOBILIARE LOKACION.AL