Eldi Memini Century 21

MIDDAL RESIDENZA Studio in vendita a Mali i Robit, parte di una nuova residenza moderna in costruzione con piscina e parcheggio che offre comfort e servizi per una vita di qualità. 39,5 m² - organizzazione pratica, una stanza soggiorno, bagno, balcone. Opzioni di pagamento a rate come segue : 1200 euro al m2 se i pagamenti vengono effettuati a rate dal 20 % 1150 euro al m2 se il pagamento della prima rata è del 50% 1100 euro al m2 se il pagamento della prima rata è del 90% . • Adatto per residenza o investimento stagionale • Per ulteriori informazioni siete pregati di contattarci

Questo appartamento si trova al primo piano di un edificio di 6 piani a Mali i Robit, Durrës e offre uno spazio adatto per la vita familiare. • Superficie netta: 72,5 m² • Superficie lorda: 83,2 m² • 2 camere da letto e 1 bagno • Situato al primo piano • Adatto per famiglie o investimento • Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

Super opportunità di investimento nella zona di Vollga, Durazzo. Appartamento in vendita diviso in due unità funzionali: un appartamento 1+1 e un duplex 1+1. Entrambe le unità si trovano al 21° piano e offrono una vista libera sul mare. Gli appartamenti sono arredati con mobili moderni, pavimentati con parquet e dotati di tutti gli elettrodomestici necessari. Attualmente sono in funzione e operano su piattaforme come Booking e Airbnb, rendendo questa proprietà un investimento immediato senza bisogno di ulteriori interventi. Soluzione ideale sia per investimento che per abitazione, con la possibilità di utilizzare le due unità in modo indipendente – un'offerta rara sul mercato. Per maggiori informazioni o visite alla proprietà contattare!

DESLA TOWER La nuova residenza di lusso sulla Spiaggia – Le prenotazioni sono aperte! Presentiamo un progetto moderno ed esclusivo molto vicino al mare, progettato per una vita di qualità e un investimento a lungo termine. Residenza con architettura contemporanea. Posizione premium – zona Spiaggia, infrastrutture tutto l'anno, vicino al mare. Una stazione ferroviaria rinnovata sarà presto a breve distanza a piedi. Tirana e l'aeroporto di Rinas saranno facilmente raggiungibili entro 30 minuti. Prezzo a partire da 1.700€/m² - Organizzazione del progetto * Piano terra dedicato a negozi e servizi * 4 piani hotel – alto potenziale turistico * 2 piani parcheggio sotterraneo * Appartamenti moderni con standard di costruzione elevati - Planimetrie degli appartamenti * monolocali * appartamenti 1+1 * appartamenti 2+1 * appartamenti 3+1 - Qualità della costruzione ✔ Struttura antisismica secondo standard moderni ✔ Facciata moderna con isolamento termico e acustico ✔ Finestre di qualità con profilo termoisolante ✔ Aree comuni curate e architettura funzionale ✔ Materiali da costruzione selezionati per durata e comfort - Schema di pagamento flessibile * 15% alla firma del contratto * 8 rate da 10% durante la costruzione * 5% al momento dell'ipoteca Ideale come casa per le vacanze, residenza abitativa o investimento di valore in una zona in rapido sviluppo.

Questo appartamento 1+1 si trova presso Rezidenca Perla E Bregut nella zona di Golem, Durazzo ed è in vendita al prezzo di 72.280€. • Superficie netta: 49,6 m² • Superficie lorda: 55,6 m² • 1 camera da letto e 1 bagno. • Adatto per abitazione o investimento per vacanze.

RESIDENZA SUAR Appartamenti 1+1 di diverse dimensioni in vendita a Mali i Robit, parte di una nuova residenza moderna in costruzione con piscina e parcheggio che offre comfort e servizi per una vita di qualità. Organizzazione pratica, una camera da letto, un soggiorno, bagno, balcone. Opzioni di pagamento come segue : 1150 euro m2 e 1200 euro m2 con vista piscina. Pagamenti a rate dal 20% ogni 6 mesi PER 2 ANNI • Adatto per residenza o investimento stagionale • Per ulteriori informazioni siete pregati di contattarci

Questo appartamento si trova al secondo piano residenziale di un edificio nella zona Plazh Iliria di Durrës ed è disponibile per la vendita. • Completamente arredato • Superficie netta: 60 m² • Superficie lorda: 68 m² • 1 camera da letto, 1 bagno, 1 balcone • Secondo piano • Adatto per abitazione o investimento per le vacanze! • Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

Questo appartamento si trova al secondo piano di un edificio moderno, Prima Linea con il Mare, Vista Laterale, offrendo aria fresca marina e una posizione molto favorevole sia per abitare che per investimento. La proprietà è situata in una delle zone più richieste e frequentate da turisti locali e stranieri, molto vicino alla linea costiera e alle principali strutture della zona. Organizzazione dell'appartamento L'appartamento è composto da: Corridoio d'ingresso Soggiorno Camera da letto Bagno Un mini balcone La proprietà ha illuminazione naturale durante la maggior parte della giornata. Superfici Superficie netta: 56,6 m² Superficie comune: 11,1 m² Superficie lorda: 67,7 m² Palazzo del 2026 Questo appartamento rappresenta una ottima opportunità di investimento, grazie alla posizione vicino al mare e all'alta domanda di affitti stagionali in questa zona. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, vi invitiamo a contattarci.

VENDESI APPARTAMENTO 2+1+2 BAGNI E 2 BALCONI A ISH URT A DURAZZO ! L'appartamento si trova al 7° piano di un edificio di 9 piani con ascensore e amministrazione ! Superficie 90,4m2 netti e 106m2 totali ! Adatto per investimento o residenza ! DISPONE DI DOCUMENTAZIONE REGOLARE ! Per maggiori informazioni contattatemi !

Questo appartamento 1+1 si trova al 9° piano di un edificio di 9 piani nella zona Spiaggia di Durrës ed è in vendita al prezzo di 140000€. • Superficie netta: 68,3 m² • Superficie lorda: 75 m² • Situato al 9° piano • Vista mare • Ipoteca regolare • Costruito nel 2010 • Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

Questo appartamento 1+1 si trova all'ultimo piano di un edificio nella zona Plazh di Durrës ed è in vendita al prezzo di 130000€. • Superficie netta 72,55 m² • Superficie lorda 80 m² • 9° piano su 9 totali • Costruito nel 2017 • Dispone di ipoteca • Adatto per abitazione o investimento • Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

VENDESI APPARTAMENTO 2+1+2 BAGNI VICINO AL CENTRO CITTÀ AL MUSEO! • Superficie netta: 91,65 m² • Situato al 3° piano di un edificio esistente di 5 piani senza ascensore! • 1 soggiorno + cucina! • 2 camere da letto • 2 bagni • Adatto a famiglie o individui che cercano comfort nel centro città • Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

SUPER APPARTAMENTO NEL CUORE DI DURRËS In una delle zone più richieste della città, proprio nel centro di Durrës, viene offerto questo appartamento unico che combina spazio, stile e comfort moderno in un unico investimento. Dettagli principali: - Superficie appartamento: 128 m² - Grande veranda: 148 m² (in certificato!) - Piano: 4 (palazzo esistente) - Organizzazione: 2 camere da letto | 2 bagni | ampio soggiorno + cucina | balcone con vista dal centro Cosa rende questa proprietà speciale? - Investimento totale – tutto nuovo e moderno - Arredamento nuovo & di qualità - Illuminazione curata in ogni ambiente - Isolamento completo della terrazza e della veranda - Spazi ampi e pianta molto funzionale - Veranda gigante – perfetta per relax, eventi o ambiente chill in città Vista aperta dal centro e luce naturale per tutto il giorno – una combinazione perfetta per vivere o investire. Per maggiori info o visita alla proprietà contattare!

Questo appartamento 2+1 si trova al piano terra presso la Residenza Perla E Bregut nella zona di Golem, Durazzo ed è in vendita al prezzo di 95.160€ • Superficie netta: 56,8 m² Superficie del veranda: 9,5m2 • Superficie lorda: 73,2m² • Adatto per abitazione o investimento per vacanze

Villa individuale a Turquoise Marina in vendita! In una delle residenze costiere più esclusive della zona di Hamallaj, è in vendita una villa moderna individuale nella residenza Turquoise Marina, progettata per il massimo comfort, privacy e uno stile di vita elitario vicino al mare. La villa è organizzata su due piani abitativi con una planimetria funzionale e un'illuminazione naturale ottimale in ogni ambiente. Al piano terra si trova la zona giorno con un ampio soggiorno e cucina integrata, con accesso diretto alla veranda e al cortile privato, creando lo spazio ideale per il relax e l'intrattenimento familiare. Questo piano include anche l'ingresso principale e il bagno. Il primo piano è organizzato nella zona notte con una camera matrimoniale e altre due camere da letto, progettate per il massimo comfort e privacy, accompagnate da servizi igienici funzionali. La proprietà offre: • Superficie costruita: 131 m² • Veranda: 32 m² • Cortile privato: 243,38 m² • Superficie del lotto: 326 m² • Villa su 2 piani con architettura moderna • Spazi verdi e alta privacy • Residenza ben gestita con alti standard di costruzione • Posto auto La residenza offre infrastrutture moderne, sicurezza, aree ricreative e vicinanza alla linea costiera, rendendo questa proprietà ideale sia per residenza abitativa che per investimento a lungo termine. Per maggiori informazioni contattaci!

Questo attico 2+1 si trova al 7° piano di un edificio di 7 piani nella zona di Golem, Durazzo, ed è in vendita per 300.000€. • Superficie netta: 63 m² • Superficie lorda: 75 m² • Superficie balcone: 137,3 m² • 2 camere da letto • 1 bagno • 7° piano su 7 totali • Adatto per famiglie o come investimento per le vacanze • Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

Questo appartamento 1+1 si trova al terzo piano di un edificio di 5 piani nella zona di Mali i Robit, Durazzo, ed è in vendita al prezzo di 53.430,00€. • Superficie netta: 34 m² • Superficie lorda: 41 m² • Soggiorno: 1 • Camera da letto: 1 • Bagno: 1 • In fase di certificazione ipotecaria • Costruito nel 2026 • Piano: 3 di 5 • Adatto per residenza o investimento per vacanze • Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

Villa su 3 piani con piscina al Turquoise Marina in vendita! Il complesso Turquoise Marina è situato nella zona della Baia di Lalzi, che è uno dei progetti più grandi, non solo in Albania ma anche nella regione dei Balcani. Ha una superficie di 350.000 m² di cui 35.000 m² saranno spazi acquatici, 5.000 m² saranno dedicati a campi sportivi e 3.000 m² piste ciclabili; il resto è composto da 307 ville e 216 appartamenti. Turquoise Marina offre alta qualità definita da EUROCODE, con rigoroso rispetto di 10 standard europei per la progettazione strutturale; offre inoltre isolamento termico, alta tecnologia, sicurezza completa con sistema digitalizzato e un'architettura moderna e altamente funzionale. In questo complesso disponiamo di ville individuali su 3 piani, con 1 piano parzialmente interrato. Con una superficie fisica totale di 256 m2 è organizzata in: - Piano interrato: superficie 100,7 m2, 2 ambienti per uso a piacere - Piano terra: 1 soggiorno, 1 camera da letto, 1 bagno, 1 veranda di 35,70 m2 - Primo piano: 2 camere da letto, 1 bagno e 1 balcone La villa è composta da un ampio cortile di 493 m2, che include anche 2 posti auto. La villa ha ventilazione incrociata, nonché orientamento a Sud, Est e Ovest, in prima linea dalla Marina del complesso. La villa dispone anche di una piscina "infinity style" con vista sulla Marina. Per maggiori informazioni o una visita alla proprietà potete contattarci!

MIDDAL RESIDENZA Appartamenti 1+1 di diverse dimensioni in vendita a Mali i Robit., parte di una nuova residenza moderna in costruzione con piscina e parcheggio che offre comfort e servizi per una vita di qualità. Organizzazione pratica, una camera da letto, un soggiorno, bagno, balcone. Opzioni di pagamento a rate come segue : 1150 euro al m2 se i pagamenti vengono effettuati a rate dal 20 % 1100 euro al m2 se il pagamento della prima rata è del 50% 1050 euro al m2 se il pagamento della prima rata è del 90% . • Adatto per residenza o investimento stagionale • Per ulteriori informazioni siete pregati di contattarci

MIDDAL RESIDENZA Vendesi duplex a Malin i Robit, Golem, parte di una nuova residenza moderna con piscina in costruzione che offre comfort e servizi per una vita di qualità. Appartamento di 47,4 m² + veranda di 4,8 m² - organizzazione pratica, un soggiorno, bagno, balcone. Opzioni di pagamento a rate come segue : 1200 euro al m2 se i pagamenti sono effettuati a rate dal 20 % 1150 euro al m2 se il pagamento della prima rata è del 50% 1100 euro al m2 se il pagamento della prima rata è del 90%. • Adatto per abitazione o investimento stagionale • Per ulteriori informazioni siete pregati di contattarci

È in vendita una rara proprietà di 17.600 m², situata sul lago nella zona tranquilla e naturale di Rromanat, lungo la vecchia strada Plepa–Tirana. La proprietà si trova a soli 5 minuti dalla strada principale asfaltata, offrendo un facile accesso e allo stesso tempo completa privacy, lontano dal rumore della città. La posizione e il panorama aperto rendono questo terreno ideale per sviluppi turistici e residenziali. Caratteristiche principali: Superficie totale: 17.600 m² Posizione unica sul lago Accesso rapido dalla strada principale Zona tranquilla con alto potenziale di sviluppo Terreno adatto a vari progetti Ideale per: Complesso di ville per vacanze Investimenti in agroturismo Resort naturale / eco-turismo Progetti ricreativi e di relax Questa proprietà rappresenta un'eccellente opportunità di investimento per chiunque desideri sviluppare un progetto in un ambiente naturale, con alto potenziale di crescita del valore in futuro. Per ulteriori informazioni e visite alla proprietà, contattare direttamente.

VIZION 2 RESIDENCE – Mali i Robit 🌊 Una delle residenze più nuove vicino alla costa! È posizionata a soli 300 m dal mare, offre architettura moderna, qualità costruttiva e prezzi molto competitivi. Tipologie diverse di appartamenti disponibili: 🏡 Studio 🏡 1+1 🏡 2+1 🏡 Loft La residenza offrirà anche una piscina dedicata ai residenti, creando un ambiente perfetto per vivere e investire vicino al mare. 💰 I prezzi partono da soli 1150 €/m² Cortili 400 €/m² Opzioni di pagamento flessibili: ✔️ 90% - 10% ✔️ 50% – 20% – 20% – 10% ✔️ 20% – 20% – 20% – 20% – 20%

Appartamento moderno 1+1 in vendita nel centro di Durazzo — pronto per abitare Soluzione ideale per vivere o investire — senza bisogno di investimenti aggiuntivi. Situato al 9° piano di un edificio del 2014, con ottima illuminazione e comfort. Dettagli: Tipologia: 1+1 Superficie secondo certificato: 52 m² Superficie totale: 60 m² Piano: 9 Prezzo: 104.000 € Appartamento: Completamente ristrutturato con materiali di qualità — nuovi impianti, nuove finestre e porta d'ingresso con isolamento acustico. Vantaggi: Muri e soffitti perfetti Riscaldamento a pavimento nel bagno Sanitari italiani Piastrelle di qualità Porcelanosa Arredamento su misura Cucina moderna con elettrodomestici integrati e bancone in quarzo Organizzazione funzionale Palazzo: Completamente abitato Ascensore funzionante Acqua ed energia senza problemi Amministrazione regolare Tariffa: ~1000 lek/mese Posizione: Mercato, SPAR, PronatyraMD — 300–500 m Stazione ferroviaria — 800 m Possibilità di parcheggio sotterraneo in affitto Organizziamo visite online e fisiche. Per maggiori informazioni — contattare.

Il negozio si trova sulla strada principale, una zona con un buon passaggio adatta a qualsiasi tipo di attività commerciale. Superficie totale 130 m2. Affittasi a lungo termine. Per una visita alla proprietà potete contattarci.

Il negozio ha una superficie di 35 m2 al piano terra. È organizzato in open space. Adatto per varie attività. Per una visita alla proprietà potete contattarci.

Questo appartamento 1+1 si trova al 7° piano di un edificio di 8 piani nella zona di Qerret a Durrës ed è offerto in vendita al prezzo di 137.870€. • Superficie netta: 69,5 m² • Superficie lorda: 81,1 m² • Piano: 7 • 1 camera da letto • 1 bagno • Adatto per abitare o investire in una zona costiera tranquilla • Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci!