Fabjola Sallufi

AMBIENTE COMMERCIALE IN AFFITTO | VIA KAVAJËS 📍 Vicino alla Chiesa Cattolica, sulla strada principale, con alta visibilità. 📐 156 m² | Open Space – ideale per uffici, showroom o varie attività commerciali. ❄️ Condizionatore inverter | 🅿️ Possibilità di parcheggio a pagamento extra 💰 250.000 ALL / mese

APPARTAMENTO DI LUSSO 1+1 IN AFFITTO | TIRANA GARDEN BUILDING 📐 Tipologia: 1+1 (Soggiorno con luce naturale + Cucina, 1 Camera da letto, Bagno, Balcone) 🅿️ Posto auto: Incluso nel prezzo 🏢 Edificio: Tirana Garden Building 📍 Posizione: Via Kavaja (Vicino a tutti i servizi principali e a pochi minuti dal Centro) 🛋️ Arredamento: Moderno, con elettrodomestici delle migliori marche e ogni dettaglio curato. Perché questa proprietà? 🔹 Residenza con architettura unica e verde integrato 🔹 Sicurezza 24/7, monitoraggio con telecamere e amministrazione d'élite 🔹 Posto auto privato nell'edificio per il massimo comfort 💰 Prezzo: 1.100 € / mese (Incluso il posto auto) 📲 Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci:

1+1 IN AFFITTO | KIKA 2 – KOMUNA E PARISIT Appartamento moderno, comodo e luminoso, in una delle zone più preferite di Tirana. 📍 Kika 2, Komuna e Parisit 💰 800 € / mese LORDO 📲 Per maggiori informazioni o visita, contattaci in DM / WhatsApp.

L'appartamento si trova in un edificio direttamente dietro l'Ambasciata Americana, in una zona tranquilla con alta sicurezza. L'appartamento è completamente arredato con tutte le attrezzature necessarie per una vita confortevole.

Appartamento 1+1 in affitto, a Shallvaret! Situato al 4° piano, palazzo con ascensore!

Appartamento 2+1 in vendita! 📍 Vicino al Grande Anello & Nuovo Boulevard. 💰 Pagamento a rate: Prima rata 50% 5.600.000 ALL. 📐 Superficie Totale: 106,2 m² (Netto: 91,6m²) ▫️ Soggiorno, 2 camere da letto, 2 bagni, 1 balcone. 📈 Zona con alto potenziale di investimento! Vicino al Parco Fundor 📞 Per dettagli e visita di persona: Fabjola Sallufi |

L'appartamento si trova in un nuovo edificio residenziale, in una delle migliori zone per vivere nella città di Tirana, in un quartiere autentico con molti servizi a breve distanza. L'edificio è di alta qualità, con una facciata ventilata, 2 ascensori e 2 piani interrati.

L'appartamento si trova nel complesso Fratari nella zona del giardino botanico. È completamente arredato con tutte le attrezzature necessarie per una vita confortevole.

Appartamento 4+1+3 in vendita Pazari i Ri! L'appartamento si trova in una delle zone più attraenti per investimenti a Tirana. Ha una disposizione perfetta e può essere diviso in più unità.

Ufficio in affitto vicino a Piazza Skenderbej Gli uffici si trovano in un edificio nuovissimo molto vicino a Piazza Skenderbej, dietro l'Hotel Tirana. Sono organizzati in 3 ambienti di lavoro.

L'appartamento di tipologia 3+1+2 si trova in un edificio del 2010 con ascensore posizionato sul viale di Lane, di fronte al complesso Delijorgji. Ha una pianta perfetta, con due balconi, due bagni e una cabina armadio nella camera matrimoniale. L'appartamento è rifinito con materiali di qualità, isolamento termico interno, ecc., e viene venduto arredato come in foto. La proprietà dispone anche di 3 posti auto al piano -1 dell'edificio, chiusi e rifiniti. L'appartamento dispone di certificato di proprietà.

L'appartamento si trova in via Peti, molto vicino al lago Artificiale.

Spazio ufficio nel Complesso "Donika Center", Via "Mine Peza" Spazio ufficio in affitto con una superficie totale di 72,1 m², situato in uno dei complessi più noti e di qualità della zona, "Donika Center", in via "Mine Peza". Questa proprietà offre una posizione strategica e un'infrastruttura eccellente per lo sviluppo di varie attività commerciali. Dati principali della proprietà: Superficie totale: 72,1 m² Posizione: Via "Mine Peza", Complesso Donika Center, Tirana Destinazione: Spazio ideale per uffici amministrativi, studi legali/notarili, società di consulenza, uffici per programmazione/IT, agenzie o cliniche mediche/estetiche. Caratteristiche e vantaggi dello spazio: Posizione geografica: Situato molto vicino al centro di Tirana, con accesso immediato agli assi stradali principali e alle istituzioni pubbliche e private. La zona ha un'elevata mobilità ed è facilmente accessibile da clienti e personale. Per informazioni più dettagliate, planimetrie della proprietà o per organizzare una visita di persona, siete pregati di contattarci tramite i nostri dati di contatto.

Appartamento 2+1 in vendita!📍 Nuovo Bazaar Si trova in un edificio nuovo con 2 fino a 25 piani residenziali e 3 piani di parcheggio sotterraneo. Prezzo totale: 406.000€ Tipologia dell'appartamento: 2+1 Superficie totale: 122,98 m2 Superficie netta: 98,27 m2 Modalità di pagamento: (a rate) •Prima rata ~ 40%, alla firma del contratto •Seconda rata ~ 30%, al completamento della struttura grezza •Terza rata ~ 20%, al completamento della muratura. •Quarta rata ~ 10%, alla consegna delle chiavi. L'edificio è in fase, il primo piano struttura grezza e viene consegnato in 4 anni.

Spazio commerciale premium in affitto in Via Hoxha Tahsim! 📍 Posizione strategica, facciata sulla strada principale e accesso ideale per i clienti. 452 m² totali Primo piano Facciata in vetro Illuminazione naturale Organizzazione ideale per attività commerciali Adatto per: * Clinica dentale * Clinica estetica * Uffici aziendali * Coworking * Showroom * Attività professionali

Ufficio in Affitto - Stadio Dinamo Luce naturale 1 Bagno Affitto: 450€ netto/mese Superficie: 20 m2 Piano: 1 Condizionatore Ideale per studio, ufficio di consulenza, contabilità, avvocato o attività professionali simili. & Per maggiori informazioni o visita alla proprietà, contattare.

Spazio ufficio nel Complesso "Donika Center", Via "Mine Peza" Affittasi spazio ufficio con una superficie totale di 82,3 m², situato in uno dei complessi più noti e di qualità della zona, "Donika Center", in via "Mine Peza". Questa proprietà offre una posizione strategica e un'infrastruttura eccellente per lo sviluppo di varie attività commerciali. Dati principali della proprietà: Superficie totale: 82,3 m² Posizione: Via "Mine Peza", Complesso Donika Center, Tirana Destinazione: Spazio ideale per uffici amministrativi, studi legali/notarili, società di consulenza, uffici per programmazione/IT, agenzie o cliniche mediche/estetiche. Caratteristiche e vantaggi dello spazio: Posizione geografica: Situato molto vicino al centro di Tirana, con accesso immediato agli assi stradali principali e alle istituzioni pubbliche e private. La zona ha un'elevata mobilità ed è facilmente accessibile da clienti e personale. Qualità della costruzione: Il complesso "Donika Center" è noto per la qualità delle lavorazioni, l'amministrazione regolare, l'alta sicurezza e i sistemi funzionali degli ascensori. Illuminazione e organizzazione: Lo spazio gode di un'illuminazione naturale ottimale grazie alle finestre regolari, offrendo un'area di lavoro piacevole e facilmente adattabile secondo le esigenze della tua attività. Per informazioni più dettagliate, planimetrie della proprietà o per organizzare una visita di persona, siete pregati di contattarci ai nostri recapiti.

Posto Auto in Vendita – Univers City 📍 Nel complesso residenziale Univers City, è offerto in vendita un posto auto situato in un edificio in fase di completamento e pronto per essere abitato, rendendolo un'ottima opportunità di investimento o uso personale. 🚗 Il parcheggio si trova in una zona moderna e molto richiesta di Tirana, all'interno di un complesso organizzato con infrastrutture adeguate, sicurezza e facile accesso per i residenti. ✨ Caratteristiche: • Posto auto in area dedicata al parcheggio • Accesso facile ingresso-uscita • Nuova costruzione e standard contemporanei • Edificio in fase di completamento e pronto per essere abitato • Adatto sia per i residenti del complesso che per investimento a lungo termine 💰 Prezzo: 15.000 € 📞 Un'ottima opportunità per assicurarti il tuo parcheggio in uno dei complessi residenziali più recenti della zona.

Posizione strategica sulla strada principale, in una delle zone più richieste della città. 📐 Superficie totale: 68 m² 🏬 Piano: 0 📏 Altezza: 5 m (ottima opportunità di organizzazione) 👀 Massima visibilità dalla strada principale – ideale per attività commerciali. 💶 Prezzo: 3.500 €/m² ✨ Adatto per diverse attività commerciali grazie alla posizione e all'ottima esposizione.

Capannone in affitto, Peze-Helmes! 1300€ Affitto, Capannone, Peze-Helmes, vicino alla strada nazionale. L'immobile è organizzato in open space, offrendo massima flessibilità per l'adattamento secondo le esigenze dell'attività. Informazioni sul capannone: • Superficie totale: 205 m² • Altezza: 3,5 m Organizzazione: • Open space Altre caratteristiche: • L'immobile si trova vicino alla strada nazionale • Volume regolare • Posizione geografica favorevole • Adatto a diverse tipologie di attività Per una visita alla proprietà contattaci!

Capannone in affitto, Peze-Helmes! 1800€ L'immobile è organizzato in open space, offrendo la massima flessibilità per l'adattamento in base alle esigenze dell'attività. Informazioni sul capannone: • Superficie totale: 140 m² • Superficie del cortile: 205 m² • Altezza: 5 m Organizzazione: • Open space Altre caratteristiche: • L'immobile si trova a fianco della strada nazionale • Volume regolare • Possibilità di parcheggio • Adatto a diverse tipologie di attività Per una visita alla proprietà contattaci!

Appartamento 1+1 con posto auto in vendita! 115.000€ 🏡 in una delle zone più richieste di Tirana! 115.000€ Organizzato in: ✨ Soggiorno spazioso ✨ 1 camera da letto ✨ 1 bagno ✨ 1 balcone Superficie totale: 75,35 m2 Superficie netta: 66,27 m2 📍 Posizione perfetta – Accesso diretto al Grande Anello e al Nuovo Boulevard. 🚶‍♂️ A pochi minuti dal Parco Finale del Nuovo Boulevard. 🌳 Zona in rapido sviluppo: ▪️ Piazza “Katar” (piazza finale del Nuovo Boulevard) con 200 posti auto sotterranei ▪️ Area pedonale moderna ▪️ Parchi su entrambi i lati ▪️ Ambienti rilassanti e di intrattenimento per bambini e adulti 🏢 Complesso residenziale e di servizi polifunzionale – investimento sicuro e ideale per vivere. 📞 Per maggiori informazioni contattaci! 💬 Per maggiori informazioni e visite, non esitare a contattarci! Contatta Fabjola Sallufi

Appartamento 2+1+🅿️ in vendita! Via Barrikadave •250’000€ L'appartamento ha una superficie totale di 64,3 m2. Si compone di 2 camere da letto, 1 soggiorno, 1 bagno. Offerto arredato! Il palazzo è nuovo con 2 ascensori. È in fase di ipoteca.

Ufficio o Appartamento in Affitto a Vasil Shanto! 850 Euro / mese 📐 96 m² netti 3 ambienti 🍽️ Cucina installata 🚿 2 bagni 🌿 1 balcone 🛗 2 ascensori

Appartamento 1+1 in vendita!📍 Nuovo Bazaar Situato in un edificio nuovo con 2 fino a 25 piani residenziali e 3 piani di parcheggio sotterraneo. Appartamento 3300€ m2 Veranda 70% del prezzo Prezzo dell'appartamento: 3300€ m2 Valore dell'appartamento: 239’118€ Valore della veranda: 55’407€ Prezzo totale: 295k Modalità di pagamento: •Prima rata ~ 40%, del valore di 120’000€, alla firma del contratto •Seconda rata ~ 30%, del valore di 90’000€, al completamento della struttura grezza •Terza rata ~ 20%, del valore di 60’000€, al completamento della muratura. •Quarta rata ~ 10%, del valore di 25’000€, alla consegna delle chiavi. L'edificio si trova al primo piano della struttura grezza e viene consegnato in 4 anni.

Appartamento 3+1 +🅿️ in affitto! Stazione dei Treni 📍Stazione dei Treni Prezzo: 900€ / mese