Fabjola Sallufi

Opportunità perfetta per abitare & INVESTIMENTO! 📍 Posizione strategica: Campo di Aviazione, vicino al nuovo progetto di Viale Lana 🚗 Accesso immediato al viale 🏗️ Fase: Intonaco (opzioni di personalizzazione disponibili) Consegna: 1,5 anni 📐 Superficie totale: 85,56 m² 📐 Superficie netta: 70,54 m² 💰 Prezzo: 12.400.000 ALL 🚀 Zona in rapido sviluppo con infrastrutture moderne – valore sicuro in crescita! 📲 Contattaci per maggiori informazioni o visita alla proprietà:

Appartamento 2+1 + 2 bagni + 2 balconi + lavanderia 💰 261.500€ 📐 124,61 m² lordo 📏 103,84 m² netto 🚗 Parcheggio opzionale a costo aggiuntivo 📍 Lion 2 Residence ✨ Posizione TOP – sulla via Dritan Hoxha 🚀 Accesso immediato al centro & alla Tangenziale 🏢 Costruzione moderna & alta qualità ☀️ Illuminazione naturale & spazi funzionali 📈 Ottima opportunità di investimento (zona in sviluppo) 💡 Perfetto per abitare o investimento sicuro!

Posto auto in vendita! Univers City Si trova in un edificio in fase di completamento. Per maggiori informazioni contattaci!

Prime Office Space | 200 m² Piano 1 Orientamento: Sud – Nord – Ovest • 3 posti auto Ambiente professionale curato nei dettagli, arredato e pronto per l'operatività. Nuove installazioni elettriche, isolamento acustico e infrastruttura di sicurezza avanzata (telecamere, riconoscimento facciale, allarme, rilevatore di incendio). Organizzazione: 3 sale lavoro 2 uffici dedicati Area pranzo 4 bagni 2 balconi Capacità lavorativa: fino a 42 persone 500,000 €

Appartamento 3+1+2 in Vendita – Nuovo Boulevard 📍 Situato in una delle zone più nuove e in rapido sviluppo di Tirana, in Via Jordan Misja, è offerto in vendita un appartamento moderno e molto funzionale 3+1+2, parte di un edificio nuovo, costruito con standard contemporanei e facciata ventilata che garantisce un isolamento termico e acustico ottimale. L'appartamento si trova in un piano molto favorevole per abitare, offrendo comfort, privacy e illuminazione naturale per tutto il giorno, grazie all'orientamento Sud-Ovest. L'organizzazione dello spazio è progettata in modo intelligente per creare ambienti ampi e funzionali per la vita familiare. 📐 Superficie Totale: 147,07 m² 📏 Superficie Netta: 126,7 m² 💰 Prezzo: 1800 €/m² 💵 Valore Totale: 265.000 € 🅿️ Posto auto al piano -3: 25.000 € (opzionale) ⸻ ✨ Organizzazione interna • 🛋️ Soggiorno ampio ed elegante, con spazio dedicato all'area salotto e accesso diretto al balcone • 🍽️ Cucina separata con finestra, pratica e funzionale per l'uso quotidiano • 🛏️ 3 camere da letto confortevoli, organizzate per la massima privacy e comfort • 👑 Camera matrimoniale con bagno privato e balcone dedicato • 🚿 2 bagni moderni, uno per uso comune e uno privato • 🌇 2 balconi, che offrono luce naturale e spazio relax ⸻ 🏢 L'edificio è finito e pronto per essere abitato, con architettura moderna, costruzione di qualità e amministrazione regolare. La zona del Nuovo Boulevard è una delle aree residenziali più preferite di Tirana, grazie allo sviluppo urbano, al facile accesso al centro e all'alto potenziale di crescita del valore in futuro. Questo appartamento rappresenta un'ottima opportunità sia per abitare in famiglia sia per un investimento a lungo termine. ⸻ 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà: Fabjola Sallufi

Appartamento 2+1 in Vendita a Gjiri i Lalzit 145.000€! Un'opportunità fantastica per abitare o investire a soli 500 metri dalla spiaggia di San Pietro! Ideale per vacanze in famiglia o come investimento turistico. 📍 Gjiri i Lalzit 🏠 Superficie totale: 82,04 m² 📐 Superficie netta: 76 m² 🛏️ 2 camere da letto 🛋️ Soggiorno spazioso 🍽️ Cucina separata 🌅 2 balconi 🏢 Palazzo completato 🪑 Arredato 📄 Con certificato di proprietà Tranquillità, aria pulita e mare – la combinazione perfetta per vivere o guadagnare con l'affitto stagionale! 📞 Per maggiori informazioni o visita alla proprietà: 📲

✨ Una proprietà esclusiva in una delle zone più tranquille ed esclusive vicino a Tirana, con una vista meravigliosa sul lago e ambienti verdi. 💰 500.000 € – OCCASIONE 📑 Possibilità di pagamento a rate 📍 Lago di Farka, Tirana 🛏 3 camere da letto 🛁 4 bagni 🏠 6 ambienti 📐 258 m² lordi | 233,1 m² netti 🏡 3 piani + veranda di 21,7 m² 🌿 Lotto di 217,6 m² 🌅 Vista fantastica sul lago ✨ Complesso ben organizzato con: 🏊‍♂️ Piscina 💪 Palestra 🌳 Aree verdi 🔐 Sistema di sicurezza 📅 Pronto per essere abitato entro 2 anni 📩 Contattaci per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà.

Unità di servizio duplex in vendita – Tirana Golden Park ✨ 5 ambienti di lavoro + 1 bagno 🌞 Facciata in vetro – luce naturale per tutto il giorno 💡 Illuminazione moderna + parquet di qualità ⬆️ 2 livelli – distribuzione ideale 💼 Perfetto per ufficio, clinica dentale, centro estetico o servizi professionali 💰 Buona opportunità di investimento

📍 Baia di Lalzi 🌊 300m dal mare 📈 Zona dove i prezzi stanno aumentando ogni giorno 🏗️ Progetti quinquennali, min 2200€/m² 🛋️ Opzione quasi arredata – pronta per essere goduta o per investimento 💰 🛣️ Nuove strade per un accesso rapido stanno iniziando 🚗 📲 Contatta per info:

Appartamento 1+1 + 🅿️ in vendita! Paskuqan 📍 Posizione perfetta – Accesso diretto al Grande Anello e al Nuovo Boulevard. 🚶‍♂️ A pochi minuti dal Parco Finale del Nuovo Boulevard. 🌳 Zona in rapido sviluppo: ▪️ Piazza “Katar” (piazza finale del Nuovo Boulevard) con 200 posti auto sotterranei ▪️ Area pedonale moderna ▪️ Parchi su entrambi i lati ▪️ Ambienti rilassanti e di intrattenimento per bambini e adulti 🏢 Complesso residenziale e di servizi polifunzionale – investimento sicuro e ideale per vivere. 📞 Per maggiori informazioni contattaci! 💬 Per maggiori informazioni e visite, non esitare a contattarci! Contatta Fabjola Sallufi