Rafaela Gjergji

L'appartamento è organizzato in: Soggiorno con cucina 2 camere da letto (ognuna con accesso al balcone) 2 bagni 1 corridoio distributore Veranda (41m2) con vista libera sul centro L'appartamento ha un arredamento moderno ed è mai stato abitato prima! Posto auto al piano -3 incluso nel prezzo. Per maggiori informazioni contattatemi!

Vendiamo un appartamento 1+1 nel Complesso +Forest Residence, vicino alla Rotonda di Shkoze. Il Complesso +Forest Residence è composto da 255 appartamenti con una varietà di tipologie. Ad ogni piano ci sono solo 3-4 appartamenti per offrire privacy e comfort ai residenti. È composto da un edificio a 8 piani con terrazze e 2 piani di parcheggio sotterraneo. È organizzato in: -Corridoio d'ingresso -Soggiorno insieme alla cucina -Camera da letto -Bagno -Balcone Disponibile posto auto a prezzo extra. Per maggiori informazioni contattaci. Gold138034

Vendiamo appartamento 2+1 nel Complesso Forest Residence, vicino alla Rotonda di Shkoze. Il Complesso Forest Residence è composto da 255 appartamenti con una varietà di tipologie. Ad ogni piano ci sono solo 3-4 appartamenti per offrire privacy e comfort ai residenti. È composto da un edificio a 8 piani con terrazze e 2 piani di parcheggio sotterraneo. Si organizza in: -Corridoio d'ingresso -Soggiorno insieme alla cucina -2 camere da letto -Bagno -Balcone -5° piano abitazione Disponibile posto auto con costo extra. Per maggiori informazioni contattaci. Gold138062

Appartamento di lusso 2+1+2 in vendita – Ambasador 3, Tirana In una delle residenze più esclusive di Tirana, viene offerto questo elegante appartamento al 20° piano, con vista panoramica aperta sulla città. Organizzazione funzionale, investimento di qualità e dettagli moderni creano un ambiente abitativo comodo e contemporaneo. La residenza garantisce un alto standard di vita con un atrio ben gestito, 4 ascensori e una comunità selezionata. La posizione è ideale, con accesso immediato a ogni servizio e a pochi minuti dal Lago Artificiale. ✔️ Posto auto al piano -3 (opzionale) – 70.000 € Una scelta perfetta per chi cerca lusso, tranquillità e prestigio nel cuore di Tirana.

TIRANA VIEW RESIDENCE! Il progetto contemporaneo più recente vicino a Via 5 - Maji e alla Grande Circonvallazione a Paskuqan! Tirana View Residence è un progetto residenziale moderno e contemporaneo, che offrirà la tendenza architettonica più recente per una vita confortevole con i benefici quotidiani che l'area permette dopo gli sviluppi radicali avvenuti negli ultimi anni, come l'Infrastruttura Urbana, la Grande Circonvallazione di Tirana e il Nuovo Viale. La posizione esatta in cui si trova la Residenza la rende molto attraente per la possibilità di collegamento diretto con la Grande Circonvallazione, Via 5 Maji e il Nuovo Viale. ► Informazioni sul progetto: ● La caratteristica speciale di questo progetto è il suo sviluppo principalmente con orientamento Sud, Est, Ovest e molto poco Nord. ● Spazi verdi e ambienti rilassanti. ● Area giochi per bambini e ambienti sicuri per giocare. ● Sicurezza garantita 24 ore all'interno e intorno alla residenza. ● Facciata ventilata/isolamento termico per un ambiente interno non influenzato dai rumori e dall'atmosfera esterna, permettendo il risparmio energetico e la tranquillità. ● Grandi vetrate con vetro e dur-alluminio con parametri massimi termici e isolanti. ► Caratteristiche dell'appartamento - Appartamento 2+1+2 Bagni con superficie di 110 m2 - Planimetria regolare - Balcone - Orientamento Ovest Non solo comfort e spazi ampi, ma anche una posizione strategica! Per maggiori informazioni contattaci. CPM114986

Nuovo Complesso Residenziale – Qualità che si sente, posizione che ti conquista. L'appartamento si trova al primo piano abitabile, con una superficie netta di 53,8 m2 e una superficie totale di 63,6 m2. In una delle zone più richieste vicino alla costa, a soli 150 metri dal mare, presentiamo questo nuovo complesso moderno che combina costruzione di qualità, architettura contemporanea e vita confortevole. Il complesso è composto da 3 torri residenziali, progettate con standard elevati e organizzazione intelligente degli spazi, offrendo illuminazione naturale e privacy per ogni unità. La qualità nella costruzione è una priorità: ✔️ Sistema avanzato di isolamento termico per risparmio energetico e comfort in ogni stagione Impermeabilizzazione professionale per massima protezione e durata dell'edificio Materiali premium e lavorazioni dettagliate in ogni elemento Spazi comuni curati e funzionali Posizione strategica: • A pochi passi dal mare (150 m) • Vicino ai principali servizi, ristoranti e zone turistiche • Ideale sia per abitare che per investimento (Airbnb / affitti stagionali) Non è solo un appartamento… è un'opportunità per vivere o investire in una zona che aumenta di valore ogni stagione. Se cerchi qualità reale + posizione perfetta, questa è la decisione che fa la differenza.

Monolocale in vendita, situato in una delle residenze più nuove e moderne dello sviluppo urbano. La costruzione è caratterizzata da standard di alta qualità, architettura contemporanea e organizzazione funzionale degli spazi. La residenza è un complesso dedicato a servizi e abitazioni, progettato per offrire comfort, sicurezza e una vita urbana di qualità. Dettagli della proprietà: - Residenza nuova con standard di costruzione contemporanei - Edificio di servizi e abitazioni - Altezza dell'edificio: da 2 a 18 piani fuori terra - 4 piani di parcheggio sotterraneo - Organizzazione moderna e infrastruttura ben pianificata - Ottima opportunità per abitazione e investimento a lungo termine L'appartamento rappresenta una scelta adatta per famiglie che apprezzano il comfort. Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci.

Appartamento 1+1 in affitto. Si trova all'ultimo piano di un edificio nuovo. La zona, l'orientamento e l'arredamento di qualità rendono questo appartamento molto piacevole per vivere. Il prezzo è di 70000 lek netti. Disponibile alla fine di aprile. Contattaci per una visita alla proprietà.

Affittiamo unità in Boulevard Jeanne d'Arc ad Ali Dem! Adatto per clinica dentale, negozio, palestra, centro estetico, ecc. Si trova al primo piano con vista sulla strada e facile accesso. Si trova a 700 m dal Grande Anello e a 3 minuti da Brryli. Vetro termico • Organizzazione: 1 open space, 3 ambienti di lavoro e 1 bagno • Superficie totale 512 m² .Superficie netta 430,8 m2 .Superficie comune 36,8 m2 La facciata è con vetro termico • Prezzo: 7680 € lordo *La proprietà dispone anche di 10 posti auto a prezzo extra Spazio funzionale e adatto ad attività che richiedono comfort e visibilità. Per maggiori informazioni contattatemi!

Affittiamo unità in Viale Giovanna d'Arco ad Ali Dem! Adatto per clinica dentale, negozio, palestra, centro estetico ecc. Situato al piano terra, con vista sulla strada e facile accesso. 700 m dal Grande Anello. Vetro termico • Organizzazione: 1 open space, 3 ambienti di lavoro, 1 bagno, • Superficie: 380 m² • Prezzo: 6840 € lordo *La proprietà dispone anche di 10 posti auto a prezzo extra. Spazio funzionale e adatto ad attività che richiedono comfort e visibilità. Per maggiori informazioni contattatemi!

L'appartamento 1+1 si trova al terzo piano residenziale di un edificio esistente nella zona della Vecchia Ultima Stazione della Nuova Tirana. È organizzato funzionalmente con soggiorno + cucina, una camera da letto e un bagno. La zona è tranquilla e molto preferita per vivere, offrendo facile accesso a tutti i servizi principali come mercati, farmacie, scuole e trasporto pubblico. Un'ottima opportunità sia per abitare che per investimento. Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

A Zogu i Zi, vicino alla rotonda, affittiamo un perfetto 2+1 per investimento. L'appartamento si trova al primo piano di un edificio di 6 piani senza ascensore ed è organizzato in un soggiorno insieme all'area cucina, due camere da letto, bagno. La zona è una delle migliori di Tirana con tutte le strutture, come bar caffè, supermercati, scuole, accesso al centro città, ecc. L'appartamento è molto adatto anche per cliniche, uffici, a causa della facciata che ha sulla strada principale. Per ulteriori informazioni o una visita alla proprietà, contattatemi!

L'appartamento fa parte di una delle residenze più nuove nella zona del Nuovo Boulevard, in Via Jordan Misja. È completamente finito e arredato in modo moderno, pronto per essere abitato. Orientamento dell'appartamento: sud-ovest. Venduto insieme a un posto auto, che si trova molto vicino all'ascensore e alla rampa. Prezzo di vendita 17.500.000 lek. Superficie netta: 57,2 m² Superficie lorda: 66,4 m² Superficie del posto auto: 18 m2 Organizzazione: • Cucina, zona pranzo e soggiorno (open space). • Camera da letto • Balcone • Bagno Zona con facile accesso, molto richiesta sia per abitazione che per investimento. Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

📍 UNITÀ COMMERCIALE IN AFFITTO – NUOVO BOULEVARD! È disponibile in affitto un'unità commerciale premium in una delle zone più dinamiche e in sviluppo di Tirana – Nuovo Boulevard. L'ambiente si trova al piano terra di un complesso moderno residenziale e di servizi, offrendo massima esposizione, continuo passaggio di persone e accesso diretto dalla strada principale. Con una superficie di 283,3 m², lo spazio è ideale per attività che cercano la loro presenza in uno degli assi urbani più importanti della capitale. Caratteristiche principali ; • Superficie totale: 283,3 m² ; • Piano terra; • Fronte strada; • Posizionamento strategico in Via Jordan Misja; • Ampia facciata in vetro – ottima esposizione del brand ; • Pianta regolare, favorevole a una divisione interna flessibile ; • Zona ad alta densità di abitazioni, uffici e servizi ; Adatto per: • Supermercato, farmacia, laboratorio ; • Clinica medica / dentale / estetica ; • Banca, società finanziaria o di sicurezza ; • Bar-caffè, pasticceria, ristorante ; • Showroom, mobilificio, negozio di marchi ; • Ufficio servizi, centro di formazione, coworking ; Prezzo - 12 Euro/ m2 Netto!! Select127892

Appartamento 1+1 in affitto, Square 21! *Possibilità di pubblicità *Due condizionatori *Tre ascensori *6° piano *Vuoto *Prezzo affitto mensile 600 euro/Netto Per una visita alla proprietà, vi preghiamo di contattarci! Action137922

Attico in vendita con veranda di 192 m2 a Yzberish! Appartamento di tipologia 2+1+2, organizzato in un soggiorno insieme all'angolo cottura e zona pranzo, 2 camere da letto, 2 bagni e una splendida veranda con vista libera (orientamento est-sud-ovest). Ha una superficie totale di 355 m2, di cui 151 m2 fanno parte della superficie interna, 192 m2 sono superficie veranda e 12 m2 fanno parte della superficie comune. IRG137940

APPARTAMENTO IN AFFITTO 2+1+2 + 2 BALCONI PRESSO L'EX ULTIMA STAZIONE DELLA NUOVA TIRANA! L'appartamento si trova al 3° piano residenziale di un edificio del 2000 con ascensore. L'appartamento ha una disposizione perfetta e una superficie netta di 130 m2 ed è organizzato come segue : - Corridoio distributore - 2 Bagni - Due camere da letto spaziose - due balconi - Cucina separata - Soggiorno spazioso L'appartamento dispone di un certificato di proprietà regolare. Per una visita alla proprietà o ulteriori informazioni contattaci.

Questo locale è disponibile per l'affitto nella nota zona di Rruga e Barrikadave a Tirana, con una superficie di 50m² e un prezzo di 800€ al mese. • Superficie 50 m² • Superficie veranda 100 m² • Kids Zone • 1 bagno • Adatto per bar lounge con tutto incluso, pronto per iniziare l'attività. • Attualmente chiuso. • Situato in una zona molto frequentata della città Disponibile anche per altre attività come ufficio, farmacia ecc. • Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci! IMP137956

Edificio di 3 piani in vendita in via Kujtim Spahivogli a Selite! Superficie del terreno - 228 m2 Superficie costruita - 286 m2 L'edificio è diviso in 3 piani: - Piano 1 - seminterrato con superficie di 86 m2: Garage chiuso Negozio Ambiente frigorifero - Piano 2 - con superficie di 190 m2: Soggiorno + cucina Camera da letto Bagno Veranda - Piano 3 - con superficie di 180 m2: Soggiorno + cucina 2 camere da letto Bagno Veranda L'edificio è adatto sia per uso abitativo che commerciale. Per maggiori informazioni o per visitare la proprietà contattaci!! SUN137959

In vendita super appartamento 1+1 in un edificio nuovo, appena completato! Viene offerto in vendita un appartamento moderno 1+1, arredato da un architetto con uno stile elegante e investimenti di qualità in ogni dettaglio. L'appartamento ha una disposizione molto funzionale e illuminazione naturale per tutto il giorno. Superficie: 71,8 m² lordi / 61 m² netti Piano: 10 Arredato con standard elevati • Posto auto disponibile a prezzo extra Un'opportunità ideale per vivere comodamente o per investimento

Appartamento 2+1+2 in vendita in una delle zone più richieste di Don Bosko, in un edificio di nuova costruzione pronto per essere abitato. L'appartamento si trova al 6° piano residenziale ed è organizzato funzionalmente con 2 camere da letto, soggiorno + cucina e 2 bagni. Costruzione di qualità, ideale per abitazione familiare o investimento. La zona offre tutte le strutture necessarie come scuole, mercati, trasporto pubblico e accesso rapido al centro. Per maggiori informazioni o visita alla proprietà, contattaci!

Vendiamo un appartamento 3+1+2 situato in uno dei complessi più richiesti nella zona del Comune di Parigi, al Complesso Kika 2. 📐 Superficie: 100 m² netti 111.5m² lordi 24 m² veranda 🏢 Piano: 3 (palazzo con ascensore) 🛋️ Organizzazione: Soggiorno con angolo cottura 3 camere da letto 2 bagni Corridoio Veranda ✨ Altri dettagli: Soffitti sospesi in gesso Finiture di qualità Pavimentazione in parquet Dotato di aria condizionata Organizzazione funzionale e illuminazione naturale 💼 Investimento ideale: L'appartamento è attualmente affittato come ufficio, rendendolo un'ottima opportunità di investimento con reddito immediato. 📄 Dispone di documentazione ipotecaria regolare. Per informazioni, contattami!

Ufficio adatto a diversi tipi di attività in affitto. Si trova al 4° piano di un centro dedicato alle imprese, con accesso alle principali strade della capitale e a un nuovo complesso in sviluppo come Delijorgji. Si estende su una superficie di 180 metri quadrati ed è accessibile da due ascensori. Dotato di sistema di condizionamento, insieme all'ufficio è possibile anche il parcheggio sotterraneo in questo edificio a un costo extra. Nel prezzo non è inclusa la ritenuta alla fonte (tassa del 15%). Per ulteriori informazioni o per visitare la proprietà, siete pregati di contattarci. IRG137986

Questo ufficio open space si trova al terzo piano di un edificio di 5 piani nella zona di Sheshi Willson, Nuova Tirana, ed è disponibile per l'affitto. • Superficie netta: 40 m² • Superficie lorda: 50 m² • Piano: 3 di 5 • Costruito nel 2012 • Adatto per aziende o uffici professionali • Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

Appartamento 1+1 in vendita nella zona di Yzberish, con una superficie totale di 69 m², organizzato in modo funzionale e con arredamento moderno. L'appartamento si trova al 5° piano residenziale e offre un ambiente confortevole e naturalmente illuminato. L'organizzazione comprende una camera da letto, un soggiorno con cucina condivisa e un bagno. Gli ambienti sono arredati in stile contemporaneo, rendendolo pronto per abitare o per un investimento immediato. La proprietà dispone di documentazione di proprietà regolare. Il prezzo è in lek! Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci. IMP137915

Hotel con 15 camere da letto e 16 bagni a Kombinat, Tirana è attualmente in affitto a 5.000€. • Superficie netta: 565 m² • Superficie lorda: 650 m² • Superficie balcone: 60 m² • 4 piani • Ha lavanderia, bar caffè e piccola cucina. • Ristrutturato nel 2023 • Costruito nel 2010 • Dispone di ipoteca. • Guarda foto e video. Per maggiori informazioni, contattaci!