Eleana

Appartamento di Lusso 2+1+2 in Affitto in Zona Elite__Disponibile insieme o separatamente con uno o due posti auto__In una delle zone più richieste ed esclusive di Tirana, in via Petro Nini Luarasi, vicino al Museo delle Scienze Naturali, (ex mercato elettrico) vi presentiamo questo appartamento moderno e pieno di stile, progettato per il massimo comfort e una vita di qualità. Ideale per famiglie che cercano comfort e accesso immediato a ogni servizio.__🏡 Caratteristiche principali:__• Tipologia: 2+1 + 2 bagni __• Organizzazione familiare perfetta __• Completamente arredato con stile moderno e funzionale __• Illuminazione naturale per tutto il giorno __• Spazio open-space (salone + cucina) con design elegante __• Camera per bambini dedicata, arredata in modo intelligente, divertente e molto pratica __• Camera matrimoniale comoda e rilassante__• Costruzione del 2010, super ben mantenuta, appena rinnovata, ascensore e ottimo spazio esterno del complesso molto ampio.____________________________________ __🚗 Bonus raro a Tirana:__👉 L'appartamento può essere affittato insieme o separatamente con__✔️ 1 o 2 posti auto (parcheggio interno del palazzo)____________________________________ __📍 Posizione strategica:__• Zona elite e molto richiesta __• Accesso immediato al centro di Tirana __• Ottimi collegamenti con tutte le zone principali __• Vicino a: __- scuole & asili __- mercati & servizi __- bar, ristoranti e locali sociali __________________________________ __👨‍👩‍👧 Perfetto per:__✔️ Stranieri / professionisti che cercano uno standard di vita elevato__✔️ Famiglie con bambini piccoli__✔️ Coppie che cercano qualità e comfort____________________________________ __💎 Perché questo appartamento è una scelta intelligente?__Non è solo un appartamento — è un ambiente pensato per una vita di qualità, dove ogni dettaglio è progettato per comfort, funzionalità e stile.__Questo appartamento combina:__👉 posizione perfetta__👉 arredamento moderno__👉 funzionalità familiare__➡️ Una scelta molto rara sul mercato.____________________________________ __👉 Disponibilità limitata – proprietà come questa in questa zona non rimangono a lungo sul mercato.

Si affitta uno spazio commerciale di 200 m², situato al piano terra della Residenza Relux, un complesso moderno residenziale e commerciale nella zona di Shkoza. Lo spazio è caratterizzato da una ampia facciata in vetro, che garantisce massima esposizione e alta visibilità, rendendolo adatto a una vasta gamma di attività commerciali. Lo spazio interno è organizzato in modo flessibile, permettendo l'adattamento secondo le esigenze dell'attività, mentre l'ampio spazio esterno (area comune) può essere utilizzato per espansione funzionale o per scopi espositivi e di servizio. Adatto per: ___ Negozio al dettaglio (elettronica, mobili, showroom) ___ Filiale bancaria / istituzioni finanziarie ___ Uffici per aziende e servizi professionali ___ Cliniche, centri estetici o altri servizi ___ Bar, caffè o ristorante Caratteristiche principali: Superficie: 200 m² 2 bagni Piano terra con accesso diretto Facciata in vetro (alta visibilità per il branding) Spazio esterno utilizzabile Posizione all'interno del complesso con flusso di residenti Possibilità di organizzazione secondo il concetto di business Questo spazio rappresenta una ottima opportunità per aziende che cercano una posizione strategica, con alto potenziale di esposizione e sviluppo, in una zona in continua crescita.

In uno degli sviluppi residenziali più dinamici della zona di Shkoza, è disponibile in affitto un locale commerciale di 95 m², situato nella Residenza Relux – un complesso moderno con alta densità abitativa e potenziale di business sostenibile. Il locale è caratterizzato da una pianta regolare e flessibile, facciata esposta e alta visibilità, rendendolo una scelta ideale per attività che cercano una forte presenza e accesso diretto con il cliente. Questo asset è particolarmente adatto per: • Caffè / bar con concetto moderno • Ristorante urbano / fast casual • Lounge o wine bar • Brand retail / servizi premium Il posizionamento all'interno di una residenza consolidata garantisce un flusso quotidiano di residenti e potenziali clienti, mentre lo sviluppo continuo della zona aumenta notevolmente il valore a lungo termine dell'investimento. Punti salienti: • Superficie: 95 m² • 2 bagni • Facciata visibile e alto potenziale di branding • Posizione in una zona urbana in crescita • Ideale per concept gastronomico o retail • Infrastruttura moderna e facile accesso Questo locale non è solo uno spazio, ma un'opportunità per costruire un business con posizionamento strategico in una delle zone in sviluppo di Tirana.

Appartamento in vendita con una superficie di 115 m² in una delle residenze più richieste della zona. La proprietà è organizzata in modo funzionale e offre spazi confortevoli per la vita familiare. L'accesso alla corte interna del complesso con verde e strutture complete crea un ambiente tranquillo e adatto a tutte le età. Dettagli della proprietà: • Tipologia: 2+1 • Superficie totale: 115 m² • Piano: 1 residenziale • Balcone: Sì L'organizzazione comprende un ampio soggiorno con angolo cottura, due camere da letto con accesso a un balcone condiviso, bagno e spazi ben utilizzati. L'appartamento è caratterizzato da illuminazione naturale e lavori di qualità. Il sistema di condizionamento è installato e la proprietà è pronta per essere abitata. Molto facile da adattare per creare un'altra stanza con divisione interna. Posizione & Accesso: La residenza offre elevati standard di costruzione e gestione. La posizione favorevole garantisce un facile accesso a tutte le zone della città, a soli 15 minuti dal centro di Tirana, vicino a scuole, ospedali, centri commerciali e trasporti urbani.