Prona ne shitje Avenue Real Estate Albania

🏡 Appartamento 3+1 in affitto a Xhamllik – vicino al Market Rosma Lala 💰 55.000 lek/mese (tassa sull'affitto inclusa) 📍 Posizione: Via Qemal Stafa, zona tranquilla e molto accessibile ✨ Dettagli dell'appartamento: 📐 Superficie: 85 m² 🏢 Piano: 3, edificio esistente di 5 piani (senza ascensore) 🍽️ Cucina separata 🌿 2 balconi 🛋️ L'appartamento è completamente ristrutturato e arredato con mobili e elettrodomestici nuovi, offrendo il massimo comfort per vivere 📩 Contattaci per maggiori informazioni o per una visita!

🏡 Affittasi 2+1 nel cuore di Tirana – Via Fortuzi, vicino al Ministero della Giustizia 💰 55.000 lek/mese ✨ Superficie: 100 m² 🏢 Piano: 4 (senza ascensore) 🛋️ Completamente arredato e dotato di tutti gli elettrodomestici 💫 Ambiente molto comodo e adatto per vivere 📍 Posizione ideale, vicino a tutte le principali strutture nel centro città! 📩 Contattaci per maggiori informazioni o per una visita!

🏡 APPARTAMENTO 2+1 IN AFFITTO – VIA RIZA CEROVA | TIRANA 💶 Affitto: 65.000 lek / mese Appartamento 2+1 in affitto, situato in Via Riza Cerova, zona tranquilla e molto accessibile. 🔹 Superficie: 80 m² 🔹 Piano: 4 🔹 Parzialmente arredato 🔹 Condizioni molto buone L'appartamento offre una disposizione funzionale e condizioni confortevoli per una residenza a lungo termine. Si trova vicino ai principali servizi, trasporto urbano e varie istituzioni. 📞 Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, contattare.

🏢 LOCALE IN AFFITTO – Presso Condor Center, di fronte al Complesso Delijorgji, Tirana 💶 Prezzo: 4.400 € / mese (Trattabile in base alla durata del contratto) 📐 Superficie: 220 m² 🏢 Piano: 2 🛗 Con ascensore & scala mobile 🚪 2 Accessi d'ingresso ✨ Dettagli & Organizzazione: • 2 Bagni • Deposito • Ambienti ausiliari per magazzinaggio, archiviazione o sala server • Linea dedicata per telecamere di sicurezza • Spazio funzionale e adatto per rimodulazione 📌 Ideale per: uffici, clinica, call center, azienda IT, centri di formazione ecc. 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci.

🏢 AMBIENTE IN VENDITA – Via Kavaja, vicino al Condor Center, Tirana 💶 Prezzo: 590.000 € 📐 Superficie: 253 m² 🏢 Piano: 2 🛗 Con ascensore e scala mobile 🚪 2 Accessi (dalla scala mobile e dall'ascensore) ✨ Dettagli e organizzazione: • 2 Bagni • Deposito • Ambienti ausiliari per magazzinaggio, archiviazione o sala server • Linea predisposta per telecamere di sicurezza • Spazio funzionale e flessibile per rimodulazione secondo le necessità 📌 Adatto per: uffici, clinica, call center, azienda IT, centro di formazione ecc. 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci.

🏢 LOCALE COMMERCIALE IN AFFITTO – VIA MINE PEZA, TIRANA (vicino Donika Center) 💶 Prezzo: 800 € / mese 📐 Superficie: 38.4 m² ✨ Locale completamente nuovo, con lavori di qualità e standard moderni: • Illuminazione moderna • Con aria condizionata • Con bagno • Facciata in vetro • Posizione molto frequentata 📌 Adatto per diverse attività commerciali come: boutique, ufficio, parrucchiere, clinica estetica, ecc. 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci.

🏢 LOCALE COMMERCIALE IN VENDITA – VIA MINE PEZA, TIRANA (vicino Donika Center) 💰 Prezzo: 5.000 € / m² 📐 Superficie: 38,4 m² ✨ Locale completamente nuovo, con lavori di qualità e standard moderni: • Illuminazione moderna • Con aria condizionata • Con bagno • Facciata in vetro • Posizione molto frequentata 📌 Adatto per varie attività commerciali come: boutique, ufficio, parrucchiere, clinica estetica, ecc. 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci.

✨ IN VENDITA 2 APPARTAMENTI 1+1 – 21 DHJETORI, VICINO A DIAMOND DENTAL, TIRANA 💰 Prezzo: 193.000 € In vendita 2 appartamenti 1+1 arredati e adatti per vivere o affitto a lungo termine / Airbnb, situati vicino a Diamond Dental in una zona richiesta di Tirana. 🏠 Dettagli • 2 appartamenti 1+1 che funzionano separatamente • Superficie totale: 65 m² (in 1 certificato) • 5° piano – edificio esistente • Un appartamento con balcone • Arredati e pronti all'uso • Investimento completo – ideale per affitto o Airbnb

🏠 APPARTAMENTO 2+1 IN VENDITA – Vicino al Complesso Usluga 📍 Solo 5 minuti dal Nuovo Boulevard e vicino al centro di Tirana 💶 Prezzo: 196.000 € 📐 Superficie lorda: 79,53 m² 📏 Superficie netta: 70,73 m² 🏢 Piano: 11 (non ultimo) 🛗 Palazzina con ascensore e amministrazione molto buona ✨ Organizzazione: • Soggiorno + angolo cottura • 2 Camere da letto • 1 Bagno • 1 Balcone 🛋️ L'appartamento è completamente ristrutturato da zero. ▪️ Cucina nuova, appena montata e funzionale ▪️ Organizzazione molto ordinata ▪️ Illuminazione naturale per tutto il giorno 📌 Ideale per abitazione comoda o investimento. 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci.

🏡 VILLA IN AFFITTO – In Via Iljaz Cërga, accanto al Grande Anello vicino a Fresku 💶 Prezzo: 1.500 € / mese 🏢 Villa su 4 piani 📐 Superficie per piano: 220 m² 🌤️ Ogni piano con balcone ✨ Dettagli: • 2 piani della villa sono completamente completati • Spazi ampi e funzionali • Accesso facile e posizione strategica 📌 Molto adatto per: ▪️ Asilo privato ▪️ Centro corsi ▪️ Scuola ▪️ Altro business privato 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci.

‼️PREZZO RIDOTTO ‼️ AFFITTASI APPARTAMENTO 1+1 – XHAMLLIK, RESIDENZA ESHLI, TIRANA Prezzo: Da 60.000 Lek/mese a 55.000 Lek / mese Appartamento moderno 1+1 in affitto in una delle residenze più nuove nella zona di Xhamllik – Residenza Eshli (costruzione del 2026). Superficie: circa 85 m² Piano: 3 (2° piano abitativo) con ascensore Organizzazione: • Soggiorno + cucina • 1 camera da letto • 1 bagno • Balcone in ogni stanza Altri dettagli: • Appartamento completamente nuovo • Arredato in modo moderno • Ottima illuminazione naturale • Residenza nuova e di qualità Opzione parcheggio a pagamento aggiuntivo Per maggiori informazioni o visita alla proprietà contattaci

🏢 LOCALE COMMERCIALE IN VENDITA – LAGO ASCIUTTO, VICINO RADISSON, TIRANA 💰 Prezzo: 270.000 € 📐 Dettagli della proprietà * Superficie Totale: 181,42 m² * Superficie Netta: 120,06 m² * Superficie Comune: 77,42 m² * Altezza: 5 m * Superficie Veranda Frontale: 161,36 m² (senza costi aggiuntivi) Locale commerciale in vendita nella zona del Lago Asciutto, vicino a Radisson – una delle zone più preferite e in sviluppo di Tirana. 🧱 Consegna: Chiavi in mano (intonaco, piastrelle e bagno sono detratte dal prezzo) 📍 Posizione strategica, ideale per diverse attività commerciali come bar, ristorante, ufficio o investimento. ✨ Spazio ampio e flessibile per l'organizzazione secondo le vostre esigenze. 📞 Contatta per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà.

🏢 LOCALE FRONTE STRADA IN AFFITTO – Via Mine Peza, Tirana 💶 Prezzo: 32.000 lek / mese 📐 Superficie: 11 m² ✨ Locale fronte strada con facciata in vetro, con visibilità molto alta e notevole passaggio. 📌 Adatto per varie attività commerciali come: servizi, piccolo ufficio, chiosco, cambio valuta, ecc. 📄 Condizione: Contratto di 1 anno con pagamento anticipato. 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci.

Appartamento 2+1 in affitto a Yzberisht, vicino a Grand Gallery, Tirana Prezzo: 520 Euro/Mese (inclusa amministrazione +Bollette Luce & Acqua) Posizione: Yzberisht vicino a Grand Gallery Superficie interna 60 m2 4° piano residenziale Organizzazione: 1 camera da letto completamente arredata 1 soggiorno con angolo cottura completamente arredato 1 stanza extra pensata come ufficio o stanza per bambini che può essere utilizzata a piacere 1 bagno 1 balcone come veranda 15m2 L'edificio dispone di ascensore; è una costruzione nuova sul viale principale vicino alla rotatoria e con un ambiente molto familiare. Per ulteriori informazioni contattaci

ATTIVITÀ IN VENDITA – Salone Estetico ad Astir 📍 Dietro Optika Luani 💶 Affitto: 400€ / mese 💰 Attività in vendita: 7.000€ (trattabili) 📐 Superficie: 52 m² ✨ Ambiente organizzato e funzionale, pronto per lavorare: • Posto dedicato per unghie delle mani • Poltrona per pedicure • Ambiente per sopracciglia (letto + mobili necessari) • Ambiente speciale per ciglia, separato dalla zona sopracciglia • Reception • Spazio ampio che consente la realizzazione di servizi come depilazione, laminazione sopracciglia ecc. 🌟 Attività avviata e investita, ideale per estetiste che vogliono continuare subito il lavoro in una zona popolata. 📞 Contattare per maggiori informazioni o per una visita nei locali.

🏠 APPARTAMENTO IN AFFITTO – Vicino alle Ville Tedesche, Tirana 📍 Via Irfan Tershana (sopra le Ville Tedesche) 💶 Prezzo: 550€ / mese 📐 Tipologia: 2+1 🏢 Piano: 5 (con ascensore) ✨ Organizzazione: • Soggiorno + cucina • 2 Camere da letto • 2 Bagni • Balcone 🛋️ L'appartamento è arredato e offre comfort in una delle zone più richieste e tranquille di Tirana. 📞 Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà.

🏠 CASA IN AFFITTO – A 21 Dhjetori, Via Shefqet Musaraj 💶 Prezzo: 60.000 lek / mese 📐 Tipologia: 2+1 📏 Superficie: 80 m² 🏢 Piano: 8 (con ascensore) 🛋️ L'appartamento è arredato e organizzato in: • Soggiorno + cucina • 2 Camere da letto • Bagno • Balcone 🌟 Situato in una zona molto richiesta, con rapido accesso al centro e vicino a tutti i servizi necessari. 📞 Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà.

🏡 APPARTAMENTO 1+1 IN VENDITA VICINO AL LAGO DI PASKUQANI, TIRANA 📍 Posizione: Via Fan Noli 💶 Prezzo: 62.300 € 📐 Tipologia: 1+1 • 1 Soggiorno + angolo cottura • 1 Camera da letto • 1 Bagno • 1 Corridoio • 1 Balcone 📏 Superficie totale: 59,29m² 📏 Superficie netta: 51,76m² 🏢 Piano: 1 residenziale 🏗️ Fase: Mattone 📅 Completamento lavori: Dicembre 2026 🏢 L'appartamento si trova in un edificio residenziale e di servizio di 1–5 piani + 1 piano interrato, parte di un complesso progettato secondo standard moderni di costruzione e vita. ✨ Caratteristiche e vantaggi: ▪️ Standard moderno di costruzione ▪️ Facciata con sistema kapot ▪️ Spazio dedicato all'intrattenimento dei bambini ▪️ Ambiente tranquillo e funzionale – ideale per abitare o investimento 📞 Per ulteriori informazioni o prenotazioni:

🏡 APPARTAMENTO 2+1 IN VENDITA VICINO AL LAGO DI PASKUQANI, TIRANA 📍 Posizione: Via Fan Noli 💶 Prezzo: 101.500 € 📐 Tipologia: 2+1 • 1 Soggiorno + angolo cottura • 2 Camere da letto • 1 Bagno • 1 Corridoio • 1 Balcone 📏 Superficie totale: 96,59 m² 📏 Superficie netta: 84,33 m² 🏢 Piano: 1 residenziale 🏗️ Fase: Mattone 📅 Completamento lavori: Dicembre 2026 🏢 L'appartamento si trova in un edificio residenziale e di servizio di 1–5 piani + 1 piano interrato, parte di un complesso progettato secondo standard moderni di costruzione e vita. ✨ Caratteristiche e vantaggi: ▪️ Standard moderno di costruzione ▪️ Facciata con sistema kapot ▪️ Spazio dedicato all'intrattenimento dei bambini ▪️ Ambiente tranquillo e funzionale – ideale per abitare o investire

🏡 APPARTAMENTO 2+1 IN VENDITA VICINO AL LAGO DI PASKUQANI, TIRANA 💶 Prezzo: 84.300 € 📍 Posizione: Via Fan Noli 📐 Tipologia: 2+1 • 1 Soggiorno + angolo cottura • 2 Camere da letto • 1 Bagno • 1 Corridoio • 1 Balcone 📏 Superficie totale: 80,28 m² 📏 Superficie netta: 70,09 m² 🏢 Piano: 1 residenziale 🏗️ Fase: Mattone 📅 Fine lavori: Dicembre 2026 🏢 L'appartamento si trova in un edificio residenziale e di servizio di 1–5 piani + 1 piano interrato, parte di un complesso progettato secondo standard moderni di costruzione e vita. ✨ Caratteristiche & vantaggi: ▪️ Standard moderno di costruzione ▪️ Facciata con sistema kapot ▪️ Spazio dedicato all'intrattenimento dei bambini ▪️ Ambiente tranquillo e funzionale – ideale per abitare o investire

🏠 APPARTAMENTO 1+1 IN AFFITTO – Zogu i Zi (vicino Ring Center), Tirana 💶 Prezzo: 50.000 lek / mese 📐 Superficie: 68 m² 🏢 Piano: 3 (palazzo nuovo con 2 ascensori) ☀️ Orientamento: Sud-Est – piena luce naturale per tutto il giorno ✨ Organizzazione: • Soggiorno confortevole • 1 Camera da letto con letto matrimoniale • 1 Bagno • Corridoio funzionale • 2 Condizionatori (in soggiorno e camera da letto) 🛋️ L'appartamento è arredato in modo qualitativo e moderno, con ogni dettaglio pensato per il massimo comfort: • Cucina completa • Frigorifero + congelatore • Lavatrice • Arredamento contemporaneo e funzionale 📞 Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà!

✨ APPARTAMENTO DI LUSSO IN VENDITA 2+1+2 – VICINO a Piazza Skënderbej, A Tirana 💶 Prezzo: 350.000 € 🏠 Dettagli della proprietà • Tipologia: 2+1 + 2 bagni • 2 balconi con spazio relax • Orientamento est – illuminazione naturale per tutto il giorno • 9° piano • Superficie lorda: 120 m² • Superficie netta: 107 m² Viene offerto in vendita un appartamento elegante e ben investito con standard elevati, situato in una delle zone più prestigiose e richieste della città. Ideale per vivere comodamente in centro o per investimento con reddito immediato da affitto. L'appartamento è caratterizzato da una cubatura perfetta, organizzazione funzionale e ambienti spaziosi che offrono massimo comfort e stile di vita urbano. 💰 Investimento sicuro La proprietà è attualmente affittata a 1.150 €/mese, rendendola un'ottima opportunità per investitori che cercano un ritorno finanziario immediato. 📞 Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci!

✨ APPARTAMENTO 1+1 IN VENDITA – TIRANA 💶 Prezzo: 158.000 € 🏠 Dettagli della proprietà • Tipologia: 1+1 • Superficie lorda: 56 m² • Superficie netta: 48 m² • Piano: 3 • Con atto di proprietà • Con ascensore • Posizione su strada principale • Orientamento: Sud-Ovest In vendita appartamento 1+1 situato su una strada principale a Tirana, in un edificio moderno con ascensore. L'appartamento è caratterizzato da una volumetria regolare e da un'illuminazione naturale per tutto il giorno grazie all'orientamento favorevole. 📞 Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattare!

🏢 APPARTAMENTO IN VENDITA 2+1 21 DHJETORI TIRANA 💰 269.000 € • Superficie netta: 90 m² • Piano: 5 (con ascensore) • Palazzo: 10 piani L'appartamento è organizzato in soggiorno con angolo cottura, 2 camere da letto, 1 bagno e 1 balcone. ✔️ Pianta funzionale ✔️ Illuminazione naturale ✔️ Con ipoteca 📞 Contatta per maggiori informazioni o visita alla proprietà.

🏡 Triplex in affitto – Sauk, vicino alla Residenza “Porta e Gjelbër” 📍 Posizione: Sauk, vicino alla Residenza Porta e Gjelbër 📐 Superficie: 180 m² 🏠 Tipologia: Triplex (3 piani) 💰 Prezzo: 1100 € / mese ⸻ 🔹 Organizzazione: Piano 0: • Zona giorno • Toilette Piano 1: • 1 camera da letto • Cucina • Zona pranzo • Grande toilette (con lavatrice e doccia) Piano 2: • 1 camera da letto • Guardaroba • Toilette con vasca idromassaggio ⸻ 🛋️ Dettagli & Comfort: • Camino funzionante a legna 🔥 • 1 balcone • Sistema di riscaldamento/raffreddamento centralizzato (chiller) • Sistema di filtraggio per acqua potabile • Wi-Fi incluso • Amministrazione inclusa nel prezzo • 1 posto auto + parcheggio libero in strada ⸻ 💼 Ideale per famiglie o per chi cerca tranquillità, spazio e qualità della vita vicino alla città. Per maggiori informazioni contattaci :

📍 Appartamento 1+1 in vendita – Bllok, Tirana 💰 Prezzo: 195.000€ 📌 Posizione: Bllok, vicino a Sezeri 🔹 Superficie: 86,9 m² 🔹 Piano: 5 residenziale 🔹 Ha ipoteca 🏠 Organizzazione interna: • Soggiorno • Zona cucina • Camera da letto • Bagno • Corridoio • Balcone ✨ L'appartamento ha una pianta regolare e spazi funzionali, offrendo il massimo comfort per vivere. 🏢 Situato in una delle zone più esclusive di Tirana, con facile accesso a tutte le principali strutture della città. 💼 Ideale per abitazione o investimento sicuro e a lungo termine! 📩 Contattaci per maggiori informazioni o per una visita!