Aulona Invest

L'appartamento è perfettamente organizzato e illuminato da luce naturale durante tutto il giorno. La zona in cui si trova questo appartamento offre un ambiente sviluppato e sicuro, adatto alla vita quotidiana e al comfort familiare. Offre buone infrastrutture e vari servizi: palestre, ristoranti e caffè, asili e scuole nelle vicinanze, numerose farmacie e negozi, nonché spazi verdi per il relax. Ideale per viverci o investimento. Organizzazione: 🔸 2 camere da letto 🔸 Cucina 🔸 Bagni 🔸 3 balconi 🔸 4° piano 🔸 Ascensore Altri dettagli: ✅ Prezzo: 192.600 € (1800 Euro) ✅ Posizione: Via "IRAKLI PYLLI" ✅ Superficie netta: 107 m2 ✅ Certificato di proprietà

Il monolocale è arredato e dotato di tutti gli elettrodomestici necessari. Ideale per coppie o single in cerca di pace e comfort. Disposizione: 🔸Camera da letto 🔸Cucina 🔸Bagno 🔸Balcone 🔸5° piano ✅Prezzo: 35.000 Lek (1 mese di affitto + 2 mesi di cauzione) Si offre anche la possibilità di lavorare con Booking e Airbnb, ma il pagamento sarà annuale.

✅ Prezzo: 2300 Euro/m2 (127.300 Euro) ✅ Ubicazione: Radhimë, Valona ✅ Superficie totale: 55,36 m2 ✅ Superficie appartamento: 45,86 m2 ✅ Area comune: 9,50 m2 ✅ Secondo piano Radhimë Fortress porta un nuovo concetto di abitare sulla costa di Valona, ​​combinando architettura moderna, natura mediterranea e il comfort di una residenza esclusiva. Caratteristiche principali del progetto: 🔹 Tre edifici residenziali 🔹 Architettura distintiva di Davide Macullo 🔹 Varietà di metrature e planimetrie degli appartamenti 🔹 Aree verdi paesaggistiche per i residenti 🔹 Ambiente abitativo sicuro e riservato 🔹 Parcheggio dedicato e infrastrutture moderne Situato nel cuore di Radhima, una delle zone più ambite della Riviera albanese, questo progetto residenziale è pensato per chi cerca più di un semplice appartamento: uno stile di vita in riva al mare. L'architettura unica del complesso si armonizza con il paesaggio circostante, creando ambienti eleganti, funzionali e luminosi. Il complesso è composto da tre edifici residenziali circondati da spazi verdi, ambienti rilassanti e infrastrutture moderne, garantendo privacy, sicurezza e comfort a ogni residente. Ogni appartamento è stato progettato con cura per offrire spazi ben organizzati, accoglienti verande e viste aperte che riflettono la bellezza della zona costiera. Grazie alla sua posizione strategica, i residenti avranno un rapido accesso a spiagge, ristoranti, zone di intrattenimento e ai principali punti di interesse della città di Valona, ​​mentre l'elevato potenziale di sviluppo dell'area rende questo progetto un'eccellente opportunità sia per la residenza che per l'investimento. Radhima Fortress è pensato per coloro che apprezzano la qualità, la tranquillità e il lusso di uno stile di vita in riva al mare. Completamento: 2030

Attività di autolavaggio e detailing auto consolidata in vendita – € 25.000 Attività perfettamente funzionante, pronta all'uso, senza necessità di ulteriori investimenti. Incluso: * Superficie di 700 m² * 20 posti auto * Contratto di locazione di 5 + 5 anni * Affitto mensile di soli 90.000 ALL * 4 mesi di affitto già pagati * Due pompe trifase italiane con due cicli di funzionamento separati * 3 serbatoi d'acqua (capacità totale 4.000 litri) * 3 aspirapolvere professionali (2 per autolavaggio, 1 per interni) * Attrezzatura professionale per il detailing auto * Sistema di asciugatura professionale con panni in microfibra * Bombola di schiuma e prodotti professionali per il detailing * Area relax completa * Impianto elettrico, idraulico e organizzativo completamente rifatti Un'opportunità ideale per rilevare un'attività avviata con un elevato potenziale di sviluppo. Prezzo: € 25.000

In una delle zone più tranquille e con un elevato potenziale di sviluppo della città di Valona, ​​si propone in vendita una casa indipendente di 500 m² con cortile e 160 m² di superficie edificata, composta da 3 camere da letto, cucina e soggiorno separato, situata nei pressi della Spiaggia Vecchia. Si tratta di un'opportunità ideale per una famiglia o per un investimento a lungo termine, grazie alla posizione privilegiata vicino al mare e al facile accesso alle principali vie di comunicazione della città. Disposizione: 🔸 3 camere da letto 🔸 Cucina separata 🔸 Soggiorno separato 🔸 Bagni con finestra Altri dettagli: 🔸 A 900 metri dal mare 🔸 Dotato di certificato di proprietà ✅ Prezzo: 150.000 Euro ✅ Posizione: Vicino alla Spiaggia Vecchia, Valona ✅ Superficie del terreno: 500 m2 ✅ Superficie edificata: 160 m2 Questa proprietà è la scelta ideale per chi cerca: 🔸 Tranquillità e privacy 🔸 Ambiente familiare 🔸 Investimento sostenibile in un mercato in crescita

Il monolocale è arredato e dotato di tutti gli elettrodomestici necessari. Ideale per una coppia o per chi cerca tranquillità e comfort. Disposizione: 🔸Camera da letto 🔸Cucina 🔸Bagno 🔸Balcone 🔸Aria condizionata 🔸7° piano ✅Prezzo: 320Euro (1 mese di affitto + 2 mesi di cauzione)

In una delle zone più tranquille e con un elevato potenziale di sviluppo della città di Valona, ​​si propone in vendita una casa indipendente su due piani con giardino, situata nella zona della Vecchia Spiaggia. Questa è un'opportunità ideale per una famiglia o per un investimento a lungo termine, grazie alla posizione favorevole vicino al mare e al facile accesso alle principali vie di comunicazione della città. Dettagli aggiuntivi: 🔸200 metri dal mare 🔸La casa è dotata di permesso di costruzione per due piani + garage 🔸In possesso di Certificato di Proprietà ✅ Prezzo: 110.000 Euro ✅ Ubicazione: Vicino a Saint Tropez, Valona ✅ Superficie del terreno: 150 m2 ✅ Superficie edificata: 50 m2 Questa proprietà è la scelta perfetta per chi cerca: 🔸 Tranquillità e privacy 🔸 Ambiente familiare 🔸 Investimento sostenibile in un mercato in crescita

Glow Tower Tirana è un nuovo e moderno progetto di torre a uso misto con 25 piani di spazi residenziali e alberghieri, attualmente in costruzione in una delle zone a più rapida espansione della capitale. Il progetto rappresenta un elevato standard di vita urbana ed è frutto della collaborazione tra un prestigioso studio internazionale e rinomati architetti albanesi. Caratteristiche principali del progetto • Altezza e struttura: La torre si compone di 25 piani fuori terra e 5 piani interrati. • Distribuzione dei piani interrati: I piani -2, -3, -4 e -5 sono dedicati al parcheggio privato, mentre il piano -1 ospiterà unità commerciali e servizi. • Sezione residenziale: Offre appartamenti di tipo 1+1 e 2+1 con orientamento ottimale (Est-Sud-Ovest) per massimizzare la luce naturale e altezze interne superiori allo standard di 3,45 metri. • Parte superiore: Gli ultimi 3 piani della torre saranno trasformati in un moderno hotel. • Terrazza panoramica: Sulla sommità dell'edificio sorgerà un bar-ristorante panoramico con vista su tutta Tirana. Posizione strategica La torre è in costruzione in via "Siri Kodra", vicino al Nuovo Boulevard di Tirana. Questa posizione offre un rapido accesso alle principali istituzioni, alla tangenziale e alle principali aree commerciali, collocandosi al centro della nuova espansione urbana della capitale. Opportunità di investimento I lavori di costruzione sono ufficialmente iniziati e il completamento è previsto entro 5 anni. Per usufruire del prezzo esclusivo, il pagamento deve essere effettuato per intero.

L'appartamento ha una disposizione perfetta ed è illuminato per tutto il giorno dalla luce naturale. La zona in cui si trova questo appartamento offre un ambiente sviluppato e sicuro, adatto alla vita quotidiana e al comfort familiare. Offre una buona infrastruttura e vari servizi: palestra, ristoranti e caffè, asili e scuole nelle vicinanze, farmacia e molti negozi, oltre a spazi verdi per il relax.. Ideale per abitare o investire. Disposizione: 🔸 3 Camere da letto 🔸 Cucina 🔸 2 Bagni 🔸 Balcone 🔸 Aria condizionata (AC) 🔸 10° piano 🔸 Ascensore Altri dettagli: ✅ Prezzo: 199000€ (1243€/m2) ✅ Posizione: Via "Hasan Kushta" ✅ Superficie lorda: 160m2 ✅ Superficie appartamento: 125m2 ✅ Superficie veranda: 16m2 ✅ Superficie comune: 19m2 ✅ Certificato di proprietà

Questa casa privata si trova nella zona di Kanina e offre una buona opportunità di investimento o residenza. In una delle zone più tranquille e con un alto potenziale di sviluppo della città di Valona, ​​viene offerta in vendita una casa privata con giardino. Questa è un'opportunità ideale per la vita familiare o per un investimento a lungo termine. La casa dispone di soggiorno con angolo cottura, camera da letto, bagno e veranda. La superficie del terreno è di 620 m2, di cui 300 m2 con certificato di proprietà. Kanina dista solo 8 minuti dal centro di Valona. Organizzazione: 🔸 Camera da letto 🔸 Cucina 🔸 Bagno 🔸 Giardino Altri dettagli: ✅ Prezzo: € 90.000 ✅ Posizione: Kanina ✅ Superficie del terreno: 300 m2 con certificato (totale 660) ✅ Superficie edificata: 60 m2 ✅ Certificato di proprietà

Terreno in vendita di 3850 m², situato in una zona molto ambita e in forte sviluppo. 📍 Posizione: Collina vicino al Bojo Resort 📐 Superficie: 3850 m² 📄 Documentazione: Atto di proprietà Prezzo: 135 Euro al m² Il terreno è facilmente accessibile e ideale per investimento, costruzione di ville, resort o sviluppo turistico, beneficiando della posizione strategica e della vicinanza alla costa. Gode di una vista mare completa. 💰 Un'ottima opportunità di investimento in una delle zone più belle e con un elevato potenziale di sviluppo del sud!

Vi presentiamo The Verdant Terraces, un nuovo complesso residenziale e di case vacanza in costruzione nella rinomata zona costiera di Orikum. Questo progetto è pensato per chi apprezza l'architettura moderna, il comfort e uno stile di vita rilassato in riva al mare. Situato vicino al porto turistico di Orikum, il residence gode di un ambiente tranquillo e al contempo di un comodo accesso alle vivaci attrazioni della costa. Meta imperdibili come il Parco Nazionale di Llogara, Dhërmiu, Palasa e Valona sono tutte raggiungibili in breve tempo in auto, rendendolo ideale sia per il tempo libero che per le esplorazioni. L'appartamento è progettato con cura e comprende una zona giorno e cucina a pianta aperta, due comode camere da letto, due bagni e un ampio balcone che estende lo spazio abitativo verso l'esterno. Situato al quinto piano, offre una vista panoramica e un senso di privacy. Costruito con materiali di alta qualità e in conformità con gli standard edilizi europei, il complesso si concentra sulla sostenibilità a lungo termine, sulla sicurezza e su finiture raffinate. Le lussureggianti terrazze verdi e gli spazi dedicati al relax in tutto l'edificio migliorano l'esperienza abitativa, creando un equilibrio tra natura e design contemporaneo. Con completamento previsto per il 2031, questa proprietà rappresenta un'opportunità imperdibile in una zona in rapida espansione della Riviera albanese, ideale sia come stile di vita che come investimento a lungo termine.

Organizzazione: 🔸1 Camera da letto 🔸 Cucina 🔸 Bagno 🔸 Balcone Altri dettagli: ✅ 1° piano residenziale ✅ 2 ascensori funzionanti ✅ Prezzo: €m2 ✅ Posizione: Lungomare ✅ Superficie lorda: 81.72m2 ✅ Superficie netta: 69.95m2 ✅ Superficie totale: 81.72m2 ✅ Pagamenti: 50% alla firma del contratto, 30% al completamento della struttura grezza, 20% negoziabile Valona Hills è un complesso residenziale moderno situato nella zona costiera di Vlora, progettato per offrire uno stile di vita tranquillo, confortevole e contemporaneo. Circondato dalla natura e con viste impressionanti verso il mare e le colline circostanti, il complesso crea un ambiente ideale sia per la residenza permanente che per le vacanze. La sua architettura è caratterizzata da linee moderne, spazi ampi e massima illuminazione naturale. Gli appartamenti sono organizzati in modo funzionale, con balconi che offrono viste panoramiche e privacy per i residenti, mentre materiali di qualità garantiscono standard elevati di costruzione e durabilità. Il progetto è realizzato dallo studio internazionale Davide Macullo Architects, sotto la direzione dell'architetto Davide Macullo, in collaborazione con lo studio albanese S&L Studio, che ha contribuito all'implementazione locale. Questa collaborazione unisce una visione contemporanea internazionale con la conoscenza del contesto urbano e naturale della zona. Il complesso offre infrastrutture complete, comprese strade interne organizzate, spazi verdi, aree ricreative e sicurezza continua. La posizione strategica consente un facile accesso alle spiagge, ai servizi urbani e alle attrazioni turistiche di Vlora. Valona Hills rappresenta una combinazione armoniosa tra la vita moderna e la bellezza naturale della Riviera albanese, rendendola una scelta attraente per chi cerca qualità, comfort e tranquillità. La costruzione è appena iniziata e si prevede che sarà completata a fasi e in 48 mesi per l'intero progetto.

Lo studio ha una disposizione perfetta ed è illuminato per tutto il giorno con luce naturale. È composto da soggiorno con cucina, una camera da letto, bagno con finestra e balcone. Si trova nella zona del Porto, molto vicino al mare e alle principali strutture. Ideale per abitare o investimento. Disposizione: 🔸Camera da letto 🔸Cucina 🔸Bagno 🔸Balcone 🔸Aria condizionata (AC) 🔸9° piano 🔸Ascensore ✅ Prezzo: 8.600.000 Leke ✅ Posizione: Porto, Vlore ✅ Superficie lorda: 43m2 ✅ Con certificato di proprietà