Lediona Kamberi

Negozio in affitto nella zona del Comune di Parigi, in via Hyqmet Delvina, in un edificio nuovo del 2026. L'ambiente si trova accanto a una strada secondaria ed è adatto per diverse attività commerciali come ufficio, studio, estetica, boutique, servizio o attività commerciale. 📍 Dettagli della proprietà: • Superficie totale: 20 m² • Organizzazione a duplex • Superficie del secondo piano: 14 m² • Altezza ambiente: 5 m • 1 bagno • Nuova costruzione con standard moderni • Posizione favorevole e facile accesso 💶 Affitto: 550 Euro/mese (lordo) ✔ Tassa alla fonte inclusa nel prezzo Per maggiori informazioni o visita alla proprietà, contattare. *Questo annuncio è pubblicato da un'agenzia immobiliare e la commissione di intermediazione all'acquisto è l'1% del valore totale di vendita.

Appartamento 3+1+2 con deposito in vendita nella zona del Comune di Parigi, in un edificio nuovo con standard contemporanei. L'appartamento si trova al 5° piano e ha orientamento sud, beneficiando di luce naturale per tutto il giorno. La proprietà viene offerta con pavimento in laminato e venduta vuota, ideale per arredare secondo le preferenze dell'acquirente. 📍 Organizzazione dell'appartamento: • Corridoio distributore • Soggiorno insieme all'area cucina • 3 camere da letto • 2 bagni • 1 deposito • 1 balcone con uscita da 2 camere da letto 📐 Superficie lorda: 125 m² 📐 Superficie netta: 107 m² 🏢 Dettagli dell'edificio: • Edificio nuovo • 2 ascensori • In fase di ipoteca ☀ Orientamento sud con luce naturale per tutto il giorno. 💶 Prezzo di vendita: 400.000 Euro Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, contattare.

Negozio in vendita a Lake View – 1.300.000 Via Kosovareve | Opportunità di investimento ideale Viene offerto in vendita un locale commerciale (negozio) con posizione premium in una delle zone più richieste di Tirana, in Via Kosovareve, nel complesso residenziale “Lake View”. La proprietà ha una superficie netta di 193 m² e viene fornita con 2 posti auto nei piani interrati, ciascuno con una superficie totale di 47 m² e una superficie netta di 23 m². Attualmente, il locale è affittato a lungo termine a un prezzo competitivo, rendendo questa proprietà un'ottima opportunità di investimento con reddito immediato. Caratteristiche principali: Tipologia: Locale commerciale (negozio) Superficie netta: 193 m² 2 posti auto inclusi Ogni posto auto: 47 m² (totale) / 23 m² (netto) Affittato a lungo termine Complesso moderno e ben gestito Vantaggi: Posizione élite e molto richiesta Facile accesso e alta visibilità Investimento sicuro con potenziale aumento di valore Adatto a diverse attività Prezzo di vendita: 1.300.000 € Un'ottima opportunità per investitori che cercano stabilità e ritorno garantito in una delle zone più sviluppate della città. Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, si prega di contattare. Cell.: *Questo annuncio è pubblicato da un'agenzia immobiliare e la commissione di intermediazione sull'acquisto è l'1% del valore totale di vendita.

In vendita 2 Posti Auto nel Viva Complex – Via Stavri Themeli Offerti in vendita 2 posti auto situati al piano -2 di un complesso ben gestito e accessibile, nella zona di Via Stavri Themeli (Viva Complex). I posti sono adatti per un parcheggio sicuro e confortevole, con ampi spazi. Dettagli della proprietà: Posizione: Viva Complex, Via Stavri Themeli Piano: -2 Superficie: 20 m² 25 m² Numero di posti: 2 Prezzo: 25.000 € per ogni posto auto Un'opportunità ideale per i residenti della zona o come investimento a lungo termine. Per maggiori informazioni o per una visita, si prega di contattare. Cell.: *Questo annuncio è pubblicato da un'agenzia immobiliare e la commissione di intermediazione sull'acquisto è l'1% del valore totale della vendita.

🏢 Appartamento 3+1+2 in vendita a Kika 2, Komuna e Parisit – 138.4 m² In vendita appartamento 3+1+2 situato all'interno del complesso residenziale Kika 2, nella zona di Komuna e Parisit, una delle zone più richieste di Tirana. L'appartamento ha una superficie lorda di 138,4 m² (123 m² netti) e una disposizione regolare e funzionale. Si trova al 7° piano di un edificio ben gestito con 2 ascensori. Disposizione: • Ampio soggiorno • Cucina separata • 3 camere da letto • 2 bagni La proprietà ha un orientamento a sud, garantendo luce naturale per tutto il giorno. Viene offerta finita con pavimento laminato, dotata di aria condizionata e sistema di illuminazione. Il complesso offre varie strutture e possibilità di parcheggio a noleggio per i residenti. Prezzo: 2.850 Euro/m² Valore totale: 394.000 Euro L'appartamento dispone di documentazione ipotecaria regolare. Una ottima opportunità per abitazione familiare o investimento in una zona sviluppata e con facile accesso. *Questo annuncio è pubblicato da un'agenzia immobiliare e la commissione di intermediazione all'acquisto è l'1% del valore totale di vendita.

🏬 Locale commerciale in vendita vicino a Via 5 Maji – 63 m² Locale commerciale in vendita situato in una zona accessibile vicino a Via 5 Maji, in Via Gani Strazimiri, molto vicino a Piazza 5 Maji. Il locale ha una superficie netta di 63 m² (esclusi gli spazi comuni) e una planimetria quadrata regolare, offrendo la massima funzionalità per qualsiasi tipo di attività commerciale. Caratteristiche: • Altezza 5 metri • Facciata lineare con vetrate di 5 metri • Spazio open space (vuoto) • 2 bagni • 1 locale tecnico • Dotato di condizionatore a soffitto • Lavori di gesso di qualità La proprietà dispone di documentazione ipotecaria regolare. Prezzo di vendita: 155.000 Euro. Un'ottima opportunità per investimento o sviluppo di attività in una zona ad alto traffico e alto potenziale. *Questo annuncio è pubblicato da un'agenzia immobiliare e la commissione di intermediazione sull'acquisto è l'1% del valore totale di vendita.

🌊 Villa Individuale di Lusso T1 in Vendita a Turquoise Marina, Hamallaj – Investimento Esclusivo sulla Costa Villa individuale modello T1 in vendita nel complesso residenziale Turquoise Marina, a Hamallaj (in fase di costruzione), situata in una delle zone più strategiche del complesso. La proprietà offre spazi ampi e organizzazione ottimale: • Superficie costruita: 261 m² • Superficie interrata: 130,71 m² • Superficie veranda: 120 m² • Superficie cortile: 535,95 m² • Superficie totale del lotto: 666,67 m² Questa villa è progettata per offrire massimo comfort e uno stile di vita premium, adatta sia per abitazione che per investimento a lungo termine. La residenza Turquoise Marina offre una vasta gamma di servizi e strutture di élite: • Spiaggia privata per i residenti • Parcheggio dedicato per residenti e visitatori • Aqua park • Porto di ancoraggio per barche • Piste ciclabili e parcheggio per biciclette • Bar, ristorante e hotel all'interno del complesso • Sicurezza 24/7 e standard elevati di costruzione • Infrastruttura moderna e manutenzione continua delle aree comuni Prezzo di vendita: 1.300.000 Euro. Un'opportunità unica per investire in una residenza esclusiva sulla costa, che combina lusso, privacy e vita vicino al mare. *Questo annuncio è pubblicato da un'agenzia immobiliare e la commissione di intermediazione sull'acquisto è l'1% del valore totale di vendita.

🏙️ Attico Esclusivo con Veranda Panoramica vicino a Via Elbasani – 290 m² Attico unico in vendita con una superficie totale di 290 m² (241 m² superficie netta e 29 m² superficie comune), accompagnato da una spaziosa veranda di 114 m², situato vicino a Via Elbasani. L'appartamento si trova all'11° piano (ultimo piano) di un edificio nuovo con ascensore. La proprietà è attualmente open space, offrendo massima flessibilità per l'organizzazione e la divisione secondo le preferenze (con possibilità di divisione anche in 2 appartamenti). L'attico ha un orientamento ideale est–nord–ovest, garantendo illuminazione naturale per tutto il giorno. Un altro vantaggio unico è l'ascensore privato, che fornisce accesso diretto all'interno dell'appartamento. Sono disponibili anche posti auto a un prezzo extra di 20.000 Euro ciascuno. Prezzo: • Appartamento: 2.200 Euro/m² • Veranda: 1.100 Euro/m² • Prezzo totale dell'appartamento: 760.000 Euro La proprietà dispone di documentazione ipotecaria regolare. Un'opportunità ideale per investimento o residenza di lusso in una delle zone più preferite di Tirana. *Questo annuncio è pubblicato da un'agenzia immobiliare e la commissione di intermediazione all'acquisto è l'1% del valore totale della vendita.

🏡 Appartamento 2+1+2 con cortile in By Long Hill Residence – 156,73 m², Investimento Premium a Tirana In vendita appartamento 2+1+2 a Tirana, situato nella residenza Long Hill, in via Haxhi Dushku (in costruzione). L'appartamento ha una superficie totale di 156,73 m² ed è situato al piano 0. È organizzato in un ampio soggiorno, cucina separata, due camere da letto, due bagni, una lavanderia e un deposito. Orientamento Est-Ovest. La proprietà offre anche un balcone e la possibilità di utilizzare il cortile, garantendo spazio aggiuntivo e massimo comfort per vivere. Prezzo di vendita: 275.000 Euro.

Locale commerciale in vendita a Tirana, situato nel complesso Golden Park (di fronte all'Ospedale Americano 3). La proprietà ha una superficie di 29 m² e un'altezza di 5 metri, offrendo possibilità ottimali per l'organizzazione funzionale dello spazio. Il locale dispone di certificato di proprietà regolare ed è adatto per varie attività commerciali. Disponibile anche con credito. Prezzo di vendita: 75.000 Euro. *Questo annuncio è pubblicato da un'agenzia immobiliare e la commissione di intermediazione all'acquisto è l'1% del valore totale di vendita.