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✨VENDESI APPARTAMENTO 2+1 – ALUNA COMPLEX | PASKUQAN📍 📍 Aluna Complex | Paskuqan | Vicino al Nuovo Viale In vendita appartamento 2+1, situato al 4° piano tecnico di Aluna Complex, un progetto residenziale moderno sviluppato da Klar sh.p.k. L'appartamento offre una superficie totale di 87,1 m² e una disposizione funzionale, rappresentando un'ottima opportunità per abitazione familiare o investimento. ✨ 📌 Dettagli della proprietà: ▪️ Tipologia: 2+1 🛏️ ▪️ Piano: 4 Tecnico 🏢 ▪️ Superficie netta: 73,8 m² 📐 ▪️ Superficie comune: 13,3 m² ▪️ Superficie totale: 87,1 m² 📐 ▪️ Prezzo: 1.000 €/m² ▪️ Prezzo totale: 87.100 € 💶 🏙️ Informazioni su Aluna Complex: Aluna Complex si trova a Paskuqan, a pochi metri dal Nuovo Viale e a circa 10 minuti dal centro di Tirana. Il progetto rappresenta uno sviluppo residenziale moderno, progettato per offrire standard abitativi contemporanei e una posizione strategica in una zona in continuo sviluppo. 🌆 ✨ Vantaggi: ✔️ Tipologia richiesta 2+1 ✔️ Superficie totale 87,1 m² ✔️ Progetto residenziale moderno ✔️ Posizione strategica vicino al Nuovo Viale ✔️ Accesso rapido al centro di Tirana ✔️ Ideale per abitazione familiare o investimento a lungo termine 💰 Prezzo totale: 87.100 € 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci! ()

🏙️VENDESI APPARTAMENTO 1+1 – ALUNA COMPLEX | PASKUQAN🏙️ 📍 Aluna Complex | Paskuqan | Vicino al Nuovo Viale In vendita appartamento 1+1, situato al 2° piano tecnico di Aluna Complex, un progetto residenziale moderno sviluppato da Klar sh.p.k. Con una superficie totale di 74,1 m² e un'organizzazione funzionale, l'appartamento rappresenta una buona opportunità sia per abitare che per investimento. ✨ 📌 Dettagli della proprietà: ▪️ Tipologia: 1+1 🛏️ ▪️ Piano: 2 Tecnico 🏢 ▪️ Superficie netta: 62,8 m² 📐 ▪️ Superficie comune: 11,3 m² ▪️ Superficie totale: 74,1 m² 📐 ▪️ Prezzo: 1.000 €/m² ▪️ Prezzo totale: 74.100 € 💶 🏙️ Informazioni su Aluna Complex: Aluna Complex si trova a Paskuqan, a pochi metri dal Nuovo Viale e a circa 10 minuti dal centro di Tirana. Il progetto è concepito come uno sviluppo residenziale moderno, offrendo standard abitativi contemporanei e una posizione strategica in una zona in continuo sviluppo. 🌆 ✨ Vantaggi: ✔️ Tipologia richiesta 1+1 ✔️ Superficie totale 74,1 m² ✔️ Progetto residenziale moderno ✔️ Posizione strategica vicino al Nuovo Viale ✔️ Accesso rapido al centro di Tirana ✔️ Scelta adatta per abitare o investimento 💰 Prezzo totale: 74.100 € 📞 Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci! ()

✨APPARTAMENTO IN VENDITA 2+1+2 – ALUNA COMPLEX | PASKUQAN✨ 📍 Aluna Complex | Paskuqan | Vicino al Nuovo Boulevard In vendita appartamento 2+1+2, situato al 2° piano tecnico di Aluna Complex, un progetto residenziale moderno sviluppato da Klar sh.p.k. L'appartamento offre una superficie ampia e una disposizione funzionale, rendendolo una scelta ideale sia per abitazione familiare che per investimento. ✨ 📌 Dettagli della proprietà: ▪️ Tipologia: 2+1+2 🛏️ ▪️ Piano: 2 Tecnico 🏢 ▪️ Superficie netta: 81.8 m² 📐 ▪️ Superficie comune: 14.7 m² ▪️ Superficie totale: 96.5 m² 📐 ▪️ Prezzo: 1.000 €/m² ▪️ Prezzo totale: 96.500 € 💶 🏙️ Informazioni su Aluna Complex: Aluna Complex si trova a Paskuqan, a pochi metri dal Nuovo Boulevard e a circa 10 minuti dal centro di Tirana. Il progetto è concepito per offrire uno standard di vita moderno e si posiziona in un'area con uno sviluppo urbano continuo. 🌆 ✨ Vantaggi della proprietà: ✔️ Tipologia richiesta 2+1+2 ✔️ Superficie totale 96.5 m² ✔️ 2 bagni per maggiore comfort 🚿 ✔️ Progetto residenziale moderno ✔️ Posizione strategica vicino al Nuovo Boulevard ✔️ Accesso rapido al centro di Tirana ✔️ Ideale per abitare o investimento a lungo termine 💰 Prezzo totale: 96.500 € 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci! ()

✨APPARTAMENTO 2+1 IN VENDITA – 📍ALUNA COMPLEX | PASKUQAN 📍 Aluna Complex | Paskuqan | Vicino al Nuovo Boulevard In vendita appartamento 2+1, situato al 2° piano tecnico di Aluna Complex, un progetto residenziale moderno sviluppato da Klar sh.p.k. L'appartamento offre una superficie spaziosa e una disposizione funzionale, rappresentando una buona opportunità sia per abitazione che per investimento. ✨ 📌 Dettagli della proprietà: ▪️ Tipologia: 2+1 🛏️ ▪️ Piano: 2 Tecnico 🏢 ▪️ Superficie netta: 82.3 m² 📐 ▪️ Superficie comune: 14.8 m² ▪️ Superficie totale: 97.1 m² 📐 ▪️ Prezzo: 1,000 €/m² ▪️ Prezzo totale: 97,100 € 💶 🏙️ Informazioni su Aluna Complex: Aluna Complex si trova a Paskuqan, a pochi metri dal Nuovo Boulevard e a circa 10 minuti dal centro di Tirana. Il progetto è concepito come uno sviluppo residenziale moderno, portando standard contemporanei e una posizione strategica in un'area in continuo sviluppo. 🌆 ✨ Vantaggi: ✔️ Progetto residenziale moderno ✔️ Posizione strategica vicino al Nuovo Boulevard ✔️ Accesso rapido al centro di Tirana ✔️ Superficie spaziosa di 97.1 m² totali ✔️ Pianta funzionale 2+1 ✔️ Adatto per abitazione familiare o investimento 💰 Prezzo totale: 97,100 € 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci! ()

🏙️APPARTAMENTO 1+1 IN VENDITA – ALUNA COMPLEX | PASKUQAN🌟 📍 Aluna Complex | Paskuqan | Vicino al Nuovo Viale In vendita appartamento 1+1, situato al 1° piano tecnico di Aluna Complex, un progetto residenziale moderno sviluppato da Klar sh.p.k. 📌 Dettagli della proprietà: ▪️ Tipologia: 1+1 🛏️ ▪️ Piano: 1 Tecnico 🏢 ▪️ Superficie netta: 56.1 m² 📐 ▪️ Superficie comune: 10.1 m² ▪️ Superficie totale: 66.2 m² 📐 ▪️ Prezzo: 1.000 €/m² ▪️ Prezzo totale: 66.200 € 💶 🏙️ Informazioni su Aluna Complex: Aluna Complex si trova a Paskuqan, a pochi metri dal Nuovo Viale e a circa 10 minuti dal centro di Tirana. Il progetto offre un concetto residenziale moderno, con standard contemporanei e una posizione strategica per abitare o investire. ✨ 🌟 Vantaggi: ✔️ Progetto residenziale moderno ✔️ Posizione strategica vicino al Nuovo Viale ✔️ Accesso rapido al centro di Tirana ✔️ Superficie funzionale e planimetria 1+1 ✔️ Scelta adatta per abitare o investire 💰 Prezzo: 66.200 € 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci! ()

🌊 APPARTAMENTO 1+1 IN VENDITA CON VISTA MARE – RANA E HEDHUN | RESIDENZA ONDA 📍 Rana e Hedhun | Residenza Onda Un'ottima opportunità per vivere o investire in una delle destinazioni costiere più apprezzate dell'Albania. L'appartamento si trova nella Residenza Onda, a Rana e Hedhun, e offre un eccellente mix di comfort, posizione e bella vista sul mare. 🌅 📌 Dettagli della proprietà: ▪️ Tipologia: 1+1 🛏️ ▪️ Superficie lorda: 69.8 m² 📐 ▪️ Superficie netta: 59.5 m² ▪️ Piano: 1 🏢 ▪️ Vista: Mare 🌊 ▪️ Costruzione: Edificio recente, con standard moderni ▪️ Documentazione: Con ipoteca 📜 🏠 Organizzazione: ▪️ 🛋️ Soggiorno + angolo cottura ▪️ 🛏️ 1 Camera da letto ▪️ 🚿 1 Bagno ▪️ 🌊 Balcone con vista mare ✨ Perché è una scelta interessante? ✔️ Vista mare ✔️ Residenza moderna ✔️ Documentazione regolare e con ipoteca ✔️ Adatto per vivere tutto l'anno ✔️ Ideale per vacanze e uso stagionale ✔️ Buon potenziale per investimento in Airbnb/Booking durante la stagione estiva 💰 Prezzo: 150,000 € 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci! (07-18)

✨ APPARTAMENTO 2+1+2 IN AFFITTO – LAGO ASCIUTTO!📍 📍 Vicino al Radisson, in una delle zone più esclusive e preferite per vivere a Tirana, si offre in affitto un appartamento moderno 2+1, arredato con cura e pronto per essere abitato. 📐 Superficie: 111 m² 🛋️ Organizzazione: ✅ Soggiorno ampio e luminoso ☀️ ✅ Cucina moderna 🍽️ ✅ 2 camere da letto confortevoli 🛏️🛏️ ✅ 2 bagni 🚿🚿 ✅ Balcone spazioso 🌿 ✨ Caratteristiche e vantaggi: ✅ Edificio nuovo e ben gestito 🏢 ✅ Completamente arredato con stile contemporaneo 🛋️✨ ✅ Spazi ampi e funzionali 📐 ✅ Illuminazione naturale per tutto il giorno ☀️ ✅ Condizionatore inverter ❄️🔥 ✅ Parquet di qualità in tutti gli ambienti 🌟 ✅ Vista libera con molta luce e sole 🌅 ✅ Zona molto tranquilla e accessibile 🚗 ✅ Ideale per famiglie o professionisti 👨‍👩‍👧‍👦💼 💰 Affitto: 900 € / mese 🌿 Un appartamento che combina comfort, stile e una posizione premium vicino al Lago Asciutto, offrendo un'alta qualità della vita in una delle zone più richieste della capitale. 📞 Per maggiori informazioni o per una visita, contattaci! 🔑 (05)

🌿 Appartamento 2+1 in vendita – Residenza Kodra e Diellit 2! 🌿 📍 In una delle residenze più esclusive e sicure di Tirana, Kodra e Diellit 2, è in vendita un appartamento 2+1 in un complesso moderno con alti standard di vita e organizzazione residenziale ben strutturata. 🔒 La residenza offre: ✔️ Sicurezza 24/7 & CCTV ✔️ Servizio di pulizia condiviso ✔️ Manutenzione tecnica ed elettrica ✔️ Ambiente tranquillo e comunità organizzata 🏗️ Stato della costruzione: ✔️ La fase di struttura è stata completata ✔️ Attualmente sono in corso le installazioni 🏡 Dettagli dell'appartamento: 📐 Superficie lorda: 104 m² 🏠 Tipologia: 2+1 💰 Prezzo: 176.700 € ✨ Vantaggi: ✅ Residenza premium con alti standard ✅ Pianta funzionale e spazi ampi ✅ Posizione richiesta e con valore stabile nel tempo ✅ Ideale per abitazione familiare o investimento a lungo termine ✅ Infrastruttura e gestione professionale 🌿 Un'ottima opportunità per vivere in una delle zone più sicure e preferite di Tirana. 📞 Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattare. (19)

✨APPARTAMENTO PREMIUM 2+1+2 IN AFFITTO – LAGO ASCIUTTO ✨ 📍 Lago Asciutto, Tirana 🏠 Tipologia: 2+1+2 📐 Superficie: 116 m² 🚿 2 bagni 🌿 2 balconi 🛋️ Arredamento di qualità 🅿️ Posto auto incluso nel prezzo 💰 Affitto: 1.500 € / mese ✨ In una delle zone più preferite di Tirana, si affitta un appartamento 2+1+2 con alto standard di vita. L'appartamento offre spazi ampi, organizzazione funzionale e arredamento di massima qualità, rendendolo ideale per famiglie o professionisti che cercano comfort, tranquillità e una posizione favorevole. 🏡 🔹 Organizzazione: • Soggiorno ampio 🛋️ • Cucina + zona pranzo 🍽️ • 2 camere da letto 🛏️🛏️ • 2 bagni 🚿🚿 • 2 balconi 🌿🌿 • Posto auto 🅿️ 💎 Vantaggi principali: ✔️ Posizione molto preferita ✔️ Superficie 116 m² ✔️ Arredamento di massima qualità ✔️ 2 bagni ✔️ 2 balconi ✔️ Parcheggio incluso ✔️ Pianta comoda e funzionale ✔️ Scelta ideale per una vita comoda e di qualità 💰 Prezzo: 1.500 € / mese 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci! ()

🌊 APPARTAMENTO PREMIUM IN VENDITA 2+1+2 + VERANDA – FOLIE VILLAGE, JALË 🏖️ 📍 Folie Village, Jalë 🏢 Piano: 4 📐 Superficie: 176 m² + 32 m² veranda 🌊 Vista mare completa 💳 Possibilità di pagamento a rate 💰 Prezzo: 534,955 € ✨ Una proprietà esclusiva con veranda spaziosa e vista panoramica sul mare, in una delle destinazioni più belle della Riviera Albanese! In vendita appartamento 2+1 con 2 bagni e veranda, situato al 4° piano di Folie Village, Jalë. La superficie considerevole, la veranda e la vista mare completa rendono questa proprietà una scelta ideale per chi cerca lusso, privacy e una proprietà con alto potenziale di investimento. 🌴☀️ 🔹 Organizzazione: • Soggiorno + angolo cottura 🛋️🍽️ • 2 camere da letto 🛏️🛏️ • 2 bagni 🚿🚿 • Veranda 32 m² 🌿 • Vista mare completa e diretta 🌊 💎 Vantaggi principali: ✔️ Posizione a Folie Village ✔️ Vista mare completa ✔️ Superficie spaziosa 176 m² + 32 m² veranda ✔️ 2 bagni ✔️ Grande veranda per relax e godersi il panorama 🌅 ✔️ 4° piano ✔️ Possibilità di pagamento a rate ✔️ Ideale per vacanze, residenza stagionale o investimento 🌅 Un'opportunità rara per possedere una proprietà premium a Jalë, con ampio spazio e una straordinaria vista mare. 💰 Prezzo: 534,955 € 📞 Per maggiori informazioni sulle condizioni di pagamento o per organizzare una visita, contattaci! (04)

✨VENDESI DUPLEX PREMIUM 4+1+3 – RIVERSIDE RESIDENCE, TIRANA ✨ 📍 Via Javer Malo, Tirana 🏢 Piano 8 + 9 | Duplex 📐 Superficie netta: 196 m² 📏 Superficie totale: 241 m² 🏗️ Fase: Posa stesura piastrelle 💶 Prezzo totale: 432,322 € 🌟 Una proprietà speciale per uno standard di vita elevato! In vendita duplex premium 4+1, distribuito su due piani, in Riverside Residence, in una delle zone preferite di Tirana. Con una superficie considerevole e un'organizzazione pensata per offrire spazio, privacy e comfort, questa proprietà è la scelta ideale per una famiglia numerosa o per investimento in una proprietà con standard contemporaneo. 🔹 PIANO 8 • Soggiorno + angolo cottura 🛋️🍽️ • 1 camera da letto 🛏️ • 1 bagno 🚿 • 1 balcone 🌅 🔹 PIANO 9 • 3 camere da letto 🛏️🛏️🛏️ • 2 bagni 🚿🚿 • 1 balcone 🌅 💎 Caratteristiche principali: ✔️ 4 camere da letto ✔️ 3 bagni ✔️ 2 balconi ✔️ 2 piani abitativi ✔️ 195.84 m² superficie netta ✔️ 240.18 m² superficie totale ✔️ Fase di posa delle piastrelle ✔️ Residenza moderna e di qualità ✔️ Ideale per abitazione familiare o investimento 🏡 Un duplex che combina spazio e funzionalità con il comfort di una residenza moderna. 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci! (11)

🌊 APPARTAMENTO PREMIUM IN VENDITA 2+1+2 – FOLIE VILLAGE, JALE 🏖️ 📍 Folie Village, Jalë 🏢 Piano: 3 📐 Superficie: 162 m² + 25 m² 🌊 Vista mare completa 💳 Possibilità di pagamento a rate 💰 Prezzo: 486,525 € ✨ Una proprietà esclusiva con vista panoramica sul mare, in una delle destinazioni più belle della Riviera Albanese! In vendita appartamento 2+1 con 2 bagni a Folie Village, Jalë, situato al 3° piano e con vista mare completa. La superficie considerevole e la posizione della proprietà lo rendono una scelta ideale per vacanze, residenza stagionale o investimento premium. 🌴☀️ 🔹 Organizzazione: • Soggiorno + angolo cottura 🛋️🍽️ • 2 camere da letto 🛏️🛏️ • 2 bagni 🚿🚿 • Spazi ampi e funzionali • Vista diretta e panoramica sul mare 🌊 💎 Vantaggi principali: ✔️ Posizione a Folie Village ✔️ Vista mare completa ✔️ Superficie 187 m² ✔️ 2 bagni ✔️ 3° piano ✔️ Possibilità di pagamento a rate ✔️ Ideale per vacanze o investimento ✔️ Proprietà con alto potenziale in una delle zone più richieste della Riviera 🌅 Un'opportunità speciale per investire a Jalë e avere una proprietà con vista mare straordinaria. 💰 Prezzo: 486,525 € 📞 Per maggiori informazioni sulle condizioni di pagamento o per organizzare una visita, contattaci! (04)

✨APPARTAMENTO IN VENDITA 3+1+2 – PASKUQAN, TIRANA ✨ 📍 Paskuqan, Tirana 🏢 Piano: 1 residenziale 🛏️ Tipologia: 3+1+2 bagni 📐 Superficie totale: 128 m² 📏 Superficie netta: 110 m² 🧭 Orientamento: Ovest 💶 Prezzo totale: 140,757€ In vendita appartamento 3+1+2, con ampia superficie e pianta funzionale, adatto a una famiglia che cerca spazio, comfort e organizzazione pratica. 🌟 Organizzazione dell'appartamento: • Ampio soggiorno 🛋️ • Cucina + zona pranzo 🍽️ • 3 camere da letto 🛏️🛏️🛏️ • 2 bagni 🚿🚿 • Spazi funzionali e ben organizzati ✨ Vantaggi della proprietà: ✔️ Superficie totale 128 m² ✔️ 3 camere da letto ✔️ 2 bagni ✔️ Orientamento Ovest ☀️ ✔️ Primo piano residenziale ✔️ Pianta ampia e pratica ✔️ Scelta ideale per abitazione familiare o investimento 💎 Una buona opportunità per investire in un appartamento spazioso e funzionale a Paskuqan. 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci! (18)

🏙️ APPARTAMENTO PREMIUM IN VENDITA 1+1 – TIRANA’S ROCK | PIAZZA SKËNDERBEJ ✨ 📍 Centro di Tirana – Piazza Skënderbej 🏢 Piano: 9 🏡 Tipologia: 1+1 📐 Superficie totale: 121 m² 📏 Superficie netta: 102 m² 💰 Prezzo: 450,045 € ✨ Una proprietà unica in una delle location più prestigiose di Tirana! In vendita appartamento 1+1 nel complesso Tirana’s Rock, situato nel cuore di Tirana, vicino a Piazza Skënderbej. La posizione strategica, la superficie considerevole e la pianta regolare rendono questa proprietà una scelta eccellente per abitare, investire o sviluppare una proprietà di standard premium. 🏡 L'appartamento offre: • Tipologia 1+1 • Superficie netta 102 m² • Superficie totale 121 m² • 9° piano • Pianta regolare e funzionale • Spazi ampi 💎 Vantaggi principali: ✔️ Posizione premium nel centro di Tirana ✔️ Vicino a Piazza Skënderbej ✔️ In un progetto moderno e prestigioso ✔️ Superficie rara per un appartamento 1+1 ✔️ Alto potenziale di investimento ✔️ Adatto per abitare, business o affitto a lungo/corto termine 📈 Un'opportunità speciale per investire in una delle zone più richieste e di maggior valore a Tirana. 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci! (05)

✨APPARTAMENTO 1+1 + BALCONE IN VENDITA – KAMËZ, VIALONE BERISHA ✨ 📍 Viale Berisha, Kamëz 🏗️ Fase: Karabina 📐 Superficie: 68 m² 🌿 Balcone ⭐ Super planimetria In vendita appartamento 1+1 con balcone, con una planimetria molto funzionale e spazi organizzati in modo ottimale. La proprietà si trova in una posizione favorevole su Viale Berisha, rappresentando un'ottima opportunità sia per abitare che per investimento. 🏙️ 🔹 Organizzazione: • Soggiorno 🛋️ • Cucina + zona pranzo 🍽️ • 1 camera da letto 🛏️ • 1 bagno 🚿 • Balcone 🌿 ✨ Vantaggi: ✔️ Super planimetria ✔️ Superficie 68 m² ✔️ Balcone ✔️ Fase karabina – possibilità di adattarla secondo le preferenze ✔️ Buona posizione su Viale Berisha ✔️ Scelta ideale per coppie, giovani famiglie o investimento 💰 Prezzo: 60.488 € 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattaci! (13)

🏖️ APPARTAMENTO 1+1 IN VENDITA – GOLEM | OTTIMA OPPORTUNITÀ DI INVESTIMENTO 🌴 📍 Golem – accanto all'Hotel FLOWERS 📐 Superficie: 58 m² 🏡 Tipologia: 1+1 In vendita appartamento 1+1 a Golem, situato in una zona turistica molto apprezzata, accanto all'Hotel FLOWERS. La proprietà rappresenta un'ottima opportunità di investimento, grazie alla posizione favorevole in una delle zone costiere più richieste e al potenziale per affitti stagionali, oltre che per uso personale durante il periodo delle vacanze. ☀️🌊 ✨ Dettagli della proprietà: ✔️ Superficie 58 m² ✔️ Tipologia funzionale 1+1 ✔️ Posizione molto buona a Golem ✔️ Accanto all'Hotel FLOWERS ✔️ Alto potenziale per investimento e affitti stagionali ✔️ Adatto per vacanze o residenza 💰 Prezzo: 71.878 € 🌴 Un'opportunità ideale per investire sulla costa e generare reddito dagli affitti! 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci! (13)

✨APPARTAMENTO 2+1 IN VENDITA – KAMËZ, VIALONE BERISHA ✨ 📍 Viale Berisha, Kamëz 🏗️ Fase: Karabina 📐 Superficie: 100 m² ⭐ Super planimetria In vendita appartamento 2+1 con ampia superficie e planimetria molto funzionale, progettato per offrire comfort e massimo sfruttamento dello spazio. 🏡 L'appartamento si trova nella fase karabina, offrendovi la possibilità di seguire e adattare gli ambienti secondo le vostre preferenze. La posizione su Viale Berisha rende la proprietà una buona alternativa sia per abitazione familiare che per investimento. 📈 🔹 Organizzazione: • Soggiorno 🛋️ • Cucina + zona pranzo 🍽️ • 2 camere da letto 🛏️🛏️ • 1 bagno 🚿 • Spazi funzionali e ben organizzati ✨ Vantaggi: ✔️ Super planimetria ✔️ Superficie 100 m² ✔️ Fase karabina ✔️ Possibilità di personalizzazione durante il processo di completamento ✔️ Posizione favorevole su Viale Berisha ✔️ Ideale per famiglia o investimento 💰 Prezzo: 89.646 € 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattateci! (13)

✨APPARTAMENTO 1+1 IN VENDITA – KAMËZ, VIALONE BERISHA ✨ 📍 Viale Berisha, Kamëz 🏗️ Fase: Karabina 📐 Superficie: 64 m² ⭐ Super planimetria In vendita appartamento 1+1 in una delle zone più sviluppate di Kamëz, con una planimetria molto ben organizzata, che consente un utilizzo massimo dello spazio. La proprietà è una scelta ideale per abitare o investire, grazie alla superficie funzionale e alla posizione favorevole su Viale Berisha. 🏙️ 🔹 Organizzazione: • Soggiorno 🛋️ • Cucina + zona pranzo 🍽️ • 1 camera da letto 🛏️ • 1 bagno 🚿 • Spazi ben organizzati ✨ Vantaggi: ✔️ Super planimetria ✔️ Superficie 64 m² ✔️ Fase karabina – possibilità di personalizzazione ✔️ Posizione favorevole su Viale Berisha ✔️ Adatto per abitare o investire 💰 Prezzo: 57.252 € 📞 Per maggiori informazioni o per prenotare una visita alla proprietà, contattaci! (13)

🏪 ATTIVITÀ COMMERCIALE ATTIVA IN VENDITA | TABACHINO – DON BOSKO 💼✨ 📍 Vicino a Artisti Lounge, Don Bosko – Tirana Attività Tabachino attiva in vendita, attualmente operativa, situata in una zona ben frequentata con attività consolidata. Un'opportunità interessante per continuare un'attività esistente con clientela e reddito giornaliero. 🔑📈 📐 Superficie: 22 m² 🏪 Tipologia: Tabachino ✅ Attività attiva e funzionante 💰 Fatturato giornaliero: 12,000 – 15,000 Lek 🏢 Affitto mensile: 40,000 Lek ✨ Vantaggi: ✔️ Attività esistente e funzionale ✔️ Zona ben frequentata ✔️ Attività consolidata ✔️ Fatturato giornaliero stabile ✔️ Superficie 20 m² – adatta all'attività ✔️ Opportunità di continuare immediatamente l'attività 📈 💰 PREZZO DI VENDITA: 704,000 Lek nuovi

🔥 OCCASIONE‼️ VENDESI APPARTAMENTO 3+1+2 | RIVERSIDE RESIDENCE – ISH-PARK ✨ 📍 Riverside Residence, Ish-Park – Tirana Un'opportunità per investire o vivere in una delle residenze moderne e nelle zone più richieste di Tirana. Appartamento spazioso 3+1 con 2 bagni e 2 balconi, situato al 3° piano residenziale. 🔑 📐 Superficie: 165 m² 🏢 Piano: 3 residenziale 🏠 Tipologia: 3+1+2 🌿 2 balconi 🚿 2 bagni ✨ Organizzazione: 🛋️ Soggiorno + zona cucina 🛏️ 3 camere da letto 🚿 2 bagni 🌿 2 balconi ⭐ Vantaggi: ✔️ Superficie molto ampia ✔️ 3 camere da letto ✔️ 2 bagni ✔️ 2 balconi ✔️ Residenza moderna ✔️ Posizione favorevole a Ish-Park 💰 Prezzo totale: 273,212 € 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci! (04)

🌿✨AFFITTASI APPARTAMENTO 2+1 | VICINO AL GIARDINO ZOOLOGICO – TIRANA 🌿✨ 📍 Vicino al Giardino Zoologico, Tirana Affittasi appartamento 2+1, di circa 90 m², situato al primo piano con ingresso privato dalla strada. La proprietà dispone anche di un cortile privato, offrendo più tranquillità, privacy e spazio esterno. 🏡🌳 📐 Superficie: circa 90 m² 🏢 Piano: 1 🏠 Tipologia: 2+1 🚪 Ingresso privato 🌳 Cortile privato ✨ Organizzazione: 🛋️ Soggiorno 🍳 Cucina 🛏️ 2 camere da letto 🚿 Bagno 🌿 Cortile privato ⭐ Vantaggi: ✔️ Ingresso privato ✔️ Cortile privato 🌳 ✔️ Superficie circa 90 m² ✔️ Primo piano ✔️ Posizione molto buona vicino al Giardino Zoologico ✔️ Acqua inclusa nel prezzo 💧 ✔️ Internet incluso 🌐 ✔️ Posto auto incluso 🚗 💰 Affitto: 65,000 Lek / mese 📌 Acqua + Internet + Parcheggio inclusi nel prezzo 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci! (13)

✨APPARTAMENTO 2+1 IN VENDITA | COMPLESSO FRATARI – ASTIR ✨ 📍 Astir, Tirana | Complesso Fratari In vendita appartamento 2+1, situato al 3° piano di un edificio nuovo e ben tenuto. Con una pianta funzionale, orientamento a est e buona illuminazione naturale, la proprietà è una scelta ideale per abitazione familiare o investimento. 🔑🏡 📐 Superficie netta: 80,21 m² 📏 Superficie lorda: 90,71 m² 🏢 Piano: 3 🛗 Ascensore: Sì 🌅 Orientamento: Est 📄 Con Catasto ✨ Organizzazione: 🛋️ Soggiorno + cucina 🛏️ 2 camere da letto 🚿 1 bagno 🌿 Balcone ⭐ Vantaggi: ✔️ Edificio nuovo e ben tenuto ✔️ 3° piano con ascensore ✔️ Orientamento est 🌅 ✔️ Illuminazione naturale per tutto il giorno ☀️ ✔️ Pianta pratica e funzionale ✔️ Documentazione regolare / Catasto 📄 ✔️ Zona tranquilla e molto richiesta per abitare ✔️ Ottima opportunità anche per investimento 📈 💰 PREZZO: 140.000 € 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci! (03)

✨AFFITTASI APPARTAMENTO 2+1 CON BALCONE | COMPLESSO MAGNET – 21 DHJETORI ✨ 📍 Complesso Magnet, 21 Dhjetori – Tirana Affittasi appartamento 2+1, completamente appena arredato, con una superficie di 90 m², situato al 2° piano di un edificio nuovo con ascensore. 🏢🛗 📐 Superficie: 90 m² 🏠 Tipologia: 2+1 🏢 Piano: 2 🛗 Edificio nuovo con ascensore 🛋️ Completamente appena arredato 🌿 Balcone 🚿 1 bagno ✨ Organizzazione: 🛋️ Soggiorno 🍳 Cucina 🛏️ 2 camere da letto 🚿 1 bagno 🌿 Balcone ⭐ Vantaggi: ✔️ Arredamento nuovo e moderno ✨ ✔️ Superficie 90 m² ✔️ Piano 2 ✔️ Edificio nuovo con ascensore ✔️ Balcone ✔️ Amministrazione inclusa nel prezzo ✅ ✔️ Posizione molto favorevole in 21 Dhjetori 💰 Affitto: 72,000 Lek / mese 📌 Amministrazione inclusa nel prezzo 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita all'appartamento, contattaci! (19)

🏢 UFFICIO IN AFFITTO | UNIVERS CITY ✨ 📍 Univers City, di fronte alla scuola – Tirana Ufficio in affitto con una superficie di 90 m², situato al 1° piano, in una posizione molto favorevole per lo sviluppo dell'attività professionale. 💼🔑 📐 Superficie: 90 m² 🏢 Piano: 1 📍 Posizione: Di fronte alla scuola 🅿️ Posto auto incluso nel prezzo ✨ Adatto per: 💼 Uffici aziendali 📈 Agenzie e studi professionali 🧑‍💻 Studio di marketing 🏢 Varie attività commerciali ⭐ Vantaggi: ✔️ Superficie 90 m² ✔️ Piano 1 ✔️ Posizione visibile e facilmente accessibile ✔️ Di fronte alla scuola ✔️ Posto auto incluso 🚗 💰 AFFITTO: 450 € LORDO / mese 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita nei locali, contattaci! (05)

🏢 NEGOZIO IN VENDITA | RIVERSIDE RESIDENCE – ISH-PARKU ✨ 📍 Riverside Residence, Ish-Parku – Tirana Locale commerciale situato al piano terra di una delle residenze moderne della zona in vendita. Con una superficie di 48,69 m² e una posizione adatta allo sviluppo dell'attività, la proprietà rappresenta una buona opportunità sia per affari che per investimento. 🔑📈 📐 Superficie: 49 m² 🏢 Piano: 0 🏙️ Residenza: Riverside Residence ✨ Adatto per: 🛍️ Negozio 💼 Ufficio / studio 🏢 Attività di servizio 📈 Investimento ⭐ Vantaggi: ✔️ Posizione al piano terra ✔️ Locale commerciale in residenza moderna ✔️ Superficie funzionale ✔️ Opportunità per diverse attività commerciali ✔️ Zona sviluppata e richiesta 💰 Prezzo: 300.032 € 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci! (04)

✨APPARTAMENTO IN VENDITA 2+1+2 | MEI'S GARDEN – EX CAMPO DELL'AVIAZIONE ✨ 📍 Mei's Garden – Ex Campo dell'Aviazione, Tirana Appartamento spazioso, situato al 3° piano residenziale, in una residenza moderna e in una zona molto richiesta di Tirana. La proprietà è attualmente in fase di intonacatura, offrendo una buona opportunità di investimento. 🏗️🔑 📐 Superficie: 111 m² 🏢 Piano: 3 residenziale 🏗️ Fase: Intonacatura ✨ Vantaggi: ✔️ Superficie spaziosa e funzionale ✔️ 3° piano residenziale ✔️ Residenza moderna ✔️ Fase avanzata di costruzione ✔️ Zona preferita e in sviluppo ✔️ Ideale per abitare o investimento 📈 💰 Prezzo: 171.975 € 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci!