Pablos Real Estate

▪️ Tipologia: 1+1 ▪️ 5° piano (senza ascensore) ▪️ Completamente arredato ▪️ 3 letti singoli ▪️ Ideale per studenti, coppie o famiglie ▪️ Prezzo: 37.000 lek/mese

Locale commerciale in affitto con una superficie di 230 m², situato in una delle zone più richieste di Tirana, vicino a Via Rrapo Hekali, nella zona di Kodra e Diellit. Il locale si trova in una posizione con accesso molto buono ed è adatto a una vasta gamma di attività come: Ufficio Clinica Centro estetico Corsi e formazione Studio di architettura o marketing Varie attività di servizi La zona è sviluppata, con alto movimento e accesso rapido alle principali strade della città. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita alla proprietà, contattaci.

Locale commerciale in vendita nella zona di Astiri, situato al primo piano. La proprietà ha una superficie totale di 839,29 m² e attualmente funziona come palestra. Il locale viene venduto insieme a tutte le attrezzature e gli strumenti esistenti, offrendo la possibilità di continuare l'attività immediatamente o di adattarla ad altre destinazioni commerciali. Dettagli della proprietà: Superficie totale: 839,29 m² Piano: 1 Attualmente in funzione come palestra Venduto con tutte le attrezzature Spazio ampio e funzionale Adatto per palestra, clinica, centro estetico, uffici, showroom o altre attività commerciali 💶 Prezzo: 1.500€/m²

📍 Astir, vicino a Bar Bohemi 🏠 Appartamento 2+1 📐 120,7 m² lordo / 110 m² netto 🛏️ 2 camere da letto 🛋️ Soggiorno + cucina 🚿 2 bagni 🌞 2 uscite sul balcone 🏢 5° piano residenziale 💡 Con illuminazione naturale 💶 145.000 €

▪️ Tipologia: 1+1 ▪️ Superficie: 70 m² ▪️ 8° piano ▪️ Totalmente progettato da un architetto ▪️ Arredato in ogni dettaglio ▪️ TV, lavatrice, frigorifero e tutti gli elettrodomestici ▪️ Pronto per abitare 💶 Prezzo: 600.000 Lek Vecchi / Mese Ideale per coppie o famiglie che cercano comfort e un appartamento di qualità investito.

🏡 APPARTAMENTO 1+1 IN VENDITA | ASTIR, FRATARI ▪️ Tipologia: 1+1 ▪️ Superficie: 58.35 m² ▪️ 7° piano ▪️ Completamente arredato ▪️ Con ipoteca ▪️ Documentazione regolare 💰 Prezzo: 120.000€ 📍 Astir, vicino a Fratari

Questo terreno con una superficie di 8.880 m² si trova nella zona di Dajti, vicino al Dajti Oaz Resort, con documentazione regolare e accesso diretto alla strada. Un'opportunità ideale per lo sviluppo di ville, resort o un progetto turistico in una delle zone montane più richieste vicino alla capitale. ▪️ Superficie: 8.880 m² ▪️ Documentazione regolare ▪️ Accesso diretto alla strada ▪️ Vicino al Dajti Oaz Resort ▪️ Zona con alto potenziale di sviluppo

▪️ Tipologia: 1+1 ▪️ Completamente arredato ▪️ Con balcone ▪️ Ambiente luminoso e confortevole ▪️ Adatto per coppia o famiglia piccola ▪️ Zona con facile accesso ai servizi principali 💶 Affitto: 45,000ALL/ Mese

SECONDO PIANO RESIDENZIALE 🏡 Appartamento 2+1+2 in affitto ad Astir ▪️ Tipologia: 2+1+2 ▪️ Superficie: 110 m² ▪️ Secondo piano residenziale ▪️ Completamente arredato ▪️ 2 bagni ▪️ 2 uscite sul balcone ▪️ Illuminazione naturale per tutto il giorno ▪️ Posizione: Astir, vicino a Digicom, Via Loni Ligori ▪️ Zona tranquilla con facile accesso a tutti i servizi 💶 45.000 ALL / mese

Un'opportunità di investimento eccellente in una zona con sviluppo continuo e facile accesso. ▪️ Superficie totale: 3.200 m² ▪️ Documentazione regolare ▪️ Accesso diretto alla strada ▪️ Zona con potenziale di sviluppo ▪️ Adatto per investimento o progetto futuro Una proprietà che offre valore e opportunità di sviluppo in una delle zone in crescita vicino a Tirana.

📍 LOCALE COMMERCIALE IN VENDITA NEL COMUNE DI PARIGI Un'opportunità di investimento rara in una delle zone più richieste e con lo sviluppo più alto a Tirana. ▪️ Superficie: 66 m² ▪️ Piano 1 ▪️ Altezza: 5,15 m ▪️ Con ipoteca ▪️ Facciata adatta per attività commerciale ▪️ Ideale per negozio, showroom, clinica, ufficio o investimento Posizione strategica con accesso immediato e alta esposizione. 💶 Prezzo: 3.500€/m²

Affittasi terzo piano di una villa in una delle zone più richieste di Astir, vicino alla rotatoria di Ozone. ▪️ 130m² superficie totale ▪️ 2 camere da letto ▪️ Soggiorno + angolo cottura ▪️ Balcone ▪️ Illuminazione naturale ▪️ Zona con accesso rapido a ogni struttura Una scelta ideale per chi cerca tranquillità, spazio e comfort nella vita quotidiana. 📍 Nuovo Anello, Astir Pablos Real Estate Più di una proprietà.

Appartamento 1+1 in vendita ad Astir, una scelta ideale per abitare o investire. ▪️ 68m² lordo / 59m² netto ▪️ Completamente arredato ▪️ Organizzazione pratica degli spazi ▪️ Illuminazione naturale ▪️ Pronto per abitare Situato in una delle zone più richieste di Tirana, con rapido accesso a ogni struttura necessaria per la vita quotidiana.

Un'opportunità di investimento rara in una zona in rapido sviluppo con alto potenziale di crescita. ▪️ 10.000 m² di superficie totale ▪️ 50€/m² ▪️ Documentazione e certificato di proprietà Ideale per investitori, attività commerciali, magazzini, agroturismo o ulteriore sviluppo.

TERRENO IN VENDITA A Pezë Un'opportunità di investimento in una delle zone con il più alto potenziale di sviluppo. ▪️ Superficie totale: 6.700 m² ▪️ Prezzo: 50€/m² ▪️ Con certificato di proprietà ▪️ Lungo la strada esistente ▪️ Pezë ▪️ Venduto anche parzialmente, minimo 2.000 m² Posizione strategica, ideale per investimento, attività commerciale o ulteriore sviluppo.

Affittasi secondo piano di una villa vicino a Pati Travel ▪️ Superficie totale 135m² ▪️ Soggiorno spazioso e naturalmente illuminato ▪️ Cucina separata ▪️ 2 uscite sul balcone ▪️ 3 camere da letto ▪️ 2 delle camere sono arredate secondo i desideri e le richieste del cliente ▪️ Ambiente tranquillo e confortevole per la vita familiare ▪️ Posizione favorevole vicino a Pati Travel 💶 Affitto: 1000 Euro/Mese 📞 Per maggiori informazioni o visita alla proprietà, contattare Pablos Real Estate.

📍 Havzi Nela, Paskuqan 📐 72,68 m² Totale 🏢 4° piano Appartamento 1+1 con pianta pratica e ambiente abitativo comodo. Posizione favorevole e organizzazione dello spazio molto efficiente. ✔️ Soggiorno + cucina open space ✔️ Balcone ✔️ Ideale per coppia o investimento ✔️ Zona tranquilla e accessibile Pablos Real Estate "Più di una proprietà."

📍 Havzi Nela, Paskuqan 📐 111.55 m² Totale 🌿 Veranda 31.2 m² 🏢 6° Piano Appartamento premium 2+1 con grande veranda e vista aperta. Gli spazi sono moderni e molto luminosi, ideali per clienti che cercano comfort e privacy. ✔️ Grande veranda ✔️ Illuminazione per tutto il giorno ✔️ Organizzazione moderna ✔️ Ideale per famiglia o investimento premium

📍 Astir, Via Foto Xhavella 📐 156 m² 💶 218.400€ 💶 1400€/m² | Indiscusso Appartamento 3+1 con organizzazione molto funzionale e ambienti spaziosi, investito con cura e ideale per abitazione familiare o investimento a lungo termine. ▪️ 3 Camere da letto ▪️ 2 Bagni ▪️ 1 Balcone ▪️ Arredamento & investimento di qualità ▪️ Illuminazione naturale ▪️ Zona accessibile e familiare

AP 5-1 — Appartamento 1+1 📍 Havzi Nela, Paskuqan 📐 74,52 m² Totale 🏢 5° piano Appartamento 1+1 con organizzazione molto funzionale e illuminazione naturale. L'ambiente giorno offre uno spazio confortevole living + cucina, mentre la camera da letto ha privacy e organizzazione pratica. Ideale per abitazione o investimento.

📍 Havzi Nela, Paskuqan 📐 97.41 m² Totale 🏢 2° piano Appartamento 2+1 con spazi ampi e organizzazione moderna. Offre un ampio soggiorno, due camere da letto e un balcone funzionale, ideale per famiglie. ✔️ 2 Camere da letto ✔️ Ampio ambiente giorno ✔️ Organizzazione comoda ✔️ Ottimo investimento

📍 Astir, Tirana 📐 117 m² Appartamento moderno 2+1 con organizzazione molto funzionale e ambienti spaziosi, ideale per abitazione familiare o investimento. ▪️ 2 Camere da letto ▪️ 2 Bagni ▪️ 2 Balconi ▪️ Soggiorno luminoso ▪️ Organizzazione comoda e pratica ▪️ Zona accessibile e familiare La proprietà offre spazi confortevoli, illuminazione naturale e una posizione molto favorevole nella zona di Astir vicino alle due rotatorie.

Un'opportunità che non si presenta spesso ad Astir. 🔑 Locale commerciale in una zona con super traffico e molti residenti, ideale per ristorante, lounge, fast food, showroom o investimento a lungo termine. ▪️ Ottantadue metri quadrati di spazio interno ▪️ Quaranta metri di veranda ▪️ Due locali commerciali aggiuntivi ▪️ Locale al piano meno uno ▪️ Sistema di aspirazione e rimozione fumi ▪️ Con atto di proprietà 💰 Centoventi mila euro per il locale 💰 Quaranta mila euro per i locali sottostanti 📍Astir, Tirana

Solo 5 minuti a piedi dal mare, in una delle zone costiere più preferite. ☀️ Comodo, pratico e ideale per vivere o per la stagione estiva. ✨ Posizione ottima ✨ Accesso immediato alla spiaggia ✨ Zona con ogni servizio nelle vicinanze 💰 400€/mese

Locale commerciale di 50m² in affitto in Rrugica e Nela 5, Astir. 📍 Ideale per uffici, studi o negozi. 💰 30.000 lek al mese. Contattaci per maggiori informazioni.

Appartamento 1+1 104m2, non arredato, secondo piano residenziale, balcone spazioso. 35.000All.