Pablos Real Estate

Locale commerciale in affitto con una superficie di 100 m², situato in una strada principale a Laprakë, con ottima visibilità e accesso. Dettagli: ▪️ Superficie: 100 m² ▪️ Posizione su strada principale ▪️ Facciata adatta per la pubblicità ▪️ Adatto per: negozio, mercato, caffè, showroom e altre attività commerciali. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattaci.

Appartamento 3+1 in vendita con una superficie di 139 m², situato al 7° piano di un edificio nuovo con ascensore, in una delle zone più richieste di Astir. Dettagli della proprietà: ▪️ Tipologia: 3+1 ▪️ Superficie: 139 m² ▪️ Piano: 7 ▪️ Edificio nuovo con ascensore ▪️ Organizzazione funzionale con ambienti spaziosi e illuminazione naturale ▪️ Adatto per abitazione familiare o investimento 📍 Posizione: Astir 📞 Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, contattaci.

Appartamento 1+1 in vendita ad Astir 📍 Astir, Tirana In vendita appartamento 1+1 con una superficie di 76 m², situato al 7° piano (non ultimo) di un edificio con ascensore. L'appartamento è completamente arredato, con organizzazione pratica e pronto per essere abitato. ✨ Dettagli della proprietà: ▪️ 76 m² ▪️ Tipologia 1+1 ▪️ 7° piano (non ultimo) ▪️ Edificio con ascensore ▪️ Balcone ▪️ Completamente arredato ▪️ Soggiorno + angolo cottura ▪️ Camera da letto confortevole ▪️ Bagno ▪️ Illuminazione naturale ▪️ Pronto per abitare o investire 📍 Situato in una zona molto richiesta di Astir, vicino a tutte le strutture come supermercati, scuole, asili, farmacie, trasporto pubblico e con rapido accesso alle strade principali. 💰 Prezzo: 11.500.000 Lek

📍 Via Mikel Maruli 📐 2+1+2 🛋️ Completamente arredato 🏢 2° piano residenziale 💰 55.000 Lek/mese

▪️ 110 m² ▪️ Tipologia 2+1+2 ▪️ Piano 3 ▪️ Balcone ▪️ Completamente arredato ▪️ Organizzazione funzionale ▪️ Illuminazione naturale ▪️ Pronto per abitare

Un'opportunità ideale per abitare o investire in una delle zone più preferite di Tirana. Dettagli della proprietà: ▪️ Superficie lorda: 68 m² ▪️ Superficie netta: 59 m² ▪️ 5° piano con ascensore ▪️ Completamente arredato ▪️ Organizzazione pratica e funzionale degli ambienti ▪️ Illuminazione naturale per tutto il giorno ▪️ Pronto per abitare Con ipoteca e documentazione in regola.

Locale commerciale in affitto con una superficie totale di 1.000 m², situato vicino all'Hotel Aurelius, all'incrocio di Rinas, con accesso immediato alla strada principale. Dettagli della proprietà: Superficie: 1.000 m² Piano 0 Prezzo: 4000 € Ambiente open-space Ufficio amministrativo Sala riunioni Area cucina e spazio relax per il personale Sistema di condizionamento 5 posti auto dedicati Facciata con buona visibilità Facile accesso per clienti e fornitori 2 Ingressi Adatto per: Uffici aziendali Cliniche o laboratori Centri di formazione Showroom di prodotti Facile magazzinaggio Varie attività commerciali e di servizi La posizione strategica vicino all'aeroporto di Rinas e agli assi stradali principali rende questo locale una scelta ideale per le aziende che cercano accesso, funzionalità e un indirizzo favorevole.

Appartamento 2+1 in affitto con una superficie di 100 m², situato a Zogu i Zi, vicino alla strada principale, in una zona con eccellente accesso ai trasporti pubblici e a tutti i servizi necessari. Dettagli della proprietà: Superficie: 100 m² Tipologia: 2+1 Piano: 2 Edificio esistente Senza ascensore Arredato in modo moderno Ambienti spaziosi con illuminazione naturale Pronto per essere abitato **Disponibile anche per affitto uffici a lungo termine. Prezzo: 600 € / mese La posizione strategica rende questo appartamento ideale per famiglie o individui che cercano comfort e accesso rapido al centro città e alle principali zone di Tirana.

Affittasi primo piano di una casa privata, situato in una zona tranquilla e molto preferita, di fronte a Sofra e Ariut, vicino alle Ville Americane. Dettagli della proprietà: Superficie: 60 m² Tipologia: 2+1 2 camere da letto Soggiorno spazioso 1 bagno Primo piano di una casa privata Parcheggio per 1 veicolo La proprietà è ideale per famiglie che cercano tranquillità e comfort in una zona con facile accesso al centro di Tirana e ai servizi principali. Affitto mensile: 60.000 ALL (netto). Per maggiori informazioni o per prenotare una visita alla proprietà, contattaci.

Locale commerciale in affitto in una delle zone più frequentate di Astir, con alto traffico e massima visibilità. Situato al piano terra, questo locale è un'opportunità ideale per lo sviluppo di varie attività commerciali. La proprietà dispone di un sistema di aspirazione e evacuazione fumi, rendendola adatta a ristorante, lounge, fast food, pasticceria, showroom, clinica, uffici o altre attività commerciali. Dettagli della proprietà: Superficie interna: 82 m² Superficie veranda: 20 m² Piano terra 2 ambienti commerciali aggiuntivi Sistema di aspirazione e evacuazione fumi Documentazione regolare 💶 Affitto: 1.000 €/mese 📍 Astir, Tirana 📞 Per maggiori informazioni o per prenotare una visita alla proprietà, contattaci a:

Locale commerciale in vendita in una posizione molto favorevole, dietro l'Università Europea, con posizione strategica e alta visibilità. Il locale viene venduto insieme all'attività esistente, offrendo un'opportunità ideale per investimento o continuazione dell'attività. 📍 Dettagli della proprietà: • Superficie interna: 73,2 m² • Piano 0 • Facciata in vetro • Toilette • Funzionante e in ottime condizioni • Zona ad alto traffico e facile accesso • Adatto per varie attività commerciali o investimento a lungo termine

Appartamento 2+1 con una superficie interna di 100 m² in affitto, situato al 5° piano di un edificio nel Complesso Fratari. L'appartamento è arredato e organizzato in modo funzionale, offrendo spazi abitativi ampi e confortevoli. Dispone di un balcone ed è situato in una zona tranquilla con facile accesso alle strade principali, nonché vicino a tutte le strutture necessarie.

Affittasi appartamento 1+1 con deposito, con una superficie di 75 m², situato vicino al Bar Artist, nella zona di Astiri. L'appartamento è stato progettato con un progetto architettonico e offre ambienti moderni e funzionali. Viene affittato arredato e attrezzato con: 2 condizionatori 2 televisori Deposito Investimento di qualità Si trova al 9° piano (l'ultimo piano), in una zona con facile accesso vicino a tutte le strutture necessarie. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita alla proprietà, contattaci.

Villa in vendita con una superficie di 286,3 m² nella prestigiosa residenza White Houses, vicino a TEG. La proprietà offre ambienti ben organizzati, illuminazione naturale ed è situata in una delle residenze più richieste di Tirana, rendendola una scelta ideale per abitare o investire. Caratteristiche: Superficie 286,3 m² Residenza ben gestita Documentazione regolare Zona tranquilla e sicura Facile accesso alle strade principali Per maggiori informazioni o per prenotare una visita alla proprietà, contattaci.

Locale commerciale in affitto con una superficie di 230 m², situato in una delle zone più richieste di Tirana, vicino a Via Rrapo Hekali, nella zona di Kodra e Diellit. Il locale si trova in una posizione con accesso molto buono ed è adatto a una vasta gamma di attività come: Ufficio Clinica Centro estetico Corsi e formazione Studio di architettura o marketing Varie attività di servizi La zona è sviluppata, con alto movimento e accesso rapido alle principali strade della città. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita alla proprietà, contattaci.

Locale commerciale in vendita nella zona di Astiri, situato al primo piano. La proprietà ha una superficie totale di 839,29 m² e attualmente funziona come palestra. Il locale viene venduto insieme a tutte le attrezzature e gli strumenti esistenti, offrendo la possibilità di continuare l'attività immediatamente o di adattarla ad altre destinazioni commerciali. Dettagli della proprietà: Superficie totale: 839,29 m² Piano: 1 Attualmente in funzione come palestra Venduto con tutte le attrezzature Spazio ampio e funzionale Adatto per palestra, clinica, centro estetico, uffici, showroom o altre attività commerciali 💶 Prezzo: 1.500€/m²

📍 Astir, vicino a Bar Bohemi 🏠 Appartamento 2+1 📐 120,7 m² lordo / 110 m² netto 🛏️ 2 camere da letto 🛋️ Soggiorno + cucina 🚿 2 bagni 🌞 2 uscite sul balcone 🏢 5° piano residenziale 💡 Con illuminazione naturale 💶 145.000 €

▪️ Tipologia: 1+1 ▪️ Superficie: 70 m² ▪️ 8° piano ▪️ Totalmente progettato da un architetto ▪️ Arredato in ogni dettaglio ▪️ TV, lavatrice, frigorifero e tutti gli elettrodomestici ▪️ Pronto per abitare 💶 Prezzo: 600.000 Lek Vecchi / Mese Ideale per coppie o famiglie che cercano comfort e un appartamento di qualità investito.

🏡 APPARTAMENTO 1+1 IN VENDITA | ASTIR, FRATARI ▪️ Tipologia: 1+1 ▪️ Superficie: 58.35 m² ▪️ 7° piano ▪️ Completamente arredato ▪️ Con ipoteca ▪️ Documentazione regolare 💰 Prezzo: 120.000€ 📍 Astir, vicino a Fratari

Questo terreno con una superficie di 8.880 m² si trova nella zona di Dajti, vicino al Dajti Oaz Resort, con documentazione regolare e accesso diretto alla strada. Un'opportunità ideale per lo sviluppo di ville, resort o un progetto turistico in una delle zone montane più richieste vicino alla capitale. ▪️ Superficie: 8.880 m² ▪️ Documentazione regolare ▪️ Accesso diretto alla strada ▪️ Vicino al Dajti Oaz Resort ▪️ Zona con alto potenziale di sviluppo

▪️ Tipologia: 1+1 ▪️ Completamente arredato ▪️ Con balcone ▪️ Ambiente luminoso e confortevole ▪️ Adatto per coppia o famiglia piccola ▪️ Zona con facile accesso ai servizi principali 💶 Affitto: 45,000ALL/ Mese

SECONDO PIANO RESIDENZIALE 🏡 Appartamento 2+1+2 in affitto ad Astir ▪️ Tipologia: 2+1+2 ▪️ Superficie: 110 m² ▪️ Secondo piano residenziale ▪️ Completamente arredato ▪️ 2 bagni ▪️ 2 uscite sul balcone ▪️ Illuminazione naturale per tutto il giorno ▪️ Posizione: Astir, vicino a Digicom, Via Loni Ligori ▪️ Zona tranquilla con facile accesso a tutti i servizi 💶 45.000 ALL / mese

Un'opportunità di investimento eccellente in una zona con sviluppo continuo e facile accesso. ▪️ Superficie totale: 3.200 m² ▪️ Documentazione regolare ▪️ Accesso diretto alla strada ▪️ Zona con potenziale di sviluppo ▪️ Adatto per investimento o progetto futuro Una proprietà che offre valore e opportunità di sviluppo in una delle zone in crescita vicino a Tirana.

📍 LOCALE COMMERCIALE IN VENDITA NEL COMUNE DI PARIGI Un'opportunità di investimento rara in una delle zone più richieste e con lo sviluppo più alto a Tirana. ▪️ Superficie: 66 m² ▪️ Piano 1 ▪️ Altezza: 5,15 m ▪️ Con ipoteca ▪️ Facciata adatta per attività commerciale ▪️ Ideale per negozio, showroom, clinica, ufficio o investimento Posizione strategica con accesso immediato e alta esposizione. 💶 Prezzo: 3.500€/m²

Appartamento 1+1 in vendita ad Astir, una scelta ideale per abitare o investire. ▪️ 68m² lordo / 59m² netto ▪️ Completamente arredato ▪️ Organizzazione pratica degli spazi ▪️ Illuminazione naturale ▪️ Pronto per abitare Situato in una delle zone più richieste di Tirana, con rapido accesso a ogni struttura necessaria per la vita quotidiana.

Un'opportunità di investimento rara in una zona in rapido sviluppo con alto potenziale di crescita. ▪️ 10.000 m² di superficie totale ▪️ 50€/m² ▪️ Documentazione e certificato di proprietà Ideale per investitori, attività commerciali, magazzini, agroturismo o ulteriore sviluppo.