Kleja Fezulla

È in vendita un elegante appartamento 2+1 nel complesso residenziale Green Hill Residence, situato nella zona preferita di Selita, una delle aree più tranquille ed esclusive per vivere a Tirana. 📍 Posizione: Green Hill Residence, Selita 🏢 Piano: 2 🛏️ Tipologia: 2+1 📐 Superficie Netta: 100,66 m² 📐 Superficie Comune: 12,08 m² 📐 Superficie Totale: 112,74 m² Organizzazione dell'appartamento: ✔️ Soggiorno spazioso con cucina e zona pranzo. ✔️ 2 camere da letto con spazi confortevoli e illuminazione naturale. ✔️ 2 bagni funzionali. ✔️ Corridoio distributivo che organizza efficacemente gli ambienti. ✔️ Balcone con accesso dalle principali aree abitative. L'appartamento è progettato con una pianta moderna e funzionale, offrendo il massimo comfort e un utilizzo ottimale degli spazi. L'orientamento favorevole garantisce illuminazione naturale per tutto il giorno e un'atmosfera familiare calda. Green Hill Residence è un complesso residenziale con alti standard costruttivi, architettura moderna e spazi verdi, offrendo tranquillità, sicurezza e qualità della vita per i suoi residenti. Un'ottima opportunità per vivere in una delle residenze più richieste di Selita, con rapido accesso al centro di Tirana e a tutte le principali strutture della città.

È in vendita un appartamento moderno 1+1 a Bonita Residence, un complesso residenziale situato nel cuore di Golem, a pochi minuti dalla costa e dalle principali strutture della zona. 📍 Posizione: Bonita Residence, Golem 🏢 Piano: 6 🛏️ Tipologia: 1+1 📐 Superficie Netta: 56.86 m² 📐 Superficie Comune: 11.17 m² 📐 Superficie Totale: 70.03 m² Organizzazione: ✔️ Soggiorno luminoso insieme all'area cucina e pranzo. ✔️ 1 camera da letto confortevole con ampio spazio. ✔️ 1 bagno funzionale. ✔️ Balcone con illuminazione naturale e buona ventilazione. L'appartamento è progettato con una pianta pratica e moderna, offrendo il massimo comfort per vivere tutto l'anno o per vacanze stagionali vicino al mare. Bonita Residence è un complesso nuovo con standard di costruzione contemporanei, che offre tranquillità, sicurezza e un ambiente ideale per famiglie e investitori che cercano una proprietà vicino alla costa.

È in vendita un appartamento moderno 2+1 nel complesso residenziale Ringside Residence, situato nella zona di Babrru, una zona in rapido sviluppo con facile accesso alla Grande Anello e al centro di Tirana. 📍 Posizione: Ringside Residence, Babrru 🛏️ Tipologia: 2+1 🚗 Posto auto dedicato 🏢 Complesso residenziale nuovo Organizzazione: ✔️ Soggiorno spazioso con angolo cottura e zona pranzo. ✔️ 2 camere da letto con illuminazione naturale. ✔️ Bagno moderno. ✔️ Corridoio distributore. ✔️ Balcone con vista aperta. L'appartamento è progettato con una pianta funzionale e un utilizzo massimo dello spazio, offrendo comfort e privacy per ogni famiglia. Uno dei principali vantaggi di questa proprietà è il posto auto dedicato, che garantisce comfort e sicurezza per il vostro veicolo, eliminando i problemi di parcheggio nella zona. Ringside Residence offre alti standard di costruzione, spazi verdi, gestione professionale e una comunità familiare, rendendolo la scelta ideale per vivere a lungo termine o per investimento.

Per le famiglie che cercano spazi ampi e un alto standard di vita, l'appartamento 3+1 con una superficie di 115,91 m² rappresenta la scelta perfetta. Questa tipologia offre un soggiorno ampio ed elegante con zona cucina e pranzo, tre camere da letto progettate per la massima privacy e comfort, servizi igienici funzionali e balconi che offrono viste aperte e illuminazione naturale per tutto il giorno. Gli spazi interni sono organizzati con cura per garantire comfort a ogni membro della famiglia, mentre la qualità della costruzione e gli standard moderni rendono questa proprietà un investimento a lungo termine con valore aggiunto. Situata nel cuore del Coral Building, questa residenza offre la possibilità di vivere in una comunità moderna, circondata dal verde, infrastrutture di qualità e accesso rapido al centro di Tirana e alle principali zone della città. Un'opportunità ideale per chi cerca una combinazione perfetta tra lusso, comfort e investimento sicuro.

Un appartamento moderno e funzionale, progettato per offrire il massimo comfort e un utilizzo intelligente di ogni metro quadrato. Con una superficie totale di 51,18 m², questa tipologia è la scelta ideale per giovani coppie, professionisti o investitori che cercano una proprietà con un alto potenziale di affitto. L'appartamento è organizzato in un soggiorno naturalmente illuminato con angolo cottura e zona pranzo, una camera da letto confortevole, bagno e balcone, creando un'atmosfera calda e funzionale per la vita quotidiana. La facciata moderna e l'orientamento favorevole garantiscono illuminazione e ventilazione naturale per tutto il giorno. Situato all'interno del complesso residenziale Coral Building, i residenti beneficeranno di spazi verdi, aree ricreative, unità di servizio e accesso rapido alla città di Tirana.

Un appartamento pensato per famiglie che cercano comfort, funzionalità e spazi organizzati in modo perfetto. Con una superficie di 88,34 m², questa tipologia offre l'equilibrio ideale tra comodità e praticità per la vita familiare. L'organizzazione dell'appartamento comprende un soggiorno spazioso con zona cucina e pranzo, due camere da letto illuminate naturalmente, servizi igienici progettati con standard moderni e un balcone che offre spazio aggiuntivo per il relax e momenti familiari. Architettura contemporanea, finestre panoramiche e orientamenti favorevoli creano ambienti luminosi e ariosi, mentre la posizione in uno dei complessi più recenti della zona garantisce sicurezza, tranquillità e qualità della vita. Coral Building è concepito come una comunità moderna con spazi verdi, aree ricreative, servizi e parcheggio sotterraneo, rendendo questo appartamento una scelta ideale sia per abitazione che per investimento.

Posizione: Proprietà terriera con una superficie di 3.800 m2 e un edificio con una superficie di 46,7 m2, situata a Bubq, Kruje. La zona in cui si trovano le proprietà è posizionata vicino alla strada nazionale Tirana-Fushë Krujë, nel villaggio di Bubq. La zona ha generalmente un carattere agricolo e rurale, meno industriale e commerciale, dove lungo la strada nazionale sono stati costruiti vari edifici principalmente a scopo residenziale, e meno edifici di carattere industriale e commerciale. Descrizione: La proprietà dispone di certificato di proprietà con una superficie totale di terreno di 3.800 m2 e un edificio con una superficie di 46,7 m2 È adatta per abitazione. Prezzo occasione 60.000 Euro

Posizione: La proprietà è un terreno con una superficie di 5.200 m², situato nel villaggio di Nikel, Kruje. Si trova a sud del centro di Fushë-Krujë a una distanza di circa 4,7 km in linea d'aria, circa 1 km anche nell'orientamento sud delle case del villaggio di Larushk, sul lato occidentale dell'area abitata del villaggio di Nikël e della scuola superiore unita “Ramazan Karaj”, a circa 1,4 km a nord-est dell'aeroporto “Madre Teresa” e a ovest della strada nazionale Kamëz – F.Krujë a una distanza di circa 500 m. Descrizione: La proprietà dispone di un certificato di proprietà con una superficie totale di 5.200 m2. Prezzo occasione 40.000 Euro

Appartamento 2+1 in affitto con una superficie di 80 m², situato al primo piano residenziale nella zona di Astir. L'appartamento è organizzato in soggiorno, cucina, 2 camere da letto e 1 bagno. Gli ambienti sono spaziosi, con illuminazione naturale e arredati per una vita confortevole. La proprietà si trova in una zona accessibile, vicino ai principali servizi come mercati, scuole, farmacie e trasporto pubblico. Dettagli: Superficie: 80 m² Tipologia: 2+1 Piano: 1 residenziale Bagno: 1 Arredato Zona: Astir Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattare il numero di telefono:

Si offre in vendita un appartamento moderno 2+1, situato in una delle zone più richieste di Tirana, vicino al Lago Artificiale. L'appartamento si trova al secondo piano della residenza e offre la combinazione perfetta tra comfort abitativo e spazi esterni privati. Dati della proprietà: Superficie netta: 109,60 m² Superficie comune: 16,77 m² Superficie totale: 126,37 m² Deposito privato: 14,40 m² Veranda: 61,7 m² Cortile/giardino privato Organizzazione: Ampio soggiorno con cucina e zona pranzo. 2 camere da letto confortevoli. 2 bagni. Corridoio distributore. Ampia veranda con accesso diretto dagli ambienti abitativi. Deposito privato per magazzinaggio. Spazi verdi e cortile privato che offrono privacy e massimo comfort. La proprietà è ideale per famiglie che cercano tranquillità, aria pulita e vicinanza alla natura, essendo a pochi minuti dal centro di Tirana. La veranda e il cortile privato rendono questo appartamento un'opportunità rara sul mercato.

È in vendita un appartamento moderno 2+1 nel complesso residenziale Monark 2 Residence, un nuovo progetto con alti standard costruttivi nella zona di Paskuqan, una delle aree residenziali più richieste di Tirana. 📍 Posizione: Monark 2 Residence, Paskuqan 🛏️ Tipologia: 2+1 🏢 Nuova costruzione Organizzazione: ✔️ Soggiorno spazioso con angolo cottura e zona pranzo. ✔️ 2 camere da letto con spazi confortevoli. ✔️ Bagno moderno. ✔️ Corridoio distributivo. ✔️ Balcone con illuminazione naturale. L'appartamento è progettato con una pianta funzionale e un'organizzazione ottimale degli spazi, offrendo il massimo comfort per le famiglie che cercano una casa di qualità in una zona in continuo sviluppo. Monark 2 Residence offre qualità costruttiva, aree comuni ben mantenute e accesso rapido al Nuovo Viale, alla Grande Anello e al centro di Tirana.

Locale commerciale adatto per ufficio, negozio o attività commerciale in vendita, situato nel complesso residenziale Green City a Tirana. Il locale ha una superficie di 45 m² ed è organizzato in modo funzionale, includendo: • una piccola scala d'ingresso, • tre grandi vetrine in vetro che offrono illuminazione naturale e ottima visibilità, • un bagno attrezzato con lavabo, WC e aspiratore. Posizione favorevole all'interno di un complesso sviluppato e trafficato, ideale per uffici, studi professionali, negozi o vari servizi.

Eccellente opportunità di investimento in una delle zone residenziali più preferite di Tirana. L'appartamento di tipologia 1+1 si trova al 6° piano di un nuovo progetto residenziale, attualmente in fase di scavo, offrendo la possibilità di investire nelle prime fasi della costruzione. ✨ Progettato per garantire il massimo comfort e funzionalità, l'appartamento è ideale sia per abitare che per un investimento a lungo termine, grazie alla sua posizione strategica e all'alta domanda nella zona di Komuna e Parisit. 📍 Posizione premium, vicino a istituzioni educative, centri commerciali, trasporto urbano e ogni servizio necessario per una vita confortevole. 🏡 Tipologia: 1+1 🏢 Piano: 6 📐 Superficie Totale: 106,87 m² 📐 Superficie Comune: 19,27 m² 🏗️ Stato del Progetto: In fase di scavo 💰 Investi oggi e beneficia dell'aumento del valore della proprietà durante lo sviluppo del progetto.

Appartamento moderno di tipologia 1+1 in Pro Green Residence, nuovo progetto residenziale in una delle zone più richieste di Tirana. Organizzato in soggiorno con cucina, camera da letto, bagno e veranda, offrendo massimo comfort e funzionalità. 📍 Situato su Bulevardi i Ri, con rapido accesso a ogni punto della capitale. 🏡 Tipologia: 1+1 📐 Superficie appartamento: 70.94 m² 📐 Superficie comune: 20.23 m² 📐 Superficie totale: 91.17 m² 🏗️ Stato del progetto: Fase di scavo 💰 Investi oggi e approfitta del valore in crescita della proprietà durante lo sviluppo del progetto.

Opportunità ideale di investimento in un nuovo edificio residenziale, attualmente in fase di scavo, nella zona di Paskuqan. L'appartamento di tipologia 1+1 è organizzato funzionalmente, offrendo un soggiorno con cucina, una camera da letto, bagno e veranda. 📍 Situato in una zona in rapido sviluppo con facile accesso a Tirana, questa proprietà rappresenta una scelta eccellente per vivere o per un investimento a lungo termine. 🏡 Tipologia: 1+1 🏢 Piano: 2 📐 Superficie appartamento: 64,50 m² 📐 Superficie comune: 9,67 m² 📐 Superficie totale: 74,18 m² 🏗️ Fase di costruzione: Scavo

Appartamento elegante di tipologia 2+1 al secondo piano della residenza Sun Palase. Con ambienti naturalmente illuminati e organizzazione moderna, questa proprietà offre il massimo comfort per vivere tutto l'anno o come investimento in una delle zone più richieste della Riviera Albanese. 📐 Superficie Netta: 106,27 m² 📐 Superficie Totale: 125,40 m² 🏡 Tipologia: 2+1 🏢 Piano: 2

Un appartamento moderno di tipologia 2+1, situato al piano terra della residenza Sun Palase a Palasë. L'organizzazione interna offre un soggiorno spazioso con cucina open-space, 2 camere da letto, 2 bagni e un cortile privato, creando un ambiente ideale per una vita confortevole vicino alla costa. 📐 Superficie Netta: 106.76 m² 📐 Superficie Totale: 149.69 m² 🏡 Tipologia: 2+1 🏢 Piano: 0 🌿 Cortile Privato

Appartamento di tipologia 3+1 con spazi ampi e organizzazione funzionale, situato in una delle residenze più preferite a Palasa. La proprietà comprende soggiorno con cucina integrata, 3 camere da letto, 2 bagni e cortile privato, offrendo comfort e privacy per tutta la famiglia. 📐 Superficie Netta: 107.26 m² 📐 Superficie Totale: 149.42 m² 🏡 Tipologia: 3+1 🏢 Piano: 0 🌿 Cortile Privato 📞 Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattare:

È in vendita un esclusivo appartamento 2+1, situato al piano +1 di un edificio moderno multifunzionale (hotel, uffici, servizi e residenziale), con architettura unica e standard elevati di costruzione. Questo appartamento si distingue per una pianta speciale e un'organizzazione intelligente degli spazi, offrendo comfort e uno stile di vita contemporaneo. Organizzazione interna: Ampio soggiorno con zona pranzo e cucina moderna 2 camere da letto confortevoli e illuminate naturalmente 1 bagno funzionale Corridoio distributore Spazi esterni (balconi) che offrono aerazione e luce naturale Caratteristiche premium: Progetto architettonico moderno e unico Illuminazione naturale in ogni ambiente Complesso con funzioni combinate (residenziale & servizi) Alta qualità costruttiva e investimento sicuro Dati tecnici: 📐 Superficie Netta: 98 m² 📐 Superficie Comune: 27 m² 📐 Superficie Totale: 125 m²

In vendita un elegante appartamento 1+1, situato al 3° piano di un edificio iconico multifunzionale (hotel, uffici e residenza), con architettura moderna e standard elevati di costruzione. Questo appartamento è progettato per offrire uno stile di vita comodo e contemporaneo, con organizzazione intelligente e spazi sfruttati al massimo. Organizzazione interna: Ampio soggiorno con cucina open space e zona pranzo 1 camera da letto confortevole 1 bagno moderno Corridoio distributivo Balcone/veranda funzionale Caratteristiche premium: Planimetria unica e moderna Illuminazione naturale in ogni ambiente Complesso multifunzionale con standard elevati di costruzione Ideale per abitazione o investimento (affitto a breve/lungo termine) Dati tecnici: 📐 Superficie Netta: 84 m² 📐 Superficie Comune: 23 m² 📐 Superficie Totale: 107 m² Un'ottima opportunità per investire in una proprietà moderna, con un valore sostenibile sul mercato.

Opportunità ideale di investimento in Pro Green Residence, un progetto residenziale moderno situato nella zona del Nuovo Boulevard. L'appartamento di tipologia 2+1 è progettato con un'organizzazione funzionale, offrendo soggiorno con cucina open-space, due camere da letto, due bagni e veranda. 📍 Posizione strategica in una delle zone a più rapido sviluppo a Tirana, con facile accesso al centro città e alle principali strutture. 🏡 Tipologia: 2+1 📐 Superficie appartamento: 98,48 m² 📐 Superficie comune: 27,83 m² 📐 Superficie totale: 126,31 m² 🏗️ Stato del progetto: Fase di scavo 💰 Ottima opportunità di investimento con prezzi preferenziali nelle prime fasi di costruzione.

In vendita un appartamento 2+1+2 in un complesso residenziale moderno a Paskuqan, una zona in continuo sviluppo e molto preferita per vivere. 📍 Posizione: Paskuqan, Tirana 🏢 Piano: 1 🛏️ Tipologia: 2+1+2 📐 Superficie Interna: 109,81 m² 📐 Superficie Comune: 16,41 m² 📐 Superficie Totale: 126,22 m² Organizzazione: ✔️ Ampio soggiorno con cucina e zona pranzo. ✔️ 2 camere da letto spaziose. ✔️ 2 bagni con organizzazione funzionale. ✔️ Corridoio distributore. ✔️ Balcone con accesso dalle stanze principali. ✔️ Pianta regolare e sfruttata al massimo. L'appartamento offre spazi considerevoli per una vita familiare confortevole, con illuminazione naturale e orientamento favorevole. Il complesso è costruito con standard contemporanei e si trova vicino a tutte le strutture necessarie come scuole, asili, supermercati, trasporto urbano e accessi stradali principali.

In vendita un appartamento 1+1 in un nuovo complesso residenziale nella zona di Paskuqan, una delle aree residenziali in più rapida crescita e con la domanda più alta a Tirana. 📍 Posizione: Paskuqan, Tirana 🏢 Piano: 2 🛏️ Tipologia: 1+1 📐 Superficie interna: 71,21 m² 📐 Superficie comune: 10,64 m² 📐 Superficie totale: 81,85 m² Organizzazione: ✔️ Soggiorno spazioso con cucina e zona pranzo. ✔️ 1 camera da letto confortevole con luce naturale. ✔️ 2 bagni. ✔️ Corridoio distributivo. ✔️ Balcone con accesso dalle stanze principali.

📍 Posizione: Paskuqan, Tirana 🏢 Piano: 2 🛏️ Tipologia: 1+1 📐 Superficie Interna: 63.70 m² 📐 Superficie Comune: 9.52 m² 📐 Superficie Totale: 73.22 m² Organizzazione dell'Appartamento: ✔️ Soggiorno spazioso con cucina e zona pranzo. ✔️ 1 camera da letto con dimensioni confortevoli. ✔️ 1 bagno con finestra e ventilazione naturale. ✔️ Corridoio distributivo. ✔️ Balcone con accesso dall'area soggiorno. La piantina è organizzata in modo funzionale garantendo un utilizzo massimo dello spazio e illuminazione naturale in tutti gli ambienti. La posizione al 4° piano offre tranquillità e privacy, rendendolo ideale per abitare in famiglia o per investimento.

In vendita un appartamento 1+1 con una disposizione molto funzionale in una delle zone a più rapido sviluppo di Kamza. La proprietà è ideale sia per abitare che per investimento, grazie al prezzo molto competitivo e alla planimetria regolare. 📍 Posizione: Kamëz 🏢 Piano: 6 🛏️ Tipologia: 1+1 📐 Superficie Netta: 54.2 m² 📐 Superficie Comune: 9.46 m² 📐 Superficie Totale: 63.66 m² 💰 Prezzo: 47,108 € (Occasione) Organizzazione: ✔️ Soggiorno spazioso con angolo cottura e zona pranzo. ✔️ 1 camera da letto confortevole con illuminazione naturale. ✔️ Bagno organizzato praticamente. ✔️ Corridoio distributore. ✔️ Planimetria funzionale con massimo sfruttamento dello spazio. L'appartamento si trova in un edificio nuovo con standard di costruzione contemporanei, offrendo comfort e facile accesso al centro di Kamza, scuole, mercati e trasporto urbano. ✅ Prezzo molto favorevole

In vendita un appartamento moderno 2+1 nel complesso Majestic 2 Residence, un progetto residenziale di qualità situato nella zona di Paskuqan, con accesso rapido a Bulevardi i Ri e al centro di Tirana. 📐 Superficie Netta: 87,50 m² 📐 Superficie Comune: 12,62 m² 📐 Superficie Totale: 100,12 m² 🌿 Veranda: 27,67 m² 🏢 Piano: 5 🛏️ Tipologia: 2+1 Organizzazione dell'appartamento: Ampio soggiorno insieme all'area cucina e pranzo. 2 camere da letto illuminate naturalmente. Bagno. Corridoio distributore. Ampia veranda con accesso dalle principali aree abitative. L'appartamento offre una pianta funzionale, spazi ben organizzati e illuminazione naturale per tutto il giorno. La veranda di 27,67 m² è ideale per creare un ambiente di relax, un angolo verde o una zona di intrattenimento per la famiglia. Majestic 2 Residence è un complesso moderno con alti standard costruttivi, che garantisce comfort, sicurezza e qualità della vita in una delle zone più preferite e in rapido sviluppo di Tirana.