Eva Vrapi

Locale commerciale in affitto di 130 m² netti e 150 m² di veranda, situato in una zona ad alto traffico, molto vicino alla strada principale di Lapraka. Il locale dispone di una grande facciata in vetro e un'altezza di 5 metri, offrendo massima visibilità e possibilità di adattamento per diverse attività commerciali. Adatto per: * Bar-Caffè * Ristorante * Fast Food * Panetteria / Pasticceria * Market * Farmacia * Clinica * Centro Estetico * Palestra * Showroom * Ufficio * PlayStation / Centro Giochi Dettagli: * 130 m² netti * 150 m² veranda * Facciata in vetro * Altezza 5 m * Posizione con alta visibilità Affitto: 1.100 € netti/mese.

Questo monolocale si trova al secondo piano di un edificio di 4 piani nella zona Frigoriferi, Tirana, ed è disponibile per l'affitto al prezzo di 350€ al mese. • Superficie: 35 m² • Situato al 2° piano * Per 1 persona 330 Eur • Adatto a individui o coppie che cercano un ambiente confortevole in una zona richiesta di Tirana • Per ulteriori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

Vendiamo appartamento 2+1 nel Complesso Forest Residence, vicino alla Rotonda di Shkoze. Il Complesso Forest Residence è composto da 255 appartamenti con una varietà di tipologie. Al piano si trovano solo 3-4 appartamenti per offrire privacy e comfort ai residenti. È composto da un edificio a 8 piani terrazzati e 2 piani di parcheggio sotterraneo. Si organizza in: -Corridoio d'ingresso -Soggiorno con angolo cottura -2 camere da letto -2 bagni -Balcone -6° piano abitazione Per maggiori informazioni contattaci.

Vendesi consolidato e completamente funzionale Airbnb in vendita, situato in una delle zone più richieste di Tirana, in via Durazzo. La proprietà è organizzata al piano terra e al primo piano e consiste in 5 camere dedicate all'alloggio, arredate e attrezzate fino al minimo dettaglio. L'attività è avviata e attiva, con mobili inclusi e l'organizzazione necessaria per continuare l'attività senza bisogno di ulteriori investimenti. La posizione in via Durazzo rappresenta uno dei principali vantaggi di questo investimento, grazie all'accesso rapido al centro di Tirana, alle zone commerciali, ai ristoranti e ai principali punti della città. La vendita avviene per motivi di espansione dell'attività del proprietario nel settore dell'ospitalità.

Vendiamo un appartamento 2+1 nella zona di 5 Majti a Tirana, con un'organizzazione molto buona degli spazi e una superficie ampia per una famiglia. L'appartamento offre un ambiente confortevole soggiorno, due camere da letto e un bagno, rendendolo una scelta ideale sia per abitare che per investimento. 📐 Superficie netta: **80.90 m²** 📏 Superficie lorda: **99.43 m²** 📏 Superficie veranda: **27.80 m²** (Nota: la superficie è calcolata a metà del valore del prezzo di vendita) 🛋️ Soggiorno 🛏️ 2 camere da letto 🛁 2 bagni 💰 **Prezzo: 193,000€** 📍 **Via 5 Maji, Tirana** Il progetto è attualmente in una fase avanzata, SUVA pronto per abitare entro pochi mesi Possibilità di parcheggio a prezzo extra. Un'ottima opportunità per investire in una zona con sviluppo continuo e alta domanda di proprietà. 📞 **Per maggiori informazioni o per una visita all'appartamento, contattaci!**

Appartamento 2+1+2 in vendita situato in una delle migliori zone di Tirana! L'appartamento si trova presso White Tower, Komuna e Parisit. Ha una superficie di 125,3m2 Lordi 104,4m2 Netto ed è organizzato in : * Soggiorno con cucina * 2 Camere da letto * 2 Bagni * 1 Balcone * L'appartamento dispone anche di posto auto a prezzo extra Funzione: Residenziale & Commerciale Piani fuori terra: 17 Piani interrati: 5 L'edificio proposto è concepito come un oggetto sviluppato in verticalità. L'edificio, nei primi 2 piani, si sviluppa con ambienti di servizio sotto forma di uffici e spazi commerciali. I piani superiori saranno appartamenti offrendo appartamenti con varie configurazioni e spazi ampi. La facciata dell'edificio mira ad avere una simmetria nella sua griglia, facilitata da un'apertura al quarto piano, che nel contorno dell'edificio stesso è facilitata dall'uso dell'elemento vetro. Questo piano è più alto in altezza rispetto al piano medio dell'edificio. Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

In affitto piano -1 a Fresk, Tirana! • Con una superficie totale di 414,4 m2 • Altezza 3,8m • Con documentazione ipotecaria regolare. • Accesso dalla strada principale • 4 Porte per Accesso •1 Ufficio • Bagno L'ambiente può servire per diverse tipologie di attività come Magazzino, Servizio, Parcheggio ecc... IL PREZZO È IN LEK !! Per maggiori informazioni e per una visita alla proprietà potete contattare!

Appartamento 2+1 in affitto vicino al ristorante Deliu a Fresk, Tirana • Superficie netta: 90m² • 2° piano • 1 soggiorno • 2 camere da letto • 1 bagno • Adatto a famiglie o coppie che cercano spazio in una zona tranquilla • Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

Villa in affitto situata nella zona di Fresku, circondata da un ambiente verde e molto tranquillo. La villa si trova su un terreno di 1.500 m² e ha una superficie costruita di 250 m², organizzata su due piani. Primo piano: Soggiorno molto spazioso Area soggiorno con camino Area pranzo separata Cucina separata e completamente attrezzata Corridoio Bagno Secondo piano: 3 camere da letto 2 bagni Corridoio 3 balconi Cortile: Superficie circa 1.500 m² Verde e ben curato Alberi da frutto e decorativi Ambiente adatto per famiglie e attività all'aperto Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, vi preghiamo di contattarci.

Affittasi super appartamento 2+1 nella zona di Fresku vicino al ristorante Fresku, situato al 6° piano di un palazzo con ascensore. L'appartamento offre spazi ampi, comfort e buona illuminazione, risultando ideale per una famiglia. ✨ L'appartamento è composto da: 🛏️ 2 camere da letto 🛁 2 bagni 🛋️ Soggiorno e cucina 🚪 Corridoio 👗 Guardaroba 🌿 Veranda spaziosa Per maggiore comfort, l'appartamento dispone di: ❄️ Aria condizionata in ogni stanza 🔥 Riscaldamento con camino ♨️ Radiatori in ogni stanza 🅿️ Posto auto incluso nel prezzo Una proprietà adatta a chi cerca spazio, comfort e un ambiente caldo e familiare in una delle zone preferite di Tirana. 🌟

Descrizione La villa è organizzata in: Piano -1: -Soggiorno -Cantina vini -Sauna -Bagno -Magazzino Piano 0: -Soggiorno -Cucina separata -Bagno Piano 1: -Tre camere da letto di cui la matrimoniale con bagno e guardaroba Piano 2: Soffitta con accesso alla veranda La villa dispone di: -1917 m di spazio verde con agrumi e alberi da frutto. -6 posti auto. Si preferiscono clienti con status diplomatico per soggiorni a lungo termine. Per una visita alla proprietà contattare l'agente competente

Edificio di 5 piani in affitto a Sauk, Tirana; Posizione: Sauk, una delle zone più richieste e in rapido sviluppo a Tirana. La proprietà offre un eccellente accesso alle strade principali, trasporto pubblico ed è a pochi minuti dal centro città. Ogni piano è suddiviso in un sistema di appartamenti (secondo la piantina nella foto); Dettagli della proprietà; - Superficie del terreno: 403,3 m² - Superficie totale costruita: 1.346,9 m² - Piano terra: 264,7 m² - Primo piano: 270,5 m² - Secondo piano: 270,5 m² - Terzo piano: 270,5 m² - Quarto piano: 270,5 m² Caratteristiche dell'edificio: Costruzione di alta qualità con materiali di alto standard. Pianta funzionale con illuminazione naturale ad ogni piano; Adatto per residenziale, uffici, cliniche, centri sanitari, centri educativi, convitti, hotel o sviluppo combinato. Spazio parcheggio e ambiente verde intorno; L'edificio dispone di ascensore interno e ascensore industriale; Documentazione regolare (certificato di proprietà, permesso di costruzione, ecc.) Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

Affittiamo un hotel di 6 piani in Via Alajdin Frasheri, vicino al Lago Farka. Situato su una collina tra il verde, il Lago Farka e vicino al Monte Dajti, l'hotel dista 6,2 km dal centro di Tirana, progettato nella forma di un edificio di 5 piani + mansarda collegata all'edificio dei servizi di 3 piani. Descrizione dell'hotel e dettagli dell'organizzazione: Superficie costruita 8.079m² di cui: -Edificio principale: 6.977m² -Servizi: 1.102m² Superficie del terreno 5.346m² di cui: -1.666m² area di costruzione -3.680m² area ricreativa L'hotel ha una capacità di 54 appartamenti (con superficie da 70 a 86m² organizzati in: Soggiorno, Camera da letto, Bagno, Balcone) per un totale di 157 letti. Ristorante per 120 posti Bar-Caffè in veranda per 180 posti Sala conferenze Reception Ufficio Palestra Parcheggio sotterraneo Cabina elettrica Magazzino Cucina funzionale Scala di emergenza Ascensore Lavanderia Serbatoio d'acqua (Pompa elettrica) Sistema di sicurezza Giardino Per una visita da vicino, non esitate a contattarmi!

Questo appartamento 1+1 è disponibile per l'affitto al prezzo di 800€ al mese. • Superficie netta: 52 m² • Superficie del cortile: 30 m² • Situato in un edificio di 4 piani • Costruito nel 2022 • 1 soggiorno. • 1 camera da letto • 1 bagno • Il cortile è accessibile da entrambe le stanze. • Adatto a individui o coppie che cercano una nuova abitazione nella zona di Tegu. • Per maggiori informazioni, contattaci!

Appartamento in affitto in una residenza abitativa. È completamente arredato, 3 camere da letto, 2 bagni, 2 balconi e 2 posti auto. Viene dato solo a clienti stranieri e con contratto a lungo termine. Non sono ammessi animali domestici.

La villa è organizzata su 3 piani + 1 piano interrato. La superficie totale del terreno è di 700 m2 e la costruzione è di 620 m2 organizzata come segue: Piano -1, interrato ha una superficie abitabile di 71,6 m2, organizzata in 2 ambienti. Piano 0 ha una superficie abitabile di 183,2, organizzata in 5 ambienti + 2 bagni + balcone perimetrale su tutto il piano. Piano 1 ha una superficie abitabile di 183,2, organizzata in 6 ambienti + 1 bagno + balcone perimetrale su tutto il piano. Piano 2 ha una superficie abitabile di 183,2, organizzata in 7 ambienti + balcone perimetrale su tutto il piano. La villa viene affittata vuota e ha una posizione molto favorevole ed è adatta a diverse tipologie di attività commerciali, come alberghi, centri business, residenze studentesche, cliniche mediche, centri di formazione/corsi, asili, case di riposo, ecc. Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, vi prego di contattarmi!

La villa si trova in un complesso residenziale a Farke. È organizzata su 2 piani come segue: Piano 0: Soggiorno con facciata in vetro, Cucina separata, Studio, Bagno diurno, Accesso a veranda e piscina, Una camera da letto con bagno Primo piano: Zona giorno, Tre camere da letto di cui la matrimoniale con bagno e guardaroba, Due posti auto e area verde, La villa è in fase finale ed è disponibile da gennaio 2026 Il prezzo è netto e non include tasse e amministrazione della residenza. Per una visita alla proprietà contattami.

Affittasi il terzo piano di una villa nuova, mai abitata prima, con una superficie di 100 m². L'ambiente è organizzato con cura e arredato in modo pratico, offrendo ogni apparecchio necessario per una vita confortevole. Le grandi finestre assicurano un'abbondante illuminazione naturale, mentre il condizionatore garantisce comfort durante tutto l'anno. Organizzazione degli ambienti: • 2 camere da letto • Cucina & soggiorno • 1 bagno • 2 balconi con vista aperta La villa è circondata da un cortile di circa 400 m², sistemato e adatto ad attività familiari, relax o parcheggio sicuro per veicoli. L'edificio è indipendente, offrendo tranquillità, privacy e ampio spazio. Si trova a Farkë, con accesso immediato alla strada principale e alla Circonvallazione Est, rendendolo facilmente raggiungibile da qualsiasi direzione di Tirana. Questa proprietà è la scelta ideale per chi cerca un ambiente tranquillo, di qualità e confortevole, a pochi minuti dalla città.

Villa in affitto a Farke La villa si trova in un nuovo complesso appena completato. Molto vicino all'accesso che collega al grande anello e al parco del lago di Farke. Si compone di un grande salone con uscita nel cortile, cucina e bagno, balcone dall'altro lato con una vista ampia verso est. Gli altri due piani hanno quattro camere da letto, guardaroba, lavanderia e tre bagni. La villa è curata nei dettagli, con sistema di condizionamento e camino. La villa viene affittata arredata a seconda della richiesta del cliente. Per maggiori dettagli contattaci.

Questo terreno è disponibile per l'affitto nella zona di Farkë, Lundër, vicino al Centro Commerciale TEG, con una superficie di 3700 m². • Superficie: 3700 m² • Posizione favorevole vicino al Centro Commerciale TEG • Adatto per attività commerciali: parcheggio privato o compagnia di taxi • Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

La villa si trova nel Complesso White House, nella zona di Lundra. A pochi minuti da Tirana e a 150m dal TEG, questa villa offre tutto ciò di cui una famiglia ha bisogno. Superficie Terreno: 270m² Superficie Costruita: 190 m². Organizzata su 3 piani; 🔹 Posizione: Residenza White House, vicino al TEG Piano 1 1 soggiorno con angolo cottura 1 bagno Cortile intorno alla villa Piano 2 3 camere da letto 1 bagno 1 balcone Piano 3 1 camera da letto matrimoniale 1 guardaroba 1 bagno 1 veranda Piano -1 Garage per 3 auto Ambiente organizzato in modo pratico e con ampio spazio Luce naturale in ogni ambiente della villa Cucina moderna con isola e tutti gli elettrodomestici necessari Bagni con accessori di qualità e design pulito Sicurezza e manutenzione 24/7 nella residenza Comunità residenziale selezionata, verde, privacy e tranquillità. Per dettagli o per una visita alla proprietà, si prega di contattare!

Residenza Lake Land, a Farke Offriamo in Affitto Appartamento 2+1 Dati e organizzazione: Soggiorno con angolo cottura Due camere da letto 2 Bagni Superficie: 130m2 Piano: 4° Completamente arredato Posto auto e amministrazione inclusi nel prezzo All'interno del complesso sono offerti anche spazi ricreativi e servizi per i residenti del complesso, come: - 2 piscine - Palestra 600 m² - Campo sportivo (calcio, basket, tennis/volley) - Bar & Ristorante - Supermercato - Asilo, Scuola elementare Per maggiori informazioni, contattatemi!

Dati tecnici della villa: • Superficie costruita: 346,1 m² • Superficie totale abitabile: 312,4 m² • Superficie del lotto: 230,2 m² • Superficie comune (scale, strada privata – 25%): 50,6 m² • Superficie esterna per parcheggio: 17,2 m² • Superficie della veranda: 33,7 m² Prezzi di affitto: Arredato 2500€ Non arredato 2000€ Distribuzione per piani: 1. Piano interrato: • Superficie: 112,5 m² • Ampio locale ausiliario che può essere utilizzato per: Deposito, lavanderia, palestra o aree giochi • Organizzazione aperta e funzionale • Scala interna per i piani superiori 2. Piano terra: • Superficie: 97,1 m² • Grande soggiorno con cucina a vista e zona pranzo • Una camera da letto • Bagno • Area d'ingresso e circolazione organizzata con scale • Uscita su veranda spaziosa e area esterna verde 3. Primo piano: • Superficie: 102,8 m² • 3 camere da letto in totale - una con spazio più grande, guardaroba e bagno, 2 altre camere con divisione funzionale e illuminazione naturale • Bagno in comune per le altre camere • Ambiente aperto per relax o angolo lettura vicino alle scale • Uscita su veranda o grande balcone con vista aperta Caratteristiche architettoniche e funzionali: • La villa offre una struttura compatta ed efficiente, adatta a lotti più piccoli • Organizzazione chiara delle zone giorno e notte garantisce privacy e funzionalità • Veranda e balcone offrono spazi esterni per relax e intrattenimento • Parcheggio esterno dedicato e ingresso chiaro alla proprietà Questa Villa è la soluzione perfetta per una famiglia che cerca comfort, organizzazione pratica e design contemporaneo.d1

Dati tecnici della villa • Superficie piano terra: 95,7 m² • Superficie primo piano: 124,7 m² • Superficie totale abitabile: 220,4 m² • Superficie veranda: 29 m² • Superficie costruzione: 249,4 m² • Superficie parcheggio esterno: 40,8 m² • Superficie comune (22%): 66,8 m² • Superficie totale del lotto: 304 m² Prezzi di affitto: Arredato 2500€ Non arredato 2000€ Suddivisione per piani: 1. Composizione del piano terra • Ampio e aperto soggiorno e sala da pranzo • Cucina funzionale • Camera da letto • Bagno • Veranda accessibile dall'area giorno Composizione del primo piano • Camera da letto con bagno e guardaroba • Altre due camere da letto • Bagno • Veranda Caratteristiche speciali: • Villa moderna con buona organizzazione degli spazi • Grandi finestre per illuminazione naturale • Posizionamento centrale nel complesso residenziale • Adatta a una famiglia che cerca comfort e qualità costruttiva Per maggiori informazioni o una visita alla proprietà contattaci!a3

Descrizione Generale: Tipologia: Villa individuale moderna su 2 piani Superficie costruita: 233.6 m² Superficie totale abitabile: 199.9 m² Superficie del terreno: 233.5 m² Superficie comune (strada, verde, ecc.): 51.3 m² Superficie parcheggio esterno: 17.5 m² Superficie veranda: 33.7 m² Prezzi di affitto: Arredato 3000 €/Mese Netto Non arredato 2000 €/Mese Netto Distribuzione per piani: 1. Piano Terra • Superficie: 97.1m² • Include: • Zona giorno aperta insieme alla cucina • Toilette • Lavanderia 2. Primo Piano : • Superficie: 102.8 m² • Include: • 3 camere da letto • 2 bagni • Balcone e area relax Caratteristiche architettoniche e funzionali: • La villa ha uno stile moderno, con facciate pulite e grandi finestre che garantiscono illuminazione naturale. • Offre massimo comfort • Parcheggio esterno dedicato. • Adatta a famiglie che cercano comfort, privacy e qualità costruttiva. Per maggiori informazioni o visite alla proprietà contattaci!C1

Supermercato in affitto, l'unico di questo tipo di servizio in una delle residenze appena completate vicino al Lago di Farka • Supermercato, area interna: 347 m² • Supermercato, area esterna: 159 m² • Supermercato area tecnica e magazzino: 147 m² • Superficie lorda: 653 m² Il prezzo di 4000 euro si riferisce allo stato SHELL&CORE dell'edificio. Se i lavori di finitura saranno eseguiti dalla ditta, il prezzo dell'affitto sarà di 8000 euro. • Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci!