Eva Vrapi

Nella zona tra Yzberisht e Astir, presso il palazzo Greku, al 9° piano, si offre in affitto un attico realizzato con cura in ogni dettaglio. Recentemente ristrutturato per uso personale. La superficie dell’attico è di 202 m² e dispone di tutto il necessario per una vita confortevole e sicura. Caratteristiche principali: • 1 posto auto chiuso e ascensore per la massima comodità • Riscaldamento con pompa di calore e pannello solare per l’acqua calda per risparmiare energia • Sistema di tubazioni multiple e collettori per riscaldamento e acqua calda • Pompa di pressione e sistema per la desalinizzazione dell’acqua • Filtro per l’acqua potabile per la vostra salute • Pareti esterne con sistema “capot” e doppio isolamento per mantenere la casa calda in inverno e fresca in estate • Finestre con combinazione di legno e alluminio, con vetri triplex, gas e filtro UV per una protezione e un isolamento completi • Soffitto con isolamento in pietra da 10 cm per un clima ideale all’interno della casa • Sistema “smart home” per il controllo dell’illuminazione in ogni stanza • 2 bagni completi e funzionali, uno dei quali funziona come ripostiglio (lavanderia) • Sauna installata e pronta per un sistema di idromassaggio • Barbecue con spiedo e motore elettrico per bei momenti con la famiglia e gli amici • Forno a legna costruito a mano, per sapori tradizionali e momenti speciali • Spazio dedicato alla conservazione della legna per i camini • 2 camini funzionanti • Tutti i mobili sono in legno di alta qualità • Cucina moderna con frigorifero americano “duplo” e forno smart controllabile dal telefono • Sistema automatico di irrigazione in giardino e cortile decorato con pietre naturali per un ambiente piacevole **** • Affitto mensile: 1200 € (netto) • Richiesti 2 mesi di cauzione • La casa viene controllata una volta ogni 2 mesi per la manutenzione Contattateci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

Appartamento 1+1 + posto auto in affitto presso il Complesso Delijorgji! Presso il Complesso Delijorgji si affitta un appartamento 1+1. Arredato nei dettagli, con tutte le condizioni e i servizi offerti da un appartamento in un complesso. Il prezzo è netto, incluso un posto auto. Per qualsiasi informazione, contattate il numero qui sotto.

Locale commerciale in affitto – Ideale per clinica, call center o palestra. In una delle zone più richieste per lo sviluppo commerciale, si affitta un locale con spazi ampi e abbondante luce naturale, adatto a diverse attività professionali. Dettagli dell’immobile: • Piano terra (Piano 0): 232.89 m² netti • Altezza 4.5 m • Il locale dispone di ampie vetrate che offrono luce naturale e alta visibilità dalla strada. • Spazio flessibile, facilmente adattabile alle esigenze dell’attività Adatto per: • Cliniche mediche, dentistiche o estetiche • Call center e grandi uffici operativi • Centri fitness/palestre o studi wellness. Un’ottima opportunità per le attività che cercano una posizione strategica, uno spazio funzionale e una forte presenza sul mercato. Per maggiori dettagli contattateci.

Appartamento 3+1+2 in affitto Complesso Delijorgji, Via Kavaja L'appartamento si trova al 7° piano, ha una superficie netta di 125 m2 e una disposizione perfetta: •soggiorno/ cucina con accesso alla veranda •3 camere da letto •2 bagni •Veranda •Lavanderia L'appartamento è arredato, ideale per una vita confortevole in una delle zone più esclusive di Tirana! Nel prezzo è incluso anche un posto auto. Il prezzo è lordo!

Descrizione SUPER UFFICIO IN AFFITTO NEL COMPLESSO DELIJORGJI! Un’opportunità unica per le aziende che cercano uno spazio prestigioso, funzionale e facilmente accessibile in uno dei complessi più noti di Tirana. Superficie lorda: 576.5 m² Ambiente spazioso, con organizzazione efficiente e potenziale di personalizzazione in base alle esigenze della vostra attività. Edificio moderno dotato di 2 ascensori per un accesso rapido e comodo Posizione premium con ottimi collegamenti alle principali arterie della città Vicino ai trasporti pubblici, supermercati, farmacie, banche e a tutti i servizi necessari Zona commerciale consolidata con infrastrutture sviluppate Adatto a grandi aziende, società, call center, cliniche, istituti finanziari, IT e uffici amministrativi Posizione strategica che garantisce un facile accesso per il personale, i clienti e i partner commerciali. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita all’immobile, contattateci.

Appartamento 3+1 in affitto – Delijorgji, Tirana Si offre in affitto un ampio appartamento 3+1 arredato, situato al 6° piano, in uno dei residence più richiesti e ben organizzati nella zona di Delijorgji. Dettagli dell'appartamento: Tipologia: 3+1 Piano: 6 Arredato Disposizione funzionale e spazi ampi Si trova in un residence ben gestito, con rapido accesso alle strade principali, ai servizi, alle scuole e a diverse strutture. Un ambiente confortevole e adatto alle famiglie che cercano un elevato standard di vita. Contatta per maggiori informazioni o per una visita!

Appartamento 1+1 in affitto nel Complesso Delijorgji, una delle zone più richieste e preferite di Tirana. L’appartamento offre una disposizione funzionale e confortevole, adatta a coppie, singoli o professionisti che cercano un ambiente confortevole e pratico in cui vivere. Caratteristiche della proprietà: Tipologia: 1+1 Soggiorno + zona cottura 1 camera da letto 1 bagno Balcone Appartamento arredato Luce naturale Edificio ben amministrato Ascensore Situato in una zona accessibile e con molti servizi nelle vicinanze Posizione: Complesso Delijorgji, Tirana

Affittasi spazio uffici con una superficie di 530 m², situato al primo piano, presso l’Hilton, vicino a Delijorgji. Lo spazio è attualmente organizzato in ambienti separati, ma offre la possibilità di adattarlo al concetto Open Space, secondo le esigenze dell’attività. La posizione e l’organizzazione rendono questo spazio ideale per aziende, uffici aziendali o diverse attività professionali che necessitano di uno spazio funzionale e di una posizione comoda a Tirana. Posizione: Presso l’Hilton, vicino a Delijorgji Superficie: 530 m² Piano: 1 Prezzo netto: 800.000 lekë/mese Disponibilità: Dicembre Per maggiori informazioni o per organizzare una visita allo spazio, contattateci!

Appartamento moderno 2+1+2 in affitto presso la Residenza Xheluks, in Via Elbasan, una delle zone più apprezzate di Tirana. L’appartamento si trova al secondo piano ed è completamente disabitato, arredato con mobili moderni e con una comoda disposizione degli ambienti. La proprietà offre: - Due camere da letto. - Zona giorno con cucina condivisa. - Due bagni. - Arredamento moderno. - Un posto auto incluso nel prezzo. Una scelta ideale per chi cerca comfort, qualità e una residenza ben posizionata. Prezzo: 1.700 €/mese netto.

Appartamento arredato 1+1 in affitto, presso il Complesso “Deliorgji”! L’appartamento si trova in uno dei complessi più tranquilli e meglio gestiti. L’appartamento è nuovo, mai abitato prima. È composto da soggiorno con angolo cottura, 1 camera da letto, 1 bagno e 1 balcone. Si trova al sesto piano residenziale, con luce naturale durante tutto il giorno. Disponiamo di un posto auto a un costo extra. Disponibile dal 1° gennaio 2027. Per maggiori informazioni, contattatemi!

Complesso Delijorgji, spazio commerciale in affitto Piano 0 Facciata in vetro Duplex Superficie totale 20 m2 Piano terra 12 m2 Piano 1 - 8m2 Adatto per ufficio, parrucchiere, tabachino. Prezzo 50.000 Leke Netto non negoziabile. Per maggiori informazioni contatta.

APPARTAMENTO IN AFFITTO PRESSO IL COMPLESSO DELIJORGJI Vi presentiamo un appartamento esclusivo, dove eleganza, lusso e comfort si intrecciano in ogni dettaglio. Arredato in stile moderno con mobili di qualità, questo appartamento offre un ambiente ideale per uno stile di vita di alto livello. Caratteristiche della proprietà: Superficie: 179.95 m² Piano: 8 Ampio soggiorno con arredi eleganti Zona pranzo curata in ogni dettaglio Arredamento di lusso Spazi ampi e atmosfera esclusiva Ideale per chi cerca lusso, spazio e comfort! Per maggiori informazioni sulla posizione, sul prezzo e sulla disposizione dell'appartamento, contattateci.

Appartamento 2+1 in affitto, con una superficie di 95 m², nella zona del 21 Dhjetori, vicino a Rruga e Kavajës. L'appartamento viene offerto arredato con molto gusto, con uno stile moderno e contemporaneo, dove ogni dettaglio è stato pensato per creare un ambiente confortevole ed elegante. Arredamento moderno e di qualità Elettrodomestici di qualità Ambienti spaziosi e pieni di luce naturale Disposizione funzionale e confortevole Posizione molto favorevole, con rapido accesso a servizi, trasporti e diverse strutture. Una scelta ideale per chi cerca comfort, qualità e un'ottima posizione a Tirana. Per una visita all'immobile contattateci!

Appartamento 2+1 + posto auto in affitto presso il Complesso Delijorgji . È organizzato come segue: Zona giorno & zona cucina 2 camere da letto+ ARMADIO 1 bagno VERANDA L'appartamento è completamente rifinito nei dettagli. Il prezzo include un posto auto al piano -1. Il complesso offre sicurezza 24/7, spazi verdi e si trova in una zona sviluppata con facile accesso al centro di Tirana e ai servizi. Ideale per chi cerca comfort e sicurezza. Per maggiori informazioni contattateci .

Ufficio in affitto in una delle zone più frequentate di Tirana, vicino a Rruga e Kavajës e a Report Tv. La posizione strategica e la favorevole ubicazione rendono questa proprietà una scelta ideale per le aziende che cercano uno spazio funzionale e facilmente accessibile. Lo spazio ha una superficie netta di 85 m² e si trova al piano 0. È organizzato in tre spazi di lavoro e un bagno, offrendo la possibilità di organizzare in modo pratico l’attività e il personale. Grazie alla disposizione interna e alla sua posizione, lo spazio è adatto a uffici di consulenza, studi di contabilità, studi legali, aziende di servizi, studi di architettura o progettazione, nonché ad altre attività amministrative e professionali. *Dettagli della proprietà:* - Superficie netta: 85 m² - Piano: 0 - Disposizione: 3 spazi di lavoro e 1 bagno - Prezzo: 1.000 euro netti/mese Uno spazio con il potenziale per sviluppare la vostra attività professionale in una zona ricercata di Tirana, con facile accesso e una posizione comoda per le esigenze della vostra attività.

Questo parcheggio si trova nella zona di Kombinat a Tirana ed è in vendita con una superficie totale di 394 m². • Superficie netta: 394 m² • Superficie lorda: 394 m² • Situato al piano -2 di un edificio con 2 piani interrati . È dotato di ascensore • Adatto all'uso come parcheggio per residenti o attività commerciali della zona . • Per maggiori informazioni, contattateci !

In vendita appartamento 3+1 nella zona di Misto Mame, situato al secondo piano di una villa di 2 piani con ingresso dedicato, in una zona tranquilla e adatta alla vita familiare. La proprietà ha una superficie lorda di 135 m² e una superficie netta di 120 m², con una disposizione funzionale e spazi ampi: * Soggiorno insieme alla zona cottura * 3 camere da letto * 1 bagno * 3 balconi L'appartamento dispone di documentazione di proprietà regolare ed è un'opportunità ideale per abitarci o per investimento. Prezzo di vendita: 14 900 000 ALL. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattateci.

Bar-caffè in affitto nella zona di Kombinat, presso i Palazzi Çabej, verso la fine. Il locale ha una superficie di 71 m², è arredato e completo, con biliardo, tavoli e sedie. È pronto per lavorare, senza bisogno di investimenti nell’arredamento. Ambiente ideale per svolgere l’attività di bar-caffè e per un’attività di quartiere. 71 m² di superficie Arredato e completo Con biliardo Pronto per lavorare Posizione: Kombinat, Palazzi Çabej Affitto: 70.000 lek/mese Per maggiori informazioni e per vederlo da vicino, contattateci in privato.

Locale commerciale in affitto nella zona di Kombinat, con una superficie di 200 m², situato al piano 0, che offre facile accesso e numerose possibilità di utilizzo per diverse attività commerciali. Il locale è organizzato in tre spazi di lavoro e un bagno, una configurazione pratica che consente di adattarlo alle esigenze dell’attività. Grazie alla sua superficie e alla sua organizzazione, l’immobile è adatto a uffici, cliniche, centri estetici, laboratori, studi professionali, spazi di servizio o altre attività commerciali. Prezzo: 700 Euro netti/mese.

Si offre in affitto un lussuoso appartamento tipologia 2+1+2+posto auto, appena arredato, con una superficie di 142m², situato ad Astir, presso il residence Future Home. L'appartamento si trova in una zona con rapido accesso alla Grande Circonvallazione e vicino a tutti i servizi necessari per una vita confortevole. La proprietà ha una disposizione molto funzionale, con il soggiorno e la cucina in uno spazio condiviso, moderno e illuminato naturalmente. L'appartamento dispone di due camere da letto, una delle quali con guardaroba dedicato, e di due bagni. Il corridoio distributivo crea una buona separazione degli ambienti, garantendo privacy e comfort. L'appartamento ha due balconi, che offrono spazio e abbondante luce naturale, ed è inoltre dotato di impianto musicale, che aggiunge un elemento speciale al suo comfort e al suo stile. Il prezzo dell'affitto include anche un posto auto. La posizione offre un rapido accesso alla Grande Circonvallazione ed è vicina a servizi, attività commerciali, supermercati, bar e altri servizi della zona. Una proprietà ideale per famiglie che cercano un appartamento moderno e con un elevato standard abitativo ad Astir. Prezzo: 1,100 euro / mese Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattateci.

Appartamento 1+1 con parcheggio in affitto – Kombinat, via Hamdi Cenojmeri, vicino a Kalçeto Gersi Si affitta un appartamento 1+1 a Kombinat, in via Hamdi Cenojmeri, vicino a Kalçeto Gersi, in una zona molto tranquilla e apprezzata. L’appartamento offre: Spazi ampi e un’ottima disposizione. Completamente arredato, con tutto nuovo. Tutti gli elettrodomestici, fino al minimo dettaglio. Possibilità di parcheggio per l’auto. Ambiente confortevole e pronto da abitare. Ottima posizione, in una zona super tranquilla. Prezzo: 40.000 lek al mese. Per maggiori informazioni e per visitare l’appartamento, contattateci!

In una delle zone più ambite e prestigiose di Tirana, nel cuore del Blloku, si affitta un elegante appartamento 1+1, con arredi lussuosi e un’impressionante vista panoramica. L’appartamento si trova al 9° piano di un edificio di 10 piani con ascensore e offre un ambiente moderno e confortevole, curato in ogni dettaglio. Caratteristiche della proprietà: • Tipologia: 1+1 • Superficie netta: 65 m² • Superficie lorda: 78 m² • Piano: 9 su 10 • Edificio con ascensore • Balcone con vista panoramica • Arredi lussuosi e contemporanei La posizione privilegiata offre accesso immediato a ristoranti, caffè, centri business e a tutti i servizi necessari. Una scelta ideale per chi cerca eleganza, comfort e un indirizzo prestigioso nel cuore di Tirana. Bllok, Tirana Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattateci.

Questo bar/ristorante open space con 2 bagni si trova nella zona di Astir a Tirana ed è disponibile in affitto con una superficie di 200 m². • Superficie netta: 200 m² • Superficie lorda: 200 m² • Situato in un edificio di 8 piani • Adatto, con una superficie di 200 m², si trova nella zona vicino a Vile L, vicino ad Astir, Tirana. Offerto con maggiori informazioni, affitto per voi per favore 1200€ contattateci! al mese. I locali sono adatti a diverse attività e hanno facile accesso alle strade principali. Adatto per investimento aziendale.

Si affitta un'unità commerciale al piano 0, nella zona di Astir. La proprietà si trova all'angolo dell'edificio e offre accesso diretto sia dalla strada principale sia dagli spazi interni del complesso. La planimetria flessibile consente di adattare lo spazio alle esigenze dell'attività, rendendolo adatto a: Uffici e spazi amministrativi Studi professionali, creativi o tecnici Agenzie immobiliari o assicurative Centri estetici, parrucchieri e servizi alla persona Centri di formazione e attività educative Showroom, magazzino o punto di distribuzioneE-commerce e servizi B2B Attività commerciale o produttiva Una scelta adatta anche per le attività che operano su appuntamento, con clientela esistente o contratti B2B, senza una forte dipendenza dalla visibilità della facciata. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattateci!

Il negozio si trova al piano 0 su una strada con un elevato traffico e ha una facciata moderna e attraente, interamente in vetro, che garantisce visibilità e illuminazione naturale. I locali sono stati precedentemente utilizzati come Lavanderia a secco, ma possono essere adattati per un'ampia gamma di attività commerciali, come negozio di abbigliamento, farmacia, ferramenta, ecc. Lo spazio interno è ampio e alto e adatto a modifiche leggere, con la possibilità di essere adattato a qualsiasi esigenza specifica. Prezzo: 1050€ Netto : 95,000 Lek Per ulteriori informazioni o per una visita all'immobile, contattateci!

Si offre in affitto un appartamento 3+1+2 con una disposizione funzionale e ambienti spaziosi, situato al 6° piano di un edificio di qualità nella zona di Astir, una delle zone più richieste e in costante sviluppo. L’appartamento dispone di luce naturale durante tutto il giorno e offre il massimo comfort per la vita familiare. La zona garantisce un rapido accesso alle strade principali, nonché la vicinanza a scuole, asili, centri servizi e altre strutture di uso quotidiano. Adatto a famiglie o per una residenza a lungo termine. Prezzo: 70.000 lek/mese netti. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita all’immobile, si prega di contattare.