Molosi Properties

Si affitta un intero edificio multifunzionale situato nella zona di Ish-Këneta, a Durazzo, un'area in forte sviluppo con facile accesso alle principali arterie della città. L'immobile è ideale per diverse attività commerciali, tra cui uffici, cliniche mediche, centri di formazione, hotel, appartamenti in affitto, istituti privati o altri progetti imprenditoriali. L'edificio viene affittato nella sua interezza, rappresentando un'ottima opportunità per aziende che cercano una struttura funzionale, indipendente e con un elevato potenziale di investimento. La posizione strategica e la versatilità degli spazi lo rendono una soluzione ideale per qualsiasi attività che necessiti di ottima accessibilità e visibilità. Il canone di locazione è di 4.500 € al mese. Per maggiori informazioni o per fissare una visita dell'immobile, contattateci.

Proponiamo in vendita un ampio appartamento 2+1 situato in una delle zone più richieste di Durazzo, vicino all'Ospedale. La posizione è ideale sia per vivere con la famiglia sia come investimento, grazie agli ottimi collegamenti e alla vicinanza a tutti i principali servizi. L'appartamento si trova al 5° piano di un nuovo edificio residenziale attualmente in costruzione, progettato secondo moderni standard costruttivi. La superficie totale è di 153,13 m², di cui 136,6 m² di appartamento e 16,53 m² di parti comuni. L'immobile è composto da un ampio soggiorno con cucina e zona pranzo, due camere da letto, un bagno, un balcone e una grande veranda privata, ideale per momenti di relax all'aperto. L'appartamento dispone di una pianta regolare, che permette un arredamento funzionale e un utilizzo ottimale degli spazi. L'immobile viene venduto non arredato, offrendo al futuro proprietario la possibilità di personalizzarlo secondo i propri gusti. Il prezzo di vendita è di 1.400 €/m², rappresentando un'ottima opportunità sia come abitazione principale che come investimento in una delle aree in maggiore sviluppo di Durazzo. Per maggiori informazioni o per prenotare questa proprietà, contattateci.

È in vendita una casa privata di 2 piani allo stato grezzo, costruita con struttura in cemento armato e tamponamenti in mattoni, ideale per essere completata e personalizzata secondo le proprie esigenze. L'immobile è dotato di regolare documentazione ed è situato su un terreno di 400 m², offrendo ampi spazi esterni per giardino, area relax o parcheggio. La casa dispone di una superficie costruita di 140 m² per piano, con una distribuzione funzionale degli ambienti che comprende 4 camere da letto, soggiorno con cucina, 2 bagni e altri spazi di servizio, rendendola ideale sia come abitazione familiare che come investimento. Questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità per realizzare la casa dei propri sogni in una zona tranquilla e in continuo sviluppo. Prezzo: €100.000 Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattateci.

Si affitta un Call Center completamente organizzato, progettato per garantire un ambiente di lavoro professionale ed efficiente. La struttura dispone di 156 postazioni di lavoro, pronte per essere utilizzate fin da subito e ideali per aziende che desiderano avviare o ampliare la propria attività. L'immobile comprende 4 servizi igienici separati per uomini e donne, oltre a 1 servizio igienico riservato al personale. Dispone inoltre di ingresso e uscita dedicati al personale, garantendo una gestione ordinata dei flussi quotidiani. Per una maggiore sicurezza, la struttura è dotata di scala di emergenza, conforme agli standard previsti per gli immobili commerciali. Una soluzione ideale per call center, aziende di customer care, telemarketing, BPO e altre attività del settore dei servizi. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattaci.

È disponibile in vendita un moderno appartamento 1+1 nel complesso residenziale Bonita Construction, situato a Shkëmbi i Kavajës, Golem, a pochi passi dal mare, sul lato opposto della strada. La posizione lo rende ideale sia come abitazione che come investimento. L'appartamento si trova al 6° piano e ha una superficie totale di 68,7 m², composta da soggiorno con cucina, una camera da letto, un bagno e un balcone. Il residence offre: Ascensore moderno Isolamento termico e impermeabilizzazione di alta qualità Finestre con doppi vetri per isolamento termico e acustico Facciata moderna e spazi comuni ben curati Una soluzione ideale per chi desidera vivere o investire vicino al mare. Prezzo: €95.000 Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

Si affitta un ristorante con griglia completamente attrezzato, insieme a un campo da calcetto, ideale per sviluppare un'attività nel settore della ristorazione e del tempo libero. Il locale dispone di una superficie interna di circa 55–60 m² e di uno spazio esterno di circa 150–200 m², per una superficie totale di circa 205–260 m². Sono presenti 6 tavoli all'interno e 10 tavoli all'esterno, per un totale di 64 posti a sedere. L'attività viene concessa completamente attrezzata con due griglie professionali, forno, lavastoviglie, tre frigoriferi e lavello, pronta per iniziare l'attività senza ulteriori investimenti. La presenza del campo da calcetto rappresenta un importante valore aggiunto, rendendo la struttura ideale per famiglie, gruppi di amici e appassionati di sport. Canone mensile: 100.000 Lekë Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattaci.

Si affitta un laboratorio tessile completamente operativo di 1.400 m², dotato di tutti i macchinari, impianti e infrastrutture necessari per iniziare immediatamente l'attività. La struttura dispone di 2 uffici amministrativi, una sala riunioni, un ambulatorio medico, un locale per il meccanico/manutenzione e 8 servizi igienici separati per uomini e donne. Per garantire sicurezza ed efficienza, l'immobile è dotato di 2 uscite di emergenza e di un montacarichi dedicato per il trasporto dei materiali. Sono inoltre presenti aree interne ed esterne dedicate alla pausa pranzo e al relax del personale, oltre a un parcheggio per automobili e autobus. Una soluzione ideale per aziende del settore tessile o investitori alla ricerca di una struttura pronta all'uso. Canone mensile: €5.000 Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

È in vendita un accogliente monolocale situato al primo piano abitativo in una delle zone costiere più richieste di Shkëmbi i Kavajës. Con una superficie netta di 38 m² e una superficie totale di 43 m² comprensiva delle parti comuni, questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità sia come abitazione che come investimento. L'immobile è rifinito con pavimento in parquet ed è venduto parzialmente arredato, completo di cucina attrezzata e bagno ristrutturato, pronto per essere abitato fin da subito. La disposizione funzionale degli spazi e la posizione al primo piano garantiscono praticità e comfort. L'immobile è dotato di Certificato di Proprietà ed è proposto al prezzo di 50.000 €, trattabile. La vicinanza al mare e i numerosi servizi presenti nella zona lo rendono ideale come abitazione principale, casa vacanze o investimento per affitti stagionali. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita dell'immobile.

Proponiamo in vendita un terreno agricolo di 1.800 m² situato nella zona di Fllakë, un'area in continua crescita che offre ottime opportunità di investimento e diversi utilizzi. Il terreno è in vendita al prezzo di 30 €/m² ed è ideale per attività agricole, investimenti a lungo termine o altri progetti, in base alle esigenze dell'acquirente. La posizione favorevole e il potenziale di sviluppo della zona rendono questa proprietà un'ottima opportunità. Contattateci per maggiori informazioni o per fissare una visita alla proprietà.

Proponiamo in vendita una casa privata su due piani situata a Sallmonë, Durazzo, in una zona tranquilla e ideale per la vita familiare. L'immobile è costruito su un terreno di 640 m² con documentazione regolare. La casa dispone di una superficie di 140 m² per piano, distribuita su due livelli con ambienti spaziosi e funzionali. La proprietà comprende 5 camere da letto e 5 bagni, rendendola ideale per famiglie numerose o per chi desidera una casa ampia e confortevole. L'ampio cortile offre spazio per aree verdi, parcheggio, zone relax o ulteriori possibilità di investimento. La posizione a Sallmonë garantisce tranquillità e un comodo accesso alla città di Durazzo e alle zone circostanti. Prezzo: 240.000 € Per maggiori informazioni o per fissare una visita dell'immobile, non esitate a contattarci.

Proponiamo in vendita un terreno di 400 m² situato nella zona di Fllakë, un'area in costante sviluppo che offre ottime opportunità per la costruzione e gli investimenti. Il terreno è dotato di regolare certificato di proprietà ed è in vendita al prezzo di 35 €/m². Grazie alla sua posizione favorevole, è ideale per la costruzione di una casa privata, una villa oppure come investimento a lungo termine in una zona con elevato potenziale di crescita. Se siete alla ricerca di un immobile con documentazione regolare e un ottimo rapporto qualità-prezzo, questa è un'opportunità da non perdere. Contattateci per maggiori informazioni o per fissare una visita alla proprietà.

Si affitta un appartamento arredato di tipologia 2+1, con una superficie di 85 m², situato nella zona Galaktiku, una delle aree residenziali più richieste di Durazzo. L'appartamento si trova al terzo piano ed è ben organizzato, offrendo ambienti confortevoli e funzionali. L'immobile dispone di un balcone ed è ideale per famiglie o per chi desidera vivere in una zona tranquilla e ben collegata ai principali servizi della città. Canone di affitto: 35.000 Lekë al mese, comprensivo delle spese di manutenzione del condominio e del compenso dell'amministratore. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita dell'immobile, contattateci.

Proponiamo in vendita un locale commerciale di 103 m², situato nella zona di Plazh, in una posizione strategica e con facile accesso. Inserito in un'area densamente popolata e ad alto passaggio, questo immobile rappresenta un'ottima opportunità per lo sviluppo di diverse attività commerciali, di servizi o come investimento a lungo termine. L'immobile dispone di ventilazione naturale, che garantisce un ambiente luminoso e confortevole, mentre la vista sul mare ne aumenta il valore e il fascino. È dotato di un bagno e comprende inoltre un garage utilizzabile, ideale come parcheggio, deposito o da adattare alle esigenze dell'attività. Grazie alla posizione favorevole e all'elevato potenziale della zona, questo locale commerciale rappresenta una scelta ideale per chi desidera investire in un immobile con ottime prospettive. Prezzo: €160.000 Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita all'immobile.

È in vendita un terreno di 8.600 m² situato a Qafë Kashar, una delle zone in più rapida crescita e con un elevato potenziale di investimento nei pressi di Tirana. La posizione strategica della proprietà la rende ideale per progetti industriali, commerciali, logistici o investimenti a lungo termine. L'ampia superficie offre grande flessibilità per lo sviluppo di diverse attività, rappresentando un'ottima opportunità per gli investitori. Il terreno è proposto al prezzo di 90 €/m², offrendo un investimento di valore in un'area in continua espansione e con una crescente domanda per nuovi progetti. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, non esitate a contattarci.

Proponiamo in vendita un appartamento 2+1 con vista mare, situato al secondo piano di un edificio residenziale a Shkëmbi i Kavajës, a soli 150 metri dalla spiaggia. La posizione strategica lo rende ideale sia come abitazione, casa vacanze o investimento. L'appartamento ha una superficie totale lorda di 80 m² ed è stato completamente ristrutturato con finiture di alta qualità. Viene venduto completamente arredato e dotato di mobili moderni ed elettrodomestici di qualità, pronto per essere abitato. L'immobile è dotato di certificato di proprietà, garantendo una compravendita sicura. Un ulteriore vantaggio è rappresentato dalla presenza di un hotel con piscina all'ultimo piano dell'edificio. La piscina può essere utilizzata anche dai residenti a pagamento durante la stagione estiva. L'appartamento si trova a Shkëmbi i Kavajës, dietro la linea ferroviaria, vicino a ristoranti, supermercati e a tutti i principali servizi. Prezzo: 118.000 € (Trattabile). Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Proponiamo in affitto un capannone moderno situato a Vorë, in posizione strategica fronte strada, con facile accesso e ottimi collegamenti alle principali aree commerciali e industriali. L'immobile è di nuova costruzione, realizzato con ottimi standard qualitativi, e dispone di una superficie interna di 612 m² con un'altezza di 5,95 metri, ideale per magazzino, logistica, produzione, distribuzione e diverse attività industriali o commerciali. La proprietà comprende inoltre un'area parcheggio di 1.000 m², adatta a camion, veicoli commerciali, clienti e personale. Il capannone è immediatamente operativo grazie agli allacciamenti di acqua ed energia elettrica già completati. La posizione fronte strada, gli ampi spazi e la qualità della costruzione rendono questa proprietà un'ottima soluzione per qualsiasi attività aziendale. Canone di locazione: 350.000 Lek al mese. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita.

Proponiamo in vendita un monolocale di 36 m² situato al 6° piano del Residence Vista Mare a Qerret, Kavajë. Inserito in un moderno complesso residenziale vicino al mare, questo immobile rappresenta un'ottima opportunità sia come abitazione sia come investimento. L'appartamento è attualmente in fase di costruzione (allo stato grezzo), offrendo al futuro proprietario la possibilità di personalizzare gli interni secondo le proprie esigenze. Il monolocale dispone di una distribuzione regolare degli spazi, una pianta funzionale e un'ottima illuminazione naturale, garantendo ambienti confortevoli e pratici. Grazie alla posizione all'interno di un moderno complesso residenziale vicino al mare, questa proprietà è ideale come casa vacanze, abitazione principale o investimento per affitti stagionali. Prezzo: €1.300/m² Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita dell'immobile.

Proponiamo in vendita un moderno appartamento 1+1 di 48,4 m² situato nella prestigiosa zona di Mali i Robit, a soli 250 metri dal mare. L'appartamento si trova al 3° piano di un edificio di nuova costruzione (2026) dotato di ascensore, progettato per garantire comfort e qualità della vita durante tutto l'anno. L'immobile viene venduto completamente arredato con mobili moderni e finiture di alta qualità. È dotato di impianto Multi Split per il riscaldamento e il raffrescamento, impianto idraulico Multistrat, illuminazione moderna e arredi eleganti, pronto per essere abitato senza ulteriori investimenti. Grazie alla posizione privilegiata a soli 250 metri dal mare, agli elevati standard costruttivi e alla possibilità di acquistare un posto auto, questa proprietà rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento per affitti stagionali o Airbnb. Prezzo: €87.000 Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita dell'immobile.

Proponiamo in vendita un moderno appartamento 2+1 situato nella prestigiosa zona di Mali i Robit, a soli 250 metri dal mare. L'appartamento si trova al 3° piano di un edificio di nuova costruzione (2026) dotato di ascensore ed è stato realizzato unendo due appartamenti 1+1, offrendo così ambienti ampi e una distribuzione funzionale degli spazi. L'immobile viene venduto completamente arredato con mobili moderni e finiture di alta qualità. È dotato di impianto Multi Split per il riscaldamento e il raffrescamento in ogni ambiente, impianto idraulico Multistrat, illuminazione moderna e arredi eleganti, pronto per essere abitato senza ulteriori investimenti. Grazie alla posizione privilegiata a soli 250 metri dal mare, agli elevati standard costruttivi e alla possibilità di acquistare un posto auto, questa proprietà rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento per affitti stagionali o Airbnb. Prezzo: €138.000 Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita dell'immobile.

È in vendita un terreno di 6.700 m² situato a Xhafzotaj, a soli 500 metri dall'azienda Sinani, in una zona in forte sviluppo industriale e commerciale. Il terreno ha dimensioni regolari di 165 metri di lunghezza e 40 metri di larghezza, risultando ideale per numerosi investimenti, come magazzini, strutture industriali, centri logistici, attività produttive, centri di servizi e altre destinazioni commerciali. Uno dei principali vantaggi della proprietà è la sua posizione strategica, con accesso rapido e diretto all'ingresso principale dell'Autostrada Tirana–Durazzo, che garantisce ottimi collegamenti con entrambe le città e le aree circostanti. Il terreno è proposto al prezzo di 33 €/m². Oltre all'acquisto dell'intera superficie, è disponibile anche la possibilità di pagamento rateale e di suddivisione del terreno in base alle esigenze dell'investitore, offrendo così una soluzione flessibile per diversi progetti di sviluppo. Se siete alla ricerca di un terreno con un elevato potenziale di sviluppo e una posizione strategica per il vostro investimento, questa proprietà a Xhafzotaj rappresenta un'eccellente opportunità.

In vendita una villa su 3 piani a Sallmonë, Durrës, situata in una zona tranquilla e adatta alla vita familiare. La proprietà ha una superficie costruita di 108 m² ed è costruita su un terreno di 530 m², offrendo ampi spazi sia all'interno che all'esterno. La villa viene venduta arredata ed è organizzata su tre piani, con ambienti funzionali che offrono comfort e privacy per tutta la famiglia. Dispone di un balcone, che garantisce illuminazione naturale e buona ventilazione, mentre il grande cortile crea molte opportunità per relax, verde o attività familiari. Grazie alla sua posizione, questa proprietà rappresenta una scelta molto buona sia per la residenza permanente che per l'investimento. Il prezzo di vendita è di 27.000.000 Lek. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci.

È in vendita un terreno di 8.500 m² situato a Sektor Rinia, Durazzo, a soli 8 minuti da Porto Romano. Grazie alla sua posizione strategica e all'ottimo collegamento con le principali arterie stradali, la proprietà è ideale per la costruzione di capannoni industriali, magazzini, centri logistici, impianti di produzione e per diversi progetti di investimento industriale e commerciale. L'area è in forte crescita e continua ad attirare nuovi investimenti, rendendo questa proprietà un'ottima opportunità sia per lo sviluppo di attività imprenditoriali sia come investimento a lungo termine. La superficie di 8.500 m² offre ampio spazio e grande flessibilità per la realizzazione di progetti su misura in base alle esigenze dell'investitore. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà.

Proponiamo in vendita un terreno di 15.150 m² situato nella Zona Industriale di Fllakë, una delle aree industriali e logistiche in più rapida crescita nei pressi di Durazzo. La proprietà presenta dimensioni regolari di 160 m di lunghezza e 95 m di larghezza, offrendo numerose opportunità di sviluppo per attività industriali e commerciali. Il terreno si trova lungo una strada principale con accesso diretto da strada asfaltata, mentre le infrastrutture essenziali, inclusi acqua ed energia elettrica, sono disponibili nelle immediate vicinanze. L'area è già consolidata con attività industriali e strutture esistenti, rendendo questa proprietà ideale per magazzini, fabbriche, centri logistici, showroom, officine e diversi tipi di investimenti aziendali. Il terreno può essere venduto interamente oppure suddiviso in lotti in base alle esigenze dell'acquirente. Prezzo: €35/m² Superficie: 15.150 m² Dimensioni: 160 m × 95 m

Proponiamo in vendita un terreno di 14.400 m² situato nella zona di Qerret, una delle aree in più rapida crescita e con elevato potenziale di investimento vicino alla costa di Durazzo. La proprietà presenta dimensioni regolari di 58 m di larghezza e 250 m di lunghezza, offrendo numerose opportunità di sviluppo per progetti turistici, residenziali e agricoli. La posizione strategica e l'ampia superficie rendono questo terreno una soluzione ideale per investimenti a lungo termine. Il terreno è adatto per attività di agriturismo, aziende agricole moderne, ville private o complessi residenziali, oltre che per resort turistici, campeggi e strutture ricreative. Situata in una zona in costante sviluppo, la proprietà combina la tranquillità della natura con la vicinanza al mare, offrendo condizioni ideali per progetti con un elevato potenziale di valorizzazione futura. Prezzo: €7,5/m² Superficie: 14.400 m² Dimensioni: 58 m × 250 m Valore totale: €108.000

Proponiamo in vendita un appartamento arredato e ristrutturato di 74 m², situato al 2° piano di un edificio dotato di ascensore. L'immobile è composto da un accogliente soggiorno con cucina integrata, 2 camere da letto, 1 bagno e una terrazza con vista sul mare. L'appartamento gode di una splendida vista sul mare e sulla città, offrendo ambienti luminosi e funzionali. È stato recentemente ristrutturato ed è completo di arredamento moderno ed elettrodomestici, pronto per essere abitato da subito. Situato in Via Butrinti, a pochi passi dal mare e dalle spiagge più rinomate di Saranda, rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione che come investimento, grazie all'elevato potenziale di affitto turistico. Prezzo: €160.000

Proponiamo in vendita un appartamento di tipologia 2+1 con una superficie totale di 117 m², situato al 9° piano in una delle zone più richieste di Durazzo, vicino al Policlinico. L'appartamento è stato ristrutturato ed è venduto parzialmente arredato, comprensivo di cucina attrezzata e bagno rinnovato. La disposizione regolare degli ambienti e la distribuzione funzionale degli spazi garantiscono comfort e praticità, rendendo l'immobile ideale sia come abitazione familiare che come investimento. La proprietà dispone di un balcone con vista aperta e gode di un'ottima illuminazione naturale durante tutto il giorno grazie alla sua posizione favorevole. Prezzo: €1.800/m² Prezzo totale: €210.600 Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.