Ermal Merka

Appartamento in vendita 1+1, 62 m2, 4° piano residenziale con orientamento a sud. L'appartamento è dotato di certificato di proprietà. Indirizzo ad Astir, vicino a Bohem. Prezzo: 11.000.000 ALL

Appartamento in vendita a Komuna e Parisit. 9° piano con 149m2 di superficie netta. Può essere diviso in due appartamenti. L'appartamento ha un'ipoteca Prezzo: 357.000€

Monolocale 42m2 in vendita, 4° piano con bagno con finestra e balcone. L'appartamento è esposto a ovest con vista sulla strada. Indirizzo Astir, vicino al bar Bohem. Prezzo: 7.500.000 ALL

Appartamento 1+1 in vendita, 6° piano, con superficie netta 55 m2 - 61 m2 lorda. 6° piano. Il palazzo è nuovo con ascensore. Tutti i lavori sono nuovi con soffitti sospesi e la facciata esterna con sistema Kapot. Indirizzo: Via Brdhyl, Prezzo: 13.700.000 ALL

Appartamento 2+1+2 in vendita, 5° piano con ascensore, con una superficie di 93 m2. L'appartamento ha il titolo di proprietà e dispone di due balconi con vista sullo zoo. Prezzo: 245.000€

In vendita 2+1 Via Elbasan con vista sulle colline del lago. Ristrutturazione recente di qualità, 8° piano non ultimo, palazzo del 2006. Superficie 98 m2 lordi Prezzo 31.000.000 lek

Appartamento 2+1 in vendita con balcone e superficie di 76 m2. 9° piano, penultimo con ascensore. Indirizzo: Via Fortuzi, dietro il Ministero della Giustizia. Prezzo: 18.000.000 ALL

Al 21 Dicembre Via Shefqet Musaraj, accanto all'unità comunale n. 7. 4° piano con ascensore. In una posizione strategica e molto accessibile, sono offerti in vendita appartamenti 1+1 appena completamente ristrutturati, con standard molto elevati e lavori moderni. ✨ Ogni dettaglio è nuovo e realizzato con materiali di qualità:* Parquet di qualità in tutti gli ambienti* Soffitti sospesi con illuminazione moderna* Porte e finestre nuove Sanitari incassati, completamente nuovi. * Impianti elettrici e idraulici completamente nuovi. Sistema multi split installato. * Lavori curati e ambienti rifiniti con attenzione. Appartamento con molta luce naturale. * Superficie lorda: 61 m2 📈 Ottima opportunità di investimento, ideale per abitazione o affitto a lungo termine / Airbnb, grazie alla posizione molto favorevole e all'alta richiesta nella zona. 📩 Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattare.

Appartamento 1+1+2 balconi + Posto auto in vendita. Offerto in vendita appartamento moderno, super comodo e completamente arredato. Pronto per abitare o investimento! Superficie netta 73,31m2, 3° piano residenziale, con ascensore. Indirizzo: Via "Stavri Themeli" (vicino a Globi e al complesso Delijorgji) Prezzo: 200.000 €

Appartamento 3+1+2 in vendita a Selita – Di fronte alla Residenza 3D Appartamento 3+1+2 in vendita con una superficie netta di 127 m², situato a Selita, di fronte alla Residenza 3D, in Via Hasan Vogli. Dettagli della proprietà: Tipologia: 3+1+2 Superficie netta: 127 m² 3° piano residenziale Palazzo senza ascensore L'appartamento è ristrutturato con lavori di qualità Bagni moderni incassati Il parquet è in fase di posa La proprietà si trova in una zona tranquilla e preferita per abitare, con facile accesso alle strade principali e vicino a tutte le strutture necessarie. Prezzo: 215.000 €

🏡 Appartamento 2+1 in affitto – Complesso Kadiu, Ali Demi ✅ 2+1 + 1 bagno ✅ Completamente arredato con mobili nuovi ✅ Mai abitato prima ✅ Zona tranquilla e molto preferita per abitare 💰 Prezzo: 50.000 lek/mese 📞 Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

🏡 APPARTAMENTO 1+1 IN VENDITA A FRESK Appartamento 1+1 in vendita in un edificio nuovo completato nel 2024, nella zona di Fresk. La proprietà dispone di documentazione ipotecaria regolare ed è ideale sia per abitazione che per investimento. 📍 Fresk 📐 Superficie lorda: 64 m² 📐 Superficie netta: 55,5 m² 🏢 4° piano (abitazione), ultimo piano 🛗 Con ascensore 🛋️ Completamente arredato con mobili di qualità e moderni 📄 Con certificato di proprietà regolare (ipoteca) 💰 Prezzo: 10.000.000 Lek 📞 Per maggiori informazioni o per prenotare una visita alla proprietà, contattaci.

Si affittasi 2 spazi commerciali – Donika Center, Centro, Tirana 📍 Donika Center, vicino alla pasticceria Flora e LeBon, in una delle zone più richieste di Tirana. 🔹 Spazio 1: 82,3 m² – 1.500 €/mese (netto) 🔹 Spazio 2: 72,1 m² – 1.300 €/mese (netto) 💶 Entrambi gli spazi insieme: 2.600 €/mese (netto) ✅ Primo piano ✅ Posizione premium con alto accesso e visibilità ✅ Adatto per uffici, cliniche, studi, agenzie, showroom o varie attività commerciali ✅ Gli spazi sono separati solo da un muro di 15 cm (mattone), con la possibilità di unirli facilmente aprendo una porta in vetro o secondo la preferenza dell'inquilino, creando una superficie unica di 154,4 m².

🏡 Appartamento 1+1 in Vendita – Kodra e Diellit 2 ✨ Appartamento moderno in un nuovo complesso residenziale, progettato per comfort e qualità della vita. 📍 Posizione: Kodra e Diellit 🏢 Piano: 3 📐 Superficie: • Totale: 63.28 m² • Netto: 53 m² • Comune: 10.28 m² 🛋️ Organizzazione: ✔️ Soggiorno + cucina ✔️ 1 camera da letto ✔️ 1 bagno 🌞 L'appartamento ha un orientamento favorevole, luce naturale e una pianta funzionale, offrendo un ambiente confortevole per vivere. 💼 Scelta ideale sia per abitazione che per investimento. 📞 Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita alla proprietà!

🏡 Duplex Moderno 3+1+3 in Vendita a Residenza Jaho – Fresk In una delle zone più tranquille e familiari di Fresk, viene offerto in vendita un duplex moderno a Residenza Jaho, un edificio nuovo, appena completato, con standard contemporanei e certificato di proprietà. La proprietà è adatta sia per abitazione familiare che per investimento e può essere acquistata anche con un mutuo bancario. 📐 Superficie totale: 197 m² 📏 Superficie netta: 174,4 m² ✨ Organizzazione: Ampio soggiorno e cucina 3 camere da letto 3 bagni Spazi ampi e illuminazione naturale ✅ Nuova costruzione, appena completata ✅ Con certificato di proprietà ✅ Adatta all'acquisto con mutuo ✅ Zona tranquilla e molto preferita dalle famiglie ✅ Parco giochi per bambini vicino alla residenza 💶 Prezzo: 200.000 Euro 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci.

🏡 Appartamento 2+1 in affitto – Piazza Shqiponja 📍 Piazza Shqiponja 📐 Superficie: 108 m² 🏢 Primo piano residenziale, con ascensore Organizzazione: • Soggiorno • Cucina separata • 2 Camere da letto • 2 Bagni • 2 Balconi • 2 Corridoi ✔️ Nuovo e appena arredato ✔️ Illuminazione naturale ✔️ Possibilità di parcheggio 💶 Prezzo: 65.000 Lek / Mese 📞 Contattare per maggiori informazioni o visita alla proprietà.

🏡 Appartamento 2+1 in vendita a Fresk 📍 Fresk 📐 Superficie appartamento: 93 m² 🚗 Garage: 28 m² con persiane 🏢 3° piano residenziale L'appartamento è venduto arredato e investito, pronto per essere abitato. Organizzazione funzionale con ambienti spaziosi e illuminazione naturale. ✨ Dettagli: • 2 Camere da letto • Soggiorno + Cucina • Bagno • Balcone • Garage chiuso con persiane 📞 Per maggiori informazioni contattare.

🏡 Super Appartamento 2+1 in Vendita – Vicino al Ex Campo di Aviazione 📍 Posizione molto buona, in un edificio nuovo con ascensore 🏢 6° piano (non l'ultimo) 📐 Superficie totale: 90 m² lordi 📄 Con atto di proprietà ✨ L'appartamento è quasi completamente arredato e investito: • Porte e finestre in plastica con doppio vetro • Nuove porte interne • Parquet di qualità • Pannello solare sulla terrazza • Planimetria regolare 🛋️ Organizzazione: • Soggiorno + cucina • Corridoio distributore • 2 camere da letto • 1 bagno con finestra • Balcone 📌 Mancano solo: • Camera matrimoniale • Letti della camera dei bambini 💶 Prezzo: 189.000 €

Appartamento 2+1 in affitto a Yzberisht, vicino a Grand Gallery. 📍 Posizione: Yzberisht, vicino a Grand Gallery 🏢 Piano: 5 📐 Superficie: 116 m² 🛏 Tipologia: 2 camere da letto + soggiorno/cucina 🌅 Con balcone 💶 Prezzo: 50.000 lek/mese L'appartamento si trova in una zona accessibile e preferita per abitare, ideale per famiglie.

Appartamento 1+1 duplex in vendita al Lago Secco, vicino a Capitano Mir Zoti. 📍 Posizione: Lago Secco 🏢 Piano: 1 residenziale 📐 Superficie: 66 m² 🛏 Tipologia: 1+1 duplex 🚿 2 bagni 📄 Appartamento su carta 💶 Prezzo: 128.000 Euro L'appartamento si trova in una zona molto preferita e tranquilla per vivere, con facile accesso a servizi e strade principali.

🏡 APPARTAMENTO 1+1 IN AFFITTO + POSTO AUTO 📍 Complesso Kadiu, Ali Demi 🏢 4° piano ✨ Appartamento moderno, completamente arredato nuovo, mai abitato prima, arredato con cura e pronto per essere abitato. 📐 Organizzazione: 🛋️ Soggiorno + angolo cottura 🛏️ 1 camera da letto 🛁 1 bagno 🚗 Posto auto incluso nel prezzo 📍 Situato in un complesso tranquillo e ben gestito, vicino a tutte le strutture necessarie per una vita confortevole. 💰 Prezzo: 50.000 Lek/mese (posto auto incluso) 📞 Per maggiori informazioni o per prenotare una visita alla proprietà, contattaci.

Descrizione 🏡 APPARTAMENTO IN VENDITA 2+1+1 – COMPLESSO MOLLA, ASTIR 📍 Complesso Molla, Viale Migjeni – Astir ✨ Appartamento completamente arredato, ideale sia per abitare che per investimento. 📐 Superficie lorda: 97 m² 🏢 Piano: 3 🛏️ Tipologia: 2+1+1 🛋️ Completamente arredato, pronto per abitare. 🏗️ Palazzina del 2025 ☀️ Orientamento sud-est, con illuminazione naturale per tutto il giorno. 🛣️ Vista sulla strada principale 💼 Attualmente con inquilini all'interno, con possibilità di continuare il contratto per i clienti che lo acquistano come investimento. 📄 In fase di ipoteca 💰 Prezzo: 175.000 € 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattaci.

Descrizione 🏡 APPARTAMENTO 1+1 IN VENDITA 📍 Al Rondo di Yzberisht – Vicino a Grand Galeri 📍 Posizione molto favorevole, vicino a Grand Galeri, con accesso immediato alle strade principali e a tutte le strutture necessarie. 🏢 Nuovo edificio del 2024 📐 Superficie: 69,7 m² 🏢 Piano: 5 🛋️ Completamente arredato 📄 Con certificato di proprietà ✨ L'appartamento offre un'organizzazione funzionale, illuminazione naturale e condizioni moderne, pronto per essere abitato o una ottima opportunità di investimento. 💰 Prezzo: 135.000 € 📞 Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita alla proprietà, contattaci.

🏡 Appartamento 2+1 in vendita vicino a Via Fortuzi, Centro 📐 Superficie netta: 87,5 m² 🏢 4° piano, palazzo senza ascensore (con spazio previsto per la sua installazione) 📜 Con certificato di proprietà 🛋️ Venduto arredato 🏦 Possibilità di acquisto con credito ✔️ Zona tranquilla e molto preferita per abitare o investimento in affitto. 💰 Prezzo 205 milioni lek

🏡 Appartamento 1+1 in affitto a Don Bosko 📍 Dietro Viva Market 💶 Affitto: 600 Euro/Mese 6° piano Palazzo nuovo con ascensore Arredato Mai abitato prima Camera da letto con uscita sul balcone Soggiorno con uscita sul balcone ✅ Vantaggio: Parcheggio per residenti davanti al palazzo con cancello chiuso e telecomando.

🏡 Monolocale Premium in vendita – Via Muhamet Gjollesha (21 Dhjetori) 📍 In una delle zone più richieste di Tirana, viene offerto in vendita un monolocale moderno, ideale per abitare o investire. 📐 **Superficie netta:** 30 m² 🏢 **Piano:** 4, palazzo nuovo con ascensore 💶 **Prezzo:** 115.000 € ✨ Il monolocale è stato completamente ristrutturato con materiali di qualità e arredamento moderno. L'ambiente è funzionale, con illuminazione naturale e pronto per essere abitato senza necessità di ulteriori investimenti. ✅ Palazzo nuovo con ascensore ✅ Investimento di qualità ✅ Zona con accesso rapido al centro e vicino a ogni servizio ✅ Ideale per abitare o investire con alto rendimento da affitto 📲 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà: