Viva View Real Estate

Appartamento in vendita a Kinostudio, Tirana, situato di fronte all’ex Ministero della Cultura. La proprietà offre 80 m² di superficie totale e 71 m² di spazio interno netto. Originariamente progettato come 1+1, è stato trasformato in un appartamento 2+1. Situata al 6° piano di un edificio residenziale con ascensore, la proprietà è dotata di certificato di proprietà.

Hotel di lusso appena completato in vendita a Ksamil, Albania, situato su un terreno di 500 m² con una superficie costruita di 379.5 m². La proprietà dispone di 10 camere per gli ospiti, 2 camere aggiuntive per il personale e la possibilità di realizzare due piani aggiuntivi. In vendita al prezzo di €1,300,000.

NEGOZIO IN VENDITA | GOLDEN TOWER – VIA MINE PEZA 🔑 📍 Posizione: Via Mine Peza, Golden Tower, Tirana ✨ Spazio commerciale in vendita, situato al piano 0, ideale per avviare un’attività commerciale o per investimento. 📋 Dettagli della proprietà: ▪️ 📐 Superficie: 145.6 m² ▪️ 🏢 Piano: 0 ▪️ 💶 Prezzo al m²: 2.700 € ▪️ 💰 Prezzo totale: 393.000 € 📍 Posizione adatta a diverse attività, con facile accesso e potenziale per uso commerciale. 🔑 Una buona opportunità di investimento in una delle zone di Tirana!

Vivere nel lusso con vista panoramica – Appartamento esclusivo con 3 camere da letto presso Altana Luxury Residence Svegliatevi con viste mozzafiato e vivete uno stile di vita in cui eleganza, spazio e comfort si incontrano. Scoprite questo eccezionale appartamento con tre camere da letto disponibile in affitto presso Altana Luxury Residence, uno dei complessi residenziali premium di Tirana. Con un'impressionante superficie totale di 190 m², inclusi 160 m² di superficie interna netta, questa residenza offre un ambiente spazioso e sofisticato per chi apprezza il comfort, la privacy e un elevato standard di vita. Una delle caratteristiche più attraenti della proprietà è la vista panoramica sul lago e sui vicini campi da calcio, che crea un'atmosfera aperta e rigenerante e arricchisce l'esperienza residenziale. L'appartamento dispone di un ampio soggiorno, una zona cucina dedicata, tre camere da letto e due bagni, offrendo un equilibrio ideale tra spazi abitativi condivisi e alloggi privati. Un posto auto sotterraneo al livello -1 è incluso nel prezzo di affitto, offrendo ulteriore comodità. Dettagli della proprietà Posizione: Altana Luxury Residence, Tirana, Albania Tipo di proprietà: Appartamento premium 3+1+2 Superficie lorda: 190 m² Superficie interna netta: 160 m² Camere da letto: 3 Bagni: 2 Residenza: Complesso residenziale di lusso Viste: Vista panoramica sul lago e sul campo da calcio Parcheggio: 1 posto auto sotterraneo, livello -1 Costo del parcheggio: Incluso nell'affitto Disposizione dell'appartamento Ampio soggiorno Zona cucina dedicata 3 camere da letto 2 bagni Cosa rende eccezionale questa residenza? Viste panoramiche che elevano la vita quotidiana Godetevi ampie viste sul lago e sui campi sportivi circostanti, che offrono uno sfondo visivo attraente alla vostra routine quotidiana. Interni spaziosi e vita confortevole Con 160 m² di superficie interna netta, l'appartamento offre ampio spazio per una confortevole vita familiare, per intrattenere gli ospiti o per creare un ambiente dedicato al lavoro da casa. Un contesto residenziale premium Altana Luxury Residence offre un indirizzo attraente per gli inquilini che cercano un ambiente residenziale di alto livello a Tirana. Parcheggio sotterraneo incluso Un posto auto dedicato al livello -1 è incluso nell'affitto mensile, aggiungendo comodità e valore all'offerta di locazione. Dettagli dell'affitto Affitto mensile: €3,200 Parcheggio sotterraneo: Incluso nel prezzo Fate del lusso il vostro stile di vita quotidiano Più di un semplice appartamento, questa proprietà offre l'opportunità di godere di ampi spazi abitativi, panorami circostanti e della comodità di un indirizzo residenziale premium. Che vi stiate trasferendo a Tirana o stiate cercando una residenza familiare di livello superiore, questo appartamento presso Altana Luxury Residence merita la vostra attenzione. Scoprite la vita premium con VivaView Real Estate! Per ulteriori informazioni, condizioni di affitto o per organizzare una visita privata, contattate il nostro team. VivaView Real Estate – Ufficio di Tirana Telefono / WhatsApp:

IN VENDITA APPARTAMENTO 2+1 | RESIDENZA TURDIU – CAMPO DELL’AVIAZIONE 📍 Posizione: Residenza Turdiu, Campo dell’Aviazione, Tirana Appartamento 2+1 all’ultimo piano della residenza, con una disposizione funzionale e spazi adatti a una vita confortevole. 📐 Superficie totale: 123.7 m² Superficie netta: 110.7 m² Piano: 11, ultimo piano Disposizione dell’appartamento: Soggiorno + zona cucina Corridoio di distribuzione 2 camere da letto 2 bagni Ripostiglio Posto auto al piano -1, obbligatorio da acquistare separatamente. PREZZO: 🏠 Appartamento: 195,000 € 📐 Prezzo indicativo: 1,500 €/m² 🚘 Posto auto: 25,000 € 💶 Prezzo totale con posto auto: 220,000 €

IN VENDITA APPARTAMENTO 2+1+2 | RIVERSIDE RESIDENCE – EX-PARCO 🌿 📍 Posizione: Riverside Residence, Ex-Parco, Tirana ✨ Appartamento con ambienti spaziosi, ideale per abitazione familiare o investimento. 📐 Superficie: 135.54 m² 🏢 Piano: 2° piano residenziale 🛏️ Tipologia: 2+1 🚿 Bagni: 2 🌿 Balconi: 2 💶 Prezzo: 257,500 €

OCCASIONE‼️ APPARTAMENTO IN VENDITA 2+1 | MARA RESIDENCE – DON BOSKO 🔑 📍 Posizione: Mara Residence, Don Bosko, Tirana ✨ Appartamento 2+1, ideale per abitare o investire in una delle zone più richieste di Tirana. 📐 Superficie: 127.1 m² 🏢 Piano: 7 🛋️ Tipologia: 2+1 💶 Prezzo al m²: 1.650 € 💰 Prezzo totale: 209.800 €

VENDESI APPARTAMENTO 2+1 – EX CAPOLINEA DI TIRANA NUOVA 📍 Via Fadil Bodinaku, Ex Capolinea di Tirana Nuova – vicino al Ponte di Nisharaku 🏢 5° piano | Edificio con ascensore 📐 77 m² netti | 86 m² lordi ✨ Appartamento completamente ristrutturato, con lavori di qualità e investimento dettagliato. 🔹 Disposizione: * Soggiorno * 2 Camere da letto * Corridoio di distribuzione * Bagno ristrutturato * Balcone 📄 Con certificato di proprietà 🏦 È possibile anche il finanziamento bancario 💰 Prezzo: 198,000 € 📞 Per maggiori informazioni o per visitare l’immobile, contattateci!

Appartamento 2+1+2 in vendita presso la Comune di Parigi 📍LA ROTONDA DELLA COMUNE SUPERFICIE NETTA: 99.93m2 SUPERFICIE LORDA: 110.95m2 3° piano Disposizione: Soggiorno Cucina + zona pranzo 2 Camere da letto 2 Bagni Balcone Prezzo: 265 milioni di lek Per maggiori informazioni contattatemi

In vendita appartamento 2+1 – 21 Dhjetori, vicino all’Hotel Mondial 📍 Posizione: Una delle zone più richieste di Tirana, vicino a scuole, supermercati, trasporti pubblici e centri di servizi. 🏢 Piano: 5 📐 Superficie lorda: 109 m² 📏 Superficie netta: 90 m² ✨ Disposizione dell’appartamento: 🛋️ Ampio soggiorno + cucina 🛏️ 2 camere da letto confortevoli 🚿 1 Bagno 🌿 1 Balcone 💶 Prezzo: 250,000 € 🏗️ Condizioni: Appena ristrutturato 📩 Per maggiori informazioni o per visitare l’immobile, contattateci.

APPARTAMENTO 2+1 IN VENDITA CON IPOTECA | PASKUQAN 🔑 📍 Posizione: Paskuqan, Tirana ✨ Appartamento pronto da abitare, con documentazione ipotecaria regolare. Ideale per famiglie che cercano un ambiente confortevole in cui vivere. 📐 Superficie: 109.5 m² 🏢 Piano: 6 🛏️ Tipologia: 2+1 📄 Documentazione: Ipoteca regolare 🔑 Stato: Pronto da abitare 💰 Prezzo: 135,000,000 Lekë

In una delle zone più richieste e sicure di Tirana, vicino all'Ambasciata Americana, è in vendita una villa di lusso su 3 piani, completamente arredata, con 4 posti auto, terrazza panoramica e alto potenziale di investimento. La proprietà è ideale come residenza familiare, per istituzioni straniere o per attività alberghiere e Airbnb.

Appartamento in affitto con tipologia 2+1, con una superficie di 129 m², situato al 2° piano di un edificio ben gestito con ascensore, nella zona del Giardino Zoologico. L'appartamento è organizzato in un ampio soggiorno, zona cucina, due camere da letto, due bagni e spazi funzionali che offrono comfort per una vita di qualità. La zona è tra le più richieste a Tirana, grazie alla tranquillità, all'aria pulita e al facile accesso al Lago Artificiale, al centro città, ai trasporti pubblici, alle scuole, ai supermercati, ai ristoranti e a tutti i servizi necessari. La proprietà è ideale per famiglie o professionisti che cercano una casa confortevole in una posizione premium. Caratteristiche Appartamento in affitto Tipologia: 2+1 Superficie: 129 m² Piano: 2 Ascensore 2 bagni Zona: Giardino Zoologico Edificio ben gestito Zona tranquilla con ottimo accesso Adatto per abitazione familiare

Appartamento in vendita nella residenza Lion 3, nella zona del Nuovo Boulevard, con una superficie di 113,29 m², situato al 15° piano e con orientamento a sud, offrendo illuminazione naturale per tutto il giorno.

In una posizione strategica con ottimo accesso, in Via Sali Butka, zona 21 Dhjetori, sono offerti in vendita 2 appartamenti con tipologia 1+1, situati al 4° piano di un edificio con ascensore. Entrambi gli appartamenti sono stati completamente ristrutturati, investendo in ogni dettaglio con materiali di qualità e uno stile moderno, per offrire massimo comfort e funzionalità. I lavori includono parquet di qualità in tutti gli ambienti, soffitti sospesi con illuminazione moderna, porte e finestre nuove, impianti elettrici e idraulici completamente nuovi, oltre a finiture estetiche realizzate con cura. Grazie all'orientamento favorevole, gli appartamenti beneficiano di luce naturale per tutto il giorno. Con una superficie lorda di 58 m² ciascuno e certificato di proprietà, queste proprietà rappresentano un'ottima opportunità sia per abitazione che per investimento, offrendo un alto potenziale per affitti a lungo termine o piattaforme come Airbnb, grazie alla domanda continua in questa zona. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci. Caratteristiche​ 2 appartamenti in vendita Tipologia: 1+1 Posizione: Via Sali Butka, 21 Dhjetori, Tirana Superficie lorda: 58 m² (ciascuno) Piano: 4 Edificio con ascensore Completamente ristrutturati Parquet di qualità Soffitti sospesi con illuminazione moderna Porte e finestre nuove Impianti elettrici e idraulici nuovi Molta luce naturale Certificato di proprietà (Catasto) Ideale per abitazione o investimento Alto potenziale per affitti a lungo termine e Airbnb

Si affitta un capannone industriale nella zona di Mullet, con una superficie totale di 1000 m² e un'altezza di 5 metri. L'immobile è adatto per magazzinaggio, logistica, produzione leggera e altre attività commerciali. Grazie allo spazio funzionale e al buon accesso, la proprietà offre condizioni favorevoli per lo sviluppo della tua attività. Il prezzo dell'affitto è di 400 lek/m² netto.

Situato nella molto richiesta residenza Gardenia Residence, in via Myslym Shyri, Besim Imami, questo appartamento contemporaneo 2+1 offre 92 m² di superficie abitabile progettata con cura all'interno di uno sviluppo residenziale moderno. Posizionato al 6° piano di un edificio di nuova costruzione con ascensore, l'appartamento offre una pianta funzionale, costruzione di qualità e un ambiente abitativo confortevole, adatto a famiglie, professionisti o investitori. La residenza si trova in una zona ben sviluppata di Tirana, offrendo facile accesso al centro città, alle principali vie di comunicazione, ai trasporti pubblici, supermercati, scuole, ristoranti, locali e a tutti i servizi essenziali quotidiani. Combinando una posizione premium con la qualità di uno sviluppo moderno, questo appartamento rappresenta un'ottima opportunità sia per abitare che per investire nel settore immobiliare.

Terreno in vendita a Kodër Kashar, Tirana, con una superficie totale di 2.000 m². Al prezzo di €120.000, questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità per costruzioni residenziali, investimento o sviluppo a lungo termine in una delle zone a più rapida crescita della capitale.

Questo elegante appartamento 2+1 si trova a Rolling Hills Lake, uno dei progetti residenziali più esclusivi di Tirana, noto per la sua architettura moderna, gli alti standard di costruzione, gli spazi verdi e la massima sicurezza offerta ai residenti. L'appartamento è posizionato al piano terra, offrendo accesso diretto a una veranda privata di 58,56 m², rendendo questa proprietà ideale per chi cerca una combinazione perfetta tra spazi interni ed esterni. La veranda è adatta per il relax, l'organizzazione di pasti all'aperto, la creazione di un giardino privato o come area ideale per la famiglia e i bambini. La proprietà ha una superficie netta di 77,91 m², una superficie comune di 14,02 m², raggiungendo una superficie lorda totale di 91,93 m². L'organizzazione è progettata per offrire la massima funzionalità e una divisione efficiente degli ambienti. L'appartamento è composto da un ampio soggiorno collegato alla cucina e alla zona pranzo, creando uno spazio moderno e naturalmente illuminato. Le due camere da letto offrono comfort e privacy, mentre la pianta è pensata per soddisfare le esigenze della vita contemporanea. Uno degli elementi più particolari di questa proprietà è la sua grande veranda privata, che funziona come un'estensione naturale degli spazi interni e aumenta significativamente il valore e la qualità della vita. Rolling Hills Lake è un complesso residenziale premium che offre sicurezza 24/7, ambienti ben curati, spazi verdi, infrastrutture moderne e una comunità esclusiva. La sua posizione garantisce la massima tranquillità, pur trovandosi a pochi minuti dal centro di Tirana e dalle principali zone della città. Questa proprietà è la scelta ideale sia per la residenza familiare che per gli investitori che cercano una proprietà premium con un alto potenziale di crescita del valore in una delle zone più esclusive della capitale. L'appartamento è offerto al prezzo di 2.300 €/m², mentre la veranda a 300 €/m², creando un ottimo rapporto tra qualità, posizione e valore dell'investimento.

Locale professionale in affitto vicino al Nuovo Maternità, di fronte all'area giochi. Situato al primo piano residenziale, la proprietà è ideale per ufficio, clinica, laboratorio, centro estetico o altre attività professionali. Affitto: €750/mese (netto).

Appartamento moderno 1+1 in vendita presso MOA Residence ad Astir, Tirana. Situato all'11° piano, l'appartamento offre una superficie totale di 83,6 m², con una pianta funzionale ed è situato in un complesso residenziale contemporaneo. Con un prezzo di 1.150 €/m², questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale sia per abitare che per un investimento a lungo termine.

Appartamento moderno 1+1 in vendita presso MOA Residence ad Astir, Tirana. Situato al 4° piano, l'appartamento offre una superficie totale di 70,5 m², con una pianta funzionale ed è situato in un complesso residenziale contemporaneo. Con un prezzo di 1.150 €/m², questa proprietà è una scelta ideale sia per abitare che per un investimento a lungo termine.

Villa di lusso in affitto a Rezidenca Primavera, Mjull Bathore, uno dei complessi residenziali più prestigiosi di Tirana. La proprietà offre 367,84 m² di superficie costruita, 151,7 m² di cortile privato, 76,39 m² di piscina e spazi ausiliari, oltre a un ascensore privato che collega tutti i piani. Affitto mensile: €3.000.

Villa di lusso in vendita a Rezidenca Primavera, Mjull Bathore, uno dei complessi residenziali più esclusivi vicino a Tirana. La proprietà offre 367,84 m² di superficie edificata, 151,7 m² di cortile privato, 76,39 m² di piscina e spazi ausiliari, oltre a un ascensore privato che collega tutti i piani. Prezzo: €700.000.

Appartamento 2+1+2 in affitto in Via Kavaja, situato al 7° piano, sopra la Intesa Sanpaolo Bank. La proprietà offre due camere da letto, due bagni, un balcone spazioso e viene consegnata completamente arredata, offrendo il massimo comfort in una delle zone più richieste di Tirana.

Ufficio premium con una superficie di 500 m², situato al 15° piano di Downtown One, una delle torri d'affari più prestigiose di Tirana. Ambiente ideale per aziende che cercano un indirizzo esclusivo e uno standard elevato di lavoro. Affitto: €15.000/mese (lordo).