Viva View

Una residenza elegante con una camera da letto di 70,00 m², situata al quinto piano del VivaView Luxury Resort, uno sviluppo esclusivo a cinque stelle sul mare nella Riviera Albanese. Con una terrazza panoramica che si estende per tutta la larghezza, viste elevate sul mare, standard di costruzione premium e accesso a servizi resort di classe mondiale, l'appartamento si trova a soli 150 metri dalla costa ionica.

Appartamento 2+1 in affitto nella zona di Zogu i Zi, Tirana, situato all'8° piano. Grazie alla posizione in un piano alto, l'appartamento ha una vista aperta verso il Monte Dajti. Una scelta ideale per vivere a lungo termine in una zona centrale e ben accessibile della capitale.

L'appartamento si trova al 7° piano di un edificio con ascensore e ha una pianta rettangolare, che consente un'organizzazione funzionale e un utilizzo efficiente degli spazi. L'organizzazione comprende 2 camere da letto, soggiorno con angolo cottura, 2 bagni e veranda. L'appartamento è esposto a Nord-Est, offrendo illuminazione naturale e un ambiente piacevole durante il giorno. La proprietà viene venduta arredata, rendendola adatta sia per un immediato utilizzo abitativo sia per investimento.

Unità di servizio con una superficie di 84,50 m², situata in Via Barrikadave, una delle zone più richieste e centrali di Tirana. Adatta per uffici, negozi, cliniche, showroom o altre attività commerciali. Prezzo: €3.200/m².

Capannone con una superficie di 1.068 m², accompagnato da 1.500 m² di cortile e parcheggio, situato sulla strada secondaria Vorë–Marikaj. Con un'altezza di 10 metri, la proprietà è ideale per attività logistiche, magazzinaggio, produzione e distribuzione. Affitto: €4.000/mese (netto).

Ufficio premium con una superficie di 500 m², situato al 15° piano di Downtown One, una delle torri d'affari più prestigiose di Tirana. Ambiente ideale per aziende che cercano un indirizzo esclusivo e uno standard elevato di lavoro. Affitto: €15.000/mese (lordo).

Appartamento 2+1 in affitto nel Complesso Matrix, vicino al Mercato Elettrico ad Ali Demi. Situato al 4° piano di un edificio moderno, l'appartamento viene offerto vuoto, dotato solo di angolo cottura, ideale per famiglie o aziende che desiderano arredarlo secondo le proprie preferenze. Affitto: 50.000 Lek/mese.

Villa di lusso in vendita a Rezidenca Primavera, Mjull Bathore, uno dei complessi residenziali più esclusivi vicino a Tirana. La proprietà offre 367,84 m² di superficie edificata, 151,7 m² di cortile privato, 76,39 m² di piscina e spazi ausiliari, oltre a un ascensore privato che collega tutti i piani. Prezzo: €700.000.

Villa di lusso in affitto a Rezidenca Primavera, Mjull Bathore, uno dei complessi residenziali più prestigiosi di Tirana. La proprietà offre 367,84 m² di superficie costruita, 151,7 m² di cortile privato, 76,39 m² di piscina e spazi ausiliari, oltre a un ascensore privato che collega tutti i piani. Affitto mensile: €3.000.

Appartamento moderno 1+1 in vendita presso MOA Residence ad Astir, Tirana. Situato al 4° piano, l'appartamento offre una superficie totale di 70,5 m², con una pianta funzionale ed è situato in un complesso residenziale contemporaneo. Con un prezzo di 1.150 €/m², questa proprietà è una scelta ideale sia per abitare che per un investimento a lungo termine.

Appartamento moderno 1+1 in vendita presso MOA Residence ad Astir, Tirana. Situato all'11° piano, l'appartamento offre una superficie totale di 83,6 m², con una pianta funzionale ed è situato in un complesso residenziale contemporaneo. Con un prezzo di 1.150 €/m², questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale sia per abitare che per un investimento a lungo termine.

Locale professionale in affitto vicino al Nuovo Maternità, di fronte all'area giochi. Situato al primo piano residenziale, la proprietà è ideale per ufficio, clinica, laboratorio, centro estetico o altre attività professionali. Affitto: €750/mese (netto).

Questo elegante appartamento 2+1 si trova a Rolling Hills Lake, uno dei progetti residenziali più esclusivi di Tirana, noto per la sua architettura moderna, gli alti standard di costruzione, gli spazi verdi e la massima sicurezza offerta ai residenti. L'appartamento è posizionato al piano terra, offrendo accesso diretto a una veranda privata di 58,56 m², rendendo questa proprietà ideale per chi cerca una combinazione perfetta tra spazi interni ed esterni. La veranda è adatta per il relax, l'organizzazione di pasti all'aperto, la creazione di un giardino privato o come area ideale per la famiglia e i bambini. La proprietà ha una superficie netta di 77,91 m², una superficie comune di 14,02 m², raggiungendo una superficie lorda totale di 91,93 m². L'organizzazione è progettata per offrire la massima funzionalità e una divisione efficiente degli ambienti. L'appartamento è composto da un ampio soggiorno collegato alla cucina e alla zona pranzo, creando uno spazio moderno e naturalmente illuminato. Le due camere da letto offrono comfort e privacy, mentre la pianta è pensata per soddisfare le esigenze della vita contemporanea. Uno degli elementi più particolari di questa proprietà è la sua grande veranda privata, che funziona come un'estensione naturale degli spazi interni e aumenta significativamente il valore e la qualità della vita. Rolling Hills Lake è un complesso residenziale premium che offre sicurezza 24/7, ambienti ben curati, spazi verdi, infrastrutture moderne e una comunità esclusiva. La sua posizione garantisce la massima tranquillità, pur trovandosi a pochi minuti dal centro di Tirana e dalle principali zone della città. Questa proprietà è la scelta ideale sia per la residenza familiare che per gli investitori che cercano una proprietà premium con un alto potenziale di crescita del valore in una delle zone più esclusive della capitale. L'appartamento è offerto al prezzo di 2.300 €/m², mentre la veranda a 300 €/m², creando un ottimo rapporto tra qualità, posizione e valore dell'investimento.

Appartamento di lusso 2+1 in vendita a Rolling Hills Lake, uno dei complessi residenziali più prestigiosi di Tirana. Situato al primo piano, l'appartamento offre una superficie totale di 92,05 m², costruzione premium, architettura moderna e uno stile di vita esclusivo in una comunità sicura. Prezzo: 2.300 €/m².

Terreno in vendita a Kodër Kashar, Tirana, con una superficie totale di 2.000 m². Al prezzo di €120.000, questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità per costruzioni residenziali, investimento o sviluppo a lungo termine in una delle zone a più rapida crescita della capitale.

Situato nella molto richiesta residenza Gardenia Residence, in via Myslym Shyri, Besim Imami, questo appartamento contemporaneo 2+1 offre 92 m² di superficie abitabile progettata con cura all'interno di uno sviluppo residenziale moderno. Posizionato al 6° piano di un edificio di nuova costruzione con ascensore, l'appartamento offre una pianta funzionale, costruzione di qualità e un ambiente abitativo confortevole, adatto a famiglie, professionisti o investitori. La residenza si trova in una zona ben sviluppata di Tirana, offrendo facile accesso al centro città, alle principali vie di comunicazione, ai trasporti pubblici, supermercati, scuole, ristoranti, locali e a tutti i servizi essenziali quotidiani. Combinando una posizione premium con la qualità di uno sviluppo moderno, questo appartamento rappresenta un'ottima opportunità sia per abitare che per investire nel settore immobiliare.

Si affitta un capannone industriale nella zona di Mullet, con una superficie totale di 1.700 m² e un'altezza di 5 metri. La proprietà offre un ambiente funzionale e adatto per magazzinaggio, logistica, distribuzione, produzione leggera e altre attività industriali o commerciali. Grazie alla grande superficie e all'organizzazione pratica, il capannone è una scelta ideale per le aziende che cercano spazi efficienti per lo sviluppo della loro attività. Prezzo di affitto: 400 lek/m² netto.

Appartamento in vendita nella residenza Lion 3, nella zona del Nuovo Boulevard, con una superficie di 113,29 m², situato al 15° piano e con orientamento a sud, offrendo illuminazione naturale per tutto il giorno.

Si affitta un capannone industriale nella zona di Mullet, con una superficie totale di 1000 m² e un'altezza di 5 metri. L'immobile è adatto per magazzinaggio, logistica, produzione leggera e altre attività commerciali. Grazie allo spazio funzionale e al buon accesso, la proprietà offre condizioni favorevoli per lo sviluppo della tua attività. Il prezzo dell'affitto è di 400 lek/m² netto.

Affittasi appartamento 1+1 nella zona di Brryli, vicino al Nuovo Maternità. L'appartamento ha una superficie netta di 68,3 m², si trova all'8° piano con ascensore (non l'ultimo piano) e offre una bella vista sul fiume Lana. Prezzo: 55.000 lek/mese.

In una posizione strategica con ottimo accesso, in Via Sali Butka, zona 21 Dhjetori, sono offerti in vendita 2 appartamenti con tipologia 1+1, situati al 4° piano di un edificio con ascensore. Entrambi gli appartamenti sono stati completamente ristrutturati, investendo in ogni dettaglio con materiali di qualità e uno stile moderno, per offrire massimo comfort e funzionalità. I lavori includono parquet di qualità in tutti gli ambienti, soffitti sospesi con illuminazione moderna, porte e finestre nuove, impianti elettrici e idraulici completamente nuovi, oltre a finiture estetiche realizzate con cura. Grazie all'orientamento favorevole, gli appartamenti beneficiano di luce naturale per tutto il giorno. Con una superficie lorda di 58 m² ciascuno e certificato di proprietà, queste proprietà rappresentano un'ottima opportunità sia per abitazione che per investimento, offrendo un alto potenziale per affitti a lungo termine o piattaforme come Airbnb, grazie alla domanda continua in questa zona. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci. Caratteristiche​ 2 appartamenti in vendita Tipologia: 1+1 Posizione: Via Sali Butka, 21 Dhjetori, Tirana Superficie lorda: 58 m² (ciascuno) Piano: 4 Edificio con ascensore Completamente ristrutturati Parquet di qualità Soffitti sospesi con illuminazione moderna Porte e finestre nuove Impianti elettrici e idraulici nuovi Molta luce naturale Certificato di proprietà (Catasto) Ideale per abitazione o investimento Alto potenziale per affitti a lungo termine e Airbnb

Appartamento in affitto con tipologia 2+1, con una superficie di 129 m², situato al 2° piano di un edificio ben gestito con ascensore, nella zona del Giardino Zoologico. L'appartamento è organizzato in un ampio soggiorno, zona cucina, due camere da letto, due bagni e spazi funzionali che offrono comfort per una vita di qualità. La zona è tra le più richieste a Tirana, grazie alla tranquillità, all'aria pulita e al facile accesso al Lago Artificiale, al centro città, ai trasporti pubblici, alle scuole, ai supermercati, ai ristoranti e a tutti i servizi necessari. La proprietà è ideale per famiglie o professionisti che cercano una casa confortevole in una posizione premium. Caratteristiche Appartamento in affitto Tipologia: 2+1 Superficie: 129 m² Piano: 2 Ascensore 2 bagni Zona: Giardino Zoologico Edificio ben gestito Zona tranquilla con ottimo accesso Adatto per abitazione familiare

Appartamento in affitto con tipologia 1+1, situato in Via Dritan Hoxha, di fronte all'Università Mediterranea. La proprietà si trova in una zona ad alta richiesta residenziale, con accesso immediato ai trasporti pubblici, università, supermercati, farmacie, bar, ristoranti e tutti i servizi necessari per una vita confortevole. Grazie alla posizione favorevole e al rapido collegamento con il centro di Tirana e gli assi principali della città, l'appartamento è una scelta ideale per una residenza a lungo termine. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci. Caratteristiche Appartamento in affitto Tipologia: 1+1 Posizione: Via Dritan Hoxha, di fronte all'Università Mediterranea Zona con eccellente accesso Vicino a università, trasporti pubblici e tutti i servizi Adatto per coppie

In una delle zone più richieste e sicure di Tirana, vicino all'Ambasciata Americana, è in vendita una villa di lusso su 3 piani, completamente arredata, con 4 posti auto, terrazza panoramica e alto potenziale di investimento. La proprietà è ideale come residenza familiare, per istituzioni straniere o per attività alberghiere e Airbnb.

Affittasi immobile industriale con una superficie di 150 m², situato in una zona strategica dietro QTU. Con un'altezza di 6,30 m e due porte elettriche, la proprietà è ideale per magazzino, deposito, logistica o varie attività commerciali.

Iliria Business Park rappresenta un'opportunità rara per investire in un complesso commerciale completamente sviluppato, situato in uno dei punti più strategici del nord dell'Albania, all'uscita di Sanxhak, lungo l'autostrada Mamurras–Laç. Grazie all'accesso diretto da entrambe le direzioni dell'autostrada, la proprietà gode di massima esposizione e di un flusso continuo di veicoli, rendendola ideale per attività nel settore dell'ospitalità, commercio, servizi automobilistici e qualsiasi altra attività commerciale. Progettata secondo il modello di un moderno centro servizi lungo l'autostrada (Autogrill), questa proprietà unisce diverse attività commerciali in un unico investimento, creando varie fonti di reddito e offrendo un considerevole potenziale di espansione futura. Il complesso si estende su un terreno di 3.545 m², mentre la superficie totale costruita è di 780 m², offrendo ampi spazi per lo sviluppo di attività commerciali, parcheggio e ulteriori investimenti. L'edificio principale è organizzato su tre piani. Al piano terra si trova una sala commerciale di 180 m², adatta per ristorante, supermercato, showroom o qualsiasi altra attività commerciale. Il primo piano, con una superficie di 220 m², comprende cinque camere e una lavanderia, essendo ideale per alloggi, ospitalità o alloggio per il personale. Il secondo piano, anch'esso di 220 m², è incompleto, dando al nuovo proprietario la possibilità di adattarlo secondo le esigenze dell'attività. Il complesso comprende anche un secondo edificio di 120 m², attualmente in funzione come Bar-Caffè e Pizzeria, un terzo edificio di 48 m² utilizzato come showroom di automobili, nonché un autolavaggio completamente funzionante, creando diverse fonti di reddito indipendenti. Sia per lo sviluppo di un'attività nel settore dell'ospitalità, dei servizi automobilistici, della logistica o come investimento a lungo termine con alto potenziale, Iliria Business Park rappresenta un'opportunità unica sul mercato.