Investimento Strategico sull'Autostrada | Complesso Commerciale Multifunzionale Completamente Operativo

Iliria Business Park rappresenta un'opportunità rara per investire in un complesso commerciale completamente sviluppato, situato in uno dei punti più strategici del nord dell'Albania, all'uscita di Sanxhak, lungo l'autostrada Mamurras–Laç.
Grazie all'accesso diretto da entrambe le direzioni dell'autostrada, la proprietà gode di massima esposizione e di un flusso continuo di veicoli, rendendola ideale per attività nel settore dell'ospitalità, commercio, servizi automobilistici e qualsiasi altra attività commerciale.
Progettata secondo il modello di un moderno centro servizi lungo l'autostrada (Autogrill), questa proprietà unisce diverse attività commerciali in un unico investimento, creando varie fonti di reddito e offrendo un considerevole potenziale di espansione futura.
Il complesso si estende su un terreno di 3.545 m², mentre la superficie totale costruita è di 780 m², offrendo ampi spazi per lo sviluppo di attività commerciali, parcheggio e ulteriori investimenti.
L'edificio principale è organizzato su tre piani. Al piano terra si trova una sala commerciale di 180 m², adatta per ristorante, supermercato, showroom o qualsiasi altra attività commerciale. Il primo piano, con una superficie di 220 m², comprende cinque camere e una lavanderia, essendo ideale per alloggi, ospitalità o alloggio per il personale. Il secondo piano, anch'esso di 220 m², è incompleto, dando al nuovo proprietario la possibilità di adattarlo secondo le esigenze dell'attività.
Il complesso comprende anche un secondo edificio di 120 m², attualmente in funzione come Bar-Caffè e Pizzeria, un terzo edificio di 48 m² utilizzato come showroom di automobili, nonché un autolavaggio completamente funzionante, creando diverse fonti di reddito indipendenti.
Sia per lo sviluppo di un'attività nel settore dell'ospitalità, dei servizi automobilistici, della logistica o come investimento a lungo termine con alto potenziale, Iliria Business Park rappresenta un'opportunità unica sul mercato.