Fjorinda Dashi

L'appartamento è situato a Komuna e Parisit • Superficie dell'appartamento (lorda): 96.88 m2 • Superficie dell'appartamento (netta): 87.5 m2 • 7° piano Disposizione interna: • Zona giorno e cucina • 2 Camere da letto • 1 Bagno • Balcone Altre caratteristiche: • Venduto arredato • Nuovo edificio con ascensore • Con documentazione ipotecaria regolare • Orientamento: Sud-Ovest • Corridoio di distribuzione Per una visita all'immobile contattateci:

L'appartamento è situato in Rruga e Kavajës, nella Residenza Henke • Superficie dell'appartamento (lorda): 86.23 m² • Superficie dell'appartamento (netta): 75.18 m² • Piano 1 (residenziale) • Prezzo: 210.000 € Disposizione interna: • Zona soggiorno e cucina • 2 Camere da letto • 2 Bagni • 2 Balconi Altre caratteristiche: • Venduto arredato • Nuova costruzione, anno 2025 • Pavimento in parquet • Con certificato di proprietà • Pronto per essere abitato Per fissare un appuntamento presso l'immobile, contattateci:

Negozio in vendita di fronte all'ex Fiera, in una posizione molto favorevole, situato su una strada principale e con accesso diretto. Informazioni sulla proprietà: Superficie netta: 11 m² Posizione su strada principale Buon accesso e visibilità Adatto a diverse attività commerciali o come opportunità di investimento. Per maggiori informazioni sulla proprietà e sul prezzo, contattateci:

Disponiamo di un Locale Commerciale in Vendita. Il locale si trova in Via Konferenca e Pezës, Mistomame. Informazioni sul locale: • Superficie: 267,7 m2 • 2° piano • 2 Bagni • Facciata in vetro • Con certificato ipotecario. • Ascensore Per maggiori informazioni contattateci:

In vendita, Edificio Multifunzionale di 3 Piani, Vorë, Tirana. Informazioni sull'edificio: • Superficie del terreno: 2000 m2. • Superficie edificata: 1200 m2. Organizzazione: • Piano -1: Cantina • Piano 0: Open space. • Piano 1: Open space. Altre caratteristiche: • Adatto per uffici, spazi showroom, logistica, diverse attività commerciali ecc. • Tutti i piani sono collegati tra loro da scale interne. • Le pareti hanno uno spessore di 30 cm. • Impermeabilizzazione con cartone catramato e dotazione di un sistema di drenaggio con ghiaia e tubi drenanti, garantendo la massima protezione dall'umidità. • Tutte le finestre sono dotate di davanzali in granito con uno spessore di 2 cm. • Il cancello principale è in metallo, zincato e trattato contro la corrosione, garantendo la massima durata e sicurezza. • Posizione molto favorevole dell'immobile. • Opzione di investimento ideale. Per una visita all'immobile contattateci:

Disponibile in vendita, casa privata a 1 piano a Sauk, Tirana Informazioni: • Superficie totale del terreno: 400m2 • Struttura a 1 piano Disposizione: 1 camera da letto confortevole 1 soggiorno con cucina funzionale 1 bagno 1 piacevole veranda per rilassarsi 1 grande cortile privato, perfetto per barbecue, attività all'aperto o momenti di relax con familiari e amici La casa si trova in una zona tranquilla e arieggiata, offrendo privacy, comfort e un ambiente molto piacevole per la vita quotidiana o anche per un possibile investimento Altre caratteristiche: • Cortile • Si trova in una zona tranquilla con vista sulla città e apprezzata da tutti come zona residenziale Per visitare la proprietà contattateci:

Disponiamo per la Vendita di un Locale Commerciale, Rruga e Dibres, Tirana Un’opportunità ideale di investimento in un locale situato in una delle zone accessibili di Tirana, con facciata in vetro rivolta verso la strada principale, che offre visibilità e una presentazione favorevole. Informazioni sul Locale : • Superficie lorda: 40.9 m² • Superficie netta: 37.2 m² • Piano 1 residenziale Disposizione Interna : • Locale Open Space • 2 Bagni Altre Caratteristiche : • Ristrutturato • Faretti LED • Facciata in vetro sulla strada principale • Lavori in cartongesso realizzati • Sistema di telecamere di sicurezza • Sistema di aspirazione • Sistema di climatizzazione • Ingresso con ascensore dedicato •Locale adatto a diverse attività commerciali. Per visitare la proprietà o per ulteriori dettagli, contattateci:

Disponiamo di un appartamento 1+1 in vendita, Spiaggia Iliria, Durazzo • Superficie dell'appartamento (netta): 79.14m². • Superficie dell'appartamento (lorda): 85 m². • 8° piano Disposizione: • Zona giorno. • Zona cucina. • 1 Camera da letto. • 1 Bagno. Altre caratteristiche: • Con ascensore • Cubatura regolare. • Zona residenziale preferita. • Completamente ristrutturato. Per una visita all'immobile contattateci:

L'appartamento ha una tipologia 2+1+2, situato al 4° piano di Moa Residence, un progetto residenziale in fase di sviluppo nella zona di Kashar, vicino a Buzi Store. L'appartamento ha una superficie totale di 121.2 m² e una disposizione funzionale, offrendo spazi ampi e luce naturale. Dati della proprietà: - Tipologia: 2+1 - Superficie abitabile: 104.9 m² - Superficie comune: 16.3 m² - Superficie totale: 121.2 m² - Piano: 4 Disposizione dell'appartamento: - Ampia zona giorno con cucina e zona pranzo integrate - 2 camere da letto - 2 bagni - Corridoio di distribuzione - 3 balconi La disposizione interna consente una chiara separazione tra la zona giorno e la zona notte, garantendo privacy e un utilizzo ottimale degli spazi. Moa Residence è un complesso residenziale concepito per abitazioni e servizi, con edifici che variano da 5 a 22 piani e 3 livelli di parcheggio sotterraneo, che dovrebbe essere completato entro il 2029. Grazie alla superficie considerevole, alla planimetria funzionale e alla posizione all'interno di un nuovo complesso residenziale, questa proprietà rappresenta un'alternativa adatta sia per abitarci sia per un investimento a lungo termine. Per maggiori informazioni o per organizzare un incontro, contattateci:

In vendita, appartamento 2+1+2, Lake View Residence, Tirana. Disponiamo in vendita di un appartamento di tipologia 2+1+2, presso Lake View Residence, un complesso residenziale a Tirana, che offre un ambiente abitativo moderno e un facile accesso ai servizi quotidiani della zona. Informazioni sulla proprietà: • Superficie totale: 130.50m2 • Superficie interna: 109.60m2 • ⁠Piano: 11 • Orientamento: Sud-Ovest Disposizione: • Zona giorno • ⁠2 Camere da letto • ⁠2 Bagni • ⁠Ripostiglio • Balcone • ⁠Posto auto a prezzo extra.. Per una visita all'immobile contattateci:

L'appartamento è situato nel Complesso Fiori di Bosko, Via Don Bosko • Superficie dell'appartamento (lordo): 106 m2 • Superficie dell'appartamento (netto): 94 m2 • 9° piano (ultimo piano) Organizzazione interna: • Zona giorno e cucina • 2 Camere da letto • 2 Bagni (di cui uno con finestra) • Balcone Altre caratteristiche: • Completamente arredato • Cubatura regolare • Pavimentazione in parquet • Condizionatore multi split in ogni ambiente • Con documentazione ipotecaria regolare • Elettrodomestici di qualità • Palazzina del 2021 con due ascensori • Facciata ventilata • Venduto arredato • Posto auto con deposito incluso nel prezzo

L'appartamento è situato presso il Giardino Botanico Informazioni sull'appartamento: * Superficie lorda: 80.7 m2 * Superficie netta: 80.7 m2 * Piano 0 Disposizione : * Locale commerciale * Veranda Altri dettagli: * Unità d'angolo (corner): Ha maggiore visibilità e accesso da due lati – un grande vantaggio per la clientela spontanea. * Pronto per l'attività: Fa risparmiare tempo e investimento iniziale. * Strada ad alto flusso di passaggio: Aumenta notevolmente la possibilità di avere nuovi clienti ogni giorno. Per una visita all'immobile contattateci:

Informazioni sulla proprietà: • Superficie dei locali: 924,3 m2 • Piano 0 Caratteristiche della proprietà: • Completamente ristrutturato • 4 bagni • Sistema di climatizzazione e aspirazione • Con documentazione ipotecaria regolare • Zona molto adatta per investimenti • Con clientela già acquisita Per maggiori informazioni contattateci:

Affitto, appartamento 2+1 vicino a Oslos, Nuova Circonvallazione. Informazioni sull'immobile: * Superficie: 104 m² * Piano: 3 Disposizione: * Zona giorno. * Zona cucina. * 2 Camere da letto. * Bagno. * 2 Balconi Altre caratteristiche: * Illuminazione naturale * Aria condizionata * Arredato & Ristrutturato * Edificio ben gestito * Posizione favorevole, con accesso immediato ai servizi della zona Per maggiori informazioni o per visitare l'immobile, contattatemi:

In vendita, Appartamento 1+1, Giardino Zoologico, Tirana. L'appartamento si trova vicino a Pizzeria Pavarotti. Informazioni sull'appartamento: • Superficie lorda: 76.68 m2. • Superficie netta: 68.51 m2. • 2° piano. • Nuova costruzione. Disposizione: • Zona giorno. • Zona cucina. • Camera da letto. • Bagno. • Balcone. Altre caratteristiche: • Arredato. • Con documentazione ipotecaria regolare. Per una visita all'immobile contattateci:

Piccadilly Residence è un moderno complesso residenziale situato nella zona di Lundra, a Tirana, vicino al centro commerciale TEG. Progettato per offrire uno standard di vita contemporaneo, il complesso combina architettura moderna, spazi verdi e la comodità di una zona residenziale sviluppata. Il residence offre spazi abitativi progettati per soddisfare le esigenze di famiglie e individui che cercano comfort, privacy e qualità della vita. Il design contemporaneo, l'organizzazione funzionale degli spazi e le possibilità di parcheggio contribuiscono a creare un ambiente adatto alla vita quotidiana. Informazioni sul duplex: -Piano 0: • Superficie netta: 9.5m2 -1° piano: •Superficie netta: 76.5m2 •Zona giorno •Zona cucina •Bagno -2° piano: •Superficie netta: 116.2 m2 •3 camere da letto •3 bagni •Veranda 26.4m2 Per maggiori informazioni contattateci:

Il penthouse si trova nella zona di Xhamlliku, molto vicino alla strada principale e vicino a Piazza “Shtraus”, in un nuovo edificio appena completato, con aree dedicate al relax. La proprietà è situata all’ottavo (ultimo) piano. La superficie lorda totale è di 210 m², di cui: • 110 m² sono organizzati in una tipologia 2+1 con 1 bagno • 100 m² sono un’ampia veranda che circonda l’intero appartamento L’appartamento ha una vista aperta ed è orientato in tre direzioni, offrendo luce naturale durante tutto il giorno. La proprietà viene consegnata completamente rifinita e curata nei dettagli. È incluso anche un posto auto.

Appartamento Moderno in Centro L'appartamento che offriamo in vendita si trova nel centro di Tirana, dietro l'Hotel Tirana, vicino all'Hotel Opera. L'edificio è una costruzione degli ultimi anni, super moderna, con uno spazio interno comune, che offre comfort e lusso secondo gli standard contemporanei. Superficie: • 116 m² lordi • 100 m² netti Disposizione: • 2 camere da letto • Zona cottura separata • 2 bagni • Ampio e luminoso soggiorno L'appartamento è arredato nei dettagli, in stile moderno e offre una sensazione di abitabilità molto piacevole. Si trova al 4° piano, con ascensore. Parcheggio: Sono disponibili due posti auto, con un costo extra. Per maggiori informazioni contattateci:

In vendita, Duplex 4+1+2+Veranda, Kodra e Diellit, Tirana Informazioni sul Duplex: • Organizzato al 4° piano • Superficie netta: 220m² • Superficie lorda: 237.205 m² Disposizione interna: • 1 Soggiorno • 4 Camere • 2 Bagni • Veranda Altre caratteristiche: • Con certificato di proprietà • Non arredato Per visitare la proprietà o per ulteriori dettagli, contattateci:

In vendita, appartamento 1+1, Fresku, Tirana. L'appartamento si trova in via Muhamet Deliu. Informazioni sull'appartamento: • Superficie lorda: 79.4 m2. • Superficie netta: 70.8 m2. • 2° piano. • Nuova costruzione. Disposizione: • Zona giorno. • Zona cottura. • Camera da letto. • Bagno. • Balcone. Altre caratteristiche: • Viene consegnato vuoto. • Con documentazione ipotecaria regolare. Per una visita all'immobile contattateci:

In vendita, appartamento 1+1, Residenza Porta Tirana e Re, Tirana. L'appartamento si trova a Sauk. Informazioni sull'appartamento: • Superficie lorda: 71.72 m2. • Superficie netta: 61.04 m2. • 2° piano. • Nuova costruzione. Disposizione: • Zona giorno. • Zona cucina. • Camera da letto. • Bagno. • Balcone. Altre caratteristiche: • Esposizione nord-ovest. Per una visita all'immobile contattateci:

In vendita, appartamento 1+1, Complesso Kadiu, Tirana. L'appartamento si trova vicino ad Ali Demi. Informazioni sull'appartamento: • Superficie lorda: 46.2 m2. • Superficie netta: 41.5 m2. • 8° piano • Nuova costruzione. Disposizione: • Zona giorno. • Zona cucina. • Camera da letto. • Bagno. • Balcone. Altre caratteristiche: • Vuoto • Il valore dell'appartamento è di 7.854.000 Lekë. • In fase di registrazione ipotecaria. Per visitare la proprietà, contattateci:

Disponiamo per la Vendita di un Penthouse Premium nel Centro di Tirana – Ex Circo . Il penthouse si trova in una delle zone più richieste della capitale, vicino all’ex Circo, con vista sul centro di Tirana, situato all’ultimo piano dell’edificio . Informazioni sul Penthouse : • Superficie Lorda : 210 m² • Superficie Netta : 161 m² • Superficie Veranda : 36 m² • Superficie Lavanderia : 12 m² • Piano 12 Disposizione Interna : • Zona Giorno • Zona Cottura • 3 Camere da Letto • 2 Bagni • Balcone • Ampia veranda • Zona Lavanderia • Zona Sauna • Guardaroba Altre Caratteristiche : • Arredato • 2 Ascensori • Documentazione ipotecaria regolare • Opportunità di investimento per Airbnb e alloggi turistici. • Possibilità di suddividere gli spazi in diversi monolocali, con l’obiettivo di utilizzarli per Airbnb o affitti a breve termine, in base alla fattibilità tecnica e alle relative approvazioni. • La posizione centrale rende questa proprietà un’alternativa per gli investitori che desiderano sviluppare un’attività di alloggio turistico, nonché per gli acquirenti che apprezzano gli spazi ampi e il comfort di vivere nel centro della città. Per visitare la proprietà o per ulteriori dettagli, contattateci:

In affitto, Locale commerciale, Nuova Circonvallazione • Superficie del locale (netta): 97 m² • Superficie del locale (lorda): 105.9 m² • Piano 1 Disposizione: • 2 Ambienti • Bagno Altre caratteristiche: • Facciata in vetro • Ristrutturato • Può essere adattato a diverse tipologie di attività commerciali • Posizione favorevole e facilmente accessibile • Attualmente affittato a 70.000 All/mese • Il locale offre flessibilità d'uso, essendo adatto sia per attività commerciale che per uso abitativo. Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci:

I locali si trovano presso S-Block Living Residence Informazioni sui locali: • Superficie lorda dei locali: 113.6 m2 • Superficie della veranda: 50.9 m2 • Piano 1 Disposizione: • 3 Ambienti di lavoro • 2 Bagni • Veranda Altre caratteristiche • Nuova costruzione (2025) • Ascensore • Aria condizionata • Posto auto a un costo extra • L'appartamento è situato in una delle zone più richieste, offrendo tutti i servizi necessari. Per maggiori informazioni o per una visita, contattateci:

L’appartamento è situato vicino al Complesso Dinamo Informazioni sull’appartamento: • Superficie netta dell’appartamento: 82.9 m² • Superficie lorda dell’appartamento: 90 m² • 10° piano Disposizione: • Zona giorno • Zona cucina • 2 Camere da letto • 1 Bagno ( con finestra) • 2 Balconi Altri dettagli: • Completamente ristrutturato & arredato • Edificio ben amministrato con ascensore • Documentazione ipotecaria regolare • Possibilità di finanziamento • Zona con buon accesso ai servizi e alle infrastrutture • Situato in una delle zone più richieste di Tirana • Prezzo dell’appartamento è 24500000 Contattateci per visitare la proprietà!