Aida Vojka

Offriamo un appartamento di tipologia 1+1 in via Haxhi Hysen Dalliu, vicino alla Procura di Tirana. L'appartamento è appena stato investito, completamente nuovo, arredato nei dettagli secondo le foto mostrate. Si trova al quarto piano di un nuovo palazzo con ascensore e ben mantenuto. Con una superficie netta di 76 m2, organizzato in ambienti spaziosi, soggiorno, cucina, 1 camera da letto, bagno e balcone. La zona è molto familiare, tranquilla e con tutte le strutture necessarie intorno. Per ulteriori dettagli non esitate a contattarci!

Ufficio in affitto in un edificio nuovo e di qualità, appena terminato Posizione: Zona Myslym Shyri ed Ekspozita, vicino al Tribunale Distrettuale di Tirana L'ufficio si trova in un edificio nuovo, con alti standard di costruzione e posizione strategica. L'ambiente è ideale per studi legali, studi di architettura, consulenze o altre attività professionali. Caratteristiche: • Superficie totale: 141 m² • Superficie interna: 120 m² • 4 ambienti di lavoro separati • 2 bagni • Cucina separata • Balcone • Luce naturale e organizzazione funzionale Per ulteriori informazioni o una visita alla proprietà, vi preghiamo di contattarci.

Appartamento in affitto vicino al Complesso Delijorgji, di fronte all'Ospedale Americano 3 In una delle zone più richieste e accessibili di Tirana, viene offerto in affitto questo appartamento spazioso e funzionale, ideale per famiglie o professionisti che cercano comfort e spazio. L'appartamento ha una superficie totale di 170 m² ed è organizzato in modo molto pratico. È composto da un ampio soggiorno luminoso naturalmente, che include anche l'area cucina, creando uno spazio perfetto per vivere e rilassarsi. La zona notte comprende 3 camere da letto, di cui 2 matrimoniali con bagno privato, offrendo la massima privacy. In totale, l'appartamento dispone di 3 bagni, ben organizzati e funzionali. Un altro valore aggiunto sono i 3 balconi, uno dei quali è concepito come una mini veranda, ideale per il caffè del mattino o momenti di relax durante la giornata. 📍 Posizione strategica, vicino ai principali servizi, ospedali, attività commerciali e con rapido accesso alle principali strade della città. 📞 Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, non esitate a contattarci.

Appartamento 2+1 in affitto al Lago Secco Complesso Met Invest senza ascensore! 1300 € / Mese L'appartamento si trova al Lago Secco, senza ascensore. Informazioni sull'appartamento: * Nuova costruzione * 2° piano residenziale * Superficie netta: 90 m2 * Superficie lorda: 105 m2 * Volume regolare * Orientamento: Nord-Ovest * Luce naturale in ogni ambiente Organizzazione: * Corridoio distributivo * Soggiorno * Ambiente cucina * 2 Camere da letto * 2 Bagni, uno con finestra * 1 Balcone con vista libera sul Lago Artificiale Altri dettagli: * Investito nei dettagli * Completamente arredato, mai abitato prima * Illuminazione a LED * Sistema di condizionamento in ogni ambiente * Finestre con triplo vetro L'appartamento si trova in una zona molto preferita e accessibile. Ideale per famiglie o stranieri.

VILLA PREMIUM IN VENDITA – SAN NICOLAS RESORT & RESIDENCES, PALASË “San Nicolas Resort & Residences” è un complesso di lusso a Dhërmi–Palasë, che offre ville e appartamenti moderni vicino a una delle spiagge più belle della Riviera Albanese. Un'opportunità ideale per vivere, vacanze e investimento nel sud dell'Albania. VILLA PREMIUM Caratteristiche principali Superficie totale della villa: 355,6 m² Superficie del terreno: 970 m² Veranda coperta: 65 m² 4 camere da letto, ciascuna con bagno 1 monolocale attrezzato, con bagno Piscina privata di dimensioni 11,2 × 5,5 m Sistema di riscaldamento per la piscina Sistema intelligente Smart Home, basato sullo standard internazionale KNX 3 posti auto La villa viene venduta completamente finita e arredata Piano terra – 203 m² Ampio soggiorno con vista mare, integrato con zona pranzo e cucina 1 bagno 1 camera da letto con bagno e guardaroba aperto 1 monolocale attrezzato con bagno, posizionato nella parte posteriore Ripostiglio, lavanderia e locale tecnico Primo piano – 152,6 m² 1 camera matrimoniale con bagno, guardaroba aperto e vista mare 2 camere da letto, ciascuna con bagno e vista mare Aree esterne La villa offre una spaziosa veranda di 65 m², coperta con sistema di ombreggiatura e con una splendida vista sul mare e sulla piscina. La veranda è ideale per rilassarsi, sostare e godersi le serate. Il cortile è organizzato con: Giardino e spazi verdi Area speciale per sostare e mangiare Fire pit con zona salotto per la stagione invernale Piscina privata con sistema di riscaldamento, ideale per l'uso anche fuori stagione estiva Ampio spazio all'ingresso principale della villa 3 posti auto La villa ha una vista libera e spettacolare sul Mar Ionio, goduta dal cortile, dalla piscina, dal piano terra e dal primo piano. La villa è dotata di un sistema intelligente Smart Home, basato sullo standard internazionale KNX, per la gestione integrata e centralizzata degli spazi interni ed esterni. Questo sistema aumenta notevolmente il comfort, l'efficienza e lo standard tecnologico della proprietà. La villa è completamente arredata e pronta all'uso, compresi gli arredi e i dettagli interni, senza necessità di ulteriori investimenti. Questa proprietà rappresenta un'eccellente opportunità per chi cerca una villa di lusso per residenza permanente o stagionale, nonché un investimento con alto potenziale per la generazione di reddito dal turismo. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, non esitate a contattarci!

Appartamento 1+1 in vendita con una superficie totale di 63,5 m², di cui 56 m² di superficie interna, situato al primo piano residenziale. Ambiente naturalmente illuminato grazie alla facciata in vetro, che lo rende ideale sia per un comodo soggiorno che per ufficio, studio, clinica o attività di servizio. L'appartamento ha un'organizzazione funzionale e uno spazio massimamente utilizzabile. Si trova ad Akses Tirana, in una zona in sviluppo, con rapido accesso alle principali arterie e con molti servizi nelle vicinanze. Prezzo: 12.500.000 lek. Soluzione ideale sia per abitazione che per investimento commerciale.

Uno spazio ufficio progettato per aziende, istituzioni e marchi che cercano più di un semplice ambiente di lavoro — cercano presenza, prestigio e un alto standard di rappresentanza. Situato in Lion Residence, l'intero piano offre una superficie di 1.927 m², creando un ambiente eccezionale per una sede aziendale, ufficio centrale, azienda internazionale o una struttura aziendale con elevate esigenze. Lo spazio offre numerose possibilità di organizzazione e personalizzazione, permettendo la creazione di un ambiente moderno, funzionale e completamente adattato all'identità dell'azienda. * 1.927 m² di superficie totale * Intero piano a disposizione * Ambiente Super Premium * Indirizzo aziendale prestigioso * Possibilità di open-space, uffici privati, sale riunioni e aree executive * Progettazione e personalizzazione secondo le esigenze dell'azienda * Soluzione ideale per headquarters / ufficio corporate * Spazio progettato per un'immagine forte e professionale Un indirizzo che non serve solo come luogo di lavoro, ma come dichiarazione del posizionamento dell'azienda. Disponibile da gennaio 2027!

Il magazzino si trova su uno degli assi logistici principali del paese, sull'asse Vorë-Fushë Krujë molto vicino all'autostrada Tirana–Durrës. La proprietà è composta da 3 edifici collegati: un magazzino industriale con una superficie di 1.000 m², un edificio dedicato agli uffici, organizzato su 3 piani, oltre a uno spazio di stoccaggio. Informazioni tecniche: - Magazzino industriale: 1.000 m² - Altezza del magazzino: 11,2 m - Spazio di stoccaggio: 100 m² - Edificio uffici: 460 m², distribuiti su 3 piani - Uffici: spazi completamente arredati - Ascensore: disponibile nell'edificio degli uffici - Bagni: un bagno per ogni piano - Superficie del terreno: 3000 m² - Spazio esterno: adatto per parcheggio, manovra e accesso per veicoli pesanti e rimorchi L'edificio è di nuova costruzione, con standard e qualità molto elevati, offrendo una combinazione funzionale di spazi industriali e ambienti moderni per uffici. La posizione strategica vicino all'autostrada Tirana–Durrës e Vorë, insieme all'ampio spazio esterno e all'accesso per veicoli pesanti, rende la proprietà adatta a una vasta gamma di attività, come stoccaggio, logistica, produzione, distribuzione e altre attività industriali o commerciali. Per ulteriori informazioni sulla proprietà vi preghiamo di contattarci.

UFFICIO IN AFFITTO – ZONA GARDA, TIRANA Ufficio situato al 4° piano nella zona Garda, Tirana, adatto a una vasta gamma di attività commerciali. * Superficie netta: 128 m² * Superficie lorda: 138 m² * 4 ambienti di lavoro * 2 bagni * 3 balconi, che garantiscono illuminazione naturale e buona aerazione in tutti gli ambienti * Condizionatore in ogni stanza, per il comfort durante tutto l'anno * 1 posto auto chiuso, con cancello elettrico, capacità per 2 veicoli * Contratto notarile 💶 Prezzo: 1.800 € lordo/mese – non trattabile Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, vi preghiamo di contattarci.

Nella zona di Ish-Blloku, vicino a Piceri Era, è offerto in vendita un appartamento 3+1+2, con 130 m² lordi e 120 m² netti. La proprietà offre una veranda utilizzabile di 60 m² e 2 balconi, creando uno spazio ampio e funzionale. Si trova al primo piano residenziale e, grazie alla posizione e all'organizzazione, è una scelta adatta per abitare, investire o sviluppare un'attività d'ufficio. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci.

Appartamento 1+1+Veranda in affitto Lago Secco Superficie netta: 60 m² • Superficie lorda: 70m² • Veranda 25m2 • Situato al 3° piano • 1 camera da letto e 1 bagno • Adatto a individui o coppie che cercano tranquillità vicino al Lago Secco • Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

Un bellissimo e confortevole appartamento, situato in Via Barrikadave, vicino alla scuola “Sami Frashëri”, in una delle zone più preferite e accessibili di Tirana. L'appartamento si trova al terzo piano tecnico e ha un orientamento sud-est, offrendo molta luce naturale e un'atmosfera calda per tutto il giorno. ✨ È organizzato in: Soggiorno con angolo cottura 2 camere da letto 2 bagni Balcone 🏡 L'appartamento è arredato in uno stile moderno e contemporaneo, progettato per offrire comfort e funzionalità. È inoltre dotato di elettrodomestici e dispositivi moderni, rendendolo pronto per essere abitato. 🚗 Nel prezzo è incluso anche un posto auto, un vantaggio importante per questa zona. Una proprietà che combina una posizione favorevole, illuminazione naturale, comfort e standard moderni di vita, adatta sia per abitare che per investimento. 📞 Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, contattaci.

Offriamo in vendita un appartamento 1+1 in una delle zone più preferite e con eccellente accesso Di fronte a Harry Fultz. 📐 Superficie Lorda: 62m² 🏢 Piano: 3° in un edificio esistente ☀️ Orientamento: Sud-Est ✨ Organizzazione: Soggiorno comodo insieme alla cucina 1 camera da letto 1 bagno L'appartamento viene venduto completamente ristrutturato 🌟 L'appartamento è caratterizzato da illuminazione naturale per tutto il giorno e da un'organizzazione funzionale, ideale per abitare o investire. 📍 Si trova in una zona molto richiesta, con accesso immediato a scuole, mercati, trasporto urbano e ogni struttura necessaria. 📞 Per ulteriori informazioni o visita alla proprietà, contattaci!

Appartamento 2+1 in vendita, situato al quinto piano di un edificio di cinque piani nella zona richiesta di Piazza Willson, Tirana, e offerto in vendita al prezzo di 240000€. • Superficie netta: 80 m² • Superficie lorda: 80 m² • Appartamento all'ultimo piano dell'edificio, quinto piano su 5 in totale • 2 camere da letto e 1 bagno • Adatto per abitazione familiare o investimento • Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

Offriamo in vendita un appartamento 1+1 in una delle zone più preferite e con eccellente accesso in Via Bardhyl 📐 Superficie Lorda: 61m² 🏢 Piano: 6° in un edificio nuovo con ascensore ☀️ Orientamento: Sud-Est ✨ Organizzazione: Soggiorno comodo insieme alla cucina 1 camera da letto 1 bagno L'appartamento è venduto completamente ristrutturato 🌟 L'appartamento è caratterizzato da illuminazione naturale per tutto il giorno e organizzazione funzionale, ideale per abitare o investire. 📍 Si trova in una zona molto richiesta, con accesso immediato a scuole, mercati, trasporto urbano e ogni struttura necessaria. 📞 Per maggiori informazioni o visita alla proprietà, contattaci!

L'appartamento 2+1 si trova al 9° piano di un edificio di 11 piani nella zona Komuna e Parisit vicino a Kika 1 a Tirana, ed è in vendita con una superficie netta certificata di 149 m². • Superficie netta: 149 m² • Superficie lorda: 149 m² • Situato al 9° piano • Soggiorno insieme all'area cucina • 2 camere da letto, • 1 bagno, • 1 ripostiglio • 1 veranda spaziosa • Ideale per famiglia o investimento residenziale • Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

L'appartamento si trova molto vicino all'Hotel Raddison, Rruga e Ullishtes vicino al Lago Secco. Informazioni sull'appartamento: * Nuova Costruzione * Primo Piano Residenziale * Superficie Lorda: 125,4 m2 * Superficie Netta: 113 m2 * Spazi ampi * Cubatura Regolare * Orientamento: Nord-Sud-Ovest * Illuminazione Naturale in ogni Ambiente * Garage per 2 Posti Auto (Costo Extra) * con IPOTECA Organizzazione: * Corridoio Distributore * Soggiorno spazioso * Ambiente Cucina Incasso * 3 Camere da Letto * 2 Bagni * Cabina Armadio * 3 Balconi Altri Dettagli: * Totalmente Investito * Cucina Incasso * Elettrodomestici di Marca di Qualità * Finestre DUPLEX Termo-Acustiche in Alluminio * Sistema di Condizionamento in ogni ambiente La zona in cui si trova l'appartamento soddisfa tutte le condizioni per una vita confortevole sia per le strutture vicine che per l'accesso rapido al Grande Raccordo di Tirana. L'appartamento è ideale per abitare o investire poiché attualmente è affittato a un prezzo conveniente. *Garage per 2 Auto 32,6m2 con prezzo extra. Per una visita alla proprietà contattami

Affittasi appartamento elegante 2+1+2 in una delle residenze migliori e più richieste, Fiori di Bosco. L'appartamento si trova al quinto piano residenziale e offre una superficie totale di 94,3 m², con una disposizione funzionale e spazi ben sfruttati. La proprietà è organizzata in: Ampio soggiorno con cucina integrata 2 camere da letto 2 bagni Corridoio Lungo balcone con due uscite, dal soggiorno e da una delle camere da letto Caratteristiche dell'appartamento: Parquet di qualità Elettrodomestici di marche di qualità Arredamento moderno ed elegante, realizzato con progetto architettonico Organizzazione funzionale e buona illuminazione Spazi curati con attenzione per il massimo comfort Fiori di Bosco è una residenza concepita per offrire qualità, sicurezza e un alto standard di vita, rendendo questo appartamento una scelta ideale per famiglie o professionisti che cercano una proprietà moderna e confortevole. 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci!

L'appartamento si trova nella zona della circonvallazione sopra il Nuovo Maternità! Si trova al 9° piano e ha una superficie netta di 65,27 e una superficie lorda di 74,41. Disponiamo di diverse tipologie di appartamenti. Per una visita alla proprietà o per maggiori informazioni contattaci!

Un'opportunità ideale di investimento o abitazione in uno dei complessi più nuovi e di qualità a Tirana! Complesso Aura 2+1 | 2 Bagni | 116,9 m² Costruzione del 2025 | 3° piano residenziale (4° piano da terra) L'appartamento offre una pianta perfetta e il massimo comfort per la vita familiare. Si organizza in: Un ampio soggiorno con angolo cottura 2 camere da letto spaziose 2 bagni, di cui uno nella camera matrimoniale Illuminazione naturale e orientamento ottimale L'appartamento viene offerto arredato ed è pronto per essere abitato. Nuova costruzione con standard elevati, ascensore moderno e facciata ventilata. Sicurezza 24/7 e manutenzione professionale. Ambiente verde, tranquillità e accesso immediato alle principali strade della città. Per maggiori informazioni o per visitarlo di persona, contattaci ora!

Nella Residenza TUDAS, vicino al ex Parco, in Via “Babë Rexha”, in una nuova residenza, è offerto in vendita un appartamento 2+1. L'appartamento ha una superficie totale di 72 m² ed è situato al 6° piano. Prezzo: 16.300.000 lek. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, vi preghiamo di contattarci.

Spazio ufficio in affitto, vicino a Piazza Wilson, Via Zef Jubani. L'appartamento si trova al 4° piano di un edificio nuovo, con ascensore e ben gestito. La proprietà è offerta per uffici o uso residenziale, secondo la richiesta. La proprietà occupa una superficie netta di 164,24. Lo spazio è organizzato in un'area living open space, cucina, 3 stanze separate, 2 bagni e 2 balconi. L'appartamento è ristrutturato, con sistema di condizionamento multisplit, lavori interni realizzati extra dal proprietario, cucina completamente attrezzata con tutti gli elettrodomestici funzionali e 2 bagni ristrutturati. Per offerte residenziali, la proprietà è offerta così com'è, senza arredamento aggiuntivo. Il prezzo include 1 posto auto! Per ulteriori dettagli non esitate a contattarci!

VENDIAMO APPARTAMENTO 2+1 AL RINGSIDE RESIDENCES L'appartamento si trova a Ringside Residences, Paskuqan, un complesso moderno e contemporaneo, posizionato in una zona con uno sviluppo urbano significativo. La zona beneficia della vicinanza al Nuovo Boulevard, al Grande Anello e al Lago di Paskuqan, mentre in prospettiva è prevista anche la creazione della Foresta Orbitale, rendendo questa zona sempre più attraente per vivere e investire. L'appartamento è organizzato in: • Soggiorno + angolo cottura • 2 camere da letto • 2 bagni • Balcone Il complesso offre spazi verdi, ambienti rilassanti, un'area giochi per bambini e sicurezza 24/7. 📍 Ringside Residences, Tirana Per maggiori informazioni, contattatemi.

Appartamento 3+1 in vendita nel cuore di Tirana, vicino a Piazza Skanderbeg Situato in una delle zone più richieste e prestigiose della capitale, questo appartamento combina il comfort urbano, l'accesso immediato a ogni servizio e un alto potenziale di investimento. La posizione strategica vicino a Piazza Skanderbeg, alle principali istituzioni, ai centri commerciali, ai ristoranti e alle aree ricreative rende questa proprietà una scelta ideale per uno stile di vita moderno e dinamico. L'appartamento si trova al 4° piano di un edificio ben gestito di 5 piani e offre una disposizione funzionale degli spazi, illuminazione naturale per tutto il giorno e una vista aperta sulla città. Caratteristiche della proprietà: • Superficie netta: 95,5 m² • Superficie lorda: 107,9 m² • Ampio soggiorno con zona pranzo • 3 camere da letto confortevoli • 1 bagno • Orientamento favorevole e illuminazione naturale • Posizione premium nel centro di Tirana Grazie alla sua posizione esclusiva e all'alta domanda di proprietà in questa zona, l'appartamento rappresenta un investimento sicuro con un eccellente potenziale di crescita del valore e di reddito da locazione. Una proprietà d'élite per chi cerca di vivere nel cuore della città o investire in uno degli indirizzi più preziosi di Tirana. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci.

Appartamento 3+1 in vendita vicino alla Scuola di Balletto, in una zona preferita molto vicino al centro di Tirana, con facile accesso a tutte le strutture e servizi necessari. L'appartamento si trova al 4° piano di un edificio esistente e ha una superficie netta di 96,6 m². Ha esposizione a sud, offrendo una buona illuminazione naturale durante il giorno. Si compone di: Soggiorno Cucina 3 camere da letto 1 bagno 2 balconi, uno dei quali chiuso L'appartamento è arredato e offre una disposizione funzionale, adatta per la vita familiare. La posizione favorevole vicino alla Scuola di Balletto e la vicinanza al centro lo rendono una buona opportunità sia per abitare che per investimento. Il prezzo è di 19.500.000 Lek. Per maggiori informazioni contattaci!

L'appartamento si trova in una delle zone più richieste della capitale, nel Bllok, a 2 minuti dal Lago Artificiale, tra il liceo "Petro Nini Luarasi" e la Facoltà di Giurisprudenza (Giuridico). Informazioni tecniche: * 6° piano residenziale * Superficie netta: 53m2 * Superficie lorda: 60 m2 * Costruito nel 2004 con 2 ascensori * L'appartamento è stato completamente ristrutturato con materiali di altissima qualità Organizzazione: * Soggiorno * Camera da letto * Bagno * Balcone con vista libera * Orientamento Sud-Ovest * L'appartamento dispone di documentazione ipotecaria regolare, venduto anche con credito! Per maggiori informazioni o una visita alla proprietà, contattami!