Saljon Muho

✅ La villa si trova in una delle Residenze più nuove e lussuose nella zona di Farka, Roses Residence 2! Informazioni sulla Villa: • Residenza privata in costruzione • Termine di completamento (fine 2027) • Tipologia: Villa Individuale • Struttura 3 Piani + 1 Piano Seminterrato • Superficie totale costruzione: 259,30 m2 • Superficie Veranda: 25,30 m2 • Superficie cortile: 167,90 m2 • Orientamento: Sud-Est-Ovest ☀️ ✨ Organizzazione: • 3 piani + 1 piano sotterraneo • Piano -1: Seminterrato/Stanza Tecnica • Piano 0: 1 Soggiorno insieme all'area cucina e 1 bagno • Piano 1: 2 Camere da letto e 1 bagno • Piano 2: 1 Camera da letto e 2 verande con verde ☑️ È offerta la possibilità di pagamento a rate, rendendo l'investimento più facile e accessibile. ✅ È inoltre offerta la possibilità di finanziamento bancario in una delle banche di secondo livello. • Situata in mezzo a un paesaggio verdeggiante, la residenza comprende ville e appartamenti eleganti, costruiti con i più alti standard di architettura contemporanea. • Ogni dettaglio è pensato per creare un ambiente di vita tranquillo e confortevole, con aria pulita e ampi spazi per il relax. • La residenza include aree ricreative, creando una comunità armonizzata con la natura. • Sicurezza 24 ore su 24 e facile accesso all'infrastruttura urbana rendono questa residenza la scelta ideale per chi cerca uno stile di vita sano e lussuoso. Per maggiori informazioni e una visita alla proprietà contattami❗️

✅ La villa si trova in una delle residenze più nuove e lussuose della zona di Farka, Roses Residence 2! Informazioni sulla Villa: • Residenza privata in costruzione • Termine di completamento (fine 2027) • Tipologia: Villa Individuale • Struttura 3 piani + 1 piano interrato • Superficie totale costruzione: 259,30 m2 • Superficie veranda: 25,30 m2 • Superficie cortile: 176,70 m2 • Orientamento: Sud-Est-Ovest ☀️ ✨ Organizzazione: • 3 piani + 1 piano sotterraneo • Piano -1: Cantina/Stanza Tecnica • Piano 0: 1 soggiorno insieme all'area cucina e 1 bagno • Piano 1: 2 camere da letto e 1 bagno • Piano 2: 1 camera da letto e 2 verande con verde ☑️ È offerta la possibilità di pagamento a rate, rendendo l'investimento più facile e accessibile. ✅ È inoltre offerta la possibilità di finanziamento bancario in una delle banche di secondo livello. • Situata in mezzo a un paesaggio verdeggiante, la residenza comprende ville e appartamenti eleganti, costruiti con i più alti standard di architettura contemporanea. • Ogni dettaglio è pensato per creare un ambiente di vita tranquillo e confortevole, con aria pulita e ampi spazi per il relax. • La residenza comprende aree ricreative, creando una comunità armonizzata con la natura. • Sicurezza 24 ore su 24 e facile accesso all'infrastruttura urbana rendono questo insediamento la scelta ideale per chi cerca uno stile di vita sano e lussuoso. Per maggiori informazioni e una visita alla proprietà contattami❗️

📍 Posizione d'élite nel cuore di Rruga e Elbasanit, nel complesso esclusivo “Lion Park” – molto vicino alle ambasciate, residenze diplomatiche, allo stadio ''AIR ALBANIA'' e a pochi minuti dal centro di Tirana. Dettagli dell'appartamento: • Costruzione Premium • Superficie: 130 m² • 13° piano (ultimo piano) • 4 ingressi al piano 
 • Cubatura regolare
 • Orientamento: Ovest ☀️
 • Luce naturale in ogni ambiente • Tipologia: 1+1 – concetto spaziale moderno e funzionale • Posto auto dedicato incluso nel prezzo Qualità e caratteristiche uniche: • Rivestimento murale in pietra naturale con texture vulcanica – elemento architettonico esclusivo • Sistema di condizionamento centralizzato per riscaldamento/raffreddamento in ogni ambiente • Finestre panoramiche dal pavimento al soffitto per un'illuminazione naturale massima • Isolamento acustico e termico ai più alti standard • Arredamento moderno ed elegante, con materiali premium e dettagli curati • Cucina completa con elettrodomestici “built-in” di marchi d'élite • Bagni di lusso con design moderno e sanitari di qualità • Complesso sicuro con guardia 24/7 e manutenzione professionale quotidiana Questo appartamento unico offre una combinazione perfetta di architettura moderna e massimo comfort, in una delle residenze più esclusive di Tirana. Per maggiori informazioni e una visita alla proprietà contattami❗️

✅ L'appartamento si trova in una costruzione nuova, senza tetto, nella zona del Lago Secco. Informazioni sulla Proprietà: * Nuova Costruzione * con Ascensore * 5° Piano (ultimo) * Vista sul Lago Secco * 2 Ingressi al Piano (privacy assoluta) * Superficie Lorda: 167 m2 * Superficie Netta: 118 m2 * Veranda con Vista: 25,6 m2 * Cubatura Regolare * Orientamento: Sud-Est * 1 Posto auto incluso nel prezzo al Piano -1 * Possibilità di acquistare un altro posto con prezzo extra: 35.000 Euro * con IPOTECA ✅ Organizzazione: - Corridoio Distributore - Ampio Soggiorno - Cucina separata - 2 Camere da Letto
 - 2 Bagni Incasso - Veranda con Vista sul Lago Secco Altri dettagli: * Totalmente Investito * Rete Elettrica - Idraulica Nuova * Soffitti Sospesi * Illuminazione Led * Parquet AC5 * Vetrate Triplex * Sistema di Condizionamento Inverter * Bagni Incasso La proprietà è ideale per abitazione o investimento, offrendo ampi spazi, illuminazione naturale e un'organizzazione molto funzionale. Per maggiori informazioni contattatemi❗

✅ L'appartamento si trova in uno dei complessi più esclusivi e moderni vicino alla natura, Rolling Hills Lago. Informazioni sull'appartamento: • Nuova Residenza in costruzione • Primo piano • Superficie Lorda: 144,25 m2 • Superficie Netta: 114,32 m2 • Cubatura Regolare • Orientamento: Sud-Est ☀️ • Luce Naturale in ogni ambiente • Vista sul Lago di Farka Organizzazione: • Corridoio Distributore • Ampio Soggiorno • Cucina Incasso • 3 Camere da Letto • 2 Bagni Incasso • Balcone dal Soggiorno Il complesso si estende tra il verde delle colline e il lago di Farka, offrendo uno stile di vita tranquillo, sano ed elitario. Progettato con standard contemporanei, comprende appartamenti premium, una Piazza con tutti i servizi necessari, oltre a un parco ricreativo per relax e attività per tutte le età. Gli abitanti beneficiano di accesso diretto al “Lungolagon” lungo il lago, creando un collegamento unico con la natura e spazi ideali per passeggiate e relax. Un'opportunità ideale per vivere o investire in una delle zone più richieste vicino a Tirana. Non esitate a contattarci per maggiori informazioni!

✅ L'appartamento si trova in uno dei complessi più esclusivi e moderni vicino alla natura, Rolling Hills Lago. Informazioni sull'appartamento: • Nuova Residenza in costruzione • 2° Piano • Superficie Lorda: 119,38 m2 • Superficie Netta: 94,40 m2 • Cubatura Regolare • Orientamento: Sud-Est ☀️ • Luce Naturale in ogni ambiente • Vista sul Lago di Farka Organizzazione: • Corridoio Distributore • Ampio Soggiorno • Cucina Incasso • 2 Camere da Letto • 2 Bagni Incasso • Balcone dal Soggiorno Il complesso si estende tra il verde delle colline e il lago di Farka, offrendo uno stile di vita tranquillo, sano ed elitario. Progettato con standard contemporanei, include appartamenti premium, una Piazza con tutti i servizi necessari, oltre a un parco ricreativo per relax e attività per tutte le età. I residenti beneficiano di accesso diretto al “Lungolagon” lungo il lago, creando un collegamento unico con la natura e spazi ideali per passeggiate e relax. Un'opportunità ideale per vivere o investire in una delle zone più richieste vicino a Tirana. Non esitate a contattarci per maggiori informazioni!

✅ L'appartamento si trova in uno dei complessi più esclusivi e moderni vicino alla natura, Rolling Hills Lago. Informazioni sull'appartamento: • Nuova Residenza in costruzione • Piano 0 • Superficie Lorda: 119,38 m2 • Superficie Netta: 94,40 m2 • Superficie del Lotto: 27,54 m2 • Superficie Veranda: 21,48 m2 • Cubatura Regolare • Orientamento: Sud-Est ☀️ • Luce Naturale in ogni ambiente • Vista sul Lago di Farka Organizzazione: • Corridoio Distributore • Ampio Soggiorno • Cucina Incasso • 2 Camere da Letto • 2 Bagni Incasso • Balcone dal Soggiorno • Veranda con uscita dalle camere da letto • Lotto con uscita dal soggiorno Il complesso si estende tra il verde delle colline e il lago di Farka, offrendo uno stile di vita tranquillo, sano ed elitario. Progettato con standard contemporanei, comprende appartamenti premium, una Piazza con tutti i servizi necessari, oltre a un parco ricreativo per relax e attività per tutte le età. Gli abitanti beneficiano di accesso diretto al “Lungolagon” lungo il lago, creando un collegamento unico con la natura e spazi ideali per passeggiate e relax. Un'opportunità ideale per abitare o investire in una delle zone più richieste vicino a Tirana. Non esitate a contattarci per maggiori informazioni!

Spazio commerciale in vendita in una delle zone più esclusive e in più rapido sviluppo in Albania – Lungomare, Vlora. Con una superficie di 200 m² open space, lo spazio offre molte possibilità organizzative e si adatta facilmente a varie attività come: ristorante, lounge bar, retail, clinica estetica o uffici premium. Lo spazio può essere suddiviso in tre negozi diversi, ciascuno con ingresso separato. La facciata è favorevole per una massima esposizione e l'accesso diretto in un'area ad alto traffico durante tutto l'anno, soprattutto durante la stagione turistica, offrendo una buona opportunità di conversione in appartamenti per affitti stagionali, considerando anche l'altezza della proprietà. Vlora è diventata una delle principali destinazioni di investimento in Albania, grazie a grandi progetti come il nuovo aeroporto di Vlora, investimenti nelle infrastrutture, lo sviluppo del turismo d'élite e l'aumento della domanda da parte di investitori locali e stranieri. Questi fattori aumentano significativamente il valore delle proprietà e il potenziale di profitto a lungo termine. Questo spazio non è solo un'area commerciale – è un'opportunità strategica per far parte di un mercato in continua crescita. Contattami per maggiori dettagli riguardo alla proprietà!

Si offre in vendita una proprietà con alto potenziale di sviluppo, situata in una delle zone più tranquille e pittoresche di Manza. 📐 Superficie totale: 10.860 m² 🔹 Divisa in 2 lotti: * 6.000 m² * 4.860 m² ✨ Vantaggio principale: Il lotto di 6.000 m² si trova sul lago di Borça, offrendo una vista rilassante e un ambiente ideale per lo sviluppo di attività turistiche e ricreative. 🌅 Potenziale di sviluppo: * Agroturismo * Resort naturale * Ristorante panoramico * Investimento a lungo termine 📍 Posizione strategica: La zona offre un facile accesso e una combinazione perfetta tra la tranquillità della natura e la vicinanza alla zona costiera del Golfo di Lalzi, rendendo questa proprietà una scelta intelligente per gli investitori che cercano di sviluppare progetti con valore aggiunto. 💼 Un'opportunità rara per investire in una proprietà dal carattere unico, dove natura e potenziale economico si uniscono perfettamente. Per maggiori informazioni e per una visita alla proprietà contattatemi!

In uno dei resort più richiesti della Riviera Albanese, SunPalasë a Palasë, è in vendita un appartamento di tipo 1+1, posizionato al piano 0, con una disposizione molto funzionale e ambienti spaziosi. L'appartamento ha una superficie netta di 74,82 m², organizzata in: • soggiorno + cucina open space • 1 camera da letto • 1 bagno • uscita diretta su un cortile privato di 25,42 m², ideale per relax, cene all'aperto o vacanze in famiglia. La superficie totale della proprietà è di 113,71 m², comprese le aree comuni. La residenza offre architettura moderna, tranquillità, verde e accesso rapido alla spiaggia, rendendo questo appartamento ideale sia per abitazione che per investimento turistico con alto rendimento dall'affitto. Posizione premium – Palasë, vicino al mare e ai servizi del resort

Appartamento in vendita a SQUARE VILLAGE con una superficie totale di 79,99 m2 Situato sulla spiaggia di Drymades, il resort del villaggio di Drymades è composto da una serie di cortili con terrazze adattate dall'architettura che fonde il progetto in una sensazione di coesione del villaggio. Seguendo la topografia con una differenza di altezza di 15 metri, l'architettura articola i livelli del terreno con cortili a gradini portando una sensazione introversa, mentre negli ultimi tre piani, le unità includono terrazze e balconi estesi, espandendo la vita pubblica a tutti i livelli. Per maggiori informazioni contattaci!!

✅ La villa si trova in una delle migliori residenze di Tirana, Residenza Kodra e Diellit 2. La villa è composta da 2 piani con una superficie costruita di 195 m2, piscina di 35m2 e veranda di 72m2. Il primo piano è organizzato in soggiorno, cucina separata insieme all'area pranzo, 1 bagno, veranda e piscina. Il secondo piano è organizzato in tre camere da letto, 2 bagni e un deposito. La villa si trova in una delle migliori residenze di Tirana e offre varie strutture come supermercato, parco giochi per bambini, scuola (BRITISH SCHOOL) ecc. Per una visita alla proprietà contattami❗️

L'appartamento si trova nella zona di Selita, Via "Hamdi Pepo". Informazioni sull'appartamento: * Nuovo edificio con ascensore * 5° piano * Superficie lorda: 110 m2 * Superficie netta: 100 m2 * Volume regolare * Orientamento: Est Organizzazione: * Corridoio distributore * Soggiorno & Cucina * 2 Camere da letto * 2 Bagni Appartamento completamente arredato con tutti gli elettrodomestici necessari. Per una visita alla proprietà, contattare❗️