Zefi Mazelli

Attività commerciale attiva in vendita Ristorante & Fast Food, situato in un ambiente funzionale e completamente attrezzato, ideale per investimento e continuità immediata dell'attività. L'attività comprende: * 100 m² di spazio interno * 140 m² di spazio esterno * 2 bagni * Cucina completamente attrezzata * Cassa fiscale * Forno per pizza * 6 fuochi di cottura * 3 frigoriferi * 1 congelatore * 1 colonna per dolci * Attrezzatura per gyro * Macchina per carne * Griglia * Frigorifero da banco * Buffet * Macchina per caffè espresso * Friggitrice e altre attrezzature da cucina Le parti della cucina sono in ottime condizioni e non richiedono investimenti aggiuntivi per il funzionamento dell'attività. L'attività dispone inoltre di account attivi su Instagram e TikTok, oltre a uno staff di 8 dipendenti, rendendo possibile la continuazione dell'attività senza interruzioni.

SPAZIO COMMERCIALE 186 m² IN VENDITA – COMUNE DI PARIGI Spazio commerciale in vendita con una superficie totale di 186 m², in una posizione strategica, sul bordo della strada principale, vicino all'incrocio del Comune di Parigi. La proprietà è organizzata in due ambienti, offrendo molte opportunità per sviluppare un'attività commerciale o per un investimento a lungo termine: Spazio -1: 103,4 m² Spazio 0: 82,7 m² Superficie totale: 186 m² La posizione sulla strada principale, così come la vicinanza al Comune di Parigi, rendono questa proprietà un'opportunità interessante per le aziende che cercano una posizione accessibile, visibilità e presenza in una zona consolidata di Tirana. Lo spazio è adatto a diversi tipi di attività commerciali, come uffici, showroom, studi, centri servizi, cliniche, agenzie, attività commerciali o altri usi a seconda delle esigenze dell'acquirente. Perché è un'opportunità interessante? Posizione strategica vicino al Comune di Parigi Posizione diretta sul bordo della strada principale 186 m² superficie totale Due ambienti organizzati su livelli diversi Adatto a varie attività commerciali Buona opportunità per uso personale o investimento Una proprietà con alto potenziale per affari e investimenti, in una delle zone più richieste di Tirana. Per maggiori informazioni sulla proprietà, prezzo e per organizzare una visita, contattaci!

VILLA DI LUSSO IN VENDITA – CENTRO, NDROQ Un capolavoro architettonico dove pietra, legno e dettagli curati a mano si intrecciano perfettamente! Questa villa unica ha richiesto 5–6 anni di lavoro intensivo per essere costruita con maestria ed è completamente mai abitata prima. Pronta ad accogliere i suoi nuovi proprietari! Posizione: Centro Ndroq (una zona tranquilla, piena di verde e molto vicina a Tirana) Superficie Terreno: 400 m² (Completamente recintata per la massima privacy) Superficie Abitabile: 320 m² Anno di completamento: 2019-2020 Condizione: Parzialmente arredata / Mai abitata Documentazione: Tutto con documenti regolari e regolari di proprietà (Catasto) ORGANIZZAZIONE DELLA VILLA: Piano -1 (Cantina & Garage): • Garage privato per la tua auto • Ampio spazio cantina + 1 bagno Piano 1 (Zona Giorno): • Soggiorno confortevole + Cucina separata • Antibagno, bagno e corridoio distributore • Scala elegante che conduce al piano superiore Piano 2 (Zona Notte): • Grande soggiorno attrezzato con camino per le calde notti invernali • Grande balcone con vista fantastica e illuminazione naturale • 2 camere da letto spaziose • 2 bagni dedicati ALTRE CARATTERISTICHE: • Lavori decorativi di altissima qualità in pietra e legno 🪵 • 2 pozzi d'acqua funzionanti (totale indipendenza per l'approvvigionamento idrico)

Affittiamo 1+1 vicino al bar Kinostudio L'appartamento si trova al 2° piano di un edificio ben gestito con ascensore Superficie netta: 67m2 Organizzazione: Salone e soggiorno 1 camera da letto 1 bagno 1 corridoio Per maggiori informazioni contattatemi!