Florian Veliu

🔥 OPPORTUNITÀ DI INVESTIMENTO | 7 STUDIO APPARTAMENTI 📍 Via Kavaja, Tirana 💰 ATTIVITÀ ATTIVA – CON PRENOTAZIONI CONTINUE Una proprietà situata in una delle arterie principali di Tirana, progettata e organizzata per attività di alloggio. 📐 250 m² superficie totale 🏨 7 Studio/Appartamenti * 4 studio con cucina * 3 camere * 2 camere deposito * 1 stanza per il personale 🏢 Palazzo degli ultimi anni 📍 Posizione strategica 🔥 Attività esistente 📈 Prenotazioni continue durante tutto l'anno

🏡 APPARTAMENTO IN VENDITA 3+1+2 | SELITË – VICINO AL KRISTAL CENTER Appartamento 3+1+2 in vendita, in una delle zone più richieste di Selitë, vicino al Kristal Center e alla rotatoria di Selitë. 📐 149 m² Lordi | 131 m² Netto 🏢 2° piano residenziale | Nuova costruzione con ascensore 🛋️ Venduto arredato 🧭 Orientamento Nord-Ovest 📑 Documentazione ipotecaria regolare Organizzazione: ▪️ Soggiorno + cucina ▪️ 3 camere da letto ▪️ 2 bagni ▪️ 2 balconi ▪️ Corridoio distributivo ✨ L'appartamento offre un volume regolare, illuminazione naturale per tutto il giorno e una disposizione molto funzionale, rendendolo ideale sia per abitazione che per investimento. Prezzo 268.000€

🏨 HOTEL IN VENDITA | SELITË, TIRANA 📍 Selitë 🏢 Hotel di 5 piani 📐 Superficie costruita: 680 m² ✨ Organizzazione: 🔹 Piano 0: Reception + ambiente, 120 m² 🔹 Piano 1: 6 camere con bagni + stanza deposito, 140 m² 🔹 Piano 2: 6 camere con bagni 🔹 Piano 3: 4 camere / suite 🔹 Piano 4: Lavanderia + bagno + veranda 💼 Investimento attivo: La proprietà è attualmente affittata. 💰 Reddito mensile: 420.000 LEK 🔥 Opportunità ideale per investimento con reddito immediato e alto potenziale di sviluppo. 📞 Per maggiori informazioni e visita alla proprietà, contattaci.

🏡 APPARTAMENTO 2+1 IN VENDITA A ASTIR 📍 Posizione ideale: Astir, di fronte a Vila L – una zona ricercata e facilmente accessibile a Tirana. ✨ Appartamento luminoso e funzionale, con orientamento favorevole a sud-est, che garantisce luce naturale per tutto il giorno. 📐 Superficie: 85,5 m² 🏢 Piano: 2 🏗️ Nuova costruzione: 2026 🛋️ Organizzazione: * Corridoio distributivo * Soggiorno luminoso * 2 camere da letto * 1 bagno 💰 Prezzo: 138.000 lek