Residenza Aluna
Il complesso Aluna, uno degli ambiziosi progetti per trasformare una delle aree meno sfruttate di Tirana, a Paskuqan, a pochi metri dalla fine del Nuovo Boulevard, si estende su una superficie edificabile di circa 33.494,3 metri quadrati e sarà trasformato in uno dei complessi residenziali più moderni e innovativi. L'area di Paskuqan riveste un ruolo significativo in termini di sviluppo economico, essendo considerata un polo di collegamento tra Tirana e le altre città del nord del Paese. Lim-Em l'ha scelta come sede del prossimo progetto per le sue caratteristiche di intenso sviluppo urbano e per la graduale trasformazione in una destinazione di sviluppo immobiliare. La tendenza a investire maggiormente nel settore edile ha spinto il team di architetti a essere sempre all'avanguardia nello sviluppo urbano, con una visione attenta e puntuale. Un progetto attentamente studiato, che trasformerà l'area in una delle zone residenziali più apprezzate, con circa 1500 appartamenti di diverse tipologie che offriranno numerose opportunità, consentendo al contempo di godere della splendida vista sulla città di Tirana e dell'aria pulita. Un luogo ideale per sentirsi davvero a casa.
Sviluppato da
Lim-em
Posizione
Mehmet Gjevori, Paskuqan
Anno di costruzione
2024
Completamento previsto
Gennaio 2027
Proprietà elencate
1175
Prezzo medio di vendita / m²
1,101€
Intervallo prezzo di vendita
21,000€ - 332,000€
Intervallo prezzo di affitto
440€ - 440€
Proprietà disponibili
653
96,237 €
**APPARTAMENTO IN VENDITA | ALUNA COMPLEX 4/2**
Aluna Complex, Kamez
**APPARTAMENTO IN VENDITA | ALUNA COMPLEX 4/2**
Aluna Complex 4/2
Superficie: **106.93 m²**
Piano: **2**
Prezzo: **96,237 €**
Appartamento con organizzazione funzionale, ideale per abitare o investimento.
Contattaci per maggiori informazioni!
2
2
107 m²
29 settembre 2026
99,000 €
VENDESI APPARTAMENTO 2+1 | ALUNA 4 – PASKUQAN
Aluna Complex, Kamez
Aluna 4, Paskuqan, Tirana
Appartamento 2+1 in vendita con una superficie di 110 m², situato al primo piano della residenza Aluna 4. La proprietà è offerta al prezzo di 900 €/m².
Dati principali:**
* Tipologia: 2+1
* Superficie: 110 m²
* Piano: 1
* Prezzo: 900 €/m²
Prezzo totale: 99.000 €
2
2
110 m²
29 settembre 2026
104,600 €
VENDESI APPARTAMENTO 2+1 | ALUNA 4 – PASKUQAN
Aluna Complex, Kamez
Aluna 4, Paskuqan, Tirana
Dati principali:
* Tipologia: 2+1
* Superficie: 116,23 m²
* Piano: 4
* Prezzo: 900 €/m²
Prezzo totale: 104.607 €
2
2
116 m²
29 settembre 2026
69,687 €
VENDESI APPARTAMENTO 1+1 | ALUNA 4 – PASKUQAN
Aluna Complex, Kamez
Aluna 4, Paskuqan, Tirana
Appartamento 1+1 in vendita con una superficie di 77,43 m², situato al primo piano della residenza Aluna 4. La proprietà è offerta al prezzo di 900 €/m².
Dati principali:
* Tipologia: 1+1
* Superficie: 77,43 m²
* Piano: 1
* Prezzo: 900 €/m²
Prezzo totale: 69.687 €
1
1
77 m²
29 settembre 2026
69,700 €
IN VENDITA | APPARTAMENTO 1+1 – ALUNA 4, PASKUQAN
Shkolla 9-vjeçare "Lidhja e Prizrenit", Paskuqan, Kamez
IN VENDITA | APPARTAMENTO 1+1 – ALUNA 4, PASKUQAN
PRENDI IL PREZZO GIÀ NELLA FASE DELLA FONDAZIONE!
Aluna 4 | Paskuqan
Dettagli della proprietà:
Tipologia: 1+1
Superficie lorda: 77.43 m²
Superficie netta: 65.62 m²
Fase: Fase della fondazione
Prezzo: 900 €/m²
Prezzo totale: 69.687 €
Con pagamento totale
Opportunità di ottenere un prezzo molto competitivo già nelle prime fasi della costruzione. Un'alternativa interessante sia per abitare che per investimento.
Per maggiori informazioni e dettagli sul progetto:
1
1
78 m²
29 settembre 2026
104,600 €
IN VENDITA | APPARTAMENTO 2+1+2 – ALUNA 4, PASKUQAN
Shkolla 9-vjeçare "Lidhja e Prizrenit", Paskuqan, Kamez
IN VENDITA | APPARTAMENTO 2+1+2 – ALUNA 4, PASKUQAN
PRENDI IL PREZZO NELLA FASE DELLA FONDAZIONE!
Aluna 4 | Paskuqan
Dettagli della proprietà:
Tipologia: 2+1+2
Piano: 4
Superficie lorda: 116,23 m²
Superficie netta: 98,5 m²
Fase: Fase della fondazione
Prezzo: 900 €/m²
Prezzo totale: 104.607 €
Con pagamento totale
Opportunità di assicurarsi un prezzo molto competitivo nelle prime fasi della costruzione. Un'alternativa interessante sia per abitare che per investimento.
Per maggiori informazioni e dettagli sul progetto:
2
2
116 m²
29 settembre 2026
82,745 €
APPARTAMENTO 2+1 IN VENDITA CON ORIENTAMENTO EST – ALUNA 4
Paskuqan, Kamez
VENDESI APPARTAMENTO 2+1 CON ORIENTAMENTO EST – ALUNA 4 Aluna 4 – Paskuqan, Tirana Vendesi appartamento 2+1, con organizzazione funzionale e orientamento da Est. Tipologia: 2+1 Superficie totale: 87.1 m² Piano: 4 tecnico Orientamento: Est Camere da letto: 2 Bagno: 1 Fase di costruzione: Piano 1 karabina Prezzo: 950 €/m² – con liquidazione totale Prezzo totale: 82,745 € Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà
2
1
87 m²
26 settembre 2026
92,245 €
VENDESI APPARTAMENTO 2+1 CON ORIENTAMENTO NORD – ALUNA 4
Paskuqan, Kamez
VENDESI APPARTAMENTO 2+1 CON ORIENTAMENTO NORD – ALUNA 4 Aluna 4 – Paskuqan, Tirana Vendesi appartamento 2+1, con due camere da letto e organizzazione regolare degli spazi. Tipologia: 2+1 Superficie totale: 97.1 m² Piano: 2 tecnico Orientamento: Nord Camere da letto: 2 Bagno: 1 Fase di costruzione: Piano 1 grezzo Prezzo: 950 €/m² – con liquidazione totale Prezzo totale: 92,245 € Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà
2
1
97 m²
26 settembre 2026
82,251 €
Aluna complex -Appartamento 1+1 in vendita
Paskuqan, Kamez
Superficie 73.4 m2
Orientamento sud-est
Fase di intonacatura
4° piano
Posizionato davanti al complesso (posizione più richiesta)
Prezzo 1175€ per m2
82.251€ totale
1
1
73 m²
26 settembre 2026
77,995 €
APPARTAMENTO 1+1 IN VENDITA AL 6° PIANO – ALUNA 5 Aluna 5
Paskuqan, Kamez
APPARTAMENTO 1+1 IN VENDITA AL 6° PIANO – ALUNA 5 Aluna 5 – Paskuqan, Tirana Appartamento 1+1 in vendita, situato al 6° piano, con orientamento a nord. Tipologia: 1+1 Superficie totale: 82,1 m² Piano: 6 Orientamento: Nord Camera da letto: 1 Bagno: 1 Fase di costruzione: 1° piano grezzo Prezzo: 950 €/m² – liquidazione totale Prezzo totale: 77.995 € Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà
1
1
82 m²
26 settembre 2026
88,445 €
VENDESI APPARTAMENTO 1+1 AMPIO – ALUNA 5
Paskuqan, Kamez
AMPIO APPARTAMENTO 1+1 IN VENDITA – ALUNA 5 Aluna 5 – Paskuqan, Tirana In vendita appartamento 1+1 con una superficie considerevole di 93,1 m², situato al 1° piano e con orientamento a ovest. Tipologia: 1+1 Superficie totale: 93,1 m² Piano: 1 Orientamento: Ovest Camera da letto: 1 Bagno: 1 Fase di costruzione: 1° piano grezzo Prezzo: 950 €/m² – con liquidazione totale Prezzo totale: 88.445 € Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà
1
1
93 m²
26 settembre 2026
88,445 €
VENDESI APPARTAMENTO 1+1 AMPIO – ALUNA 5
Paskuqan, Kamez
APPARTAMENTO 1+1 AMPIO IN VENDITA – ALUNA 5 Aluna 5 – Paskuqan, Tirana Vendesi appartamento 1+1 con una superficie considerevole di 93,1 m², situato al 1° piano e con orientamento a ovest. Tipologia: 1+1 Superficie totale: 93,1 m² Piano: 1 Orientamento: Ovest Camera da letto: 1 Bagno: 1 Fase di costruzione: 1° piano grezzo Prezzo: 950 €/m² – con liquidazione totale Prezzo totale: 88.445 € Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà
1
1
93 m²
26 settembre 2026
102,790 €
VENDESI APPARTAMENTO 2+1+2 CON ORIENTAMENTO SUD – ALUNA 5
Paskuqan, Kamez
VENDESI APPARTAMENTO 2+1+2 CON ORIENTAMENTO A SUD – ALUNA 5 Aluna 5 – Paskuqan, Tirana Vendesi appartamento 2+1+2, con organizzazione funzionale, due bagni e orientamento a sud. Tipologia: 2+1+2 Superficie totale: 108,2 m² Piano: 1 Orientamento: Sud Camere da letto: 2 Bagni: 2 Fase di costruzione: Piano 1 karabina Prezzo: 950 €/m² – con liquidazione totale Prezzo totale: 102.790 € Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà
2
2
108 m²
26 settembre 2026
107,730 €
VENDESI APPARTAMENTO 2+1+2 CON ORIENTAMENTO EST – ALUNA 5
Paskuqan, Kamez
APPARTAMENTO 2+1+2 IN VENDITA CON ORIENTAMENTO EST – ALUNA 5 Aluna 5 – Paskuqan, Tirana Appartamento 2+1+2 in vendita, con ampia superficie e due bagni, situato al primo piano. Tipologia: 2+1+2 Superficie totale: 113,4 m² Piano: 1 Orientamento: Est Camere da letto: 2 Bagni: 2 Fase di costruzione: Primo piano grezzo Prezzo: 950 €/m² – liquidazione totale Prezzo totale: 107.730 € Per maggiori informazioni o per organizzare una visita all'immobile
2
2
113 m²
26 settembre 2026
49,495 €
VENDESI A GAS AL 5° PIANO – ALUNA 5
Paskuqan, Kamez
MONOLOCALE IN VENDITA AL 5° PIANO – ALUNA 5 Aluna 5 – Paskuqan, Tirana Monolocale in vendita con una superficie di 52,1 m², situato al 5° piano e con orientamento a nord. Tipologia: Monolocale Superficie totale: 52,1 m² Piano: 5 Orientamento: Nord Bagno: 1 Fase di costruzione: Piano 1 carabina Prezzo: 950 €/m² – liquidazione totale Prezzo totale: 49.495 € Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà
1
1
52 m²
25 settembre 2026
49,495 €
VENDESI A GAS CON ORIENTAMENTO NORD – ALUNA 5
Paskuqan, Kamez
MONOLOCALE IN VENDITA CON ORIENTAMENTO NORD – ALUNA 5 Aluna 5 – Paskuqan, Tirana Monolocale in vendita con organizzazione funzionale e orientamento a nord, situato al 4° piano. Tipologia: Monolocale Superficie totale: 52,1 m² Piano: 4 Orientamento: Nord Bagno: 1 Fase di costruzione: 1° piano grezzo Prezzo: 950 €/m² – liquidazione totale Prezzo totale: 49.495 € Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà
1
1
52 m²
25 settembre 2026
77,995 €
VENDESI APPARTAMENTO 1+1 AL 6° PIANO – ALUNA 5
Paskuqan, Kamez
APPARTAMENTO 1+1 IN VENDITA AL 6° PIANO – ALUNA 5
Aluna 5 – Paskuqan, Tirana
Appartamento 1+1 in vendita, situato al 6° piano, con orientamento a nord.
Tipologia: 1+1
Superficie totale: 82.1 m²
Piano: 6
Orientamento: Nord
Camera da letto: 1
Bagno: 1
Fase di costruzione: 1° piano grezzo
Prezzo: 950 €/m² – liquidazione totale
Prezzo totale: 77.995 €
Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà:
1
1
82 m²
25 settembre 2026
88,445 €
APPARTAMENTO 1+1 AMPIO IN VENDITA – ALUNA 5
Paskuqan, Kamez
APPARTAMENTO 1+1 AMPIO IN VENDITA – ALUNA 5
Aluna 5 – Paskuqan, Tirana
Appartamento 1+1 in vendita con una superficie considerevole di 93,1 m², situato al primo piano e con orientamento a ovest.
Tipologia: 1+1
Superficie totale: 93,1 m²
Piano: 1
Orientamento: Ovest
Camera da letto: 1
Bagno: 1
Fase di costruzione: primo piano grezzo
Prezzo: 950 €/m² – liquidazione totale
Prezzo totale: 88.445 €
Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà:
A.M. –
1
1
93 m²
25 settembre 2026
102,790 €
VENDESI APPARTAMENTO 2+1+2 CON ORIENTAMENTO SUD – ALUNA 5
Paskuqan, Kamez
VENDESI APPARTAMENTO 2+1+2 CON ORIENTAMENTO A SUD – ALUNA 5
Aluna 5 – Paskuqan, Tirana
Vendesi appartamento 2+1+2, con organizzazione funzionale, due bagni e orientamento a sud.
Tipologia: 2+1+2
Superficie totale: 108,2 m²
Piano: 1
Orientamento: Sud
Camere da letto: 2
Bagni: 2
Fase di costruzione: Piano 1 grezzo
Prezzo: 950 €/m² – liquidazione totale
Prezzo totale: 102.790 €
Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà:
2
2
108 m²
25 settembre 2026
174,400 €
Vendesi in vendita 2+1+2 con posto auto e deposito — Aluna 1, Paskuqan, Tirana
Aluna Complex, Kamez
Appartamento 2+1+2 con Posto Auto e Deposito in Vendita — Aluna 1, Paskuqan, Tirana
Appartamento 2+1+2 al settimo piano, nel complesso Aluna 1 a Paskuqan, posizionato tra le zone più richieste del complesso.
Superficie: 112 m² (lordo) | 94.1 m² (netto)
Tipologia: 2+1+2 | Piano 7
Orientamento: Sud-Est-Ovest
2 bagni
Prezzo: 174.400 € — appartamento 144.400 € (1.290 €/m²) + posto auto e deposito 30.000 €
Caratteristiche:
- Posto auto e deposito inclusi nella vendita
- Orientamento su tre lati, illuminazione naturale per tutto il giorno
- Tra le posizioni migliori e più richieste del complesso
- Organizzazione funzionale degli spazi
- In fase di costruzione — possibilità di acquisto prima della consegna
2
2
112 m²
25 settembre 2026
107,730 €
VENDESI APPARTAMENTO 2+1+2 CON ORIENTAMENTO EST – ALUNA 5
Paskuqan, Kamez
APPARTAMENTO 2+1+2 IN VENDITA CON ORIENTAMENTO EST – ALUNA 5
Aluna 5 – Paskuqan, Tirana
Appartamento 2+1+2 in vendita, con ampia superficie e due bagni, situato al primo piano.
Tipologia: 2+1+2
Superficie totale: 113,4 m²
Piano: 1
Orientamento: Est
Camere da letto: 2
Bagni: 2
Fase di costruzione: Primo piano grezzo
Prezzo: 950 €/m² – liquidazione totale
Prezzo totale: 107.730 €
Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà:
A.M. –
2
2
113 m²
25 settembre 2026
49,495 €
VENDESI A GAS IN VENDITA AL 5° PIANO – ALUNA 5
Paskuqan, Kamez
MONOLOCALE IN VENDITA AL 5° PIANO – ALUNA 5
Aluna 5 – Paskuqan, Tirana
Monolocale in vendita con una superficie di 52,1 m², situato al 5° piano e con esposizione a nord.
Tipologia: Monolocale
Superficie totale: 52,1 m²
Piano: 5
Esposizione: Nord
Bagno: 1
Fase di costruzione: 1° piano grezzo
Prezzo: 950 €/m² – liquidazione totale
Prezzo totale: 49.495 €
Per maggiori informazioni o per organizzare una visita all'immobile:
A.M. –
1
1
52 m²
25 settembre 2026
94,350 €
Appartamento 2+1 in vendita presso Rezidena Aluna 4, Paskuqan
Aluna Complex, Kamez
Appartamento 2+1 in vendita presso Rezidena Aluna 4, Paskuqan.
Con una superficie di 111 m2.
Fase grezza.
A 850 Euro/m2, il prezzo di vendita è 94.350 Euro.
Pagamento totale.
1
1
111 m²
25 settembre 2026
49,495 €
VENDESI A GAS CON ORIENTAMENTO NORD – ALUNA 5
Paskuqan, Kamez
MONOLOCALE IN VENDITA CON ORIENTAMENTO NORD – ALUNA 5
Aluna 5 – Paskuqan, Tirana
Monolocale in vendita con organizzazione funzionale e orientamento a nord, situato al 4° piano.
Tipologia: Monolocale
Superficie totale: 52,1 m²
Piano: 4
Orientamento: Nord
Bagno: 1
Fase di costruzione: 1° piano struttura
Prezzo: 950 €/m² – con liquidazione totale
Prezzo totale: 49.495 €
Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà:
1
1
52 m²
25 settembre 2026
197,980 €
APPARTAMENTO 3+1+2 CON AMPIO VERANDA IN VENDITA – ALUNA 5
Paskuqan, Kamez
APPARTAMENTO 3+1+2 CON AMPIO VERANDA IN VENDITA – ALUNA 5
Aluna 5 – Paskuqan, Tirana
Appartamento 3+1+2 con ampio veranda in vendita, situato al 6° piano e con orientamento a ovest.
Tipologia: 3+1+2
Superficie totale: 208,4 m²
Piano: 6
Orientamento: Ovest
Camere da letto: 3
Bagni: 2
Veranda spaziosa
Fase di costruzione: 1° piano grezzo
Prezzo: 950 €/m² – liquidazione totale
Prezzo totale: 197.980 €
Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà:
3
2
208 m²
25 settembre 2026
94,350 €
Appartamento 2+1 in vendita presso Rezidena Aluna 4, Paskuqan
Paskuqan, Kamez
Appartamento 2+1 in vendita a Rezidena Aluna 4, Paskuqan.
Con una superficie di 111 m2.
Fase grezza.
A 850 Euro/m2, il prezzo di vendita è 94.350 Euro.
Pagamento totale.
2
1
111 m²
25 settembre 2026
80,000 €
APPARTAMENTO 1+1 IN VENDITA – ALUNA RESIDENCE, PASKUQAN
Aluna Complex, Kamez
In Aluna Residence, in una posizione molto favorevole vicino alla strada principale e alla scuola “Lidhja e Prizrenit”, è offerto in vendita un appartamento 1+1, ideale per abitare o investire.
Dettagli della proprietà:
Tipologia: 1+1
Superficie netta: 54,7 m²
Superficie lorda: 65,1 m²
Piano: 3
Fase: In fase finale
Prezzo: 80.000 €
Vicino alla scuola “Lidhja e Prizrenit”
L'appartamento offre un'organizzazione funzionale degli spazi ed è situato in una zona con facile accesso alla strada principale, servizi, istituzioni educative e ambienti necessari per la vita quotidiana.
Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, contattaci!
1
1
65 m²
25 settembre 2026
87,390 €
VENDESI APPARTAMENTO 2+1 – PASKUQAN
Paskuqan, Kamez
APPARTAMENTO 2+1 IN VENDITA – PASKUQAN
Paskuqan, Aluna 5
Fase di scavo – opportunità di beneficiare del prezzo della fase iniziale di costruzione.
Superficie: 97,1 m²
Tipologia: 2+1
Nuova costruzione
Zona in sviluppo, adatta sia per abitare che per investimento.
Prezzo: 900 €/m²
Prezzo totale: 87.390 €
Per maggiori informazioni sulla planimetria, pagamento e scadenze di costruzione, contattaci.
2
1
97 m²
25 settembre 2026
85,880 €
APPARTAMENTO 2+1 IN VENDITA AL 4° PIANO – ALUNA 4
Paskuqan, Kamez
APPARTAMENTO 2+1 IN VENDITA AL 4° PIANO – ALUNA 4 Aluna 4 – Paskuqan, Tirana Appartamento 2+1 in vendita, con due camere da letto e orientamento a nord. Tipologia: 2+1 Superficie totale: 90,4 m² Piano: 4 tecnico Orientamento: Nord Camere da letto: 2 Bagno: 1 Fase di costruzione: Piano 1 karabina Prezzo: 950 €/m² – con liquidazione totale Prezzo totale: 85.880 € Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà
2
1
90 m²
25 settembre 2026
70,395 €
VENDESI APPARTAMENTO 1+1 SPAZIOSO – ALUNA 4
Paskuqan, Kamez
VENDESI APPARTAMENTO 1+1 SPAZIOSO – ALUNA 4 Aluna 4 – Paskuqan, Tirana Vendesi appartamento 1+1 con ampia superficie e orientamento a ovest. Tipologia: 1+1 Superficie totale: 74.1 m² Piano: 2 tecnico Orientamento: Ovest Camera da letto: 1 Bagno: 1 Fase di costruzione: Piano 1 karabina Prezzo: 950 €/m² – con liquidazione totale Prezzo totale: 70,395 € Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà
1
1
74 m²
25 settembre 2026