🏢 ZYRA DHE MAGAZINË ME QIRA NË KASHAR, PRANË TOP CHANNEL! 🌟 | OFFICE AND WAREHOUSE FOR RENT IN KASHAR, NEAR TOP CHANNEL!

🏢 ZYRA DHE MAGAZINË ME QIRA NË KASHAR, PRANË TOP CHANNEL! 🌟 | OFFICE AND WAREHOUSE FOR RENT IN KASHAR, NEAR TOP CHANNEL!

📍 Vendndodhja / Location: Kashar, pranë Top Channel, Tiranë | Kashar, near Top
Channel, Tirana

💰 Çmimi / Price: 1,950 €/Muaj

📏 Sipërfaqe totale zyra / Total office area: 256 m²

📏 Sipërfaqe totale magazinë / Total warehouse area: 1,600 m²

🏢 Kati / Floor: 3

🚛 Akses për automjete të mëdha dhe kamiona / 🚛 Access for large vehicles and trucks

📝 PËRSHKRIMI | DESCRIPTION

🏢 Zyra moderne me hapësirë të bollshme, të ndara në dy kate, me sipërfaqe totale 256 m² secili kat. / 🏢 Modern office space, divided into two floors, each with a total area of 256 m².

🚪 Lidhen me ashensor dhe shkallë të brendshme, me fasadë nga rruga kryesore për dukshmëri maksimale. / 🚪 Connected by an elevator and internal stairs, with a main road-facing façade for maximum visibility.

🏗 Zyrat do të dorëzohen të përfunduara nga pronari, me shtrim dhe sistem kondicionimi të instaluar. / 🏗 The offices will be delivered finished by the owner, including flooring and air conditioning installation.

🔹 Mundësi për bashkëngjitje të një magazine me sipërfaqe 1,600 m², me lartësi 5 metra, dy porta hyrëse dhe akses të drejtpërdrejtë nga rruga kryesore. / 🔹 Possibility to add a 1,600 m² warehouse, with a height of 5 meters, two entrance gates, and direct access from the main road.

💰 Çmimi i magazinës: 5.5 €/m² me TVSH. / 💰 Warehouse price: 5.5 €/m² incl. VAT.

📐 ORGANIZIMI I HAPËSIRËS | SPACE LAYOUT

🏢 Zyrat: / 🏢 Office space:

🔹 2 kate, secili me 256 m² / 🔹 2 floors, each 256 m²

🔹 Open-space dhe mundësi ndarjeje sipas nevojave të biznesit / 🔹 Open-space with flexible partitioning options

🔹 Dritare panoramike për ndriçim natyral / 🔹 Panoramic windows for natural lighting

🔹 Ashensor dhe shkallë të brendshme për akses të lehtë / 🔹 Elevator and internal stairs for easy access

🏗 Magazina: / 🏗 Warehouse:

🚛 Sipërfaqe 1,600 m² me lartësi 5m / 🚛 1,600 m² area with a height of 5m

🚪 2 porta hyrëse për ngarkim/shkarkim të lehtë / 🚪 2 entrance gates for easy loading/unloading

🛣 Akses i drejtpërdrejtë nga rruga kryesore për mjete të rënda / 🛣 Direct access from the main road for heavy vehicles

🔑 KARAKTERISTIKAT KRYESORE | KEY FEATURES

📍 Vendndodhje strategjike në zonën industriale të Kasharit / 📍 Strategic location in Kashar's industrial zone

🏗 Godinë e re me infrastrukturë moderne / 🏗 New building with modern infrastructure

💨 Sistem kondicionimi dhe ajrosjeje / 💨 Air conditioning and ventilation system

💼 E përshtatshme për zyra, call-center, kompani logjistike, ekspedita, etj. / 💼 Suitable for offices, call centers, logistics companies, shipping, etc.

🚛 Hapësirë për parkim dhe lëvizje të mjeteve të rënda / 🚛 Parking and maneuvering space for heavy vehicles

📢 NA KONTAKTONI | CONTACT US

📲 +355 068 201 9418 – Për më shumë informacion dhe vizita, na kontaktoni! / 📲 +355 068 201 9418 – For more information and visits, contact us!

📩 Disponojmë edhe hapësira të tjera biznesi në këtë zonë dhe më gjerë! / 📩 We also have other commercial spaces in this area and beyond!

🌟 Një mundësi perfekte për bizneset që kërkojnë hapësirë të bollshme, akses të lehtë dhe infrastrukturë moderne! / 🌟 A perfect opportunity for businesses seeking ample space, easy access, and modern infrastructure!