Case in Vendita e Appartamenti in Vendita - Pagina 694

DUPLEX IN VENDITA – RIVERSIDE RESIDENCE Via Javer Malo, Tirana Prezzo: 1.800 €/m² Duplex moderno in una delle residenze di maggiore qualità di Tirana, ideale per abitazione o investimento. Superficie Netta: 195,84 m² Superficie Totale: 240,18 m² Organizzazione: 8° piano: Soggiorno + Cucina 1 Camera da letto 1 Bagno 1 Balcone 9° piano: 3 Camere da letto 2 Bagni 1 Balcone Fase di costruzione: Posa piastrelle Prezzo: 1.800 €/m² Prezzo totale: 432.300 €

Monolocale + deposito in vendita al Lago Secco Lago Secco/Via Hamdi Sina. Monolocale + deposito in vendita al primo piano, in un edificio nuovo e molto vicino al Lago Secco, via Hamdi Sina 41 m² lordo | 37.8 netto Appartamento completamente ristrutturato Arredato da un architetto Pronto per essere abitato Zona tranquilla e molto preferita Ipoteca Prezzo: 93000 € Posizione premium in una delle zone più richieste di Tirana Lago Secco. Comfort, eleganza e stile contemporaneo in ogni dettaglio!

Organizzazione: 1 camera da letto Cucina Bagno Balcone Armadio Altri dettagli: Appartamento al 1° piano 2 ascensori funzionanti Prezzo: €/m2 Posizione: Lungomare Superficie lorda: 80,89 m2 Superficie netta: 69,24 m2 Superficie comune: 11,65 m2 Pagamenti: 50% alla firma del contratto, 30% al completamento, 20% negoziabile Valona Hills è un moderno complesso residenziale situato nella zona costiera di Valona, ​​progettato per offrire uno stile di vita tranquillo, confortevole e contemporaneo. Immerso nella natura e con una vista mozzafiato sul mare e sulle colline circostanti, il complesso crea un ambiente ideale sia per la residenza permanente che per le vacanze. La sua architettura è caratterizzata da linee moderne, spazi ampi e massima illuminazione naturale. Gli appartamenti sono organizzati in modo funzionale, con balconi che offrono viste panoramiche e privacy ai residenti, mentre i materiali di qualità garantiscono elevati standard costruttivi e sostenibilità. Il progetto è stato realizzato dallo studio internazionale Davide Macullo Architects, sotto la direzione dell'architetto Davide Macullo, in collaborazione con lo studio albanese S&L Studio, che ha contribuito alla realizzazione locale. Questa collaborazione coniuga una visione internazionale contemporanea con il riconoscimento del contesto urbano e naturale della zona. Il complesso offre un'infrastruttura completa, che comprende strade interne sistematizzate, spazi verdi, aree ricreative e sicurezza continua. La posizione strategica consente un facile accesso alle spiagge, ai servizi urbani e alle attrazioni turistiche di Valona. Valona Hills rappresenta una combinazione armoniosa tra la vita moderna e la bellezza naturale della Riviera albanese, rendendolo una scelta attraente per chi cerca qualità, comfort e tranquillità. La costruzione è appena iniziata e si prevede che sarà completata in fasi, in un periodo complessivo di 48 mesi.

APPARTAMENTO 2+1 IN VENDITA PRESSO SOLIS RESIDENCE – RANA E HEDHUN, SHËNGJIN Vicino al complesso Ilyonis Hotel & Spa, in una delle zone più richieste della costa albanese. La residenza offre una vista meravigliosa sul mare e sulla montagna, oltre a standard di costruzione moderni. � Edil Project - Dati dell'appartamento: Superficie lorda: 72,2 m² Superficie netta: 63,6 m² 3° piano Organizzazione: Soggiorno + cucina 2 camere da letto Bagno con finestra Balcone Vista mare Prezzo: 144.400 €

Disponiamo di Monolocali+Cortile in vendita nella residenza Square Village, Dhërmi Informazioni sull'appartamento: • Superficie lorda: 50,13 m² • Superficie netta: 25,32 m² • Superficie del cortile: 20,26 m² • Piano 0 Organizzazione interna: • Zona soggiorno + zona cucina • Bagno Il complesso Square Village è progettato con alti standard di costruzione, combinando lo stile mediterraneo con elementi contemporanei. All'interno del complesso si trovano piscina, aree relax, spazi comuni per i residenti, oltre a parcheggio dedicato. L'architettura attenta e la posizione a pochi passi dal mare rendono questa residenza una delle più particolari della Riviera Albanese — ideale per chi cerca una vita di qualità, ma anche per investimento con ritorno sicuro. Square Village a Dhërmi offre uno stile di vita unico, dove l'architettura moderna si fonde con la meravigliosa bellezza del Mar Ionio. Per una visita alla proprietà, contattaci! Riferimento: ALF71776

Appartamento luminoso di 73,1 m² vicino al mare a Durrës — Parcheggio privato e ultimo piano Appartamento spazioso e luminoso di **73,1 m² al 9° e ultimo piano dell'edificio**, situato in una zona residenziale tranquilla e ben consolidata di Durrës, a circa **400 metri dal mare**. Questa è una scelta ideale per chi desidera essere vicino alla spiaggia e a tutti i servizi essenziali della città, evitando al contempo il rumore e la densità della prima linea di costa. Perché questo appartamento si distingue **Ultimo piano — 9° di 9, con ascensore** Goditi maggiore privacy, spazi aperti e molta luce naturale, senza vicini sopra. **Parcheggio privato incluso** Un grande vantaggio a Durrës, specialmente in una zona dove il parcheggio privato non è sempre disponibile. **Balcone di 6 m² con vista mare** Il mare è a pochi minuti a piedi. Dall'appartamento e dal balcone si gode una vista verso il mare e le aree circostanti. **Tutto ciò di cui hai bisogno è vicino** Nelle immediate vicinanze si trovano banche, scuole, farmacie, grandi catene di supermercati, ufficio postale, fermate degli autobus, minimarket, ristoranti, Hotel Adriatik, palestra, numerosi bar e caffè, oltre a aree sportive e ricreative. La spiaggia è facilmente raggiungibile a piedi in pochi minuti. **Zona residenziale tranquilla** L'appartamento offre una combinazione particolarmente attraente: vicino al mare e a tutta l'infrastruttura essenziale della città, pur rimanendo lontano dal rumore costante e dal traffico della prima linea di costa. Organizzazione dell'appartamento L'appartamento comprende: * **73,1 m² di superficie netta secondo il certificato; 80 m² di superficie totale;** * soggiorno spazioso con cucina e zona pranzo; * 1 camera da letto; * 1 stanza multifunzionale aggiuntiva, ufficialmente registrata come parte dell'appartamento; * 1 bagno; * balcone di 6 m²; * 9° e ultimo piano; * ascensore; * posto auto privato. L'appartamento viene venduto **quasi completamente arredato e attrezzato**, inclusa la cucina esistente, gli elettrodomestici e i mobili. Questo lo rende adatto sia per uso personale immediato che come investimento per affitti. **Tutta la documentazione e i certificati sono completi. La proprietà è completamente pronta per la vendita e non ha vincoli o obblighi pendenti.** Condizioni L'appartamento ha un interno ben mantenuto. Circa due anni fa, le pareti sono state rinfrescate e sono stati acquistati mobili e attrezzature necessari. Il bagno beneficerebbe di una modernizzazione, dando al nuovo proprietario l'opportunità di rinnovarlo secondo i propri gusti e standard, invece di pagare per una ristrutturazione che potrebbe non scegliere. Una proprietà per scopi diversi Questo appartamento è adatto per: * residenza permanente per coppie o famiglie; * casa per vacanze al mare; * residenza confortevole per pensionati; * seconda casa per acquirenti stranieri; * affitto a lungo termine; * investimento immobiliare a Durrës. Il vantaggio principale A Durrës ci sono appartamenti più vicini al mare. Ci sono anche appartamenti con ristrutturazioni più recenti. Ma trovare la combinazione di **73,1 m², ultimo piano, ascensore, parcheggio privato, balcone, vicinanza alla spiaggia, infrastrutture complete nelle vicinanze e zona residenziale tranquilla** è molto più difficile. Questo appartamento offre l'opportunità di vivere vicino al mare **senza dover vivere direttamente sulla linea di costa più trafficata e rumorosa**. Se cerchi una casa pratica a Durrës con eccellente comodità quotidiana, parcheggio privato e il mare a breve distanza a piedi, **questa proprietà merita sicuramente una visita di persona.** Chiama per dettagli o per fissare una visita!

Appartamento 2+1 in vendita Posizione: Via Vangjel Capo, vicino alla Scuola Unita Caratteristiche: 2 camere da letto + 1 soggiorno 4° piano (ultimo) in edificio esistente Con certificato di proprietà 57 m² secondo il certificato Superficie reale circa 70 m² Ambiente luminoso e funzionale Zona tranquilla e molto accessibile, vicino a scuole, mercati e trasporti pubblici. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, contattare.

APPARTAMENTO 1+1 IN VENDITA – VIA THANAS ZIKO, VICINO ALLA SCUOLA ROSSA Opportunità ideale per abitare o investire in una delle zone più richieste di Tirana! Posizione premium – Via Thanas Ziko, vicino alla Scuola Rossa Superficie: 61 m² 3° piano Appartamento appena ristrutturato con lavori di qualità Ambienti naturalmente illuminati e organizzazione funzionale ‍ Accesso immediato al centro città, scuole, mercati e tutti i servizi necessari. Prezzo: 15.500.000 Lek

Appartamento in vendita – Complesso Kalterisa, Mali i Robit, Golem In uno dei complessi più richiesti e familiari della costa, viene offerto in vendita un appartamento curato in ogni dettaglio, ideale sia per le vacanze che per vivere tutto l'anno o per investimento con affitti stagionali. Posizione: Complesso Kalterisa, Mali i Robit, Golem Piano: 2 Superficie: 54 m² Documentazione: Certificato di proprietà, carta di proprietà e documentazione regolare. L'appartamento viene venduto completamente arredato, con mobili moderni e apparecchiature di alta qualità, selezionate con cura per offrire comfort e funzionalità massimi. L'ambiente è naturalmente illuminato, con un'organizzazione molto pratica e un'atmosfera calda e accogliente. Uno dei punti di forza di questa proprietà è il balcone spazioso, adatto per un tavolo con 6 sedie, dove è possibile gustare il caffè della mattina o le cene estive in tranquillità. L'appartamento è dotato di aria condizionata ed è pronto per essere abitato senza necessità di ulteriori investimenti. Il complesso offre piscina privata, aree verdi, sicurezza e un'atmosfera tranquilla e familiare, rendendolo una scelta ideale per famiglie, coppie o investitori che cercano reddito da affitto. Una proprietà che combina comfort, qualità e posizione perfetta vicino al mare.

Appartamento 2+1+2 con due balconi in vendita 6° piano con ascensore Palazzo del 2001 Superficie netta 120 m² Con ipoteca Prezzo 300 milioni lek non trattabile. Vicino alla Scuola Jeronim De Rada (Via Fortuzi)

APPARTAMENTO IN VENDITA •2+1 •SUPERFICIE TOTALE 132.3 M2 •SUPERFICIE NETTA 110.50 M2 •SUPERFICIE COMUNE 22.45 M2 •5° PIANO •SOGGIORNO •2 CAMERE DA LETTO •BAGNO •BALCONE •ARREDATO IN DETTAGLIO •CON IPOTECA •PALAZZO NUOVO •CON ASCENSORE •POSTO AUTO (50.000 EURO) •VISTA LAGO •PREZZO 750.000 EURO FELIZ HOME KB436/BG435 FH-58709

Il nuovissimo complesso residenziale di Orikum offre una perfetta combinazione tra comfort moderni e la tranquillità della costa meridionale. Costruito secondo standard contemporanei, il complesso offre ambienti funzionali e un'elevata qualità costruttiva, creando le condizioni ideali sia per viverci che per trascorrere le vacanze. La posizione privilegiata sul mare permette un rapido accesso alla spiaggia e uno stile di vita rilassante lontano dal rumore della città. La zona è caratterizzata da tranquillità, aria pulita e continuo sviluppo, offrendo tutti i servizi necessari per una vita confortevole durante tutto l'anno. Il complesso dispone di spazi verdi, strutture ricreative e un'organizzazione moderna, creando un'atmosfera calda e familiare. L'appartamento gode di luce naturale durante tutto il giorno grazie all'ottimo orientamento e agli ampi spazi che offre. DISPONIBILE ANCHE PER PERMUTA CON UN'AUTO DEL VALORE DI 25.000-30.000 EURO Organizzazione interna: Soggiorno + Cucina 1 Camera da letto 1 Bagno 1 Balcone Prezzo: 1400 Euro/m2 Superficie totale: 73,3 m2 Superficie appartamento: 62,2 m2 Superficie comune: 11,1 m2 Secondo piano Consegna autunno 2026

VENDESI APPARTAMENTO 1+1 IN VIA KAVAJËS | 21,600,000 ALL • Vendesi appartamento 1+1 in Via Kavaja, accanto alla Chiesa Cattolica, al terzo piano di un nuovo edificio di 9 piani, costruito nel 2024. L'appartamento ha una superficie lorda di 62m2, 51,6m2 netti ed è organizzato in un soggiorno + cucina, una camera da letto, bagno. • L'appartamento è arredato con mobili contemporanei, molto comodo, adatto per una coppia o per investimento. La proprietà dispone di Certificato di Proprietà. Il prezzo dell'appartamento è 21,600,000 ALL. Per una visita contattami!

Posizione: Comune di Parigi, a solo 1 minuto dalla Rotonda del Comune Tipologia: Appartamento 3+1+2 Superficie: 120 m² 3° piano Con ascensore Completamente arredato con tutte le condizioni necessarie Organizzazione: Soggiorno + Cucina 3 Camere da letto 2 Bagni Balcone Appartamento ben tenuto e funzionale, situato in una delle zone più richieste di Tirana, vicino a ogni struttura e servizio necessario. Prezzo su richiesta

L'appartamento si trova al piano 0 di un edificio esistente lungo la strada, con una superficie di 66,4 m2. È organizzato in 1 camera da letto, soggiorno, cucina separata e bagno. Dispone di documentazione ipotecaria regolare. Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà contattare

Vendesi 2 App 1+1! Via Dritan Hoxha (Accanto all'Università Zoja Keshilit te Mire) Appartamento 1 - Sup. lorda 58 m - Prezzo 128.000 euro! Appartamento 2 - Sup. lorda 47 m - Prezzo 108.000! 3° piano, palazzo del 2007! Completamente ristrutturato! Tutti i lavori sono nuovi!

OCCASIONE! - Appartamento 2+1 +2 in vendita in Via Kavaja – River Side Residence La proprietà si trova all'interno di una nuova residenza con un potenziale di sviluppo molto elevato, parte di un complesso moderno che offrirà tutte le strutture per una vita comoda e contemporanea. Informazioni sull'appartamento: - Superficie lorda: 117,34m2 - Superficie lorda: 95,68m2 - 3° piano Organizzazione: * Tipologia 2+1 +2 * 2 camere da letto * Soggiorno + zona cucina * 2 balconi * Pianta funzionale e illuminazione naturale Altri dettagli: - Centro commerciale all'interno del complesso - Scuola - Area giochi e spazi verdi - Parcheggi dedicati - Ambienti e angoli gioco per bambini - Comunità residenziale con standard moderni Per maggiori informazioni, contattaci! Riferimento: Orange71428

Appartamento 1+1 in vendita Via Dritan Hoxha (Accanto all'Università Zoja Keshilit te Mire) Superficie lorda 47 m - Prezzo 108.000€ 3° piano, palazzo del 2007 Completamente ristrutturato! Tutti i lavori sono nuovi!

Appartamento 2+1 in vendita a Square 21 Vendiamo appartamento 2+1 convertito in 3+1 a Square 21 Si trova al 9° piano di uno degli edifici di questo complesso È organizzato in un soggiorno e cucina, due camere da letto (una delle quali è stata ridimensionata in due piccole stanze con finestre), un bagno con finestra, un balcone L'appartamento è orientato Est-Sud-Ovest, il che gli conferisce luce naturale per tutto il giorno. Dispone di certificato di proprietà Per maggiori informazioni o per visitare la proprietà, contattaci

APPARTAMENTO 3+1+BALCONE IN VENDITA – FOREST RESIDENCE, SHKOZË Situato in Forest Residence, Shkozë, un complesso moderno in fase di costruzione, posizionato in una zona tranquilla con alto potenziale di sviluppo. Dettagli dell'appartamento: Tipologia: 3+1 + Balcone Superficie netta: 140,5 m² Superficie comune: 19,5 m² 6° piano In fase di costruzione Organizzazione: Soggiorno spazioso + angolo cottura 3 camere da letto Balcone Pianta funzionale con spazi ampi Vantaggi: Complesso residenziale moderno con alti standard di costruzione Illuminazione naturale e orientamento favorevole Zona tranquilla e verde Ideale per abitazione familiare o investimento a lungo termine Facile accesso al centro di Tirana e alle strade principali Prezzo: 152.000 € Contatto: Codice: KP300

L'appartamento è situato in una delle migliori residenze nella zona di Paskuqan. Informazioni sull'appartamento: * Superficie lorda: 111,2 m2 * Superficie netta: 95,86 m2 * 7° piano Organizzazione: * Soggiorno e cucina * 2 Camere da letto. * 2 Bagni * 2 Balconi Altri dettagli: * L'appartamento è in costruzione, fase grezza. * Possibilità di pagamento a rate. * Consegna nel 2028 Per una visita alla proprietà contattaci! Riferimento: Orange71797

APPARTAMENTO 1+1 IN VENDITA – KODRA E DIELLIT 2 Un'opportunità ideale per abitare o investire in una delle residenze più richieste di Tirana. Superficie: 65,28 m² Piano: 4 Fase: Grezzo Prezzo: 101.700 €

Sono offerti in vendita appartamenti, locali commerciali e posti auto nel Tirana New Boulevard Tower, un progetto moderno situato sul Nuovo Boulevard di Tirana, una delle zone a più rapido sviluppo e più richieste della capitale. Il progetto è concepito secondo gli standard contemporanei di costruzione, offrendo qualità, funzionalità e ottime opportunità di investimento. Sono disponibili appartamenti con tipologie 1+1, 2+1 e 3+1, locali commerciali adatti a diverse attività commerciali e professionali, oltre a posti auto, rendendo questo progetto una scelta ideale per abitare, fare business o investire a lungo termine. Dettagli del progetto: • Posizione: Tirana New Boulevard Tower, Nuovo Boulevard, Tirana • Tipologie: Appartamenti 1+1, 2+1 e 3+1 • Locali commerciali • Posti auto • Prezzo degli appartamenti: A partire da 2.500 €/m² • Prezzo dei locali commerciali: A partire da 7.000 €/m² • Prezzo dei posti auto: A partire da 40.000 € / posto Caratteristiche principali: • Progetto residenziale e multifunzionale moderno • Architettura contemporanea e alti standard di costruzione • Planimetrie funzionali e ambienti naturalmente illuminati • Spazi residenziali e commerciali progettati per il massimo comfort • Posti auto dedicati • Adatto per abitare, business o investimento Vantaggi dell'investimento: • Posizione strategica sul Nuovo Boulevard di Tirana • Zona in rapido sviluppo con alta domanda di mercato • Facile accesso al centro città e agli assi stradali principali • Alto potenziale di aumento del valore della proprietà • Ottima opportunità di investimento in uno dei progetti più recenti della capitale Tirana New Boulevard Tower rappresenta un'opportunità ideale per investire in un progetto moderno, combinando posizione strategica, qualità costruttiva e alto potenziale di sviluppo e crescita del valore della proprietà.

L'appartamento è organizzato con un corridoio, un soggiorno e zona cucina, una camera da letto, un balcone e bagni. Ha una superficie totale di 95m2. Dispone di ascensore ed è situato in un edificio nuovo con lavori di qualità e amministrazione. La proprietà dispone di documentazione ipotecaria regolare. Per una visita all'appartamento potete contattarci.

**APPARTAMENTO 1+1 IN VENDITA – ETERNA RESIDENCE, ALI DEMI** **Eterna Residence – Ali Demi, Tirana** Viene offerto in vendita un appartamento moderno 1+1 in **Eterna Residence**, uno dei progetti più prestigiosi e innovativi di Tirana. Con architettura contemporanea, standard elevati di costruzione e una posizione strategica, questa proprietà è ideale sia per abitare che per un investimento a lungo termine. **Superficie totale:** **77 m²** **Piano:** 4 **SUPER PREZZO:** **1.800 €/m²** **Prezzo totale:** **138.000 €** --- ## Organizzazione Soggiorno spazioso con angolo cottura e zona pranzo 1 Camera da letto 1 Bagno Balcone --- ## Eterna Residence Torre moderna di 25 piani con architettura iconica Piscina residenziale I primi 2 piani dedicati a centro commerciale e spazi di servizio Hotel & Ristorante sul tetto con vista panoramica sulla città Concetto architettonico minimalista e bioclimatico Standard elevati di costruzione, amministrazione e sicurezza --- ## Vantaggi Pianta moderna e funzionale Illuminazione naturale per tutto il giorno Ideale per abitare o investire con alto potenziale di crescita del valore Progetto residenziale premium in una zona in rapido sviluppo --- ## Posizione Strategica Accesso rapido al centro di Tirana e agli assi principali della città Vicino a istituzioni, scuole, centri commerciali e a tutti i servizi necessari per la vita quotidiana **Un'opportunità ideale per investire o vivere in una delle residenze più moderne e richieste di Tirana.** **Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà:**

Appartamento 1+1 in vendita presso Rezidenca Liburna, Durazzo, Golem, Shkembi i Kavajes, Mali i Robit. Con una superficie di 73,32 m2. Situato al primo piano della residenza. Fase finale. Il prezzo di vendita è di 105.000 Euro. Per una visita alla proprietà contattaci. anisa new home