ESCLUSIVO!!! MINI-HOTEL IN VENDITA SULLA SPIAGGIA, DURRES!

• 750 m²
• 12 Letti
• 12 Bagni
• 1 Soggiorni
• Piano 5
• 19 Visite
• 29/05/2024

L'edificio si trova proprio sulla strada principale Pavaresia nella zona della spiaggia di Durres, vicino all'hotel Palace o vicino all'hotel Vivas. La proprietà dispone di 420m2 di terreno e 730 m2 di costruzione distribuiti su 5 piani. Il piano terra è un bar ristorante, mentre i piani superiori sono suddivisi in appartamenti e camere adatte per affitti giornalieri. Il progetto iniziale dell'edificio prevedeva una capacità di 16 camere d'hotel con 4 camere per piano, ma ci sono state modifiche nell'organizzazione e attualmente abbiamo 1 appartamento 3+1, 2 appartamenti 1+1 e 7 monolocali. Il terreno è recintato e la parte anteriore è utilizzata dai tavoli del bar e del ristorante. È possibile aggiungere anche un ascensore esterno all'edificio, il che potrebbe aumentare il valore di questa proprietà. L'hotel ha bisogno di lavori di ristrutturazione e di investimenti aggiuntivi per diventare più moderno e soddisfare elevati standard, ma la sua posizione proprio sulla strada principale lo rende un punto strategico e una grande opportunità pubblicitaria grazie al traffico che la strada Pavaresia offre, soprattutto nella stagione estiva. Questa proprietà offre tutte le opportunità perfette per sfruttare il suo pieno potenziale come Mini-Hotel e potrebbe essere una buona opportunità di investimento per ogni investitore del settore.

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