HOTEL SULLA SPIAGGIA DI DURRES IN VENDITA!

• 800 m²
• 18 Letti
• 22 Bagni
• 1 Soggiorni
• Piano 4
• 4 Visite
• 11/11/2024

L'hotel è situato nella zona della spiaggia di Durres, specificamente nell'area conosciuta come Spiaggia Iliria, a soli 40 metri dalla costa, una seconda linea dal mare Adriatico. La proprietà dispone di 480m² di terreno, 760m² di costruzione totale e un ulteriore edificio di 40m² a un piano attaccato all'hotel, funzionante come pizzeria.
In totale, abbiamo 21 camere e 20 bagni organizzati su 4 piani come segue:
-Piano terra composto dall'area reception, cucina, area di servizio colazione e 3 camere attualmente utilizzate come magazzino, ufficio e una per laboratori artigianali. Nel frattempo, parte dell'area esterna serve come parcheggio, parte è attrezzata con tavoli per i clienti e un bar esterno per la funzione estiva dell'hotel.
-I 1°, 2° e 3° piani hanno ciascuno 6 camere con bagni e balconi, mentre un tipo di camera non ha balcone, ma c'è la possibilità di rimodellare. Inoltre, ciascun piano ha un'area bagno generale che potrebbe essere rimodellata e sostituita con un ascensore, il che potrebbe aumentare il valore di questa proprietà.
La proprietà è dotata di pannelli per l'acqua calda e l'intero edificio è monitorato da un sistema di telecamere. La facciata è stata rinnovata 2 anni fa e ogni camera è dotata di aria condizionata, con quasi tutte le strutture disponibili per il servizio clienti. L'hotel è orientato verso una clientela straniera e ha un'alta valutazione nei programmi di prenotazione delle camere come Booking.com, così come da istituzioni locali come il Ministero del Turismo e dell'Ambiente insieme alle rispettive direzioni del turismo e della costa. Inoltre, l'ambiente è tranquillo e adatto al relax, con alcune delle camere che offrono vista mare, il che può favorire questa proprietà.
Se stai cercando una proprietà per investire o per espandere la tua attività nel campo dell'ospitalità-turismo, non esitare a contattarci per vederla da vicino, poiché è una proprietà che ha valore e, soprattutto, dispone di documentazione catastale regolare pronta per la vendita.

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