IN VENDITA EDIFICIO COMMERCIALE PER AFFARI

• 4264 m²
• Piano 9
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• 21/06/2024

Via Dritan Hoxha, Vendita di Edificio Commerciale per Affari.
L'edificio si trova sulla strada principale, in una posizione molto favorevole e molto vicina al centro città, con accesso molto facile e diretto alle strade principali, come l'autostrada Tirana - Durres, l'Aeroporto Nene Tereza, la Grande Raccordo Anulare, ecc.
L'oggetto è composto da 9 piani sopra il suolo, dove ogni piano ha una superficie di 360m2 e 1 piano interrato con una superficie di 1160m2 che ha spazio per 40 posti auto.

L'edificio all'esterno è costruito con facciate ventilate e l'altra parte con facciate termiche, un investimento che rende l'edificio altamente efficiente nel risparmio energetico elettrico. Vale la pena menzionare che una parte del consumo di energia è coperta dall'investimento effettuato in pannelli fotovoltaici sul tetto dell'edificio. L'oggetto soddisfa tutti gli standard di sicurezza richiesti dalle istituzioni internazionali per edifici civili; uscite di emergenza e scale esterne, sistema di assistenza per persone con disabilità, ecc.

L'accesso ai piani superiori dell'edificio avviene tramite due ascensori o scale interne. L'organizzazione dal primo all'ottavo piano è open space con un'altezza di 3m. Le suddivisioni ai piani sono costituite da pareti in cartongesso e suddivisioni in vetro in base alle esigenze dell'attività attuale che opera nell'edificio. È installato un sistema centralizzato di condizionamento dell'aria e ventilazione per l'intero edificio. L'approvvigionamento idrico e l'elettricità sono garantiti 24 ore su 24 senza interruzioni e in caso di emergenze l'edificio è anche dotato di un generatore. In termini di sicurezza, sono stati investiti in un sistema di monitoraggio con telecamere, sistema di allarme, sistema di rilevazione fumi, ecc.

Dispone di documentazione ipotecaria completa.

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