ESCLUSIVO, VENDITA DI APPARTAMENTO 3+1 CON VISTA SUL LAGO PRESSO GRADIENT CENTER TIRANA!

• 198 m²
• 3 Letti
• 3 Bagni
• 1 Soggiorni
• Piano 2
• 37 Visite
• 28/10/2024

GRADIENT CENTER TIRANA è un edificio residenziale situato in Via Liqeni Thate, con viste mozzafiato tra due laghi: il Lago di Tirana e "Liqeni Thate". Con una posizione strategica e vicinanza alla natura, la Residenza Gradient è un luogo ideale per coloro che cercano una vita confortevole, con facile accesso alla città e al Parco del Lago. Il Gradient Center Tirana si sviluppa su un'area di terreno di 6189m2 dove la struttura dell'edificio occupa un'area di 1364m2 e avrà uno spazio comune per la comunità di 4825m2. La struttura è divisa in 2 blocchi, ognuno con 2 ascensori della marca SCHINDLER con una capacità di 9 persone. L'alta qualità della costruzione è un fattore significativo che fa la differenza nelle costruzioni della zona, garantendo una vita pacifica e confortevole, evidenziando l'isolamento acustico e termico della facciata in vetro o delle finestre, che, dopo i test condotti sulla proprietà, attenuano fino a 42dB (decibel). Presso GRADIENT, c'è un'area speciale dedicata su ogni piano, progettata esclusivamente per scopi tecnici. Si trova dietro i blocchi di cemento delle scale e degli ascensori nella parte meridionale dell'edificio. L'area occupa circa 40 m² per piano, rendendola molto adatta per lo stoccaggio e la manutenzione delle attrezzature tecniche. Mentre occupa spazio sulla facciata dell'appartamento, offre ventilazione naturale per le attrezzature, mentre l'area è protetta con finestre di vetro e una striscia di vetro metallica.

OPZIONE DI ACQUISTO A RATE!

TIPOLOGIA DELL'APPARTAMENTO: 3+1 (A02)
SUPERFICIE TOTALE: 198.24 M2
SUPERFICIE DELL'APPARTAMENTO 131.98M2 E SUPERFICIE CONDIVISA 33.91M2
SUPERFICIE VERANDA 32.35M2
PIANO TECNICO: 2
ORIENTAMENTO DELL'APPARTAMENTO: OSPEDALE
DISPOSIZIONE: 1 SOGGIORNO + ZONA CUCINA, 3 CAMERE DA LETTO, 3 BAGNI, 1 VERANDA, 1 BALCONE.

DATI GENERALI
Area di terreno in fase di sviluppo: 6189 m²
Area di terreno occupata dalla struttura: 1364 m²
Numero di piani sopra il suolo: 1, 6, 7 e 8 piani
Numero di piani sotterranei: 2 piani
Altezza massima della struttura: 29,39m
Tempo di completamento: 48 mesi
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