Vendesi un edificio di tre piani con funzione di servizio a Portoromano, Durazzo.

Caratteristiche dell'Edificio:

-Si trova lungo la strada principale a Portoromano, Durrës.

-Superficie totale costruita: 1281 m² per piano, con tre piani in totale, Terreno di 4300 m² recintato.

-Struttura dell'Edificio: Cemento armato con dimensioni di 10 m di larghezza, sicura e stabile.

-Sistema Elettrico: Dotato di un sistema moderno Schneider e Prysmian per massima sicurezza ed efficienza.

-Illuminazione: Tutti gli ambienti sono illuminati a LED, offrendo un consumo energetico ridotto e una durata nel tempo.

-Sistemi di Sicurezza:
-Allarme integrato per maggiore sicurezza.
-Sistema zonale antincendio, per garantire che ogni ambiente sia protetto.
-Monitoraggio con 32 telecamere per sicurezza e sorveglianza continua.

-Sistema di accesso controllato e interno telefonico.
-Condizionamento: Il sistema di condizionamento per gli ambienti degli uffici garantisce un clima confortevole e produttivo durante tutto l'anno.
-Sistema Termoisolante: Cappotto esterno per una protezione termica ed energetica ottimale.
-Porte e Finestre Termoisolanti: Doppio vetro per isolamento acustico e termico.

-Spazi e Infrastruttura Interna:

-2 Magazzini per lo stoccaggio di materiali o produzione.
-Mensa per i lavoratori, con condizioni confortevoli per pause e riposi.
-22 Bagni attrezzati per l'uso del personale e dei clienti.
-7 Uffici amministrativi, adatti per la gestione delle operazioni.
-Stanza medica per la sicurezza della salute dei lavoratori.
-Sala riunioni e spogliatoio per un'organizzazione efficiente del lavoro.
-Ufficio di controllo per sistemi e gestione.
-3 Grandi sale di lavoro che possono essere adattate secondo le esigenze della tua attività.

Caratteristiche Aggiuntive:

Ascensore industriale con capacità di 1200 kg, per il movimento di materiali pesanti e necessità logistiche.

Questo immobile offre ottime opportunità per lo sviluppo di diverse attività, come uffici, servizi industriali, magazzini e molto altro. La sua posizione favorevole e l'infrastruttura moderna lo rendono un'ottima opportunità di investimento.

Per ulteriori informazioni e per pianificare una visita, vi preghiamo di contattarci.